lakáshitel

Otthon Start: diszkriminálják a bankok a bejegyzett élettársként élőket

2025. szeptember 30. 16:35 | Portfolio

Otthon Start: diszkriminálják a bankok a bejegyzett élettársként élőket

A bankok diszkriminatív gyakorlatot folytatnak a bejegyzett élettársakkal szemben az Otthon Start hitel ügyintézése során, mivel nem biztosítják számukra a házastársakkal azonos jogokat, annak ellenére, hogy ezt törvény írja elő. A Háttér Társaság közérdekű bejelentést tett a jogsértő gyakorlat megszüntetése érdekében - írja honlapján a szervezet.

Így turbózott fel mindent az Otthon Start szeptemberben

2025. szeptember 30. 11:05 | Portfolio

Így turbózott fel mindent az Otthon Start szeptemberben

Rekordmagas hitelkihelyezést és 20 ezres tranzakciószám-növekedést vár idén az MBH Bank az Otthon Start Program első hónap tapasztalatai, és saját kutatásai alapján. Már az idei első félévben is látszottak a lakásépítési fellendülés jelei, de a bank várakozása szerint a program berobbanása további jelentős lökést adhat ennek a területnek is. Amíg ez a kínálat megérkezik, főleg használt ingatlanok vásárlásához veszik igénybe a forrást a vásárlók, az átlagos hitelösszeg pedig eddig 33 millió forint körül alakult - mondták el a bank szakértői egy keddi sajtótájékoztatón.

Mire figyelj most az Otthon Startnál? Ezt tanácsolja az államtitkár a 3%-os hitelt felvevőknek

2025. szeptember 29. 11:00 | Portfolio

Mire figyelj most az Otthon Startnál? Ezt tanácsolja az államtitkár a 3%-os hitelt felvevőknek

A Portfolio Business podcast legújabb adásának vendége Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára, miniszterhelyettes volt. Beszélgetésünkben áttekintettük, hol tart az Otthon Start bevezetése és működtetése, milyen tapasztalatokat hoztak az elmúlt hetek, és milyen célokat, mérföldköveket tűzött ki a kormány a következő időszakra.

Felelőtlen munkáshitelesek, rejtély a lakáshiteleknél: mégis mit mutatnak a lakossági késedelmek?

2025. szeptember 27. 10:00 | Palkó István

Felelőtlen munkáshitelesek, rejtély a lakáshiteleknél: mégis mit mutatnak a lakossági késedelmek?

A közel 26 ezer hitelfelvevőből már mintegy 700 adós csúszott meg a munkáshitel törlesztésével a termék fennállásának első fél évében – mutatják az MNB ezen a héten közzétett adatai, amelyek egy nagyobb rejtélyt is tartalmaznak: az eddig stabilan teljesítő támogatott lakáshiteleknél három hónap alatt csaknem háromszorosára emelkedett a késedelmes tartozások összege. Mindezt leszámítva igencsak jó képet mutat a bankok hitelportfóliójának a minősége.

Vigyázat, szűkül Budapesten az otthon startos lakáskínálat

2025. szeptember 26. 12:15 | Portfolio

Vigyázat, szűkül Budapesten az otthon startos lakáskínálat

Kis mértékben csökkent az Otthon Start programban megvásárolható lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta – írja a zenga.hu. Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint a szűkülés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet jelenleg felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.

Emeli a tétet az MBH Bank az Otthon Startnál

2025. szeptember 26. 11:30 | Portfolio

Emeli a tétet az MBH Bank az Otthon Startnál

Fokozódik a verseny az új támogatott lakáshitel körül. Az MBH Bank is kínálja 3% alatti kamattal is a kölcsönt, sőt az érdeklődők által elérhető jóváírás összegét is megemelte a bank - írja a Bankmonitor.

Nem fogod elhinni: voltak és vannak jobb hitelek az Otthon Startnál

2025. szeptember 25. 16:59 | Palkó István

Nem fogod elhinni: voltak és vannak jobb hitelek az Otthon Startnál

Az Otthon Start köré nőtt burokból kitekintve talán hihetetlennek tűnik, de négy éve még a 3%-hoz nagyon közeli kamattal vettek fel hosszú távon fixált piaci lakáshiteleket a magyarok, és alig három éve létezett az Otthon Startnál kedvezőbb, legfeljebb 2,5%-os kamatozású állami lakáshitelprogram is. A szlovének és horvátok ma is 3% körüli kamattal jutnak euróalapú lakáshitelekhez, de Magyarországon is fut több 3%-os, illetve 0%-os hitelprogram is a lakosság számára. Három dimenzióban mutatunk most be az Otthon Startnál is jobb hiteleket – a „jobb” alatt ezúttal kifejezetten az alacsonyabb kamatozást értve.

Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

2025. szeptember 24. 06:00 | Palkó István

Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

Legfeljebb 3% lehet egy Otthon Start lakáshitel kamata a hitelfelvevők számára, de a bankok nem ennyit, hanem jelen állás szerint 8,11%-ot keresnek rajta, a különbözetet pedig az adófizetők állják. Nem véletlenül örülnek a programnak a bankok: nemcsak az üzleti volument járatja csúcsra a hitelkereslet élénkítésével, hanem a lakáshitelezés jövedelmezőségét is helyreállítja az elmúlt három év erőltetett piaci kamatversenye után. Cikkünkben három kérdésre keressük a választ: 1. mennyibe kerül az államnak az Otthon Start Program lakáshitelenként és összesen, 2. mennyivel járnak jobban vele a bankok, mint a piaci kamatozású lakáshitelekkel, 3. mi történik a kamattal 5 év után; tényleg felülvizsgálják azt, ahogy a közösségi médiában egyesek állítják?

Otthon Start: most érkeztek meg az eladók a lakáspiacra, sok éves rekord dőlhet meg

2025. szeptember 23. 07:50 | Portfolio

Otthon Start: most érkeztek meg az eladók a lakáspiacra, sok éves rekord dőlhet meg

Most már özönlenek az eladók is a lakáspiacra, újabb rekord dőlhet meg – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com, amely szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel.

Otthon Start: 10 újdonság, amit megtudtunk a program indulása óta

2025. szeptember 21. 10:30 | Palkó István

Otthon Start: 10 újdonság, amit megtudtunk a program indulása óta

Szeptember 1-jével azonnal beindult a verseny a bankok között, az MNB lazított a 10%-os önerő szabályozásán, majd a kormány újabb változtatásokat lengetett be az Otthon Start Programban. Naponta mintegy 1000 hitelkérelem érkezik a bankokhoz, fokozott az érdeklődés a felmérések szerint is, és maguk a hitelintézetek is nagy lakáshitelboomra számítanak. Még az MNB szerint is fennáll a jelentős lakás-áremelkedés veszélye a szűk kínálat hatására, bár a kormány szerint 30 ezer otthon startos lakás építésének a tervét már jelezték a programirodának a fejlesztők. Az augusztusi adatok már gyorsuló lakásdrágulást mutattak, megugrott az elsőlakás-vásárlók aránya is, viszont az albérletárak nem úgy tűnik, hogy csökkennének. 10 pontban foglaljuk most össze, mi minden derült ki az Otthon Startról annak szeptember 1-jei elindulása óta.

GKI: fél év alatt 152 ezer háztartás venné fel

2025. szeptember 19. 07:21 | Portfolio

GKI: fél év alatt 152 ezer háztartás venné fel "nagy valószínűséggel" az Otthon Startot

A GKI szeptember elején 1000 fős reprezentatív felmérést végzett a lakosság körében. A kutatás eredményei szerint a felnőtt korú népesség 8,2%-a tervez részt venni az Otthon Start Programban a következő fél évben (2025. szeptember – 2026. február). Ezen belül 3,7% szerint ez nagyon valószínű, míg további 4,4% kisebb valószínűséggel tervezi ugyanezt. A fennmaradó 91,8% nem kíván élni a hitellel, vagy semleges e kérdésben - írja közleményében a GKI.

Az MNB szerint rossz esetben 15-20 százalékkal is növelheti a lakásárakat az Otthon Start

2025. szeptember 18. 09:41 | Portfolio

Az MNB szerint rossz esetben 15-20 százalékkal is növelheti a lakásárakat az Otthon Start

A kamattámogatott programok önmagukban nem járnak érdemi mélyüléssel, penetrációnövekedéssel a hitelpiacon, a hitelfelvételi kedv szélesebb körű növekedéséhez más tényezőknek is javulniuk kell. Jó példa a személyi kölcsönök magasabb digitalizáltsága vagy a Minősített Vállalati Hitelek által lehetővé tett egyszerűbb hitelfelvétel. Mindemellett az Otthon Start várható hatásairól is beszélt az MNB ügyvezető igazgatója a Portfolio Future of Finance konferenciáján.

MNB: már az Otthon Start előtt az EU élmezőnyében voltunk a lakossági hiteltartozások növekedésével

2025. szeptember 17. 08:10 | Portfolio

MNB: már az Otthon Start előtt az EU élmezőnyében voltunk a lakossági hiteltartozások növekedésével

Tovább élénkült a háztartási hitelek piaca 2025 második negyedévében, ennek eredményeként a hitelintézetek háztartási hitelállománya 11,7 százalékkal bővült éves összevetésben. Az MNB frissen közzétett Hitelezési felmérése alapján a bankok a lakáscélú hitelek esetében az Otthon Start hitelprogram hatására a negyedév során tapasztalt keresletélénkülés fokozódására számítanak az év második felében. A vállalati hitelkereslet viszont mérséklődött a második negyedévében, míg élénkülést a lakásprojektek finanszírozása iránt tapasztaltak, így a hitelintézetek vállalatok felé fennálló hitelállománya június végére továbbra is visszafogott mértékben, 2,0 százalékkal bővült éves összevetésben – közölte a jegybank.

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

2025. szeptember 17. 07:00 | Gulyás Veronika

Felforgatja az ingatlanpiacot az Otthon Start: mi vár a befektetőkre?

A szeptemberben indult Otthon Start jelentősen átrajzolja a hazai lakáspiac szerkezetét. Arról, hogy hogyan hat a bérlakásokra és hozamokra, kevesebb szó esik: egyes piaci szereplők szerint nyomás alá helyezheti a befektetési célú ingatlanok piacát és hozamcsökkenést hozhat, míg mások az értéknövekedéstől azt várják, hogy továbbra sem lesz panasz a megtérülésre.

Van élet az Otthon Starton túl is: itt a nagy lakáshitel-táblázat

2025. szeptember 16. 16:05 | Palkó István

Van élet az Otthon Starton túl is: itt a nagy lakáshitel-táblázat

Nem mindenki jogosult az Otthon Startra: akik az elmúlt 10 évben bármikor rendelkeztek 50%-ot meghaladó, 15 millió forintnál értékesebb, nem haszonélvezett terhelt lakástulajdonnal (és ugyanez az esetleges házastársukra is igaz), azok nem vehetik fel. De még akik igénybe is veszik az Otthon Startot, azoknak is szükségük lehet a jövőben is piaci kamatozású lakáshitelekre, például azért, mert 50 milliónál többet vennének fel. E hitelek továbbra is elérhetők a bankok ajánlatában, összefoglaljuk tehát, milyen kondíciókkal lehet felvenni őket.

Részletes keresés