lakáskiadás

Belvárosi Airbnb-háború: kinél van az igazság?

A tulajdonosok egy utolsó reménysugárban bíznak.

Üres lakásokból elérhető otthonok: ez a Fővárosi Lakásügynökség válasza a lakhatási válságra

Reider Gabriellát, a Fővárosi Lakásügynökség igazgatóját kérdeztük.

Meglepő tiltást vezet be Milánó a rövid távú lakáskiadóknál - egy Magyarországon is népszerű megoldás tűnik el

Célpontban az Airnbnb-k.

2025. november 21. 09:57 | Portfolio

Lakásvásárlók, figyelem: még csak most fognak eladni a hoppon maradt Airbnb-sek

Az eladó és a kiadó lakások kínálata, valamint a hirdetési árak alakulása alapján a terézvárosi lakástulajdonosok egyelőre kivártak, és nem dobták piacra tömegesen Airbnb-s lakásaikat a Kúria döntése előtt. A zenga.hu elemzési vezetője szerint viszont a múlt heti verdikt nyomán a magán- és egyéb szálláshelyek tulajdonosai közül a közeljövőben többen is eladóként jelenhetnek meg a piacon.

2025. november 11. 18:44 | Portfolio

Ítéletet mondott a Kúria az Airbnb-rendeletről - Úgy néz ki, pont került az ügy végére

Terézváros Airbnb-rendelete nem törvényellenes, az intézkedés nem csorbítja a vállalkozás szabadságát – ezt a döntést hozta meg a Kúria a budapesti kerület intézkedéséről.

2025. szeptember 12. 08:53 | Portfolio

Otthon Start: itt a meglepetés a bérleti díjakban, késik a várt fordulat

Egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon az Otthon Start a zenga.hu adatai szerint. A várakozásokkal ellentétben szeptember első két hetében nemhogy csökkentek volna, még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak, így úgy tűnik, egyelőre elmaradt a program miatti fordulat.

2025. augusztus 28. 12:03 | Portfolio

Befektetési céllal vennél lakást? - Így tudod a legkönnyebben kiadni

Bár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket. A szakértő szerint a lakáskiadóknak célszerű a bérleti díj 5-10 százalékát folyamatosan visszaforgatniuk, tízévenként pedig egy nagyobb felújítást elvégeztetniük. A mosó- és a mosogatógép, valamint a légkondicionáló mára alapkövetelménnyé vált, a zöldövezeti elhelyezkedésért és a panorámás kilátásért pedig magasabb díjat hajlandóak fizetni a bérlők - hívták fel a figyelmet a Cordia szakértői.

2025. augusztus 26. 13:15 | Süle-Szigeti Bulcsú

Mutatjuk a busás hozamokat: hatalmasat kaszálhatsz az Otthon Startból vett lakás kiadásával

A hétfőn induló 3%-os Otthon Start lakáshitel az ingatlanbefektetésben gondolkodók fantáziáját is megmozgatja, hiszen a szabályozás – más lakástámogatási programokkal ellentétben – nem tiltja a kamattámogatással vásárolt lakás befektetési célú kiadását. De vajon mekkora hozamot tehetnek zsebre a befektetők, ha lecsapnak a lehetőségre, és bérbe adják a támogatott hitelből vett ingatlant? Mutatjuk a tényleges számokat. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

2025. augusztus 07. 08:38 | Portfolio

Az albérlők lesznek az Otthon Start legnagyobb nyertesei? Havi 43 ezer forinttal is csökkenhet a lakbérük

Az Otthon Start Program indulása nemcsak a lakástulajdonhoz jutásban, hanem az albérletpiacon is fordulatot hozhat: a Duna House szerint a támogatási lehetőség kettős hatása az lehet, hogy csökken a bérlői kereslet, miközben nő a kiadó lakások kínálata. Ezek együttesen árkorrekciós folyamatokat indíthatnak el, főként Budapesten és az egyetemi városokban.

2025. július 28. 10:23 | Portfolio

Meglepő helyen bukkantak fel a magyar lakásvásárlók – ez a nyerő befektetés?

Egyre népszerűbb a magyar ingatlanvásárlók körében Costa del Sol régiója: jellemzően 350-600 ezer euró közötti ársávban keresnek, egy-egy új építésű projektnél pedig akár 25%-os értéknövekedéssel is számolhatnak, ami a bérbeadásnál is nagyobb hozamot jelenthet – írja a Duna House.

2025. július 22. 14:05 | Portfolio

Rohamra felkészülni, ezekbe a városokba özönlenek az egyetemista bérlők

Hasonló ütemben emelkedtek a fővárosi és a vidéki albérletárak az elmúlt időszakban, de Budapesten még mindig jelentősen drágább bérelni – összegezte az országos lakbéradatokat az Otthon Centrum vezérigazgatója. Kosztolánczy György elmondta, hogy az egyetemistáknak a kollégiumi férőhelyek szűkössége miatt nem csak a ponthatárokra, de a bérlakáspiac áraira is figyelniük kell.

2025. július 14. 11:26 | Portfolio

Terézvárosi Airbnb-tiltás: a főispán után a szállásadók is nekimentek a polgármesternek

Sára Botond főispán után most a Magyar Apartmankiadók Egyesülete is felszólította a terézvárosi önkormányzatot, hogy módosítsa a rövid távú szálláskiadást 2026 elejétől tiltó, szerintük jogszerűtlen rendeletét.

2025. május 19. 13:02 | Portfolio

Spanyolország hadat üzen az Airbnb-nek, több tízezer lakást törölnek a platformról

A spanyol fogyasztóvédelmi minisztérium több mint 65 ezer lakáskiadási hirdetés eltávolítására kötelezte az Airbnb-t, mivel azok megsértették a hatályos szabályozást.

2025. május 12. 09:35 | Portfolio

Most rohanjunk albérletet keresni? 3 éves csúcson a lakáskínálat

Áprilisban 0,9%-kal emelkedtek az albérleti díjak országosan, míg Budapesten 1,3%-os drágulást mért a KSH és az ingatlan.com lakbérindexe. Éves alapon országosan 7,6%-kal, a fővárosban 8,6%-kal drágultak a bérlemények. A bérlők szempontjából jó hír, hogy Budapesten régóta nem látott szinten van a kínálat, ez fékezi a bérlemények drágulását – mutat rá az ingatlan.com közleménye.

2025. április 29. 09:05 | Portfolio

Adóbevallás: magyarok tömegeit érintő változást jelentettek be

A NAV új fejlesztése jelentősen megkönnyíti a lakáskiadók és ingatlaneladók adóbevallását. A rendszer mostantól egyszerű kérdésekkel segíti a több mint 200 ezer érintett magánszemélyt, akiknek eddig manuálisan kellett kiegészíteniük bevallási tervezetüket – számolt be a Világgazdaság.

2025. április 08. 10:30 | Portfolio

Mekkora hozamokra számíthatunk lakáskiadással a budapesti kerületekben?

Ahogy az év első két hónapjában, úgy márciusban is jelentős szerepet kaptak a fővárosi lakáspiacon a befektetési célú vásárlók, akik főként a belső kerületekben található lakóingatlanok iránt érdeklődtek – derül ki az ingatlan.com márciusi, 9 ezer érdeklődő körében végzett felméréséből. A hirdetési portál azt nézte meg, hogy az érdeklődők befektetésnek vagy saját célra vásárolnának-e lakást, valamint azt, hogy vennének-e fel hitelt a vásárlás finanszírozásához.

2025. március 12. 10:05 | Portfolio

Örülhetnek a lakásbérlők: minimálisan csökkentek a budapesti bérleti díjak

2025 februárjában megállt a kínálati lakbérek emelkedése, országosan 0,2%-kal nőtt, Budapesten 0,4%-kal csökkent a kiadó lakások bérleti díja a korábbi hónaphoz képest - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

2025. február 14. 08:58 | MTI

Párizs hadat üzen az Airbnb-nek: két hét alatt eltűnhetnek a kulcsszéfek az utcákról

Már egy éve is fontolgatta, mostanra viszont be is tiltotta a párizsi városháza a bútorozott lakások kiadásához használt eszközök, egyebek mellett a számkombinációs kulcstárolók és más tárolók kihelyezését a francia főváros közterületein.

2024. november 13. 14:17 | Portfolio

Nyílt levelet írt az Airbnb Nagy Márton nemzetgazdasági miniszternek

A Budapesten megrendezett Európai Turizmus Fórum alkalmából az Airbnb nyílt levelet írt Nagy Márton nemzetgazdasági miniszternek. A miniszter október közepén a Portfolio konferenciáján jelentette be, hogy a kormány két évig nem ad ki engedélyt Budapesten új Airbnb-re. A platform most azt szorgalmazza, hogy a kormány és a helyi önkormányzatok ismerjék el az otthonmegosztás gazdasági előnyeit helyi és nemzeti szinten egyaránt, és biztosítsák, hogy a magyar házigazdák továbbra is megoszthassák otthonaikat.