Az irodaház a jövő múzeuma?
Az „Év Irodája 2020 Különdíj”-át nyerte el a Market Építő Zrt. Market 6.0 székháza.
Az „Év Irodája 2020 Különdíj”-át nyerte el a Market Építő Zrt. Market 6.0 székháza.
A MOL Campus toronyépülete 2021. április végén a zárófödém betonozásával elérte a 120 méteres magasságot. Az alaplemez alsó síkjától a zárófödém tetejéig mérve 136 méter magas, összesen 33 emeletes létesítmény tartószerkezete 18 hónap alatt készült el. A BudaParton épülő székház generálkivitelezője a Market Építő Zrt., a szerkezetépítési munkákért leányvállalata, a Moratus Szerkezetépítő Kft. felel.
Bár a járvány miatt sokan az irodafejlesztések megszűnését vizionálták, egyelőre nem ezt mutatják a számok. A home office elterjedése ellenére folynak a fejlesztések, az ESTON előrejelzése szerint a tavalyi 230 ezer négyzetméter után idén mintegy 160 ezer négyzetméternyi bériroda érkezhet a piacra. Az épülő házak előzetes telítettsége ugyanakkor alacsonyabb, mint amit a korábbi években megszokhattunk, ami az aktuális keresleti trenddel hozható összefüggésbe.
Megkezdte Szabadság téri székházának teljes rekonstrukcióját a Magyar Nemzeti Bank. Az 1905-ben átadott épület az azóta eltelt évtizedek során elhasználódott és elavulttá vált. A kívül-belül megújuló műemléképület átadását a jegybank vezetése az intézmény 1924-es alapításának századik évfordulójára tervezi - olvasható az MNB oldalán.
Nagyobb biztonság, új kooperációs terek, a járvány előttihez képest célzottabb megbeszélések és jól eltalált arány a home-office és az irodai munkavégzés között, aminek köszönhetően felértékelődik az irodában töltött idő és szívesebben térnek vissza a dolgozók – adta meg a receptet a VLK Cresa a következő pár hétre vagy hónapra.
Meddig lesz velünk a home office és milyen arányban térhetünk vissza a járvány után az irodákba? Mennyivel lesz kevesebb irodaterületre szükség? Milyen újfajta, flexibilis megoldások jelenhetnek meg az irodaszolgáltatók kínálatában? Többek között ezekre a kérdésekre adta meg a választ egy online sajtótájékoztató keretében Hubert Abt, a magyarországi alapítású New Work vezérigazgatója.
A budapesti irodaállomány jelentős része a 2008-as válság előtt épült fel, majd 2009 után gyengébb évek következtek. Az utóbbi években azonban ismét felerősödött a fejlesztési kedv, így a mostani és a következő évek időszaka valószínűleg egy újabb irodaépítési hullámként kerül majd be a hazai piac történetébe. Hogy mit jelent ez számokban, azt a Cushman & Wakefield elemzése alapján mutatjuk be.
Vajon hol van Budapesten a legtöbb iroda? Hogy fog kinézni a piac egy-két vagy három év múlva? A Cushman & Wakefield elemzése ezúttal nemcsak a piac egészét, hanem az egyes alpiacokat külön-külön is megvizsgálta, összehasonlítva a várható trendeket.
Felújítják az I. kerület, Szentháromság tér 6. szám alatti, egykori Magyar Királyi Pénzügyminisztérium épületegyüttesét, a látványterveket az Építészfórum mutatta be.
Egy újabb telek megvásárlásáról írt alá megállapodást a XI. kerületben, a Hengermalom út 20. szám alatt az Atenor. A fejlesztési terület 8326 négyzetméteres és a jelenleg már futó BakerStreet irodaházépítési projekthez fog csatlakozni II. fázisként.
Több mint két éve, 2018 októberében rakták le a Mol Campus alapkövét, azóta pedig egyre látványosabban magasodik a környezete fölé az épület. A 120 méter magasra tervezett irodaházra a napokban elkezdték az ablakokat is felszerelni, amit az általunk készített képek is igazolnak. Képgalériánkban most te is megnézheted, hogy áll az ország legmagasabb épületének fejlesztése.
A kiépítési és rekonstrukciós munkálatok befejezésével 2020 őszén elkészült a Gizella Loft irodaház. Az ingatlan egykoron gyártóépületként szolgált, most közel 8500 négyzetméteren nyújt 4 méteres belmagasságú irodatereket. A Wing fejelsztésében megvalósuló projekt első bérlője a TÜV Rheinland InterCert Kft., akik 6 ezer négyzetmétert foglalnak el az épületben.
Az idei év is izgalmas építkezéseket tartogat a fővárosban és környékén. Év eleji összefoglalónkban azokat a lakó-, iroda-, logisztikai- és hotelfejlesztéseket gyűjtöttük össze, melyeket a tervek szerint 2021-ben adnak majd át. Ha tehát az idén valahol toronydarukat, látványosan magasodó épületeket látunk, akkor nagy eséllyel az alábbi fejlesztések valamelyikén végzik az utolsó simításokat a fejlesztők. Nézzük, melyek ezek és hol találhatók meg!
Elkészült az evosoft Hungary Kft.-nek épített irodaház, a Siemens leányvállalatának új székháza, a Rákóczi híd budai hídfőjénél. A WING fejlesztésében felépült, 22 000 négyzetméteres komplexum a Magyar Nobel-díjasok Kutatás-Fejlesztési Park második ütemének eleme. A hatemeletes kutatás-fejlesztési funkcióknak is otthont adó épület LEED Gold környezettudatossági minősítést szerzett. Az evosoft beköltözése várhatóan 2020 decemberétől indul.
Teljesen megújul az Ajtósi Dürer sor mögötti 3,7 hektáros terület, a Property Market fejlesztésében, illetve a Lissoni Casal Ribeiro építésziroda bevonásával készült beépítési koncepciótervvel valósul meg a Dürer Park névre hallgató új iroda- és lakóprojekt - szerepel az Octogon cikkében.
Több mint 1 milliárd forint értékű beruházással alakítja ki új központi irodáját Szombathelyen a főként ipari, logisztikai, kereskedelmi csarnokok és sportlétesítmények tetőhéjalásával és homlokzatburkolásával foglalkozó Metál Hungária Holding Zrt. A Kreinbacher Józsefhez köthető vállalat több mint 1000 négyzetméteren fog munkatársai számára irodát létrehozni.
Elérte legmagasabb pontját a GTC fejlesztésében megvalósuló közel 30 ezer négyzetméteres, Váci úti folyosón épülő Pillar irodaház. A járványügyi helyzetre való tekintettel az ehhez kapcsolódó bokrétaünnepséget online formában tartották meg.
2020 drasztikus csökkenést hozott a megkezdett irodaépítések összegében, amire 2015 óta nem volt példa. Mindössze 72 milliárd forint értékben indultak el építkezések az év első 9 hónapjában. A gyenge első negyedév után a második hozott némi bővülést, de a harmadikat ismét alacsonyabb Aktivitás-Kezdés jellemezte, mindössze 26 milliárd forint értékben léptek építési fázisba projektek - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.
Jövő héten rendezzük meg az év legjelentősebb hazai ingatlanpiaci eseményét, a Property Investment Forum konferenciát, ahol idén sem maradhat el az év legkülönlegesebb projektjeinek, legmeghatározóbb üzletkötéseinek, a legnagyobb tranzakcióinak, vagy a legtehetségesebb személyének a díjazása. Az összessen 12+1 kategóriáról már korábban beszámoltunk, ezek között van 4 olyan, amelyről nemcsak a szakmai zsűri dönt, hanem az Olvasóink szavazatára is számítunk. A héten 4 cikkben lehet szavazni az "Év Irodafejlesztésére" az "Év Lakóprojektjére (100 lakás felett)" az "Év Lakóprojektjére (100 lakás alatt)" és az "Év Hotelprojektjére". Legyél részese te is a döntésnek és szavazz! A közönség által legtöbb szavazatot kapott projekt, így plusz egy "igennel" kerül a 8 tagú szakmai zsűri elé. Szerinted melyik a legmeghatározóbb irodafejlesztés, amit ebben az évben adtak át a hazai piacon? Íme a négy esélyes.
Megkapta a használatbavételi engedélyt a Váci úti irodafolyosón található Váci Greens utolsó, 23 445 négyzetméteres épülete is, amivel lezárult a 123 ezer négyzetméteres projekt. Az Atenor Hungary fejlesztésében, két ütemben megvalósult komplexum hat épületből áll, melyek közül ötöt már értékesített a fejlesztő.
A cég tanácsadásával állítólag fontos szerepet játszott a krízis kialakulásában.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Washington döntése kellett hozzá.
Figyelembe vették Kijev igényeit Washingtonban.
A Citadealla Alap portfóliómenedzsere a Checklsit vendége volt.
Kell-e aggódnunk az amerikai árindex növekedése miatt?
A megújulós erőművi projektek másodlagos piacát pörgetheti fel az energiahivatal transzparenciája.
