• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: mnb | Találatok száma: 24142 Új keresés

Ez már beteg: 22%-ra gyorsult a lakásdrágulás Budapesten, és még el se indult az Otthon Start

2025. július 25. 09:25 | Portfolio

Ez már beteg: 22%-ra gyorsult a lakásdrágulás Budapesten, és még el se indult az Otthon Start

Országosan 15, Budapesten 22, a vidéki városokban 14, a községekben 10 százalékkal emelkedtek a nominális lakásárak egy év alatt – derült ki a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexének pénteken közzétett első negyedéves adataiból. Bár a lakáspiacról érkező hírek szerint a második negyedévben lassulhatott az áremelkedés, legalábbis a fővárosban, az Otthon Start Program a harmadik negyedévtől újabb lendületet adhat az áraknak a legtöbb régióban.

Otthon Start: rövid időn belül kiderül, szemfényvesztés-e az új lakáshitel, de akkor már késő lesz

2025. július 25. 06:00 | Palkó István

Otthon Start: rövid időn belül kiderül, szemfényvesztés-e az új lakáshitel, de akkor már késő lesz

„Akkora lakásdrágulást hoz majd a 3%-os Otthon Start hitel, hogy ha ősszel abból vásárolok, rosszabbul járok vele, mint ha most vennék egy lakást piaci kamatozású hitelből” – vetítette előre egy kritikus olvasónk. Megnéztük, mekkora áremelkedésnek kell bekövetkeznie, hogy beigazolódjon ez a baljós forgatókönyv – és a vásárlók tényleg rosszabb helyzetbe kerüljenek, mint ma egy piaci hitellel. Ez esetben ugyanis érdemes inkább még most lakást venniük. Annyit előre elárulunk: minél nagyobb az önerő, és minél rövidebb a preferált futamidő, annál kisebb az Otthon Start hitel előnye a piaci kamatozású hitellel szemben, és annál kisebb lakásár-emelkedés is elég ahhoz, hogy ez az előny eltűnjön.

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

2025. július 23. 15:00 | Pintér Attila

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

Bár Magyarország népessége évtizedek óta csökken, a fiatal generációk lakhatási lehetőségei egyre szűkülnek. Paradox módon a csökkenő gyerekszám, az elöregedő lakosság és a felhalmozódó lakásállomány nem jelent megoldást a lakásproblémákra – sőt, tovább mélyíti azokat. A strukturális okok, a jogi környezet és a társadalmi beidegződések együttesen olyan helyzetet teremtettek, amelyből egyre nehezebb kiutat találni a fiatal generációk számára. Amíg a tulajdonlás marad az egyetlen reális lakhatási lehetőség, és nem jön létre egy jól szabályozott, stabil bérlakáspiac, addig a fiatalok jelentős része kiszorul a lakhatási lehetőségekből. Külön probléma, hogy a bérlés helyett a tulajdonlás felé tereli az embereket az állami támogatások rendszere is. Ebbe a sorba illeszkedik a nemrégiben bejelentett Otthon Start hitelcsomag.

Kiszámoltuk: így vágta vissza GDP-prognózisát az NGM

2025. július 23. 10:55 | Csiki Gergely

Kiszámoltuk: így vágta vissza GDP-prognózisát az NGM

Hónapok óta találgatják az elemzők, piaci szereplők, hogy mikor frissíti és hogyan a Nemzetgazdasági Minisztérium az idei évre vonatkoz GDP-növekedési előrejelzését, tekintettel az elmúlt hónapokban beérkező inkább kedvezőtlen számokra, és a kilátásokat tovább veszélyeztető fejleményekre (vámháború körüli bizonytalanság, magyar gyárak felől érkező kellemetlen hírek, aszályos nyár okozta mezőgazdasági károk). A minisztérium szakértőinek lapunkban megjelent elemzéséből már erős és új következtetéseket lehet levonni. Nagyon úgy néz ki, hogy már annak is örülni fogunk, ha 2025-ben összességében lesz bővülés a magyar gazdaságban.

Jönnek a 6% feletti PMÁP-kamatok?

2025. július 23. 08:35 | Portfolio

Jönnek a 6% feletti PMÁP-kamatok?

Varga Mihály elmondása szerint továbbra is 4,7%-os inflációval kalkulál az idei évre a Magyar Nemzeti Bank, ami a lakossági befektetők számára is kulcsfontosságú információ, ugyanis ehhez az értékhez igazodnak a Prémium Magyar Állampapír-kamatok. Ha beigazolódik a jegybank várakozása, akkor a következő, 2026-ban induló kamatperiódusokban akár 6,2%-os kamatot is fizethetnek majd az inflációkövető állampapírok. A babakötvények kamata pedig a 3 százalékpontos kamatprémiumnak köszönhetően 7,7% lehet az új kamatperiódusban.

Épp most radírozzák le a magyar felpattanás kulcselemeit?

2025. július 23. 06:01 | Kövesy Károly, Hornyák József

Épp most radírozzák le a magyar felpattanás kulcselemeit?

Az elmúlt években Magyarország gazdaságpolitikája erőteljesen az elektromobilitás felé fordult, a kormány pedig stratégiai ágazatként tekint az akkumulátor- és autógyártásra. A szektorban tapasztalható lassulás, valamint a BYD és a CATL hazai beruházásai körül kialakult bizonytalanságok azonban épp a legrosszabbkor érkeznek, hiszen a magyar gazdaság növekedési kilátásai egyébként is folyamatosan romlanak. Megnéztük, milyen okok húzódnak meg a kereslet megtorpanása mögött, és miért vált kérdésessé több, kulcsfontosságúnak tartott magyarországi gigaberuházás jövője.

Nem találtak irányt az amerikai tőzsdék

2025. július 22. 22:04 | Portfolio

Nem találtak irányt az amerikai tőzsdék

A kereskedelmi háborús hírek és a vállalati gyorsjelentésekkel kapcsolatos várakozások mozgatják a napokban a tőzsdéket, a héten megkezdik a jelentési szezont az amerikai technológiai nagyvállalatok is, amelyeknek nagy szerepük volt az amerikai indexek idei csúcsdöntésében és amelyek az amerikai vállalati profitok emelkedéséből is nagyban kiveszik a részüket. Az ázsiai tőzsdéken nem volt határozott irány ma reggel, de a kínai index többhónapos csúcsra emelkedett a tibeti gát építésének hírére, míg az európai indexek csökkenéssel nyitottak és napközben sem javult a hangulat. Itthon a nap eseménye az MNB kamatdöntése volt, ami nem okozott meglepetést, ezt követően az amerikai részvényindexek töltötték egyértelmű és határozott irány nélkül a napot.

Döntött az MNB – Mit csinál a forint?

2025. július 22. 16:44 | Portfolio

Döntött az MNB – Mit csinál a forint?

Kedden is a lélektani 400-as szint alatt kezdett a forint az euróval szemben, míg a dollár a 341-es szint felett áll. Komoly mozgások nem voltak kora délutánig a devizapiacon. Kedden döntött az MNB Monetáris Tanácsa, hogy változatlanul hagyja az alapkamatot. Ez megegyezett a várakozásokkal.

Varga Mihály: óvatos és türelmes a jegybank

2025. július 22. 15:34 | Portfolio

Varga Mihály: óvatos és türelmes a jegybank

Az előzetes várakozásoknak megfelelően 6,5%-on hagyta az alapkamatot az MNB Monetáris Tanácsa, így már tavaly szeptember óta nem módosult a kondíció. A mai döntés hátteréről délután Varga Mihály jegybankelnök tartott sajtótájékoztatót, melyen kiemelte, hogy a lakossági inflációs várakozások továbbra is magasak. Az elnök bejelentette azt is, hogy augusztustól 10%-ról 8%-ra csökkenti az MNB a bankok kötelező tartalékrátáját, ami technikai jellegű lépés, nem jelenti a monetáris politikai hozzáállás lazulását, a csökkenő likviditástöbblet indokolta.

Itt az MNB indoklása a kamatdöntésről

2025. július 22. 15:00 | Portfolio

Itt az MNB indoklása a kamatdöntésről

Keddi ülésén 6,5%-on hagyta az alapkamatot az MNB Monetáris Tanácsa. A jegybank közleménye szerint "a Monetáris Tanács elkötelezett az inflációs cél fenntartható elérése mellett. Az inflációs környezetet övező kockázatok, valamint a kereskedelem- és geopolitikai feszültségek továbbra is óvatos és türelmes monetáris politikát tesznek szükségessé. A Tanács megítélése szerint a szigorú monetáris kondíciók fenntartása indokolt." A Monetáris Tanács a bankrendszer likviditástöbbletének az idei első félévben megvalósult fokozatos mérséklődéséhez igazodva 2025. augusztus 1-től a kötelező tartalékráta 10 százalékról 8 százalékra történő csökkentéséről döntött.

Itt az MNB kamatdöntése!

2025. július 22. 14:00 | Portfolio

Itt az MNB kamatdöntése!

Keddi ülésén 6,5%-on hagyta az alapkamatot az MNB Monetáris Tanácsa, és a kamatfolyosón sem változtatott. Ezzel tavaly szeptember óta nem módosultak a kamatkondíciók. A döntés megfelelt a várakozásoknak, hamarosan azt is megtudjuk, hogyan indokolja a döntést Varga Mihály.

3%-os lakáshitel: megérkeztek a részletszabályok, váratlan húzást is tett a kormány

2025. július 22. 06:00 | Palkó István

3%-os lakáshitel: megérkeztek a részletszabályok, váratlan húzást is tett a kormány

Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Miniszterelnökség a 20 oldalas rendelettervezetet a szeptember 1-jén induló, legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelről, amelyet lakóingatlan vásárlására vagy építésére egy alkalommal lehet igénybe venni, családi állapotra vagy gyermekre vonatkozó megkötés nélkül. Igazán nagy meglepetés nincs a tervezetben, de néhány váratlan húzás igen, például a házastársak esetében elég az egyik félnek teljesítenie a meglévő lakástulajdonra vonatkozó korlátokat (például hogy nem lehet 50% feletti meglévő tulajdonrésze), 5 évig nem adható el az ingatlan, és bár életvitelszerű bentlakásról nem ír a tervezet, harmadik személynek nem engedhető át a használata. Az életkorra vonatkozó megkötéseket hallgatólagosan a bankokra hagyja a tervezet, mint ahogy azt is, eltérnek-e lefelé a 3%-os kamattól. A témával kiemelten foglalkozunk a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!

Háború jöhet a Wise-nál, kiakadt az alapító

2025. július 21. 15:40 | Portfolio

Háború jöhet a Wise-nál, kiakadt az alapító

A Wise társalapítója, Taavet Hinrikus befektetési cége fellázadt a fintech cég azon terve ellen, hogy elsődleges tőzsdei jegyzését az Egyesült Államokba helyezze át, mivel a javaslat meghosszabbítaná a kiemelt szavazati jogokat biztosító részvényosztály előnyeit – írja a Financial Times.

Konkurenciát kap a TBSZ és a NYESZ? Újfajta megtakarítási számláról suttognak a nagykutyák

2025. július 21. 12:14 | Portfolio

Konkurenciát kap a TBSZ és a NYESZ? Újfajta megtakarítási számláról suttognak a nagykutyák

Az Európai Alap- és Vagyonkezelési Szövetség (EFAMA) sürgeti az EU-tagállamokat, hogy vezessék be a hosszú távú befektetést ösztönző Megtakarítási és Befektetési Számlákat (SIA) a lakosság tőkepiaci részvételének erősítésére. A szervezet szerint a könnyen hozzáférhető és adókedvezményekkel támogatott számlák kulcsfontosságúak a befektetési kultúra erősítéséhez.

Kezdődik az őrület az albérletek piacán - Ezt kevesen tudják a biztosításról

2025. július 21. 08:35 | Portfolio

Kezdődik az őrület az albérletek piacán - Ezt kevesen tudják a biztosításról

Két nap múlva, szerdán hirdetik ki a felvételi ponthatárokat, az ezt követő hetekben pedig ismét felpörög az albérletpiac. A lakásbiztosítás meglétét mindenképpen célszerű már a bérleti szerződés feltételeinek tárgyalása során tisztázni. Az alkuszok tapasztalatai szerint a bérbeadott lakásokat az átlagnál kisebb arányban biztosítják - közölte a FBAMSZ.

Mikor lesz ebből kamatcsökkentés? Addig még sok víz lefolyik a Dunán

2025. július 21. 07:00 | Beke Károly

Mikor lesz ebből kamatcsökkentés? Addig még sok víz lefolyik a Dunán

Szinte biztos, hogy kedden sem változtat az alapkamaton az MNB Monetáris Tanácsa. A jegybank az elmúlt hónapokban az új vezetéssel is kifejezetten óvatos hangnemet ütött meg, és az elemzők szerint sincs itt az ideje a lazításnak. Sőt, egyre több az olyan szakértő, akik az év végéig sem látnak teret a kamat csökkentésére, az árrésstopok várható eltörlése miatt pedig 2026-ban is könnyen lehet, hogy csak jelképes kamatvágásra lesz lehetőség.

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility