lakás

Befagyhat a brit lakáspiac az új illetékszabályok miatt

2025. április 02. 09:39 | Portfolio

Befagyhat a brit lakáspiac az új illetékszabályok miatt

Az Egyesült Királyságban április 1-jétől életbe lépő ingatlanvásárlási illeték (stamp duty) emelése várhatóan jelentősen visszaveti az ingatlanpiaci tranzakciók számát, ami súlyosbíthatja az ország lakhatási válságát és társadalmi mobilitási problémáit - számolt be a Bloomberg.

Így omlott össze a kínai ingatlancsoda

2025. április 02. 09:07 | Portfolio

Így omlott össze a kínai ingatlancsoda

A kínai ingatlanpiac súlyos válsága úgy tűnik, tovább mélyül, miután a Vanke, az ország ötödik legnagyobb ingatlanfejlesztője 49,5 milliárd jüan (6,8 milliárd dollár) rekordveszteséget jelentett 2024-re, ami a cég első veszteséges éve 1991-es tőzsdei bevezetése óta - tudósított a Bloomberg. De hogyan jutott ekkora ingatlanválságba az ország és miért nem tud kilábalni belőle?

Hároméves csúcson a lakáseladások száma

2025. április 01. 13:33 | Portfolio

Hároméves csúcson a lakáseladások száma

A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint márciusban országosan 12 200 lakóingatlan cserélt tulajdonost és 125 milliárd forint szerződéses összegben realizálódott lakáscélú jelzáloghitel.

Lépéskényszerbe kerülhetnek az eladók a budapesti lakáspiacon

2025. április 01. 10:48 | Portfolio

Lépéskényszerbe kerülhetnek az eladók a budapesti lakáspiacon

Érdekes lett az országos lakáspiac első negyedéves bizonyítványa. A piac élénkülése egyértelmű, a befektetői kereslet intenzitása már csökken, helyüket a saját célra vásárló vevők tölthetik be - derül ki az ingatlan.com márciusi kereslet-kínálati összesítőjéből. Márciusban az eladó lakóingatlanok iránti kereslet 10 százalékkal erősödött, az első negyedévben 7 százalékos volt a növekedés.

MNB: három biztosító kapott bírságot a lakásbiztosítások miatt

2025. április 01. 09:47 | Portfolio

MNB: három biztosító kapott bírságot a lakásbiztosítások miatt

Az MNB összesen 11 millió forint bírságot szabott ki három biztosítóra a hosszabb periódusú lakásbiztosításokra adott díjkedvezménnyel kapcsolatos kisebb hiányosságok miatt. A felügyelet tavaly decemberi körlevele nyomán a biztosítási piac szereplői több mint 410 millió forintnyi ezzel összefüggő követelést engedtek el érintett ügyfeleiknek - közölte a jegybank.

Nagyot ugrottak a fővárosi lakásárak, de ezekben a kerületekben még most is olcsón vásárolhatsz

2025. március 31. 10:57 | Portfolio

Nagyot ugrottak a fővárosi lakásárak, de ezekben a kerületekben még most is olcsón vásárolhatsz

Közel akkora áremelkedést hozott az első két hónap rekordkereslete a fővárosi ingatlanpiacon, mint amit előtte egy teljes év alatt regisztráltak a Duna House szakértői. A használt ingatlanok négyzetméterenkénti átlaga Budapesten 6%-os drágulás után már alulról súrolja az 1 millió forintot, de Rákosmentén, Pestszentlőrincen, Pestszentimrén és Soroksáron még akadnak megfizethetőbb lokációk - közölte a hálózat.

Elmarad az állampapíros dömping? Mi történik valójában a magyar ingatlanpiacon?

2025. március 31. 06:10 | Futó Péter

Elmarad az állampapíros dömping? Mi történik valójában a magyar ingatlanpiacon?

Felújított, jó állapotú panellakásokat 900 ezer és 1,5 millió, újszerű vagy felújított tégla lakásokat 1,1-2,4 millió, új építésű lakásokat pedig 1,1-2,7 millió forintos négyzetméterárak között kínálnak ma Budapesten. Bizonyos esetekben jól látható, mennyire összeértek az árak az egyes lakástípusok között, így akár az is előfordulhat, hogy egy jobb állapotú panelt az új építésű lakások árszintjének közelében dobnak piacra az állampapírpiaci milliárdokra számító tulajdonosok. Az elmúlt hetekben és napokban valóban zúdul a hozam a lakossági befektetőkhöz, de tényleg a lakáspiacra érkeznek a sokak által várt milliárdok?

Beindította a déli megyeszékhely lakáspiacát az autógyár építésének híre

2025. március 28. 12:59 | Portfolio

Beindította a déli megyeszékhely lakáspiacát az autógyár építésének híre

A BYD gyár épülésének híre meghozta a fellendülést a szegedi ingatlanpiacon, ahol a Duna House adatai szerint 2023-hoz képest 33%-kal több adásvétel zárult tavaly. A négyzetméterárak egy év leforgása alatt átlagosan 14%-kal emelkedtek, és így meghaladták a 660 ezer forintot, de idén az új építésűek mellett már a felújított, használt lakásokért is elkérhetik a tulajdonosok az 1 millió forint körüli vételárat négyzetméterenként - közölte az ingatlanhálózat.

2025. március 28. 10:56 | Portfolio

A vízkártól féltjük leginkább az otthonunkat

A magyar vásárlók 85 százaléka hajlandó lenne többet fizetni egy modern, biztonságos ivóvíz- és lefolyórendszerrel rendelkező otthonért, derül ki a Wavin friss kutatásából. A válaszadók 59 százaléka a vízkártól félti leginkább az otthonát – nem véletlenül, hiszen legalább minden harmadik magyar életét nehezítette már meg csőtörés vagy csapadék okozta kár.

Állampapírból ingatlanba ülnek át a befektetők? Elárulta az igazságot az OTP

2025. március 27. 11:45 | Portfolio

Állampapírból ingatlanba ülnek át a befektetők? Elárulta az igazságot az OTP

Az év elején elkezdődtek az állampapírpiaci kamatkifizetések, amitől az ingatlanpiac is sokat várt. Az OTP Ingatlanpont közeleménye szerint az év első hónapjaiban már megjelentek a kifizetésekből vásárolni vágyók, de nem az egész országban érezhető egyformán az élénkülés, egyelőre jelentősek a regionális eltérések.

Jelentős ingatlantranzakciókat zárt tavaly a WING Csoport

2025. március 26. 11:38 | Portfolio

Jelentős ingatlantranzakciókat zárt tavaly a WING Csoport

Jelentős tranzakciókat hajtott végre 2024 negyedik negyedévében a WING Csoport, mely leányvállalataival együtt több mint 200 millió euró értékben értékesített irodaépületeket Németországban, Magyarországon és Lengyelországban - közölte a vállalat.

Ennyit lehet most alkudni a különböző lakások árából

2025. március 26. 09:50 | Portfolio

Ennyit lehet most alkudni a különböző lakások árából

Országosan közel három éve nem volt annyira szűk az alku tere a lakáspiacon, mint a téli hónapokban – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból. A meghirdetett árhoz képest december és február között átlagosan 5,5%-ot sikerült alkudni a vevőknek, a legkisebb tér a panellakások esetében volt erre, ott minimális volt a különbség az utolsó hirdetési ár és a vételár között. Ugyanakkor főleg a kisebb településeken a családi házak között még most is lehet alkalmi vételeket kifogni. Aki viszont az alkupozíció szélesedésére vár, annak idén valószínűleg csalódnia kell.

Már csak pár nap maradt a lakáskampányból, eddig 10-ből 8-an kirúgták a biztosítójukat a Netrisknél

2025. március 26. 08:51 | Portfolio

Már csak pár nap maradt a lakáskampányból, eddig 10-ből 8-an kirúgták a biztosítójukat a Netrisknél

A végéhez közeledik a lakásbiztosítási kampány, március 31-ig van még lehetőség lecserélni a meglévő szerződéseket. A Netrisk közlése szerint náluk eddig több mint 200 ezren kalkuláltak a mostani, március 31-ig tartó lakásbiztosítási kampányban, a tavalyi tapasztalatok azt mutatják, hogy a kötések fele az utolsó tíz napban történik. Az új biztosítást kötők 86 százaléka a korábbinál alacsonyabb éves díjjal szerződött, az új kötések során az érintett lakóingatlanokat átlagosan 82 millió forintos összegre biztosították.

Nyugdíjasok, figyelem: mától igényelhető az akár 3 milliós felújítási támogatás

2025. március 26. 08:25 | Portfolio

Nyugdíjasok, figyelem: mától igényelhető az akár 3 milliós felújítási támogatás

Március 26-ával, vagyis a mai nappal léptek hatályba az 5000 fő alatti kistelepüléseken elérhető vidéki otthonfelújítási program módosításai. Sok változás történt, ezek egyike az, hogy mostantól nem kell megfelelni a 25 év alatti gyermekre és az 1 éves tb-jogviszonyra vonatkozó elvárásnak, ha az igénylő nyugdíjas. Cikkünkben összefoglaljuk a változatlanul hagyott, illetve a megváltozott szabályokat.

Egyes települések kizárhatják a beköltözőket? - Íme az 5 lehetséges opció

2025. március 25. 15:50 | MTI

Egyes települések kizárhatják a beköltözőket? - Íme az 5 lehetséges opció

A kormány azoknak az önkormányzatoknak kíván segíteni az úgynevezett identitásvédelmi intézkedésekkel, amelyek szeretnék mederben tartani a beköltözéseket - mondta a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium (KTM) vezetője kedden Veresegyházon. Navracsics Tibor a Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének (TÖOSZ) ülésén kifejtette, vannak települések, amelyek úgy érzik, bajban vannak, úgy érzik, hogy a nagy számban beköltözők "elsöprik" a falu- vagy városképet, a település hagyományos szerkezetét.

Nem mindennapi lakóingatlan-fejlesztés indul a Gellért-hegy lábánál

2025. március 25. 14:44 | Portfolio

Nem mindennapi lakóingatlan-fejlesztés indul a Gellért-hegy lábánál

Lakóingatlan-projekt indul hamarosan a Gellért-hegy lábánál a Market Asset Management Zrt. fejlesztésében. A beruházás a Kemenes utcában azon a telken valósul meg, ahol 2008-ig a Gellért fürdő fűtőháza és gyerekmedencéi működtek, majd 2014 és 2021 között egy részét a Pagony szórakozóhely foglalta el - közölte a fejlesztő.

Kasza Elliott-tal

Target Corporation - elemzés

2022-ben vettem belőle 165-ön, leginkább kereskedési céllal, de osztalékot is fizetett, ha nem is sokat. 2024-ben adtam el kis bukóban. Most megint a szemem elé került, a Top10-es listám hetedikj