jelzáloghitel

2022. június 12. 16:45 | Portfolio

Lengyelországban is „megvédik” a lakáshiteleseket, ott is drága mulatság lesz a bankoknak

A két legnagyobb lengyel bank közül a PKO árfolyama 37, a Pekao 33 százalékos esést mutat idén. Pedig sokan várták azt, hogy a kamatkörnyezet náluk is bekövetkező emelkedése a marzsok tágulásán keresztül kedvező befektetési lehetőséget teremt a bankrészvényesek számára. Nem így lett: az orosz-ukrán háború okozta gazdasági bizonytalanság után egy átfogó adósvédelmi csomag lökte idei mélypontjára vagy annak közelébe a részvényárfolyamokat. A lengyel parlament alsóházán e hét közepén jutott át a csomag, júliusban pedig hatályba léphet. Megnéztük, mi van benne.

2022. május 17. 11:52 | Portfolio

Lakáshitelezés: a legveszélyesebb piaci helyzet jövőre jöhet

Idén általánosságban 15% körüli visszaesésre számítanak a hazai szakemberek az új lakáshitelek volumenében, az ügyfelek érzékenyen reagálnak a kamatszintek emelkedésére. A Portfolio Hitelezés 2022 konferenciájának lakáshiteleket érintő panelbeszélgetésében szóba került a zöldhitel iránti kiugró kereslet, ahogyan az is, hogy a jelenlegi piaci kamatok mellett ilyen kamatkülönbség a piaci és támogatott hiteltermékek között nem fenntartható. A banki szakértők a lakáspiaci árakról is megszólaltak, szerintük idén még vélhetően emelkedni fognak a lakásárak, de jövőre eljöhet a csökkenés.

2022. május 12. 11:35 | Palkó István

Friss bejelentés érkezett a lakáshiteleknél, mit jelent az MNB új kamatstopos javaslata?

A legsérülékenyebb csoportokat érintő, célzott meghosszabbításra lenne szükség a kamatstop esetében – jelentette ma be az MNB alelnöke a jegybank javaslatát a Világgazdaság konferenciáján. Ha abból indulunk ki, hogy a kormány részéről eddig a kamatstop július 1-je utáni meghosszabbítása lehetett a legvalószínűbb terv, akkor igazán előremutató és árnyalt megközelítést mutat a jegybank ötlete, de vannak más, talán még nem teljesen irreális javaslatok is, például a tömeges fixesítésről szólók.

2022. május 06. 09:05 | Portfolio

13 éve nem voltak ilyen drágák a jelzáloghitelek Amerikában

Nemcsak Magyarországon emelkedik töretlenül az újonnan felvehető lakáshitelek kamata, az USA-ban például a legnépszerűbb, 30 évre fix kamatozású hitelek átlagos kamatlába az egy héttel ezelőtti 5,1%-ról 5,27%-ra nőtt, ami 2009 óta nem látott rekordot jelent. Pedig ez még csak a Fed e heti kamatdöntése előtti adat.

2022. április 07. 13:32 | Portfolio

Egyre több magyar tesz félre a nyugdíjra, megugrott az egészségpénztárak népszerűsége

A több mint 2 millió hazai pénztártagnak tavaly is kiemelten fontos volt a pénzügyi nehézségektől mentes időskor és az egészségmegőrzés anyagi feltételeinek biztosítása, az öngondoskodás. Az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének (ÖPOSZ) 2021-es eredményei azt mutatják, hogy a nyugdíjpénztári befizetések több mint 4,6%-kal, míg az egészségpénztári hozzájárulások csaknem 12,5%-kal bővültek a megelőző évhez képest. A taglétszám gyarapodása az egészségpénztáraknál volt jelentősebb, de az ÖPOSZ tagpénztárainál 27 ezer új belépőt regisztráltak 2021-ben összesen. A kezelt vagyon mindkét pénztártípusnál növekedett - derül ki az ÖPOSZ közleményéből.

2022. április 05. 21:17 | Portfolio

Amerikában is elszállt a lakáshitelek kamata

Átlépte az 5%-ot az USA-ban népszerűnek mondható 30 évig fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába – számolt be a CNBC.

2022. március 29. 06:10 | Palkó István

Jelzáloghitelesek százezrei figyelik lélegzet-visszafojtva a kamatokat: jön az új „forintosítás”?

2014. november 9-én, egy szép őszi vasárnapi napon az MNB, a kormány és a Magyar Bankszövetség úgy döntött, végrehajtja több mint 2400 milliárd forintnyi devizaalapú jelzáloghitel forintosítását. Tökéletesnek bizonyult az időzítés: az MNB devizatartalékából már kigazdálkodható volt erre 8-9 milliárd euró, és sikerült megúszni a svájci jegybank két hónappal későbbi, a frankárfolyam elengedéséről szóló döntését. Kísértetiesen hasonló most a helyzet: mintegy 1800 milliárd forintnyi változó kamatozású jelzáloghitelnél lenne szükség hasonló huszárvágásra, miután az eddigi megoldási kísérletek kudarcot vallottak. Az idő múlásával és a kamatkörnyezet emelkedésével sajnos egyre kisebb az esélye annak, hogy a kamatok széleskörű „piaci” fixálása lesz az új, jól sikerült „forintosítás”, pedig talán most még nem lenne késő meglépni.

2022. február 21. 08:08 | Portfolio

Megállt a lazítással a kínai jegybank

A kínai központi bank változatlanul hagyta az egy- és ötéves hitelek referenciakamatát (LPR). Az egyéves kamat 3,7%-on, az ötévesé 4,6%-on maradt.

2022. február 18. 17:48 | Portfolio

A kamatstop kiterjesztéséről döntött a kormány!

"A kormány a jelzálog alapú hitelek mellett a lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre is kiterjeszti a kamatstopot" - közölte a Kormányzati Tájékoztatási Központ.

2022. február 08. 14:58 | Portfolio

Jelzáloghitel-elengedés 2022: milliókkal csökkentheted a tartozásod, csak igényelni kell

CSOK, falusi CSOK, babaváró hitel és támogatás, hitelelengedés, illetékmentesség, áfa-visszaigénylés, otthonfelújítási támogatás, autóvásárlási támogatás, zöldhitel, CSOK-hitel: ismerősen csengenek ezek a fogalmak a gyermekesek számára, de vajon milyen szabályokkal igényelhetők a milliós nagyságrendű, akár vissza nem térítendő támogatások 2022-ben? Cikkünkben most a jelzáloghitel-elengedés 2022-es szabályait foglaljuk össze.

2022. január 27. 13:01 | Palkó István

Fordulat a lakáshiteleknél: példátlan, ami a törlesztőrészletekkel történik ezekben a hetekben

Meghatározó MNB-döntésre került sor ma, így lényegében kiderült, mennyivel nő meg a törlesztőrészlet a kamatfordulóhoz érkező változó kamatozású hiteleknél februárban. Pontosabban csak nőne meg, ugyanis a kormány által bevezetett kamatstop közel a felére csökkenti a mélypont óta bekövetkezett kamatemelkedések hatását a jelzáloghiteleknél. Az intézkedés számításaink szerint havi 11-14 ezer forintot hagy az adósok zsebében egy 10 millió forintos lakáshitel-tartozás esetében. A ma érvényes kamatokon bemutatjuk, hogy működik a gyakorlatban a kamatstop a bevezetés utáni hetekben.

2022. január 07. 20:23 | MTI

Elárulta az MNB, hány adóst érint a kamatstop

A korábban a Portfolio által is közölt 470 ezer változó kamatozású lakossági jelzáloghitel-szerződést érint a januártól életbe lépett féléves kamatstop; ezeknek az ügyfeleknek küldenek levelet a bankok - mondta Binder István, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője az M1 aktuális csatornán péntek este.

2022. január 07. 06:05 | Palkó István

Megérkezett a kormány ajándéka a jelzáloghiteleseknek: 10 kérdés, 10 válasz a kamatstopról

Január 1-jével hatályba lépett a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja, amelyet karácsony előtt jelentett be Orbán Viktor miniszterelnök. Számos részletkérdés még az elmúlt napokban is tisztázatlan volt, ezért banki és kormányzati szakemberekkel egyeztetve most ezeket is megválaszoljuk.

2022. január 04. 08:12 | Portfolio

Megjelent Rogán Antal rendelete a kamatstopról szóló kötelező banki tájékoztatás tartalmáról

Megjelent a Magyar Közlönyben a miniszterelnök kabinetfőnökének rendelete arról, hogyan kell tájékoztatniuk a bankoknak az adósokat arról, hogy érvényes rájuk a kamatstop. Azt is fel kell tüntetniük, havonta hány forint megtakarítást jelent számukra a január 1-jén életbe lépett és június 30-áig érvényes szabályozás.

2021. december 25. 09:10 | Portfolio

Megérkezett a jelzáloghitelesek karácsonyi ajándéka: itt a kamatstopról szóló rendelet

Szenteste tették közzé a Magyar Közlönyben az Orbán Viktor által szerdán bejelentett jelzáloghiteles kamatstop részleteit. Az intézkedés a kormányzati becslések szerint 474 ezer jelzáloghitel-szerződést érint, átlagosan havi 11 ezer forintos megtakarítást jelent az érintetteknek, és 30 milliárd forintot tesz át a bankok kasszájából a családok zsebébe. Az esetek nagy részében nem a törlesztőrészlet csökkenéséről, hanem a törlesztőrészlet-emelkedés elmaradásáról beszélhetünk.

2021. november 09. 07:00 | Portfolio

Rég várt megoldásokat hoz az online bankolás

Nem csupán az ügyfelek kényelmét, hanem a hatékony ügyfélszerzést is szolgálja a banki folyamatok digitalizációja, a kényelmes, online megoldások ugyanis számszerűsíthetően növelik az érdeklődések számát. A Gránit Bank például a jelzáloghitel-igénylés lényegében összes lépését – amit a jogszabályok lehetővé tettek – már digitalizálta, az egyszerű kalkuláció helyett pedig online hitel-előbírálatot biztosít. A fejlesztéseknek köszönhetően többszörösére nőtt a hiteligénylések száma, amelyre válaszul a pénzintézet belső folyamatait is digitális, a korábbiaknál hatékonyabb alapra helyezte.

2021. augusztus 19. 08:02 | Portfolio

Hamarosan a bitcoint is elfogadja a második legnagyobb amerikai jelzáloghitelező

A második legnagyobb amerikai jelzáloghitelező, a United Wholesale Mortgage tervei szerint még idén bevezetheti a kriptopénzek elfogadását, első körben a bitcoint – írja a Cointelegraph.

2021. augusztus 02. 21:26 | Portfolio

Közzétette az MNB a Zöld Jelzáloglevél-vásárlási Program részleteit

Közzétette az MNB a Zöld Jelzáloglevél-vásárlási Program és a Jelzáloglevél-megújítási lehetőség operatív feltételeit rögzítő tájékoztatót, illetve döntött a fedezetkezelési keretrendszer finomhangolásáról, amely értelmében a zöld minősítésű értékpapírok befogadási feltételei kedvezőbbé váltak - közölte honlapján a jegybank.

2021. augusztus 02. 11:55 | MTI, Portfolio

Már 30 ezer család jelzáloghiteléből engedtek el milliókat

Eddig harmincezer család élt az új gyermek születésekor járó 1-3 millió forintos jelzáloghitel elengedéssel - közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter hétfőn a Facebook-oldalán.

2021. július 08. 11:00 | Portfolio

Megnőtt a jelzáloghitelesek körében a fizetési nehézségre számítók aránya

A személyi kölcsönnel rendelkező lakosság körében nem nőtt még a törlesztési nehézséggel küzdők vagy arra számítók aránya, de a jelzáloghitelesek körében elindult a fizetési nehézséget tapasztalók arányának növekedése 2021 első felében – állapította meg a Scale Research Kft reprezentatív Bankindex kutatása.