Ismét szigorítják a hétvégén a szabadban tartózkodás szabályait a nagyvárosokban. Az önkormányzatok - élve a kormánytól kapott felhatalmazásukkal - több kirándulóhelyet is újra lezárnak. Éjszakánként több helyen kijárási tilalom lesz érvényben.
Néhány nappal ezelőtt részletes elemzést készítettünk arról, hogy a koronavírus-járvány hatásainak következtében hogyan változhatnak a budapesti lakásárak. A felmérésben azonban nem elégedtünk meg Budapesttel, hanem a megyeszékhelyek és a kisebb települések árváltozásaira is kíváncsiak voltunk, éppen ezért a cikksorozat második részében a fővároson kívüli lakáspiacot mutatjuk be a járvány hatásainak összefüggésében.
Telt házra számítanak a szállodák szilveszterkor, csak a fővárosban több tízezer turista tölti az év utolsó napjait - mondta Flesch Tamás, a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének elnöke pénteken az M1 aktuális csatornán.
A magyar jövőhöz sikeres kisvárosok kellenek, a kormánynak pedig az is szívügye, hogy megerősítse a magyar vállalatokat - erről beszélt Orbán Viktor miniszterelnök hétfőn a Bács-Kiskun megyei Mélykúton, a Hunent Víziszárnyas Feldolgozó Zrt. gyáravató ünnepségén.
"Tudunk róla, de csak most lesz érdemes betenni a stockba." - érzékeltette a vidéki irodaházfejlesztések jelentőségét az egyik nagy nemzetközi ingatlanügynökség budapesti embere. Vagyis még nem igazán veszik komolyan a fejleményeket, bár lehet, hogy rosszul teszik, mert egyszer eljön a pillanat, amikor "rendes" forgalomról kell beszámolniuk, ám sok tényező befolyásolja, hogy erre mennyi időn belül kerül sor. Három-négy megyeszékhely lehet esélyes arra, hogy klasszikus irodapiac alakuljon ki, de ehhez legalább olyan új, erős ipari és szolgáltatási beruházások kellenek, mint az elmúlt néhány évben.
Sok településről szinte lehetetlen a fővárosba költözni, hiába van ugyanis akár 200 négyzetméteres házunk, azt eladva mindössze csak egy kis "lyukra" futhatja az érte kapott összegből Budapesten. Ezzel szemben a fővárosból vidékre költözők igazán kedvező helyzetben vannak az árolló nyílása miatt, egyre nagyobb otthonokat vásárolhatnak a kisebb vidéki településeken. Egy 50 négyzetméteres átlagos budapesti lakás árából az olcsóbb helyszíneken több mint 400 négyzetméteres "palotákra" is futhatja.
A 2011 harmadik negyedévétől kezdődően rendelkezésre álló adatok alapján érdekes eredmények látszódnak abban, hogy hogyan alakultak az egyes ingatlanokra vonatkozó vásárlási és eladási okok a teljes eladás százalékában, illetve a darabszámban - szerepel a Duna House közleményében.
Folytatódott a lakáspiac szerkezeti átrendeződése, főként a lakáspolitikai intézkedések hatására az ingatlanpiaci forgalom a válság által különösen sújtott kisebb településeken is megélénkült. Az MNB számítása szerint nem csak az adásvételek száma, hanem az ára is jelentősen nőtt vidéken.
A CTP számos új szerződést írt alá 2017 első negyedévében Magyarországon, tovább erősítve pozícióját a hazai piacon. A hazánkban 2016 eleje óta jelen lévő ingatlanfejlesztő közel 300 ezer négyzetméter alapterületű ipari ingatlanportfólióval számol.
Mostanra szinte közhellyé vált az a kijelentés, hogy a hazai lakáspiac szárnyal, az árak emelkednek és a piaci szereplők egyre elégedettebbek. Noha a legnagyobb érdeklődés továbbra is a fővárosi lakásokat övezi - így az árak is ott nőttek meg leginkább -, a különböző vidéki településeken is időről időre felbukkannak kiugróan drága családi házak vagy kastélyok. Az alábbiakban ezek közül válogatva mutatjuk be - Budapest és Pest megye nélkül - az egyes országrészek jelenleg eladásra kínált legdrágább házait.
A saját lakás birtoklása a legtöbb ember számára különös fontossággal bír. Főként Kelet-Európa országaira jellemző, hogy a lakosság legnagyobb része saját tulajdonú lakásokban lakik, míg a lakást bérlők aránya a társadalom kis részét teszi csak ki. A lakásvásárlás azonban a hozzá kapcsolódó hitelfelvételek miatt évtizedes eladósodottsággal is járhat. Az alábbiakban megnéztük, hogy az egyes megyékben és a főváros kerületeiben mi az a legkisebb összeg, amiért ma Magyarországon lakáshoz lehet jutni. Ez egyben azt is megmutatja, hogy mennyit ér a lakásuk a társadalom legszegényebb csoportjainak, illetve azt, hogy hol mennyit ér a lakásért kapott pénzünk.
Míg a fővárosban gyakorlatilag felforrt az ingatlanpiac, addig a megyék többségében továbbra is a korábbi nyomott áron kínálják az eladók a lakásokat. Az Otthontérkép elemzéséből kiderül, hogy az életkörülményekben tapasztalható különbségek hogyan hűtik, vagy éppen szorítják le teljesen az ingatlanpiaci lázat a vidéki megyékben.
Nem csak Budapesten lendült fel a lakáspiac, a fővároson kívül is közel harmadával több ingatlan cserélt gazdát 2016 első negyedévében, mint 2015 végén. A vidéki városokat is elérte a kereslet élénkülése és egyre másra indulnak az új beruházások - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből.
Nem csak a fővárosban dübörög a lakáspiac, számos vidéki nagyvárosban is megjelentek a befektetők, sőt egyes borvidékek központjában már a turistákat célzó, rövid távú lakásbérbeadás is megjelent. Paksra, sőt az egész régió lakáspiacára komoly hatással lehet az atomerőmű várható bővítése. Tavaly Eger, Miskolc, Nyíregyháza, Paks, Pécs és Szekszárd piaca is jelentősen bővült, a forgalom 20 és 30 százalék között nőtt 2013-ról 2014-re. Ez az ütem pedig idén sem lassult, az Otthon Centrum tapasztalata alapján a fenti városokban 20 és 50 százalék keresletnövekedés volt 2015-ben eddig. A növekvő forgalom és a vele járó áremelkedés sok esetben a befektetői keresletre vezethető vissza, de a sajátcélú vásárlások is megszaporodtak.
A korábbi kormányciklusok egyik legnagyobb slágere az autópálya-építés volt. 1998 és 2010 között gyakorlatilag nem telt el egy év sem nagy szalagvágó ceremónia nélkül. 2010 óta egyre inkább úgy tűnik, hogy a stadion az új autópálya, a hálózat azonban csendben, de most is folyamatosan épül tovább. Autópálya-körképünk második részében megnéztük, mennyire igaz az a gyakran hangoztatott érv, hogy az autópályák fejlesztik a vidéket.
A cikksorozat első részét itt olvashatja:
A tervezettnél több pénz, 6 milliárd helyett 8,5 milliárd forint jut a közösségi használatú gépjárműpark fejlesztésére vidéken, a kistelepüléseken és a tanyás régiókban - közölte a Vidékfejlesztési Minisztérium államtitkára az MTI szerint.
Közel egyhavi csúcson a magyar fizetőeszköz az euróval szembne.
Közzétette számait a Duna House.
Megnéztük, hogy mi áll a hirtelen jött erősödés hátterében.
Az izraeli–palesztin konfliktus már az Egyesült Államok egyetemeit is elérte.
Sorra húznak el mellettünk az uniós országok.
Milyen következményekkel járhat a csapok elzárása?
Kilőttek a határidős árak, de meddig lehet a nyugati civilizáció kávéfogyasztási igényeit kielégíteni?
