Új, zöld hitelterméket vezetett be az MKB Bank – a hazai bankok közül az elsők között, 2023. április 1-től a bank ügyfelei számára elérhető a Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL), azt követően, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) megújította annak keretrendszerét. Zöld hitelcél igazolt teljesülése esetén a bank a kedvezmény nélküli induló kamatból 0,25% kamatkedvezményt biztosít.
A lakásbiztosítási piac élénkülését, a digitalizáció fokozódását és tudatosabb ügyfeleket vár a Netrisk a jövő márciusi lakásbiztosítási kampánytól.
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány, hogy miként vegyék figyelembe a bankok a lakásbiztosítások díját a jelzáloghitelek teljes hiteldíj mutatója (THM) maximális értékének, vagyis a THM-plafonnak a meghatározása során. Mivel a jelzáloghitelek esetében (a fedezetlen hitelekkel ellentétben) a jogszabály szerinti THM-plafon nem effektív, ezért magának a szabályozásnak nem sok értelmét látjuk, a mostani pontosítás csak a bankoknak ad mankót, hogyan feleljenek meg a nem túl célirányos rendelkezésnek. Magának a THM-nek a kiszámítási módjába ugyanis egyelőre még mindig nem emelték bele a lakásbiztosítás díját.
Hétéves mélypontra esett a lakáshitelek kihelyezése Magyarországon, februárban kevesebb mint harmada volt az új szerződések összege az egy évvel korábbinak. A fogyasztási hitelek ennél mérsékeltebb visszaesést mutatnak, így elmondható, hogy már több személyi kölcsönt vett fel a lakosság, mint lakáshitelt. Az MNB friss adatai szerint a vállalati hitelezés is gyengén teljesített az év második hónapjában, a lakosság banki betétállománya pedig egy év alatt drámai mértékben, 8%-kal csökkent, vélhetően a vágtató infláció és az alacsony betéti kamatok miatt. Közelgő május 4-ei Hitelezés 2023 konferenciánkon részletesen foglalkozunk ezekkel a témákkal, érdemes regisztrálni!
Olyan sokan költöztek a fővárosból egy-másfél óra alatt megközelíthető településekre az elmúlt években, hogy lassan itt lesz az ideje újraértelmezni a budapesti agglomeráció fogalmát. A Balaton-parti településeken is egyre kevésbé szezonális az élet, sokan elsődleges vagy másodlagos új otthonukat is itt találják meg, akár egy kisebb családi ház, vagy tágas, kertkapcsolattal rendelkező lakás alternatívájában.
Új lakástakarékpénztári megtakarítási formát indított március elsejétől az OTP Bank, amely magánszemélyeknek és társasházaknak egyaránt elérhető, a termék iránt máris nagy az érdeklődés – hangzott el a pénzintézet legutóbbi podcast adásában. Budai József, az OTP Lakástakarék üzleti vezetője ismertette a feltételeket is – köztük a 30 százalékos prémiumról is beszélt.
Konyhafelújítás közben bukkantak rá egy 400 éves, "nemzeti jelentőségű" falfestményre az északkelet-angliai York belvárosának egyik lakásában - írta meg a Guardian című brit lap.
Híresen takarékos és puritán életmódot folytat a neves amerikai befektető, Warren Buffett. A 92 éves milliárdos 65 éve ugyanabban a szerény házban él – hívta fel a figyelmet a CNBC.
Utoljára 2016 elején, a mostani CSOK bevezetésekor vett fel kevesebb lakáshitelt a magyar lakosság az idén januári 41 milliárd forintnál, ami éves összehasonlításban 62%-os zuhanást jelent. A fogyasztási és a vállalati hitelek is gyengén muzsikáltak az év első hónapjában, utóbbi adatait csak a Vodafone-felvásárlás kozmetikázta ki. Az MNB ma közzétett januári statisztikáiban azonban a lakossági betétek alakulása a legszomorúbb: az itt tapasztalt nettó 334 milliárd forintos pénzkivonásra korábban még soha nem volt példa, és minden bizonnyal a csúcson lévő infláció váltotta ki.
Földbe áll a magyar ingatlanpiac… Összeomlott az adásvételek száma… Méregdrága lakáshitelek… 2023 elejére összeállt a tökéletes depresszió a magyar ingatlanpiacon. Minden válságban eljön az a pont, amikor túláradó pesszimizmus uralja a piacot, azaz leesünk a ló túloldalán. Annak eldöntésére, hogy éppen hol tartunk és mi vár ránk, érdemes múltbeli statisztikákat vizsgálni. Amennyiben a múlt párhuzamai bármiféle kapaszkodóul tudnak szolgálni, a mai helyzet sokkal kedvezőbb, mint az utolsó nagy válságban (2008) volt, így az ingatlanárak változása is kedvezőbb lehet.
Miután az OTP 2019 októberében, az Aegont is magába olvasztó Erste pedig 2020 októberében úgy döntött, felfüggeszti a lakás-takarékpénztári értékesítést az állami támogatás hiányában, csak a Fundamenta működött ezen a piacon az elmúlt években. Egészen máig: visszatért ugyanis az OTP Lakástakarék, akár 5,64%-os évesített hozammal.
Míg korábban az esztétika állt a legtöbb felújítási szándék mögött, addig az energiaválság rákényszerítette a magyar lakosságot, hogy elsődlegesen a rezsiszámlák végösszegét csökkentsék, aminek az energiahatékonysági felújítások a legjobb lehetőségei. A RenoPont irodák szakértői, akik műszaki, pénzügyi és jogi információkat adnak az energetikai felújításokról, összegyűjtötték a 2022-es tapasztalataikat.
Nemcsak az állampapírpiaci hozamok, a bankközi kamatlábak is emelkedtek februárban, tovább mélyítve a piaci kamatszint és a kormány által rögzített kamatstopszint közötti szakadékot az érintett hitelszerződéseknél. Az MNB friss adatai alapján a BUBOR rekordközeli szinten tartózkodik, így egy tipikusnak mondható, 7 éves hátralévő futamidejű, 5 millió forintos fennálló tőketartozású hitel törlesztőrészlete a kamatstop nélkül nem 71 ezer, hanem 109 ezer forint körül járna. A kamatstop megszüntetése tehát jelentős sokkhatással járna most az adósok számára, és jelen állás szerint 18% körüli lakáshitelkamatokat hozna. Egyelőre nem látszik a fény az elvileg június 30-áig tartó „kamatstopalagút” végén.
Jelentős eltérés lehet a lakóingatlanok újjáépítési és a lakásbiztosításokban szereplő értéke között - derült ki a Netrisk összeállításából. A lakásbiztosítások alapján átlagosan 600 ezer forintba “kerül” egy négyzetméter, miközben számos nagyvárosban és Budapesten ennél jóval magasabbak az árak.
Az Egyesült Államokban 7,2 százalékkal nőtt az új lakások eladása januárban az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám tavaly március óta a legmagasabb, 670 ezer volt - közölte az amerikai kereskedelmi minisztérium pénteken.
Meredeken emelkedett a héten a jelzáloghitelek átlagos kamatlába az USA-ban, és ismét közelebb került a 7%-hoz, csökkentve a lakásvásárlói keresletet.
A várt 2 százalékos növekedés helyett 0,7 százalékkal csökkent az Egyesült Államokban az eladott használtlakások száma januárban.
Alkotmánysértőnek tartják a portugál lakástulajdonosok a kormány azon lépését, amely kényszerítené az üresen álló lakások tulajdonosait, hogy azokat hosszú távú bérlőknek adják ki – írja a Bloomberg.
Az elkövetkezendő időszakban négy fő téma határozza majd meg az ingatlanokkal kapcsolatos döntéseket: a lokáció, az ESG, a wellbeing és a hibrid munkavégzés - derül ki a CBRE új kutatásából. A generációk között nagy eltérések vannak
Januárban egy év óta először jegyeztek fel az új lakások esetében havi szintű áremelkedést, ami részben a kínai kormány zéró Covid-politikája lazításával és az ingatlanpiac élénkítését célzó intézkedésekkel függ össze.
Cikkünk folyamatosan frissül.
450 kilogrammot nyomott.
A dollár farvizén rángatták ismét a hazai fizetőeszközt.
Híreink az ukrajnai orosz invázióról percről percre.
Nagy reményeket fűz a svájci eseményhez.
Jerome Powell szerint nem történt előrelépés az infláció terén.
Egyre gyakoribb a megműveletlen szőlő a legjobb magyar borvidékeken.
Erről Csicsmann László egyetemi tanár beszélt a Portfolio Checklistben.
Mi kell az építőipar fellendüléséhez?
