ingatlan

2021. október 02. 06:50 | Rácz Gábor

Biztos, hogy jogos a panaszkodás? - Tíz éve sem voltak sokkal olcsóbbak a lakások

Jobban élünk-e ma, mint 10 évvel ezelőtt? - merül fel a kérdés rendszeresen mindenki fejében. A KSH szerint a bérek továbbra is rendíthetetlenül emelkednek, mégis sokan úgy érzik, az infláció és az egyre dráguló lakhatás minden növekedést felemészt. Ha csak a nominális értéken számolt lakásárindexre nézünk, akkor például láthatjuk, ahogy országos szinten több, mint kétszeresére, Budapesten pedig több, mint 2,5-szeresére nőttek az árak 2010 óta és sokaknak az az érzése támad, hogy a béreink nem tartanak lépést ezzel az ütemmel. Nos, mi most megnéztük, hogy mi is a valóság és hogyan viszonyultak a keresetek a lakásárakhoz 2010-ben és 2020-ban: az adatok felemás képet mutatnak - a budapestiek például jogosan keserűek.

2021. október 01. 13:21 | Palkó István

Mintha még a nyaralás közben is a hitelüket intézték volna a magyarok

Lassuló, de még mindig erőteljes lakossági hitelfelvételt és az év legnagyobb vállalati hitelfelvételét hozta augusztus a magyar bankoknál. A jegybanki kamatemelések hatására drágulnak a lakáshitelek, de a bankok még csak kis részben érvényesítették a kamatkörnyezet emelkedését az ügyfélhitelek kamatában – mutatják az MNB ma közzétett adatai. Kis mértékben, de már a betéti kamatoknál is mozgolódást látni.

2021. október 01. 13:08 | Portfolio

Bejön a cégeknek Újbuda: ezek a bérleti tranzakciók jöttek létre szeptemberben

Az irodapiacon, a logisztikai szegmensben és még a retail piacon is jöttek létre új bérleti tranzakciók szeptemberben, többek között a BudaPart City irodaháznak, valamint a szintén XI. kerületi IP West irodaépületnek lett új bérlője. A budaörsi logisztikai szegmens egy 28 ezer négyzetméteres tranzakciót könyvelhetett el, míg, a retail piacon az Etele Plaza szeptemberi megnyitásával mintegy 120 üzlet foglalta el új helyét, de a még el sem készült  Millennium Gardens irodaházban is már megvan, hogy milyen étterem fog nyílni.  Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 szeptemberében.

2021. október 01. 08:00 | Ditróy Gergely, Rácz Gábor

A magyar úszóház forradalmárok: Biztos gondoltál már rá, de ők meg is csinálták!

Abban bizonyára mindenki egyet ért, hogy egy ház a Balaton vagy a Velencei-tó közelében egy nagyszerű dolog, kiváló befektetés, élmény az egész családnak, barátoknak - egy ház közvetlenül a tavak partján pedig egészen fergeteges. Lehet erre lapot húzni? Az úszóházakkal. A Marinus Homes-tól Glavatity Lucával a cég stratégiai vezetőjével és Kiss-Gál Gergely fejlesztési vezetővel beszélgettünk, hogy megtudjuk, miben is különleges egy úszóház, ház-e egyáltalán, mennyibe kerül, hova lehet tenni, miből van, mennyit árt a környezetnek és milyen kihívások vannak ezen a területen.

2021. szeptember 30. 15:28 | Portfolio

Itt vannak az Appeninn legfrissebb számai

Az Appeninn közétette társaság első féléves számait. A cég közölte, hogy a jövedelmezőségi mutatók (árbevétel és árfolyamhatásoktól megtisztított EBITDA) előző évi azonos időszakához viszonyított változásához a kihasználtság növekedése és a bérleti kondíciók javulása járult hozzá leginkább. Az eredménykimutatás közlése mellett az éppen folyamatban lévő, nagyszabású hotelfejlesztések készültségi fokáról is tájékoztatta a befektetőket a társaság.

2021. szeptember 30. 15:11 | Portfolio

Sokkoló a globális építőanyag-hiány

Az Euroconstruct brit elemzője, Harvir Dhillon szerint az elmúlt hónapok építőanyag hiánya a növekvő inflációval párhuzamosan az egész világ építőiparának kínálati oldalát sokkolja. És úgy tűnik, hogy ez 2022-ig meg is marad. Az ellátási lánc megszakadását számos tényező okozta, ezek között volt a fűrész- és acélgyárak korlátozott kapacitása a környezeti tényezők miatt, mint például az erdőtüzek a főbb faexportőr országokban, az USA-ban, Svédországban.

2021. szeptember 30. 14:15 | Portfolio

A szigorúbb EU-s klímacsomag teljesítése lehetséges, de nagyobb erőfeszítést vár el mindenkitől

"A zöld megállapodás lényege egy karbonsemleges gazdaság létrehozása 2050-ig, és emiatt a 2030-as célokat is úgy kell módosítani, hogy sokkal ambíciózusabbak legyenek" - mondta el Hoós Éva, az Európai Bizottság (DG Energy) szakpolitikai tisztviselője a Portfolio Energy Investment Forum 2021 konferenciáján.

2021. szeptember 30. 14:06 | Czifra Gábor

MKB-Pannónia: Mikulás-ralira felkészülni

2021. szeptember 30. 13:53 | Portfolio

Új befektetési vezető az Amundi Alapkezelőnél

Az Amundi Befektetési Alapkezelőnél Kiss Péter veszi át a befektetési csapat irányítását Forián-Szabó Gergelytől, aki a jövőben tanácsadóként segíti a hazai Amundi befektetési tevékenységét - derül ki a társaság közleményéből.

2021. szeptember 30. 11:05 | Portfolio

Steiner Attila: "Szóba sem jöhet, hogy bezárjuk a Mátrai Erőművet"

"Az ellátásbiztonságot fent kell tartani, így a Mátrai Erőmű bezárása szóba sem jöhet, helyette minél gyorsabban és hatékonyabban egy technológiai váltást kell lebonyolítani. A cél, hogy 2025 év végére CCGT technológiát alkalmazzunk az erőműben" - hangsúlyozta Steiner Attila, az Innovációs és Technológiai Minisztérium körforgásos gazdaság fejlesztéséért, energia- és klímapolitikáért felelős államtitkára a Portfolio Energy Investment Forum konferenciáján.

2021. szeptember 30. 10:40 | Oszlay Péter

Erste: még mindig erősödő ellenszélben

2021. szeptember 30. 09:53 | Portfolio

Újabb kifizetést mulasztott el az Evergrande, aggódnak a befektetők

A China Evergrande Group két kötvénytulajdonos szerint elmulasztotta a szerdán esedékes kötvénykamatok kifizetését, ami egy héten belül a második kifizetetlen offshore adósságfizetés, bár a készpénzhiányos vállalat igyekszik teljesíteni kötelezettségeit a hazai piacon.

2021. szeptember 30. 08:46 | Portfolio

Újabb lökést kapott a Duna alatti vasúti alagút: itt az uniós forrás a tervezésre

"A Kormány ma esti határozatában biztosította a szükséges önrészt, így már biztos: 1 milliárd forint európai uniós forrást nyertünk el a Duna alatti vasúti alagút környezeti hatásvizsgálatára és az ahhoz kapcsolódó műszaki vizsgálatokra az Európai Hálózatfinanszírozási Eszköz (CEF) nevű alapból az EU-tól." - írja közösségi oldalán Vitézy Dávid. A részletes megvalósíthatósági tanulmány azért szükséges, hogy a költségek és hasznok pontosan felmérhetők legyenek, és ennek alapján hozzák meg a a vasúti alagút megépítéséről szóló végleges kormányzati döntést. A Budapest Fejlesztési Központ és a Portfolio október 6-i "Vasút a Duna alatt" konferencián a projekt részleteit is bemutatják majd a szakértők.

2021. szeptember 29. 16:15 | Portfolio

Vége a méltatlanul szétdobált elektromos rollerek világának?

Az e-roller megosztó rendszerek hatékonyabb működésére reagált egy magyar startup, a Rollin Technologies, töltő és dokkoló állomások fejlesztésével. Az új közlekedés-támogató eszköz hozzájárulhat a gyakran “szétdobált” e-rollerek rendezett tárolásához és költséghatékony működéséhez, melyek szabályozását a hamarosan életbe lépő KRESZ-módosítás is erősíti majd - derül ki a közleményükből.

2021. szeptember 29. 12:12 | Portfolio

Kiderült, meddig marad érvényben az építőipari alapanyagok exportkorlátozása

Egy friss kormányrendelet 2022. január 3-ig hosszabbítja meg az építőipari alapanyagok exportjára vonatkozó bejelentési, regisztrációs kötelezettségeket – jelentette be Schanda Tamás, az Innovációs és Technológiai Minisztérium miniszterhelyettese.

2021. szeptember 29. 11:26 | Portfolio

Annyi iroda épül Budapesten, mint sehol máshol a régióban

2021 első felében a bérlők összesen több, mint 1,1 millió négyzetméter modern irodaterületre kötöttek bérleti szerződést a kelet-közép-európiai régió 15 országának fővárosában. A legnagyobb aktivitás Varsóban volt tapasztalható, ezt követte Prága és Budapest. Az üzleti szolgáltató szektor továbbra is nagy keresletet és bérlői aktivitást generál, illetve ez a régió egyik legnagyobb foglalkoztatási ágazata is - derül ki a Colliers jelentéséből.

2021. szeptember 29. 09:54 | Portfolio

Nem nyílhat bánya Délegyházán - Túl szennyezett a Budapesti Atlétikai Stadion építésekor kitermelt föld

Környezetszennyezési és közegészségügyi okok miatt nem nyithat bányát Délegyházán a Precíziós Agrokémia Zrt. - írja a Népszava. A bányába többek közt a Budapesti Atlétikai Stadion beruházásánál keletkező szennyezetlen inert anyagot is hordták volna. A szakhatósági vizsgálat szerint a kérelmező által közölt adatok nem igazán egyeznek a korábban készült vizsgálatok eredményeivel.

2021. szeptember 29. 07:31 | Portfolio

Segített a kínai állam az Evergrande pénzhez jutásában a mai újabb fontos határidő előtt

Egy kínai állami tulajdonban lévő pénzügyi vállalat nyújtott segítő kezet a szintén állami hátterű, rendkívül eladósodott Evergrande ingatlanfejlesztőnek, aminek az az eredménye, hogy az ingatlanfejlesztő rövid távon mintegy 1,55 milliárd dollárnyi pénzhez jut. Ez pedig remélhetőleg segít abban, hogy a múlt héten elmaradt 83,5 millió, illetve a ma esedékes 47,5 millió dolláros kamatfizetését teljesítse a dollárkötvényei után. Ez a remény 10%-os ugrást okozott az Evegrande részvényárfolyamában.

2021. szeptember 29. 06:05 | Portfolio

Megérkezett a magyar állam legszebb ajándéka: itt a 42+73 milliós családtámogatás!

A Zöld Otthon Program és a zöld CSOK-hitel részleteinek meghirdetésével összeállt a következő időszakban érvényes családtámogatási rendszer, amely minden eddiginél bőkezűbb a gyermekes családokkal és a családalapítás előtt állókkal. A Portfolio számításai szerint a három gyermeket tervezők akár 42 millió forintnyi vissza nem térítendő nagy összegű támogatást és 73 millió forintnyi kedvezményes hitelt vehetnek igénybe az évek során egy nettó 100 milliós lakás megvásárlása esetén, részben persze a cikkünkben bemutatandó megfelelő jövedelemszint és hitelképesség mellett. Ami a háromgyermekeseknél 42+73 millió forint, az a kétgyermekeseknél 20+80 millió, az egy gyermeket vállalóknál pedig 13+83 millió. Bemutatjuk, hány gyerekre mekkora összegek vehetők igénybe októbertől.

2021. szeptember 28. 16:59 | Portfolio

Kijöttek a friss számok: rengeteg lakáshitelesnek száll el a törlesztőrészlete

Lakáshitelesek tömegei számára sorsdöntő BUBOR-adatok láttak ma napvilágot: az MNB monetáris szigorítása révén 6,5 éve nem látott szintre emelkedtek a bankközi kamatok Magyarországon. A gyakran változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők vannak a leginkább kitéve ennek, egy 10 milliós tartozás esetében az októberi törlesztőrészlet 3-6 ezer forinttal is magasabb lehet az előzőnél, és számításaink szerint 10%-os emelkedés sem elképzelhetetlen.