• Megjelenítés

ingatlan

Duna House: robbanásszerűen nőtt a hitelezés a negyedévben

2021. október 07. 09:37 | Portfolio

Duna House: robbanásszerűen nőtt a hitelezés a negyedévben

Közzétette a harmadik negyedévere vonatkozó előzetes számait a Duna House, a cég a nyári hónapok alatt szezonálisan erős volumennövekedést ért el. A franchise ingatlanközvetítés 20 százalékkal, a saját irodás ingatlanközvetítés 27 százalékkal, a hitelközvetítés pedig 103 százalékkal bővült év/év alapon. A Covid-19 2020. harmadik negyedévében az ingatlanpiacot nem, a hitelpiacot pedig kismértékben érintette negatívan.

Gyökeresen átalakíthatja az életünket a Duna alatti vasúti alagút

2021. október 07. 08:57 | Portfolio

Gyökeresen átalakíthatja az életünket a Duna alatti vasúti alagút

A Duna alatti vasúti alagút kialakításával olyan vasútfejlesztésbe kezd a főváros, mely egyszerre írja át alapjaiban a városról alkotott képünket, a város és külváros viszonyát, valamint a vasút, mint szolgáltatás életünkben betöltött szerepét. Hogy mik is az alagút létrehozásának legnagyobb kihívásai, milyen következményekkel is lesz az érintett lakosokra és az egész országra nézve, arról Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivíziójának vezetője beszélgetett a közvetlen szereplők képviselőivel a Budapesti Fejlesztési Központ és a Portfolio által közösen megrendezett Vasút a Duna alatt konferenciáján.

Eljött a fordulat ideje: megerősítés érkezett az építőanyagárak csökkenéséről

2021. október 07. 08:53 | Portfolio

Eljött a fordulat ideje: megerősítés érkezett az építőanyagárak csökkenéséről

A tegnapi ÉVOSZ bejelentéséhez hasonló folyamatokról számolt be a hazai építőiparban Cseresnyés Péter, kereskedelempolitikáért és fogyasztóvédelemért felelős államtitkár. Elmondása szerint a három hónapja zajló fokozott fogyasztóvédelmi ellenőrzés legfrissebb eredményei kedvező fordulatra engednek következtetni. A kifogásolási arány a vizsgálatok július eleji megindítása óta tíz százalékponttal csökkent. Az első félévben még folyamatos és nagyarányú áremelkedés ősz elejére nemcsak megállt, hanem számos termékkörben már érdemi mérséklődés is mutatkozik - áll az ITM közleményében.

Homolya Róbert: A budapesti vasútfejlesztések mindenkit érintenek az országban

2021. október 06. 16:16 | Portfolio

Homolya Róbert: A budapesti vasútfejlesztések mindenkit érintenek az országban

Megduplázódik Budapest vasúti forgalma, kikerülnek a vágányok a Nyugati nagycsarnokából, valamint a pályaudvar körülötti közvetlen városrész is teljesen megújul - csak néhány érdekesség, ami elhangzott a BFK és a Portfolio közös rendezésű Vasút a Duna alatt című konferenciáján. A délelőtti előadók beszéltek még a Vasúti alagút ambíciózus tervét kiegészítő projektekről, a környék további fejlesztéseiről mely nem csak a helyi 4 millió ember életét változtathatja meg, hanem mindenkiét Magyarországon.

Ez nem csak egy vasúti alagút - Egész Budapest átalakul a belvárostól kezdve egészen Újbudáig

2021. október 06. 13:43 | Portfolio

Ez nem csak egy vasúti alagút - Egész Budapest átalakul a belvárostól kezdve egészen Újbudáig

Évszázadot meghatározó átalakításokat terveznek a Duna alatti vasúti alagút megépítésével párhuzamosan, a budapesti pályaudvaroknál. A Déli eltűnne, a Nyugati pályaudvar és környéke nemcsak átrendeződne, de a fejlesztést követően egyértelműen ez válna Budapest főpályaudvarává. Milyen megállókat alakítanának még ki? Milyen formában, és hogyan zajlana az alagút építése? - Ezekről a kérdesekről is szó volt a Budapest Fejlesztési Központ és a Portfolio október 6-i "Vasút a Duna alatt" konferenciáján.

Szuperolcsó lakáshitelek érkeztek: súlyos milliókat bukhatsz, ha nem ezeket választod

2021. október 06. 11:02 | Portfolio

Szuperolcsó lakáshitelek érkeztek: súlyos milliókat bukhatsz, ha nem ezeket választod

Több bank kínálatában is megjelent hétfőn a Zöld Otthon Program legfeljebb 2,5%-os kamatozású lakáshitele, és indul ennek kamattámogatott változata is, a 0%-os zöld CSOK-hitel. A Portfolio számításai szerint 10 millió forint hitelösszegenként előbbivel akár 2-3 millió, utóbbival akár 5-6 millió forintot spórolható meg az átlagos piaci lakáshitelekhez képest a teljes futamidő alatt. A Pénzcentrum kalkulátora alapján megnéztük azt is, mi vár most azokra, akik nem a feltételnek megfelelő lakóingatlanba költöznek.

Fürjes Balázs:

2021. október 06. 10:24 | Portfolio

Fürjes Balázs: "A Duna alatti vasúti alagút megépítésével, eltűnne a Déli pályaudvar a Föld felszínéről"

A 4 és fél kilométeres Duna alatti vasúti alagút megépítésével eltűnne a Déli pályaudvar a Föld felszínéről. Bel-Budán a sínek elvágó hatása megszűnne, értékes területek szabadulhatnának fel, valamint a Nyugati pályaudvar egy jelentős része is felszabadulna"- mondta el Fürjes Balázs, Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár, a Budapest Fejlesztési Központ és a Portfolio október 6-i "Vasút a Duna alatt" konferenciáján.

Koji László: Elindult az árak csökkenése, de a korábbi szintre már nem térnek vissza

2021. október 06. 09:51 | Portfolio

Koji László: Elindult az árak csökkenése, de a korábbi szintre már nem térnek vissza

Elkezdődött az építési alapanyagok árának csökkenése, de a korábbi szintre már nem fognak visszatérni - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke a Világgazdaságnak adott interjújában. A szakember a kormányzati intézkedéseket is értékelte, amelyek szerinte csak részben érték el a céljukat.

Tarolnak a magyar nyersanyag befektetések: röpködnek a 30-40%-os hozamok

2021. október 05. 16:45 | Portfolio

Tarolnak a magyar nyersanyag befektetések: röpködnek a 30-40%-os hozamok

Egyre szebb hozamokat látni a forintos befektetési alapok háza táján: a legjobban teljesítő sorozatok közé 25%-os idei eddigi hozammal be sem lehet kerülni, ezek kivétel nélkül nyersanyagpiaci és részvényalapok. Előbbiek jó szériája a nyersanyagpiaci válsággal és az inflációs félelmekkel is összefügg. A legnagyobb vagyont kezelő sorozatok hozamai is emelkednek, de messze nem ezek hozzák a legtöbb pénzt most a konyhára.

Patai Mihály: új arkhimédészi ponthoz érkezett az MNB

2021. október 05. 14:35 | Portfolio

Patai Mihály: új arkhimédészi ponthoz érkezett az MNB

Az NHP Hajrá lezárásával új piacra lép be az MNB: az energiahatékony lakóingatlanok építését és vásárlását támogató Zöld Otthon Programmal most először lakossági hitelügyletek refinanszírozását kezdi meg a magyar jegybank. Nem bocsátkoznak becslésbe arról, mikor merülhet ki a 200 milliárd forintos keretösszeg, hiszen ilyet még nem végeztek. Az NHP eddigi szakaszairól és új programjáról az MNB keddi online sajtótájékoztatóján adtak összefoglalást.

Meglepő dolog történik a kiadó lakásokkal Magyarországon: mutatjuk, melyik városban szálltak el legjobban az árak

2021. október 05. 14:01 | Kovalcsik Tamás, Nagy Gábor

Meglepő dolog történik a kiadó lakásokkal Magyarországon: mutatjuk, melyik városban szálltak el legjobban az árak

A lakáspiac a 2008-as összeomlás előtt kevésbé volt népszerű téma az elemzők, közgazdászok, de még a gazdaságpolitikai döntéshozók körében sem. Az összeomlás és az alacsony árak után aztán a 2010-es évtized második felében valósággal kilőttek az árak, amelyet a természetes helyreállás mellett a lakáspiaci támogatások is fűtöttek. Cikkünk első részében bemutattuk, hogy milyen hatással volt az ingatlanárakra a koronavírus, a módszertanunkról is ott írtunk részletesen. A mostani részben áttekintjük a hosszú és rövid távú bérleti piacok nagyvárosi sajátosságait a járvány időszakában, megvizsgáljuk, hogy beszélhetünk-e kiszorító hatásról az eladói és a bérleti piacok között, illetve bemutatjuk a nagyvárosok közötti legfontosabb eltéréseket.

Kiszivárgott a terv: szétvált az ingatlanóriás

2021. október 05. 11:00 | Portfolio

Kiszivárgott a terv: szétvált az ingatlanóriás

Információink szerint jelentős változás előtt áll az ingatlanpiac egyik meghatározó nemzetközi vállalata, amelynek Magyarországon is van érdekeltsége. A vállalati ingatlanokra szakosodott, bérlőképviselettel foglalkozó, amerikai székhelyű Cresa és független, de a Cresa hálózathoz tartozó európai irodái közös megegyezéssel úgy döntöttek, hogy elválnak útjaik. Ez többek között érinti a Cresa londoni, párizsi, varsói és budapesti képviseletét is.

Bod Péter Ákos: Lehet-e egy újabb globális válság az Evergrande bukásából?

2021. október 05. 10:00 | Bod Péter Ákos

Bod Péter Ákos: Lehet-e egy újabb globális válság az Evergrande bukásából?

Kipattanhat-e az Evergrande cégcsoport esetleges csődjéből egy újabb Lehman Brothers ügy? A kérdést újságírók, elemzők hada taglalja most a médiában. Ha valaki az Evergrande Group létezéséről eddig nem is hallott, nincs egyedül. Eddig csak szakmai körökben ismerték a kínai üzleti csoportot, amely sok egyéb mellett lakásépítéssel, ingatlanfejlesztéssel foglalkozik, jórészt az ország kevésbé felkapott városaiban. De Vuhanról is roppant kevesen hallottak két évvel ezelőtt…

Egy ilyen építőipari anyagár-robbanás után nem csoda, hogy félnek az építtetők és a felújítók

2021. október 04. 13:35 | Portfolio

Egy ilyen építőipari anyagár-robbanás után nem csoda, hogy félnek az építtetők és a felújítók

Egy extrém építőipari áremelkedés utáni időszakban vagyunk, egy olyan helyzetben, amikor a kiszámíthatatlanság a lakáspiaci megrendelők oldalán is már érezteti a negatív hatását. Az építtetők, vagy a felújítók tanácstalansága további kérdőjeleket eredményez a jövőt illetően, miközben nemcsak az anyagárak, hanem a telekárak növekedésével is meg kell küzdenie az újonnan építkezésbe kezdőknek. Az elmúlt időszakban látottakról, a tapasztalatokról kérdeztük Dr. Rázsóné Szórády Csillát, az újHÁZ Centrum vezérigazgatóját a 2021-es Property Investment Forum konferencián.

Címlapkép forrása: Getty Images

Nem jár a fogaskerekű november közepéig

2021. október 04. 09:10 | MTI

Nem jár a fogaskerekű november közepéig

Mától nem jár a fogaskerekű november 16-ig pályakarbantartás miatt, a munkálatok alatt a Svábhegy és a Széchenyi-hegy között pótlóbusszal lehet utazni.

Megérkeztek a szuperolcsó zöld lakáshitelek, 2% alatti kamatot is találtunk

2021. október 04. 08:38 | Portfolio

Megérkeztek a szuperolcsó zöld lakáshitelek, 2% alatti kamatot is találtunk

Több hazai bank kínálatában is megjelentek október 4-ével a Zöld Otthon Program legfeljebb 2,5%-os, illetve a gyermekesek számára a zöld CSOK-hitel 0%-os lakáshitelei. Az egyik bank kínálatában 2% alatti kamattal kínálja nem gyermekesek számára is a hitelt. A program hiteleit legalább BB energiahatékonyságú új ingatlanok vásárlására vagy építésére vehetik igénybe a költözők 25 évig fix kamatozással, akár extra hosszú rendelkezésre tartási idő és akár 70 milliós hitelösszeg mellett.

A CSOK meztelen valósága: kiderült, mire mennek el a súlyos milliók

2021. október 03. 10:15 | Portfolio

A CSOK meztelen valósága: kiderült, mire mennek el a súlyos milliók

A három gyermekre CSOK-ot igénylő családok 82 százaléka már az igényléskor rendelkezett három gyermekkel, a két gyermekre CSOK-ot igénylők 43 százaléka pedig két gyermekkel – állapítja meg egy friss tanulmány, amely többek között e családtámogatási forma gyermekvállalásra gyakorolt hatását kutatja.  A nagycsaládosok 58 százaléka, a nem nagycsaládosoknak pedig 47 százaléka vásárolt használt ingatlant. Az összes igénylő négyötöde saját bevallása szerint a támogatás igénybevételekor nem rendelkezett lakóingatlannal a kutatásban, amely megismétli egy 2019-es tanulmány megállapítását: a CSOK megjelenése a megnövekvő kereslet révén jelentősen felhajtotta az ingatlanok árát, ami felemésztette a támogatási összeg nagyobb részét.

Így terítenék be az oroszok bérlakásokkal az országot - Durván keresztbe tehetnek a fekete lakáskiadásnak

2021. október 02. 18:12 | Portfolio

Így terítenék be az oroszok bérlakásokkal az országot - Durván keresztbe tehetnek a fekete lakáskiadásnak

Az orosz lakásbérleti piac jelenleg a fejlődés kezdeti szakaszában van: a professzionális projektek csak most kezdenek megjelenni, és szinte az egész kínálat a szervezetlen piacon lévő magánegységekből áll. Az állam aktív részvétele és a várható intézkedések (a fejlesztők és a bérlakások iránti kereslet ösztönzésére) azonban hozzájárulhatnak a szegmens aktív fejlődéséhez: 2030-ra legalább 45 millió m2 bérlakás építését tervezik. Ugyanakkor a hosszabb távú potenciált a piaci szakértők a teljes orosz lakásállomány legalább 20%-ára becsülik, míg a jelenlegi érték 6% (abszolút értékben körülbelül 520 millió m2). És még ha ez részlegesen valósul is csak meg, a bérlakások minden bizonnyal jelentős szerepet játszanak majd az orosz építési piacon az elkövetkező években - derül ki az EECFA elemzéséből.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility