14°C erősen fátyolfelhős
Budapest
  • Megjelenítés
Nyolcéves rekord dőlt meg az Egyesült Államokban: egyre több bérlő képtelen kifizetni a lakbért

2026. szeptember 28. 17:10 | Portfolio

Nyolcéves rekord dőlt meg az Egyesült Államokban: egyre több bérlő képtelen kifizetni a lakbért

Az Urban Institute legújabb, országosan reprezentatív felmérése (Well-Being and Basic Needs Survey) szerint az Egyesült Államokban az alacsony és közepes jövedelmű bérlők számára 2025-ben jelentősen megnőttek a lakhatási megfizethetőségi nehézségek, miután ötből egy munkavállalási korú bérlő nem tudta időben vagy teljes egészében kifizetni a lakbérét. Ez a mérések 2017-es kezdete óta a legmagasabb arány.

Kipattant a szikra Spanyolországban: hatalmas tömeg vonult utcára

2026. szeptember 27. 10:09 | Portfolio

Kipattant a szikra Spanyolországban: hatalmas tömeg vonult utcára

Több tízezren vonultak utcára Madridban, hogy a spanyol lakhatási válság ellen tiltakozzanak, miután kilakoltattak egy 87 éves asszonyt abból a lakásból, amelyben évtizedek óta élt. Az eset az országban egyre súlyosbodó lakhatási gondok jelképévé vált - közölte a Sky News.

Megtorpant a drágulás: komoly fordulat jött a magyar albérletpiacon

2026. szeptember 10. 11:12 | Portfolio

Megtorpant a drágulás: komoly fordulat jött a magyar albérletpiacon

Kifulladt a korábbi évek drágulási üteme a hazai albérletpiacon a 2026-os nyári szezon végére. A budapesti bérleti díjak megálltak a 260 ezer forintos mediánszinten, miközben a keresletet a saját lakás vásárlását ösztönző Otthon Start Program és a szigorodó Airbnb-szabályozás is hűti. A kínálat átalakulóban van, a tulajdonosok pedig mostanra egyre inkább versenyezni kényszerülnek a megbízható bérlőkért.

Airbnb, üres lakások, második otthonok - itt van az EU lakhatási megoldáscsomagja

2026. szeptember 10. 11:08 | Portfolio

Airbnb, üres lakások, második otthonok - itt van az EU lakhatási megoldáscsomagja

Egyértelműbb jogi keretet adna az Európai Bizottság a rövid távú lakáskiadás és a lakások tartós üresen tartásának helyi korlátozásához, hogy több megfizethető otthon maradjon a lakóknak. A válság súlyát jelzi, hogy az európai városlakók több mint fele sürgető problémának tartja a lakhatást, Budapesten pedig az elmúlt tíz évben megduplázódtak a lakbérek. A javaslat bizonyítékokhoz és rendszeres felülvizsgálathoz kötné a beavatkozásokat, a tagállamoktól pedig a lakáskínálat gyorsabb bővítését is szorgalmazza.

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

2026. augusztus 19. 22:01 | Portfolio

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

Debrecen teljesen átalakítja önkormányzati bérlakásrendszerét, amelynek középpontjába ezentúl a szociális szempontok kerülnek. Az új szabályozás nyomán megszűnik a licitálás, így kétszáz lakás válik elérhetővé kizárólag a rászorulók számára. A közgyűlés a jövő héten tárgyalja a rendelettervezetet, amely elfogadása esetén idén októberben lép hatályba - derült ki a debreceni város által kiadott közleményből.

Hány évnyi fizetésedet viszi el a saját lakás? – Mutatjuk a nagy magyar valóságot

2026. augusztus 01. 15:00 | Süle-Szigeti Bulcsú

Hány évnyi fizetésedet viszi el a saját lakás? – Mutatjuk a nagy magyar valóságot

Hiába nőttek szinte mindenhol két számjegyű ütemben a fizetések az utóbbi egy évben, a lakáspiacon ez nem eredményezett egyértelmű előrelépést. A Portfolio exkluzív adatai alapján az olcsóbb megyeszékhelyeken úgy kilőttek az ingatlanárak, hogy sok helyen még nehezebb lett lakáshoz jutni. A bérlők viszont jobb helyzetbe kerültek, mivel a legtöbb városban és budapesti kerületben a fizetések gyorsabban nőttek a lakbéreknél. Mutatjuk, hol hány évnyi fizetés kell ma egy saját lakás megvásárlásához, és a fizetés mekkora részét viszi el a lakbér.

Kiderült, mennyiért lehetetlen már jó albérletet találni a fővárosban

2026. április 14. 10:09 | Gulyás Veronika

Kiderült, mennyiért lehetetlen már jó albérletet találni a fővárosban

Újra élénkült márciusban a magyarországi albérletpiac, ahogy növekednek az átlagkeresetek és továbbra is van kereslet a bérlemények iránt, hiszen még nem érkeztek meg a piacra az otthon startos új lakások. A KSH-Ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adatai szerint országosan 1,6 százalékkal nőttek a lakbérek februárhoz képest, Budapesten pedig ugyancsak 1,6 százalékos a havi szintű növekmény. Éves összevetésben országosan 7,3 százalékos drágulás történt, a fővárosban viszont enyhébb, 6,4 százalékos emelkedést regisztráltak.

Már harmadik hónapja csökkennek folyamatosan az albérletárak

2025. december 11. 11:19 | Portfolio

Már harmadik hónapja csökkennek folyamatosan az albérletárak

Folytatódott a lakbérek csökkenése novemberben az Otthon Start hatására – a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Országosan és a fővárosban  0,8-0,8 százalékkal csökkentek a lakbérek októberhez képest, Így ez volt a harmadik hónap, amikor mindkét piacon csökkenés tapasztalható havi összevetésben. Éves szinten a bérleti díjak továbbra is emelkedést mutatnak, de lassuló mértékben: országosan a bérleti díjak 6,2 százalékkal, Budapesten pedig 5,6 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban.

Jó hír az albérlőknek: az Otthon Start és az Airbnb-tiltás egyszerre csökkenti a bérleti díjakat

2025. november 12. 09:31 | Portfolio

Jó hír az albérlőknek: az Otthon Start és az Airbnb-tiltás egyszerre csökkenti a bérleti díjakat

Szeptember után októberben is csökkentek a bérleti díjak Budapesten és országosan is a KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint. Októberben az országos index 0,7, a budapesti pedig 1 százalékos lakbércsökkenést mutatott az előző hónaphoz képest. Újdonságként hozzájöhet ehhez, hogy a budapesti albérletpiacot is jelentősen átrendezheti a Kúria keddi döntése, amely jogszerűnek találta az airbnb-zés kitiltását a VI. kerületből. A 2026-ól hatályba lépő döntés érezhetően növelheti a terézvárosi hosszútávra kiadó (és/vagy eladó) lakáskínálatot a következő hónapokban, ami még tovább fékezheti az albérletárak emelkedését.

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

2025. szeptember 17. 07:00 | Gulyás Veronika

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

A szeptemberben indult Otthon Start jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac szerkezetét. Arról, hogy hogyan hat a bérlakásokra és hozamokra, kevesebb szó esik: egyes piaci szereplők szerint nyomás alá helyezheti a befektetési célú ingatlanok piacát és hozamcsökkenést hozhat, míg mások az értéknövekedéstől azt várják, hogy továbbra sem lesz panasz a megtérülésre.

Fordult a kocka, a lakásbérlők nyerhetik a legnagyobbat az Otthon Start bevezetésén

2025. szeptember 03. 15:44 | Portfolio

Fordult a kocka, a lakásbérlők nyerhetik a legnagyobbat az Otthon Start bevezetésén

Behúzták a féket a bérlők a budapesti albérletpiacon augusztusban, ezzel 2 éves mélypontra zuhantak a keresleti bérleti díjak. Ennek fő oka, hogy az Otthon Start Programban érintettekkel szűkült az albérletkeresők tábora: ők kivárnak, és inkább a kedvezményes hitellel próbálnak lakhatáshoz jutni – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Ennek megfelelően a bérlők a múlt hónapban átlagosan már csak 212 ezer forintot voltak hajlandó fizetni egy albérletért, ami látványos, 8 százalékos visszaesés júliushoz képest. Ezzel szemben a bérbeadók továbbra is próbálják tartani az áraikat, átlagosan 254 ezer forintért hirdették kiadó lakásukat a fővárosban, ami miatt 3 éve nem látott szélességűre nyílt az árolló.

Az albérlők lesznek az Otthon Start legnagyobb nyertesei? Havi 43 ezer forinttal is csökkenhet a lakbérük

2025. augusztus 07. 08:38 | Portfolio

Az albérlők lesznek az Otthon Start legnagyobb nyertesei? Havi 43 ezer forinttal is csökkenhet a lakbérük

Az Otthon Start Program indulása nemcsak a lakástulajdonhoz jutásban, hanem az albérletpiacon is fordulatot hozhat: a Duna House szerint a támogatási lehetőség kettős hatása az lehet, hogy csökken a bérlői kereslet, miközben nő a kiadó lakások kínálata. Ezek együttesen árkorrekciós folyamatokat indíthatnak el, főként Budapesten és az egyetemi városokban.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility