lakóingatlan

Több mint 20 éve nem történt ilyen a német lakáspiacon

2023. szeptember 22. 15:47 | MTI, Bacsa Attila

Több mint 20 éve nem történt ilyen a német lakáspiacon

Rekordmértékben csökkentek a lakásárak Németországban az idei második negyedévben az egy évvel korábbihoz képest a szövetségi statisztikai hivatal (Destatis) pénteken közölt adatai szerint. A lakóingatlanok ára 9,9 százalékkal volt alacsonyabb az április-júniusi időszakban, mint egy évvel korábban. Ez a legnagyobb mértékű csökkenés a lakásárak alakulásáról készített rendszeres adatfelvétel 2000-es kezdete óta.

Elárulta a szakértő, mi várhat ránk ősszel a lakáspiacon

2023. szeptember 07. 14:56 | Portfolio

Elárulta a szakértő, mi várhat ránk ősszel a lakáspiacon

Megváltozott a lakáspiac ebben az évben, elsősorban a visszafogott kereslet, a bővülő kínálat eredményeként - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely azt vizsgálta, hogy az új helyzetben hogyan alakulnak az árak a különböző országrészekben és mekkora eltérések vannak a lakóingatlan-típusok között.

Itt a klímaforradalom: ugrásszerűen terjed a lakásokban a légkondicionálás

2023. szeptember 07. 11:22 | Portfolio

Itt a klímaforradalom: ugrásszerűen terjed a lakásokban a légkondicionálás

A 2022-es népszámlálás már nyilvánosságra hozott adatai alapján úgy tűnik, hogy klímaforradalom zajlik a hazai lakáspiacon. A számok azt sugallják, hogy hamarosan lesznek olyan területek, ahol az otthonok és a bérlakások elvárt komfortjához ugyanúgy hozzátartozik majd a léghűtés, mint a vízöblítéses mellékhelyiség vagy a melegvíz-szolgáltatás. A folyamatot az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a körülmények sajátos együtt állása indította el az évtized elején.

Százszoros különbség a hazai lakásárakban - Megosztotta idei számait az ingatlanhálózat

2023. augusztus 28. 09:41 | Portfolio

Százszoros különbség a hazai lakásárakban - Megosztotta idei számait az ingatlanhálózat

A hazai ingatlanpiac idei első féléve az elmúlt évekhez képest gyengébb forgalommal zárt, azonban így is adódtak érdekességek a tranzakciók között. A Duna House saját adataiból válogatott izgalmas adatokat. A fővárosban 42%-ban 1 millió forint feletti négyzetméteráron találtak vevőre a lakások idén, míg országos viszonylatban 30 ezertől 3 millióig terjed az átlagos négyzetméterár. Otthonteremtésre hazai átlagban a tavalyinál mindössze 3%-kal, vagyis 1 millióval többet költöttek a vevők, Budapesten azonban több mint 2 millió forinttal lett drágább átlagosan a lakásvásárlás 2023-ban.

Új lakossági épületenergetikai pályázat jön - Mire lehet elég?

2023. augusztus 17. 10:00 | Major András

Új lakossági épületenergetikai pályázat jön - Mire lehet elég?

Mintegy 20 ezer magyarországi lakóingatlan újulhat meg energetikailag a következő években a kormány által tervezett új energiahatékonysági pályázattal. A támogatás részben vissza nem térítendő támogatásból, részben kedvezményes hitelből állna. Egyetlen ingatlanra átlagosan több mint 10 millió forint támogatás jutna, a cél a legalább 30%-os energiahatékonyság-javulás. Mit lehet tudni a konstrukcióról, mire lehet majd igényelni, mire lehet elég és mekkora hatása lehet?

Hamarosan jön a lakáskiadás következő nagy hulláma

2023. augusztus 10. 10:45 | Portfolio

Hamarosan jön a lakáskiadás következő nagy hulláma

Továbbra is visszafogottság jellemzi az eladó lakások piacát. A kereslet már tavaly jelentősen csökkent, azóta pedig lényegében stagnál - derül ki az ingatlan.com júliusi kereslet-kínálati összesítőjéből. A kiadó lakások piaca azonban élénknek mondható, ahol hamarosan jöhet az újabb lakáskeresési hullám.

Megszűnik a CSOK - Milyen hatással lesz ez a lakáspiacra?

2023. július 10. 11:04 | Portfolio

Megszűnik a CSOK - Milyen hatással lesz ez a lakáspiacra?

Jövőre megváltozik az igényelhető állami támogatások rendszere. Akik a CSOK és a babaváró támogatás segítségével szeretnének lakóingatlant venni, azoknak érdemes sietniük. Különösen, ha a leendő családanya 30 évnél idősebb és a család nem kistelepülésen tervezi az otthonát. A mostani ingatlanpiaci helyzet még kedvező lehetőségeket is tartogathat a vásárlóknak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely azt is bemutatja, hogy a CSOK és babaváró hitel iránt érdeklődő 30-39 éves házaspárok milyen lakóingatlanokat keresnek leginkább.

Térképen az országos lakásárak - A te környékeden mennyit ér egy négyzetméter?

2023. június 06. 11:00 | Futó Péter

Térképen az országos lakásárak - A te környékeden mennyit ér egy négyzetméter?

A tavalyi év forgalomcsökkenése ellenére 2022-ben még növekedni tudtak a lakásárak. Az OTP legfrissebb Lakóingatlan Értéktérképe alapján megnéztük, hogy hol, milyen árszintek jellemezték tavaly a hazai lakáspiacot, hol lehetett a legolcsóbban és hol a legdrágábban lakóingatlant vásárolni. Emellett a korábbiakhoz hasonlóan ismét térképen mutatjuk meg, hogy országosan, illetve Budapesten belül mekkorák a lakásárakban mért különbségek és azt, hogy a piac mostani gyenge teljesítménye mikor válthat ismét növekedésbe.

Óriási lendületben a lakásépítés a délnyugati szomszédunkban

2023. május 11. 11:53 | Portfolio

Óriási lendületben a lakásépítés a délnyugati szomszédunkban

Folytatódik a lakásépítés lendülete Szlovéniában ami idén el is éri csúcspontját. A jelzáloghitelek kamatainak növekedésével viszont 2023 második felében lényegesen alacsonyabb lesz a kereslet a lakásépítésre - mondta el Dr. Aleš Pustovrh, az EECFA szlovén kutatója.

Ezek a lakások fogják a legjobban tartani az értéküket az előttünk álló években

2023. április 21. 07:10 | Portfolio

Ezek a lakások fogják a legjobban tartani az értéküket az előttünk álló években

Bár a lakáspiaci kereslet erős csökkenését látjuk, vannak olyan ingatlanok, melyek elhelyezkedésükből, jellegükből adódóan továbbra is népszerűek a lakásvásárlók körében. Legutóbbi Hangulatfelmérésünkben többek között arról kérdeztük a szakértőket, hogy véleményük szerint a mostani környezetben milyen lakások iránt lehet továbbra is élénk, vagy legalábbis az átlagnál élénkebb a kereslet.

Most kiderül, mennyivel ér többet egy lakás, ha modern anyagokból készült

2023. március 31. 15:12 | Portfolio

Most kiderül, mennyivel ér többet egy lakás, ha modern anyagokból készült

Az utóbbi években az élet minden területén egyre komolyabb figyelmet kap a környezettudatosság. Az emberi tevékenységek nagyon sokrétű módon hatnak a természeti környezetre, ezen belül az épített környezet meghatározó jelentőséggel bír. Annak érdekében, hogy a kedvezőtlen hatások mérsékelhetők legyenek, szükség van ezek meghatározására és mérésére. 2022-ben a háztartások számára még kézzelfoghatóbbá vált, hogy mennyire energiahatékony a lakóépület, amiben élnek. Bár van, akiben a környezet iránti aggodalom, de a legtöbbek számára a rezsiköltségek alakulása váltotta ki a téma iránti fokozott érdeklődést. Az Otthon Centrum Investment Solutions (OCS) idén először vizsgálta meg, hogy egy év alatt a hálózatában értékesített és az OCS által tanúsított ingatlanok adatai alapján milyen megállapítások tehetők a hazai lakásállomány energiahatékonyságára vonatkozóan.

Tizenkét éve nem láttunk ilyet a német lakáspiacon

2023. március 27. 09:08 | MTI

Tizenkét éve nem láttunk ilyet a német lakáspiacon

Tizenkét évig tartó folyamatos növekedés után a tavalyi utolsó negyedévben csökkent a lakóingatlanok ára Németországban - közölte a szövetségi statisztikai hivatal (Destatis). A lakások és az egy- vagy kétlakásos családi házak ára átlagosan 3,6 százalékkal csökkent a tavaly október-decemberi időszakban az egy évvel korábbihoz képest. Ez az első lakásárcsökkenés Németországban 2010 utolsó negyedéve óta, amikor 0,5 százalékkal mérséklődtek az árak éves összevetésben.

Magyarországot is elérte a lakhatási krízis - Erre sürgősen megoldást kell találni

2023. március 10. 07:30 | Portfolio

Magyarországot is elérte a lakhatási krízis - Erre sürgősen megoldást kell találni

Napjainkra Magyarországon is jelentkezik az Európában tapasztalható lakhatási krízis. Ennek magyaros változata a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére. A drasztikus áremelkedések következtében ráadásul ez tovább fokozódhat, a lakosság lakáscélú megtakarítása nem elegendő a feladatok finanszírozásához, mindenképp hitelekre van szükség. Kétszámjegyű kamatok mellett azonban az emberek nem vesznek fel lakáscélú hitelt, kivárás tapasztalható. Ma Magyarországon a lakásgazdálkodásnak elsődlegesen nem szabályozási kérdések és kapacitásszűkösség szabnak korlátot, hanem a forráshiány, ezért az ÉVOSZ a források bővítésére tett javaslatokat.

Építőipar: árnövekedésre és még komolyabb ellátási problémákra készülhetünk idén

2023. január 26. 09:00 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Építőipar: árnövekedésre és még komolyabb ellátási problémákra készülhetünk idén

Elképesztő hullámvasúton ül az építőipar ma Magyarországon. A friss statisztikák még növekedést mutatnak (érthető módon), de már mindenki a sötétebb jövőt árazza. Új törvény is készül, az állam satufékez a beruházási oldalon, közben érkeznek a külföldi szereplők. Az energiahatékonysági felújítások ösztönzése azonban nemcsak az épületállománynak és a lakosság pénztárcájának lenne kifejezetten előnyös, de az építőipari szereplőknek is nagy segítséget jelentene, hogy az állami beruházások kifutásával legalább a lakossági piacon maradjanak még munkáik. Támogatások nélkül ugyanis borús helyzet vár hamarosan minden, az építőiparban érintett szereplőre, az energiaköltségek ugyanis nem engedik, hogy a termékek ára drasztikusan csökkenjen - még ha a kereskedelmi racionalitás ezt is diktálná -, ami nyilván nem tesz jót az így is visszaeső keresletnek. De mennyire sötétek azok a felhők? Mi vár 2023-ban az építőiparra? Arról, hogy milyen változásokra és piaci légkörre számíthat a lakosság, mennyire nehéz évre készülhetünk, és mit várhatnak a kereskedők vagy a gyártók, Járomi Juditot, a Baumit Kft. ügyvezető igazgatóját kérdeztük.

Satuféket nyomott az európai ingatlanpiac

2023. január 12. 11:36 | Kovács-Szerján Kristóf

Satuféket nyomott az európai ingatlanpiac

Korábbi cikkünkben már részletesen elemeztük egyes nyugati országok ingatlanpiacát, most azonban új adatok jelentek meg az Eurostaton. Mindenek előtt fontos tisztázni, a címben említett fékezést, az Európai Unió lakásárai ugyanis 2022 harmadik negyedévében 7,4 százalékkal emelkedtek az előző év azonos negyedévéhez képest. Milyen satufékről beszélünk mégis? Nem a lakásárak kezdtek csökkenni, hanem a növekedés üteme, a cikkben található ábrákon jól látható, hogy egyre lassabban nőnek a lakásárak szinte az egész EU-ban.

Ez a tíz legdrágább budapesti utca - Mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki itt szeretne lakást

2023. január 08. 06:00 | Futó Péter

Ez a tíz legdrágább budapesti utca - Mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki itt szeretne lakást

Lakásárakkal foglalkozó elemzéseink jellemzően a nagyobb területegységekre, például megyékre, budapesti kerületekre, legfeljebb irányítószámkörzetekre vonatkoznak. Ezúttal viszont ennél részletesebben szerettük volna megnézni, hogy a fővárosban és a vidéki településeken melyek azok a mikrokörnyezetek, ahol a vásárlók a legtöbbet hajlandók fizetni a lakásokért. Éppen ezért a KSH munkatársaihoz fordultunk, akik rendelkezésünkre bocsátották a főváros és a vidéki települések legdrágább és legolcsóbb utcáinak listáját.

Részletes keresés