raktár

Így működik az állami ipari ingatlan-fejlesztés, ha piaci logika vezérli

Így működik az állami ipari ingatlan-fejlesztés, ha piaci logika vezérli

A Nemzeti Ipari Park Üzemeltető és Fejlesztő Zrt. INPARK márkanéven vált ismerté a hazai ingatlanpicon, a hamarosan 10 éves cég mára az ország legnagyobb logisztikaipark-portfólióval rendelkező vállalatává nőtte ki magát. Működése évről évre vált egyre komplexebbé, ma már ipari ingatlan-fejlesztéssel, bérbeadással, üzemeltetéssel is foglalkozik, a megváltozott (energia)piaci körülményekhez alkalmazkodva pedig megújuló energiarendszereket épít és energiaközösségeket hoz létre. Állami vállalat, de piaci logikával működik, tevékenysége azonban túlmutat egy hagyományos ingatlanfejlesztőjén, mert nem csak a gyors megtérülés, hanem nemzetgazdasági célok is meghatározzák a stratégiai döntéseit. Az elmúlt évek az ország számára is kiemelkedő nagyberuházásaiban, mint a debreceni CATL, a szegedi BYD vagy a hatvani BOSCH is szerepet vállalt, és továbbra is a külföldi működőtőke elsőszámú ipari ingatlan-partnere kíván lenni. A Portfolio Albrecht Armandot, a NIPÜF Zrt. vezérigazgatóját kérdezte a vállalat működéséről, az üzleti stratégiája mögött meghúzódó alapelvekről, önkormányzati együttműködésekről, és az elmúlt évek kiemelkedő projektjeiről.

Bővíti rácalmási gyárát a Hankook

Bővíti rácalmási gyárát a Hankook

Megkezdte rácalmási gyárárnak bővítését a Hankook gumiabroncsgyártó. A kivitelezés 2027-re tervezett befejezését követően a telephelyen egy új teherautó- és autóbuszabroncs-gyártósor indul, amelynek kapacitása eléri majd az évi 800 000 darabot - közölte a cégcsoport.

Most robbanhat fel igazán az adatközpontok energiaigénye: hogy alakítja át a raktárainkat a mesterséges intelligencia?

Most robbanhat fel igazán az adatközpontok energiaigénye: hogy alakítja át a raktárainkat a mesterséges intelligencia?

Bár az e-kereskedelemben az utóbbi időben visszaesés volt tapasztalható, úgy tűnik, hogy még ez az átmeneti lejtmenet sem befolyásolja a raktárak hosszú távú növekedési kilátásait. A piac új korszakba lépett: az ügyfelek egyre összetettebb műszaki követelményeket támasztanak, melyekben a mesterséges intelligencia is egyre nagyobb teret kap. Ez is szerepet játszik abban, hogy az adatközpontok energiaigénye ugrásszerűen nő - közölte a piac egyik szolgáltatója, a VGP.

Felújítók figyelem! Nemcsak nyílászáró-cserével érhető el 30%-os energiamegtakarítás

Felújítók figyelem! Nemcsak nyílászáró-cserével érhető el 30%-os energiamegtakarítás

Az épületautomatizálás és az energiahatékonyság ma már nem csupán trend, hanem alapvető elvárás az ipari ingatlanok és irodaépületek piacán, de lassan a lakóingatlanok esetében is megkerülhetetlenné válik. A fenntarthatóság, az ESG-követelmények és a költségcsökkentés minden szereplőt arra ösztönöz, hogy a legmodernebb technológiákat alkalmazza. De vajon mennyire vagyunk lemaradva a fejlett piacokhoz képest? Hogyan forradalmasítja az AI és a felhőalapú épületüzemeltetés a jövőt? A Portfolio Medveczky Andrást, a Siemens Zrt. Buildings üzletágának vezetőjét kérdezte a különböző ingatlantípusok speciális igényeiről, rendszerszemléletről, kibervédelemről, és arról, hogy hogyan tudja egy balatoni közösségi szálláshely épületautomatizálással tizedére csökkenteni a gázfogyasztását.

Nem ütötte meg a Siemens Zrt. eredményeit a gyengélkedő hazai ipar teljesítménye

Nem ütötte meg a Siemens Zrt. eredményeit a gyengélkedő hazai ipar teljesítménye

Az európai ipar teljesítménye gyengélkedik, a gazdasági környezet egyre kiszámíthatatlanabb és a vállalatoknak folyamatosan új kihívásokkal kell szembenézniük. A hatékonyság növelése, az energiafelhasználás optimalizálása és az ipari digitalizáció kulcsszerepet játszhatnak a versenyképesség növelésében. A Portfolio Jeránek Tamást, a Siemens Zrt. elnök-vezérigazgatóját évértékelő nagyinterjúban kérdezte az ipar előtt álló akadályokról, sikeres nemzetközi projektekről, a vállalat üzleti eredményeiről, illetve, arról, hogy hogyan tud egy vállalat egy szoftver segítségével hiteles információkhoz jutni a beszállítói karbonlábnyomáról.

A Temu máris reagált a vámszabályok változására

A Temu máris reagált a vámszabályok változására

Az Egyesült Államok kormánya által bevezetett új vámszabályok jelentős változásokat hoznak a kínai e-kereskedelmi óriások, köztük a Temu és a Shein üzleti stratégiájában. A de minimis kivétel eltörlése és az új vámtarifák bevezetése arra kényszeríti ezeket a vállalatokat, hogy átgondolják működésüket és alkalmazkodjanak az új piaci körülményekhez - írta a Cnbc.

Elkészült a Rossmann új logisztikai központja

Elkészült a Rossmann új logisztikai központja

Megkezdte új, üllői központjának rendszertechnológiai kiépítését a Rossmann drogérialánc, miután a fejlesztő, Panattoni Hungary és a tulajdonos, OTP Ingatlanbefektetési Alap early access keretében átadta a létesítményt - közölték a felek.

Itt a Spar bejelentése: komoly terjeszkedésre készülnek Szlovéniában

Itt a Spar bejelentése: komoly terjeszkedésre készülnek Szlovéniában

A Spar Szlovénia bővíti ljubljanai logisztikai központját, miközben új partnerüzleteket nyit az ország keleti régióiban. A 40 millió eurós projekt a frissáru-raktár kapacitásának növelését célozza, ami a vállalat szerint az elmúlt évek egyik legnagyobb infrastrukturális fejlesztése a szlovén kiskereskedelmi szektorban - írta az ESM kiskereskedelmi szakportál.

Új koncepció a hazai raktárpiacon: bérlés helyett vásárlásra ösztönöz egy cégcsoport

Új koncepció a hazai raktárpiacon: bérlés helyett vásárlásra ösztönöz egy cégcsoport

2024-ben 12 200 négyzetméter logisztikai ingatlan építését indította el Alsónémedi és Vecsés településeken a belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező RaktárAD logisztikai fejlesztő - közölte a vállalat. Az előzetes megrendelés nélkül elkészült logisztikai ingatlanok a KKV-kat célozzák, és bérlés helyett a vásárlást helyezik előtérbe.

Nagyszabású dróntámadás érte Oroszországot, lángol egy olajraktár – Háborús híreink vasárnap

Nagyszabású dróntámadás érte Oroszországot, lángol egy olajraktár – Háborús híreink vasárnap

Az orosz védelmi minisztérium jelentése szerint vasárnap virradóra légvédelmük összesen 42 ukrán drónt lőtt le. Orjol város közelében egy dróntámadásban találat ért egy olajraktárt, ahol tűz ütött ki. A múlt héten ugyanezt az olajraktárt már érte egy támadás. Eközben az ukrán haderő azt közölte, hogy Oroszországgal összesen 103 drónnal támadt rájuk az éjjel, ezekből 52-t lelőttek.

Jelentős ingatlanportfóliót vásárolt a Norvég Alap

Jelentős ingatlanportfóliót vásárolt a Norvég Alap

A norvég állami vagyonalap jelentős logisztikai ingatlanportfóliót vásárolt Európában. A Norges Bank Investment Management (NBIM) által kezelt alap közel 50 százalékos részesedést szerzett egy hét logisztikai létesítményből álló portfólióban, melynek társtulajdonosa és kezelője a Prologis ingatlanvállalat lesz. A befektetés négy európai országot érint, és értéke meghaladja a 160 millió eurót.

Újabb 45 ezer négyzetméteres ingatlan fejlesztésébe kezd a HelloParks

Újabb 45 ezer négyzetméteres ingatlan fejlesztésébe kezd a HelloParks

Negyedik raktárcsarnokát töltötte meg 100 százalékosan bérlőkkel a HelloParks, amely jövőre egy újabb 45 ezer négyzetméteres csarnok kivitelezését kezdi meg Fóton. Az ipariingatlan-fejlesztő a nyári-őszi időszakban közel 20 ezer négyzetméter területre kötött új megállapodásokat nemzetközi cégekkel fóti megaparkjában - közölte a társaság.

Közel 400 millió euró értékben valósított meg a debreceni BMW-gyár számára beruházásokat a Market

Közel 400 millió euró értékben valósított meg a debreceni BMW-gyár számára beruházásokat a Market

Több mint 367 millió euró értékben, 400 hektáron valósított meg területelőkészítést és épített ki teljes infrastruktúrát a Market Építő Zrt. és a leányvállalatai. A cégcsoport Debrecen városa és a BMW Group megbízásából 2019 tavasza óta nyolc projekt keretében négy épület kivitelezését végezte el - közölte a vállalat.

Gigantikus beruházás: közel 1 kilométer hosszú logisztikai központot épített a Tesco

Gigantikus beruházás: közel 1 kilométer hosszú logisztikai központot épített a Tesco

Átadta a CTP Magyarország a Tesco Globál Zrt. új hazai, 100 ezer négyzetméteres logisztikai központját Szigetszentmiklós közelében, amely egy zöldmezős beruházás keretei között épült meg 60 hektáros területen. A Tesco célja az új logisztikai központ létesítésével a magyar vásárlók hatékonyabb kiszolgálása, a szállítás optimalizálása, illetve a szén-dioxid-kibocsátás és a környezetterhelés jelentős csökkentése. Az új logisztikai központ 2025 márciusától fogja kiszolgálni a Tesco áruházait országszerte - közölte a CTP.

Finanszírozási fordulópont előtt a hazai logisztikai befektetések piaca

Finanszírozási fordulópont előtt a hazai logisztikai befektetések piaca

A Panattoni, Európa legnagyobb ipari ingatlan befektetője ugyan csak 3 éve lépett be a hazai piacra, de már jelentős portfoliót épített fel. A beruházásokra nem önmagában fejlesztésként, hanem befektetési termékként tekint, úgy alakította ki a modelljét, hogy az intézményi befektetőktől egészen a városi vagyonkezelőkig minél több szereplő beszállhasson a projektekbe. Nemcsak a budapesti agglomeráció, hanem Kecskemét, Debrecen, Szeged, Pécs is vonzó lokáció a számukra, a fejlesztési területek kiválasztásánál a vasúti kapcsolatokat is vizsgálják. Bár jelenleg még az ESG követelmények teljesítése és a karbonlábnyom csökkentése okozza a legnagyobb kihívást a logisztikai szektor számára, a Temu térhódítása gyökerestől forgathatja fel néhány éven belül az európai e-kereskedelmet, és az azt kiszolgáló logisztikát is. A Portfolio Kemenes Lászlót, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatóját kérdezte a vállalat ingatlanberuházásairól, a befektetők által elvárt hozamszintekről és a kínai webshopok jelentette potenciális kihívásokról.

Egy közel 18 ezer négyzetméteres ingatlan építése indul Budapest közelében

Egy közel 18 ezer négyzetméteres ingatlan építése indul Budapest közelében

Új elosztóközpont létrehozásával reagál ügyfelei növekvő igényeire a HAVI Logistics Kft. A hazai logisztikai piacon működő cég egy közel 18 ezer négyzetméter alapterületű, több hőmérsékleti zónával rendelkező létesítmény fejlesztéséről döntött. Az alsónémedi raktár kivitelezési munkálatait a Market Építő Zrt. végzi - közölte a cégcsoport.

Váratlan lépést tett az Aldi

Váratlan lépést tett az Aldi

Meghosszabbította egyik lejáró szerződését a CTPark Budapest West logisztikai parkban az Aldi. A BIA3 csarnokában érintett 2300 négyzetméternyi kapacitást a jövőben is igénybe kívánja venni a diszkontlánc. A CTPark összesen mintegy 31 000 négyzetméternyi raktárt biztosít az Aldi számára - közölte a CTP.

Budapest mellé költözik a világ egyik legnagyobb autóalkatrész-beszállítója

Budapest mellé költözik a világ egyik legnagyobb autóalkatrész-beszállítója

A belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező Weerts Logistics Park (WLP) 2024. október 17-én hivatalosan átadta legújabb, közel 40 000 m²-es csarnokát Vecsésen a világ egyik legnagyobb autóalkatrész-beszállítója, a kanadai Magna International Inc. (Magna) számára - közölte a WLP.

Két jelentős tranzakció a hazai logisztikai piacon

Két jelentős tranzakció a hazai logisztikai piacon

Két nagyobb bérleti tranzakció is történt nemrég a Budapest környéki ipari-logisztikai piacon. A VGP Park Budapest Aerozone területén 8000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést az Ekol Logistics - közölte a VGP-t képviselő Cushman & Wakefield. A CTPark Budapest East logisztikai parkban pedig 7244 négyzetméternyi területre bővült idén a Quick Service Logistics Hungary, amit a CTP Hungary tett közzé.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Napokon belül kirobbanhat a háború, amitől mindenki tartott – Egyre több az aggasztó jel
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.