ingatlan

2021. december 06. 17:00 | Palkó István

Nagy bajban a lakáshitelesek, vagy nincs itt semmi látnivaló?

A teljes fennálló jelzáloghitel-állomány 40 százalékának, mintegy 466 ezer szerződésnek változhat meg a kamata 2021 közepe és 2022 közepe között – közölte a napokban az MNB. Mivel emelkedik a kamatkörnyezet, ez jellemzően törlesztőrészlet-emelkedést jelent az érintetteknek, amire a devizahiteles kataklizma óta alig volt példa, és aminek a várható mértékéről és eloszlásáról most minden eddiginél részletesebb adatokat közölt a jegybank. Jobban fest a makrokép, mint eddig gondoltuk, de a „végkifejlet” azon múlik majd, hol áll meg az infláció és vele a kamatemelések sorozata.

2021. december 06. 14:10 | Ditróy Gergely

Hova jön az ajándék? - Forradalom és háború zajlik egyszerre a csomagküldő piacon

A magyar e-kereskedelemet egyre inkább a csehek, a szlovákok és a románok uralják. A kiscsomag-logisztikai piac a pandémiától függetlenül is dinamikus fejlődésben van. A ma elterjedt házhoz szállítás fokozatosan háttérbe szorul, aminek a helyét a csomagautomaták vehetik át. "Ebben az évben, amikor elindultunk, kb. 160 db csomagautomatánk volt, amit megdupláztunk, most novemberben 340 van, és jövő év végére ez 1000 darab lesz. Az idei év végére Magyarországon a lakosság 70 százalékának 7 percre lesz egy FoxPost-csomagautomata autóval. Jövő év végére pedig 7 perc lesz, gyalog" – mondja Bengyel Ádám a FoxPost vezérigazgatója, akivel az iparág bővülési lehetőségeiről, legnagyobb kihívásairól, az Amazon hazai megjelenésének lehetséges idejéről, a rögös vállalkozói környezetről, az új telephelyükről, és a kényelem definíciójáról is beszélgettünk.

2021. december 06. 13:10 | Portfolio

Pörög a lakáspiac: csak úgy kapkodjuk a lakásokat, pedig már alkudni is egyre kevesebbet lehet

Továbbra is nagyon erős a kereslet a lakáspiacon - ezt jelzi legalábbis az MNB lakáspiaci jelentése, mely szerint mind vidéken, mind Budapesten csökkent a lakások értékesítési ideje (kivéve a fővárosi kisebb lakások esetén). Ehhez párosul a medián áralku csökkenő tendenciája valamint az ingatlanok egyre kisebb irányár változása is a hirdetés során, amik szintén mutatják, hogy az eladók vannak most kényelmesebb pozícióban a lakáspiacon.

2021. december 06. 12:20 | Portfolio

Akadálymentes tanúsítványt kapott 12 MediaMarkt

Bejelentette a MediaMarkt, hogy az áruházlánc 12 üzlete mozgáskorlátozott emberek számára akadálymentes tanúsítványt kapott, a helyszínekről az Access4you weboldalán és applikációjában minden akadálymentességről szóló információ elérhető.

2021. december 06. 10:45 | Portfolio

Ennyi pénzt kerestek a magyarok kedvenc befektetéseikkel idén

Nem a legtöbb pénzt kezelő befektetési alapokkal lehetett idén a legtöbb pénzt keresni, persze azért így is találunk kategóriánként néhány kimagasló teljesítményt a legnépszerűbb alapok listáján. Ha csak a hozamokra koncentrálunk, akkor idén eddig az orosz és nyersanyagpiacra befektető alapok tarolnak, de van pár abszolút hozamú alap is azon a listán, ahol repkednek a 30% körüli hozamok.

2021. december 06. 08:33 | MTI

Jövőre jelentős drágulás jöhet az építőanyagoknál

Az építőanyaggyártók költségeit hónapok óta növeli az energia és a fuvarozás drágulása, ráadásul az alap- és nyersanyagpiaci árak az első fél évben tapasztalt magas szinten stabilizálódtak, így a gyártók több terméküknél (épületgépészeti termékek, szálas hőszigetelő anyagok) 10-20 százalékos áremelésre kényszerülnek 2022-ben - közölte a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség hétfőn.

2021. december 03. 15:15 | Portfolio

Itt vannak az első látványtervek a megújuló Budavári Palotáról

Befejeződött a Budavári Palota részletes felmérése és megkezdődött az épületegyüttes teljes helyreállításának tervezése. Az első látványtervek is elkészültek a megújuló műemlékről - tájékoztatta a nagyérdeműt a Nemzeti Hauszmann Program közösségi média oldala.

2021. december 03. 12:36 | Portfolio

Hihetetlenül elszálltak a lakásépítési költségek - Európában nálunk a legnagyobb az emelkedés

Drasztikus ütemben emelkednek Magyarországon a lakásépítés költségei. Az MNB lakáspiaci jelentése szerint mind a 2018-2020 közötti időszakot, mind csak az idei év első félévét tekintve vezetjük az európai uniós mezőnyt. Előbbi esetén éves szinten közel 9%-ot emelkedtek a lakásépítés költségei, az idei év első félévében pedig több, mint 16%-ot. A drágulást korábban a munkaerőhiány fűtötte, az idei évre azonban egyértelműen az alapanyaghiány lett az emelkedés fő mozgatórugója. Ugyan az utóbbi tényező globális szinten jelentkező folyamat, a hazai építőipar kapacitás-problémái miatt mégis hazánkban érezteti legjobban a hatását.

2021. december 02. 17:01 | Portfolio

Vége a magyar hitelkánaánnak, megérkeztek a viharfelhők

Általános lassulást mutatott a magyar hitelpiac októberben. Mivel a banki hitelkamatok csak novemberben indultak meredek emelkedésnek, ez még nem a kamatemelkedéssel, inkább a szezonalitással magyarázható, így a következő hónapok hozhatják el az erőteljesebb lassulást. Ha alig láthatóan is, de a betéti kamatok is megmozdultak, a személyi kölcsönök viszont még jól tartják magukat. Mivel a lakossági hitelek 5%-a és a vállalati hitelek 2%-a maradt csak a törlesztési moratóriumban, a továbbiakban ez már jóval kisebb mértékben torzítja a hitelstatisztikákat.

2021. december 02. 15:45 | Portfolio

Átadták a Széll Kálmán téri átjárót

Átadták ma délután az új, akadálymentesített gyalogos és biciklis átjárót a Városmajor, Krisztinaváros és a Széll Kálmán tér között - jelentette be Fürjes Balázs közösségi média oldalán.

2021. december 02. 15:00 | Portfolio

Újabb útfelújítást jelentettek be Budapesten

Március közepén indul a VI. kerületi Podmaniczky utca Teréz körút és a Bajcsy-Zsilinszky út közötti 300 méteres szakaszának felújítása - tudatta a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) közleményben csütörtökön.

2021. december 02. 14:00 | Portfolio

Rekordot hozhat az idei év a logisztikai fejlesztők számára

A logisztikai szektor kétségkívül az ingatlanpiac egyik jelenleg kiemelkedő szegmense. A járvány és a lezárások hatására a megnövekvő internetes kereskedelem óriási igényeket támasztott a raktárbővítések felé, ami a lezárások magunk mögött hagyásával sem csillapodott. Az ipari ingatlanok fejlesztésével foglalkozó cégek ezt a fellendülést próbálják minden erejükkel kihasználni, amit a VGP számai is kitűnően példáznak.

2021. december 02. 12:27 | Portfolio

Vasúttal a jövőbe: Magyarországra is érkezhetnek hidrogénvonatok

Szándéknyilatkozatot írt alá a MOL és az Alstom, miszerint a két vállalat vizsgálni kezdi a hidrogéntechnológia alkalmazási lehetőségeit a vasúti közlekedésben - tudtuk meg az Alstom sajtóközleményéből. A vasúti cég hidrogénvonatát más országokban már sikeresen forgalomba helyezték, itthon ebben a MOL lehet a partnere, hiszen az olajcég évente így is 150 000 tonna hidrogént termel ki.

2021. december 02. 09:01 | Portfolio

Kórházat újít fel a kormány: Belül is megújul a Kútvölgyi torony

A homlokzat felújítása már zajlik, most pedig belső tér is megújul a Kútvölgyi klinikán - derül ki Fürjes Balázs Facebook bejegyzéséből. A beruházás keretei közt összesen 7 emeleten újul meg a kórház, melyre a kormány 5 milliárd forintot biztosít. A munkálatok 2022 őszére fognak elkészülni.

2021. december 01. 16:23 | Portfolio

Megújul a budapesti Bálna - Már a tervező is megvan

Sikeresen lezárult a budapesti Bálna megújításának tervezésére kiírt közbeszerzési eljárás - derül ki az uniós közbeszerzési értesítőből. A pályázatot a Bálnát jelenleg kezelő Magyar Turisztikai Ügynökség Zrt. írta ki összesen 589 millió forint értékben. A nyílt pályázatot két magyar építésziroda nyerte el.

2021. december 01. 09:26 | Portfolio

Lakáshitelek: újabb magyar bankok emelnek kamatot, eltűnnek a legjobb ajánlatok is

Az UniCredit Bank és a Gránit Bank is kamatemelésről döntött a napokban, ezzel a magyar piacon elérhető legkedvezőbb kamatozású lakáshitelek közül tűnik el több is a kamatkörnyezet emelkedése miatt.

2021. december 01. 07:45 | Portfolio

Kapkodtak az üres raktárak után novemberben: óriási területeket bérlenek a cégek

Az irodapiacon és a logisztikai szegmensben is jöttek létre új bérleti tranzakciók novemberben, de leginkább a raktárak után volt nagy az érdeklődés. Több mint 83 ezer négyzetméternyi logisztikai ingatlanban bérlet területről számolhatunk be az elmúlt hónapból, ezek között volt a Teqball Kft. üzletkötése a CTPark Budapest Westben, a Bútor1 és a Karzol-Trans bérleti megállapodása a HelloParks Maglód első ütemébe, valamint hatalmas előbérlet jött létre a Boxy Logisztika Zrt. és a VGP között az Aerozone Parkban. Az irodapiacon a CPI Balance Loft irodaháza köszönthetett új bérlőt.  . Bár októberben nem jelentettek be nagyobb területekre szóló megállapodásokat a cégek, a novemberi hónap már eseménydúsabban telt, amit össze is foglalunk. 

2021. december 01. 06:30 | Portfolio

A fenntartható jövőbe faházakon át vezet az út!

Az ingatlanszakma és az építőipar felelőssége a klímaváltozásban és a globális károsanyag-kibocsátásban tagadhatatlan, hiába mutagunk sokszor inkább mégis a légi közlekedésre vagy akár a húsfogyasztásra. Épületeink ugyanis a globális kibocsátás 40%-áért felelnek, amiben olyan tényezők játszanak szerepet, mint a beton gyártása, alapanyagok szállítása vagy később az üzemeltetés során fellépő szennyezés. Az alapanyaggyártás és szállítás során fellépő klíma-terhelést egyesek az épületek újrahasznosításával orvosolnák, miközben alternatív alapanyagok felé is lehet fordulni: ilyen például a fa is, amiből ma már nem csak kerti házikót vagy lombházakat lehet építeni, hanem 20 emeletes kulturális központokat vagy akár egyetemeket is.

2021. december 01. 06:05 | Palkó István

Egyedül maradt a Fundamenta - hol tart ma a lakáskassza?

Az állami támogatás 2018-as megszűnése ellenére a 2014-2015-ös év teljesítményét tudja felmutatni a lakás-takarékpénztári értékesítésben a Fundamenta-Lakáskassza – mondta a Portfolio-nak adott interjújában Tátrai Bernadett elnök-vezérigazgató, akivel a termék és a működési modell létjogosultságáról, a társaság új tevékenységeiről, az emelkedő kamatkörnyezetről és az ökoszisztéma-lehetőségekről is beszélgettünk.

2021. november 30. 22:18 | Kocsi János

Amundi: az omicron és a Black Friday