hozamok

Dübörgő piac és abszurd hozamelvárások: merre tart az ingatlanpiac legforróbb szegmense?

Dübörgő piac és abszurd hozamelvárások: merre tart az ingatlanpiac legforróbb szegmense?

A járvány okozta leállások hatására az ingatlanpiac több szegmense is befagyott, vagy egyenesen visszaesett. A romok között egy szektor kitűnik, mely a robaj láttán látszólag csak hátradőlt és kért még egy kávét. A valóság azonban mint mindig, most sem ilyen egyszerű: a romok tetejére csak kemény munkával lehet felmászni miközben a szereplők egymásra is figyelnek. Hogy hogyan is áll ma a logisztikai szektor, mekkora effektív bérleti díjakkal kell számolnunk és mik lehetnek a reális hozamelvárások, arról a szerdai Property Investment Forum 2021 konferencián beszélgettek a szakmabeliek Nemes Rudolf, a HelloParks ügyvezető igazgatójának moderálásában.

Folytatódik az őrület az ingatlanpiacon - Ebben reménykednek a befektetők

Folytatódik az őrület az ingatlanpiacon - Ebben reménykednek a befektetők

Folytatódik a logisztikai ingatlanok iránti őrület, miközben máshol inkább emelkedő hozamokkal és csökkenő árakkal számolnak az ingatlanpiaci befektetők - derül ki a CBRE befektetői körképéből. A felmérésből kiderül az is, hogy a befektetők miben látják a legnagyobb kihívást a következő évekre illetve hol tart az ESG szempontok implementálása az ingatlanpiaci befektetők körében.

A magyar kötvényhozamok emelkedésére figyelmeztet a JP Morgan

A magyar kötvényhozamok emelkedésére figyelmeztet a JP Morgan

Ahogy a gazdaságok kilábalnak a válságból és nő az infláció, a jegybankok a kelet-közép-európai régióban visszafoghatják eszközvásárlási programjukat, ami hozamemelkedést hozhat - állítja elemzésében a JP Morgan.

Felfordult a lakáspiac? - Jobban megéri Angliában lakásba tenni a pénzünket, mint Budapesten

Felfordult a lakáspiac? - Jobban megéri Angliában lakásba tenni a pénzünket, mint Budapesten

Bár az elmúlt hónapok tranzakciószámai alapján úgy tűnik, magára talált a lakáspiac, a budapesti értékesítők elmondásai alapján a belvárosban továbbra is kevesebb lakás cserél gazdát, mint a járvány előtti időszakban. Mindez főkét a befektetési célú lakásvásárlók eltűnésével magyarázható, ami nem meglepő annak fényében, hogy Airbnb nélkül, a hosszú távú kiadással elérhető hozamok jelentősen alacsonyabbak, mint néhány évvel ezelőtt. Az újlakáspiac számait nézve ráadásul azt látjuk, hogy a magyar fővároshoz hasonló méretű, angliai Birmingham városában már magasabb hozamok érhetők el lakáskiadással, mint Budapest belvárosában.

Nyugdíj: a koronavírus sokkja után elképesztő hajrá a pénztáraknál

Nyugdíj: a koronavírus sokkja után elképesztő hajrá a pénztáraknál

Hullámvasút-szerű teljesítményt mutattak tavaly az önkéntes- és magánnyugdíjpénztárak, de a negyedik negyedévre sikerült talpraállni, köszönhetően a részvénypiacokon is eluralkodó jó hangulatnak. Tavaly mindkét pénztártípusnál nőtt a részvények aránya a befektetéseken belül, miközben a bankbetét és készpénz aránya tovább csökkent. Az adatokból az is kiderül azonban, hogy nem sikerült megálljt parancsolni a taglétszám fogyatkozásának, az önkéntes pénztárakban több mint 5 ezer fővel, a magánnyugdíjpénztárakban 740 fővel csökkent egy év alatt a tagok száma.

Itt a nagy ingatlankörkép: így változtak a járvány alatt a kedvenc üzleteink bérleti díjai

Itt a nagy ingatlankörkép: így változtak a járvány alatt a kedvenc üzleteink bérleti díjai

Ahogy a korábbi cikkünkben írtuk, a Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkhöz hasonlóan a kereskedelmi ingatlanok esetében is megkérdeztük a hazai szakma véleményét arról, hogy az iroda, a retail vagy az ipari ingatlanok piacán mire számítanak az előttünk álló évben. A fejlesztők, befektetők, finanszírozók és tanácsadók irodapiacra vonatkozó válaszait előző cikkünkben, a retail és az ipari ingatlanokra vonatkozó válaszokat pedig jelen cikkünkben mutatjuk be.

Csak ámulunk: erős év végi hajrával feledtették a tavaszt a befektetési alapok

Csak ámulunk: erős év végi hajrával feledtették a tavaszt a befektetési alapok

Új csúcsra, 6900 milliárd forint közelébe emelkedett a magyar befektetési alapokban kezelt vagyon december végére, a márciusi koronavírus-válság már csak egy távoli emléknek tűnik. Az alapkategóriák többsége profitálni tudott a tőkepiacok felíveléséből tavaly, a friss tőkebeáramlások és a szép hozamok is megdobták a vagyonukat. Az abszolút hozamú alapok iránti kereslet azonban nem állt helyre, de ha kivesszük az egyenletből az OTP Suprát, akkor a kategória nagyjából le tudta dolgozni az év közbeni veszteségeit.

Mennyire éri meg 2021-ben lakásba fektetni a pénzünket? - Hozamok és bérleti díjak Magyarországon és Európa városaiban

Mennyire éri meg 2021-ben lakásba fektetni a pénzünket? - Hozamok és bérleti díjak Magyarországon és Európa városaiban

Az elmúlt években folyamatosan annak lehettünk tanúi, hogy a lakásárak jelentős emelkedésével párhuzamosan a lakáspiaci hozamok az ország egész területén csökkennek. Hol állunk most Budapest kerületeit és az ország nagyobb városait nézve? Mi a helyzet Európa többi városában? Mennyibe kerül ma a lakhatás a jövedelmek és a lakbérek összefüggésében? Az alábbi cikkünkben ezekre a kérdésekre kerestük a választ.

Új csúcson a magyarok ingatlanmániája – Ez a befektetés hozta a legtöbbet a konyhára

Új csúcson a magyarok ingatlanmániája – Ez a befektetés hozta a legtöbbet a konyhára

Visszatért a magyarok bizalma az ingatlanalapok iránt, miután 2019-ben a MÁP+ megjelenése, majd a szigorúbb visszaváltási szabályok és a koronavírus-pánik okozott nagyobb tőkekivonásokat. Megérte ingatlanalapban tartania a pénzét annak, aki kiszámíthatóbb befektetést keresett tavaly, sok forintos sorozattal még a szuperállampapírénál is magasabb hozamot lehetett elérni. A szektor egésze is kiemelkedőt ment, egy olyan alapkategória sem volt, amely több hozamot ért volna el tavaly, mint az ingatlanok.

A koronavírus miatt rengeteg idős meghal, de továbbra is nagy bajban a nyugdíjrendszer

A koronavírus miatt rengeteg idős meghal, de továbbra is nagy bajban a nyugdíjrendszer

Különösen a nyugdíjpénztárakban és egyéb nyugdíjprogramokban lévő megtakarítások sínylették meg a tavasszal kirobbant koronavírus-válságot, az OECD friss elemzése szerint számos országban visszaesett a tagi hozzájárulás mértéke, és több olyan döntés született, amelyeknek a nyugdíjas években lesz meg a böjtje. Az állami nyugdíjrendszerek többnyire nagyobb sokkok nélkül átvészelték az utóbbi hónapokat, a munkahely-támogató intézkedések egyelőre megmentették a nagyobb hiányoktól az állami nyugdíjkasszákat. Átmenetileg, de enyhülést hozott az állami nyugdíjak tekintetében az idősek többlethalálozása is, ennek azonban nem lesz olyan nagy és sokáig tartó pozitív hatása a nyugdíjrendszerre, ahogyan azt sokan gondolták.

Itt vannak a friss nyugdíjszámok – Talpra állnak a magyar pénztárak?

Itt vannak a friss nyugdíjszámok – Talpra állnak a magyar pénztárak?

Jelentős ütést szenvedett el a magyar pénztári szektor tavasszal, a koronavírus mélyen belenyúlt a nyugdíjra gyűjtők zsebébe is. Az elmúlt fél évben a tőkepiacokon látott felívelés a nyugdíjpénztári kasszáknak is jót tett, de még így is van mit ledolgozni. Mostani cikkünkben összeszedtük, hogy a nagyobb pénztárak milyen teljesítményt tudnak felmutatni idén. Mint kiderült: egyetlen olyan portfólió van a listán, amely 15% feletti hozamnál jár, a többségük azonban eddig még nem tudta visszahozni az idei évi veszteségeket.

Egyre több magyart vonz az egykori kedvenc, ez a befektetés hozta idén eddig a legtöbb pénzt

Egyre több magyart vonz az egykori kedvenc, ez a befektetés hozta idén eddig a legtöbb pénzt

Látványosan erőre kaptak az ingatlanalapok, a friss statisztikák szerint egyre több pénz ömlik a lakosság egykori kedvencébe. Mindezt csak fokozza, hogy idén eddig az ingatlanalapok kategóriája hozta a legtöbb, 4% feletti hozamot, míg például a legkeresettebbnek számító részvényalapok még mindig mínuszban vannak idén szektorszinten.

Veszélyben az európaiak nyugdíja a koronavírus miatt

Veszélyben az európaiak nyugdíja a koronavírus miatt

A növekvő munkanélküliség miatt kieső adóbevételek és a csökkenő hozamok mind veszélyeztetik az európai nyugdíjrendszer jövőjét – írja a Better Finance adataira hivatkozva a Financial Times.

Jött a koronavírus, és a részvény lett az új kedvence a magyar befektetőknek

Jött a koronavírus, és a részvény lett az új kedvence a magyar befektetőknek

A márciusi jelentős vagyonvesztést követően az április már szerény emelkedéssel zárult a befektetési alapok piacán, ami egyértelműen a jobb piaci teljesítménynek köszönhető. Úgy tűnik, sok befektető lát most beszállási pontot a részvénypiacon, a részvényalapok iránt ugyanis jelentősen megugrott a kereslet, annak ellenére is, hogy a kategória egyébként idén még jelentős mínuszban van. A részvényalapoknál sokkal több pénzt vesztettek azonban az abszolút hozamú alapok.

Döbbenten figyelik a magyar alapkezelők, mit művel a koronavírus a pénzünkkel

Döbbenten figyelik a magyar alapkezelők, mit művel a koronavírus a pénzünkkel

A friss, februári adatok egyelőre csak sejtetik, mit fogunk majd márciusban látni a befektetési alapok piacán: bár az alapok iránt még volt érdemi kereslet, a hozamok ezt a pluszt teljesen eltörölték az összvagyont tekintve. Ennél várhatóan a március csak rosszabb lesz, a piacokon pánikszerű mozgásokat látni, ilyen környezetben még a profi befektetőknek is nehéz nemhogy pénzt keresni, de legalább azt nem elveszíteni, ami van.

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Hol, mennyi iroda áll üresen Budapesten? - Részletes felmérés látott napvilágot

Év végén több mint 570 ezer négyzetméternyi új iroda kivitelezése volt folyamatban, melynek közel fele (226 ezer négyzetméter) készülhet el 2020 végéig (13 épület). A fejlesztői tevékenység a következő 12 hónapban a Váci úton lesz a legerősebb, ahol öt épületben összesen több mint 125 ezer négyzetméter új iroda valósul meg. Ezzel a budapesti irodapiac domináns részpiacának állománya 2020-ban átlépi az egymillió négyzetmétert - derül ki az Eston legújabb elemzéséből.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.