ingatlan iroda

Klímavészhelyzet és energetikai válság:

2022. augusztus 19. 12:52 | Portfolio

Klímavészhelyzet és energetikai válság: "Pedig mi időben szóltunk”

A jelenlegi válságok sokkja a társadalom széles rétegeiben hívja fel a figyelmet azokra a fontos témákra, amelyekről a szakemberek már hosszú évtizedek óta beszélnek – az elmúlt hetekben és hónapokban eszkalálódott krízisállapot jól látható előzményekkel alakult ki. A klíma- és energiavészhelyzet együttes jelenlétére csak rendszerszintű válaszokat adhatunk és konkrét lépéseket tartalmazó cselekvési tervet készíthetünk: a jelen helyzet égető kérdéseiről Barta Zsombor, a HuGBC elnöke nyilatkozott.

A mai energiaárak mellett is megéri még a home office?

2022. augusztus 19. 10:50 | Portfolio

A mai energiaárak mellett is megéri még a home office?

A KKV-szektor körében magas a beruházási, befektetési kedv, ami sok esetben az ingatlanpiacon csapódik le - mondta el a Millásreggeli Négyzetméter című műsorában Kovács András, az Indotek Group értékesítési igazgatója. A szakember többek között a KKV szektor szereplői előtt álló kilátásokról és az ingatlanpiacon elérhető beruházási lehetőségekről beszélt, de röviden kitért az emelkedő energiaárak irodai munkavégzésre gyakorolt hatására is.

A dráguló rezsi miatt hagyhatnak fel a home office-szal az irodisták

2022. augusztus 15. 11:45 | Portfolio

A dráguló rezsi miatt hagyhatnak fel a home office-szal az irodisták

A rezsicsökkentés módosításával az irodai munkavégzés még azok számára is vonzóbbá válhat, akik eddig folyamatosan otthonról dolgoztak. A következő hónapokban azonban nemcsak a munkavállalók, hanem a munkáltatók is igyekeznek majd csökkenteni az energiafelhasználásukat, így az energiahatékony irodaházak felértékelődnek majd. A szolgáltatott irodák iránt is várhatóan megnövekszik a kereslet, mivel a bérleti díjba foglalt üzemeltetési költségek révén pénzügyileg stabilabb lehetőséget tudnak nyújtani a bérlőknek – derül ki a New Work elemzéséből.

Lassulás az ingatlanpiacon - Kivárnak a befektetők

2022. augusztus 09. 09:49 | Portfolio

Lassulás az ingatlanpiacon - Kivárnak a befektetők

A gazdasági bizonytalanság kezd egyre látványosabban kihatni az európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési aktivitására - derül ki a Colliers által Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) térségére készített legfrissebb Capital Markets Snapshot 2022 második negyedévére rögzített adataiból. Az egyensúly biztosítása mellett a 2. negyedévi értékelés azt is jelzi, hogy az esetleges hatások előrejelzése széles skálán mozog majd, és továbbra is megmarad az egyes ágazatok és részpiacok iránti étvágy.

Újít az ingatlancég: belvárosi irodákban kínál új szolgáltatást

2022. augusztus 08. 16:41 | Portfolio

Újít az ingatlancég: belvárosi irodákban kínál új szolgáltatást

Az ügyfelek rugalmasabb, hatékonyabb kiszolgálását célzó új megoldásokat vezetett be az Icon Real Estate Management, ingatlankezelő cég a Corvin negyed két irodaházában. Júliustól a Corvin 5 és 6 irodaházak esetében is a műszaki üzemeltetés mellett immár az ingatlankezelés feladatait is átvette, egységesítette a cég.

Nem ment nyaralni az ingatlanpiac - A nyár első két hónapja is aktívra sikeredett

2022. augusztus 08. 14:30 | Portfolio

Nem ment nyaralni az ingatlanpiac - A nyár első két hónapja is aktívra sikeredett

A májusi bérbeadási dömping után a nyár első két hónapja is aktívra sikerült az ingatlanpiacon, igaz az április-májusi minta most is folytatódott: a június enyhébbre, a július mozgalmasabbra sikerült. A nyár első két hónapjában összesen 9 bérbeadási tranzakció valósult meg az iroda- és a logisztikai piacon.

A CPI biztosítja ezentúl az Immofinanz teljes portfóliójának ingatlankezelését

2022. július 28. 15:44 | Portfolio

A CPI biztosítja ezentúl az Immofinanz teljes portfóliójának ingatlankezelését

Miután a CPI Property Group az Immofinanz többségi tulajdonosa lett 77%-os részesedéssel, az Immofinanz új stratégiát hirdetett meg a CPIPG-vel való szoros együttműködéséről és az ebből fakadó szinergiákról. Az érintett felek megállapodása alapján a CPIPG ingatlankezelési szolgáltatásokat biztosít a helyi Immofinanz társaságok részére.

Óriási lesz a harc a még elérhető nyersanyagokért

2022. július 28. 11:00 | Portfolio

Óriási lesz a harc a még elérhető nyersanyagokért

A magas infláció a befektetési hozamok reálértékét is jelentősen csökkenti, a látraszoló betétekben tartott megtakarítások igen sebezhetőek a pénzromlás hatásaival szemben. Magasabb inflációs környezetben a reáleszköz-befektetésekkel potenciálisan nagyobb hozamokat lehet elérni: az ingatlanok, az infrastruktúra, a természeti erőforrások vagy a hosszú élettartamú fizikai eszközök jobban ellenállnak az infláció hullámzásainak, sőt, a befektetések jelentős hozammal is kecsegtethetnek. Ennek ellenére a közel 18 ezer milliárd forintnyi hazai megtakarítás jelentős része nélkülözi az értékállóságot biztosító reália-befektetéseket, készpénzben vagy látraszóló betétben várja, hogy folyamatosan veszítsen az értékéből. Az Invesco szerint a befektetések diverzifikálása jelenthet csak biztonságot, a legkiszámíthatóbb megoldás olyan alapokba fektetni, amelyek tartalmaznak reáleszközöket is.

Mi történik az ingatlanpiacon? - Csúcson a befektetési összeg

2022. július 27. 10:29 | Portfolio

Mi történik az ingatlanpiacon? - Csúcson a befektetési összeg

Az európai ingatlanbefektetések összege elérte a 152 milliárd eurót 2022 első félévében, ami minden idők legerősebb első féléve - a CBRE előzetes adatai szerint. A kereskedelmi ingatlanbefektetések volumene 10 százalékkal nőtt 2021 első félévéhez képest, és meghaladta a 2018-as 151 milliárd eurós korábbi féléves rekordot.

Több mint 5 éve nem láttunk ilyet: növekszik a feszültség az irodapiacon

2022. július 25. 14:31 | Portfolio

Több mint 5 éve nem láttunk ilyet: növekszik a feszültség az irodapiacon

2022 második negyedévében a budapesti modern irodaállomány 2 új irodaházzal bővült, ezek egyike egy saját tulajdonban lévő irodaház átadása volt, így összesen 30 750 négyzetméterrel nőtt az állomány. Még az első negyedévben számoltunk be róla, hogy a teljes budapesti modern irodaállomány átlépte a bűvös 4 millió négyzetmétert, jelenleg 4 093 250 négyzetmétert tesz ki. Az üresedési ráta egytized százalékkal tovább nőtt, de még nem váltott át kétszámjegyűre. Utoljára 2016 környékén láthattunk hasonló értékeket az üres irodaterületek arányát tekintve - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Így halad a Népliget melletti irodaház építése - Képeken a látványos komplexum

2022. július 14. 15:22 | Portfolio

Így halad a Népliget melletti irodaház építése - Képeken a látványos komplexum

Elérte szerkezetkész állapotát a Liberty, a WING iroda- és szállodafunkciókat is kínáló mixed-use ingatlanfejlesztése. A IX. kerületi Könyves Kálmán körúton helyet kapó, többfunkciós épület környezettudatos megoldásokkal, kényelmi szolgáltatásokkal és egy dual-branded ibis-Tribe hotellel várja majd bérlőit. Az épületet a tervek szerint 2023-ban adják át.

Miért ilyen népszerű Lengyelország a magyar ingatlanfejlesztők körében?

2022. július 13. 14:08 | Portfolio

Miért ilyen népszerű Lengyelország a magyar ingatlanfejlesztők körében?

Az utóbbi években egyre több magyar ingatlancégnek vannak érdekeltségei a lengyel ingatlanpiacon, így érdemes részletesebben is megnézni a lengyel folyamatokat. Mariusz Sochacki, a PAB-PCR&F Institute, az Euroconstruct lengyel tagintézetének munkatársa elemzésében ezt járta körül, részletesen bemutatva az ország lakásépítések nélkül vizsgált piacát.

Az utolsó simítások: hamarosan kész a Mol Campus

2022. július 13. 09:11 | Portfolio

Az utolsó simítások: hamarosan kész a Mol Campus

Hamarosan jöhet az átadás, majd a munkavállalók beköltözése, a Mol Campus ugyanis már 95%-os készültségnél tart. A Market Építő kivitelezésében épülő toronyról újabb információk kerültek ki a Market LinkedIn oldalára.

Mitől lesz zöld egy ingatlanprojekt?

2022. július 12. 16:19 | Kovács Emese, Esztergály Levente

Mitől lesz zöld egy ingatlanprojekt?

Nehéz dolga van manapság annak, aki a pénzét valódi zöld vagy fenntartható ingatlanprojektbe fektetné, hiszen nagyjából minden projekt így hirdeti magát, sőt ESG ingatlanbefektetések is elérhetőek, amelyekről feltételezzük, hogy átlátható, egységes kritériumrendszer alapján valaki azokat átvilágította. Az EU felismerve a problémát az ellenőrizetlen „zöldítéssel” kapcsolatban, lépett az átláthatóság és a számszerűen meghatározott követelmények irányába, hogy a kétely se merülhessen fel senkiben a „zöldséggel” kapcsolatban. Hosszú és rögös út áll azonban még előttünk, mire legalábbis minden új ingatlan vagy más projekt így valósul meg, de a folyamat ígéretesen berobbant a pénzügyi szektorba is.

2022. július 12. 12:12 | Portfolio

Már közel 30 ezer épület minősítetten nettó nulla karbonkibocsátású a világon

A World Green Building Council (Zöldépítési Világtanács) 2019-ben elindított globális programja, az Advancing Net Zero (ANZ) az épített környezetünk karbonmentességét célozza 2050-ig. A program része egy, a nettó nulla karbonkibocsátású épületekre vonatkozó kötelezettségvállalás, melyhez kapcsolódóan jelenleg 135 vállalkozás, 28 város és 6 állam és régió közel 20 000 ingatlan dekarbonizációját vállalta, amelyek kibocsátása összesen 7,2 millió tonna szén-dioxid egyenértékes évente.