2023. április 26. 11:30 | Szekeres Bence
A globális ingatlanszektorral kapcsolatos félelmek egyre többször láthatók a címlapokon és ez nem véletlen. Ugyan eddig főleg Amerikában hallhattunk problémákról, egyre inkább találkozunk hasonló esetekkel Európában is. Érdemes megvizsgálni, hogy melyek a fő mozgatórugói az irodapiacot sújtó problémáknak, hogy teljesen megértsük, mi várható a szektorban.
2023. április 21. 17:16 | Portfolio
Hivatalosan is lezárult a WING német ingatlanpiaci tranzakciója, így a magyar ingatlanfejlesztő vállalatcsoport immáron három országban van jelen az ingatlanfejlesztői piacon. A WING 2022 végén írt alá megállapodást arról, hogy többségi részesedést vásárol a Bauwert AG vállalatban.
2023. április 21. 11:51 | Portfolio
Az ingatlanpiac átalakulásával a vásárlók is tudatosabbá, körültekintőbbé váltak, a legfontosabb döntési tényezők között pedig a lokáció és a megfelelő finanszírozási lehetőségek mellett immár az energiahatékonyság is megjelent. A Portfolio Lakás Kiállításon idén tavasszal megmutatjuk, hogy milyen irányba tartanak a lakáspiaci és lakberendezési trendek, a lakások minősége hogyan válik egyre meghatározóbbá, valamint azt is, hogyan használhatóak a hagyományos anyagok a legmodernebb okosotthonos technológiákkal kombinálva. Élő videóban jelentkeztünk az eseményről.
2023. április 21. 11:01 | Portfolio
Jelenleg körülbelül 500 ezer munkavállaló hiányzik Magyarországról, ami többek között a kivándorlás és a demográfiai helyzet miatt van. Bár van rá esély, sokat kell tenni ahhoz, hogy az év végére egy számjegyűre csökkenjen az infláció, ezt pedig a forint árfolyamának instabilitása sem segíti.
2023. április 21. 10:00 | Portfolio
Ma reggel megnyitotta kapuit Magyarország legjelentősebb ingatlanexpója, a Portfolio Lakás Kiállítás, amely egyszerre a nagyközönségnek szóló lakáspiaci bemutató és szakmai esemény. A nagyszabású rendezvényen valóban minden érdeklődő minden kérdésére választ talál: az eseményen jelen vannak a fejlesztők, értékesítők, a finanszírozó bankok, és a szolgáltatók teljes köre.
2023. április 21. 07:10 | Portfolio
Bár a lakáspiaci kereslet erős csökkenését látjuk, vannak olyan ingatlanok, melyek elhelyezkedésükből, jellegükből adódóan továbbra is népszerűek a lakásvásárlók körében. Legutóbbi Hangulatfelmérésünkben többek között arról kérdeztük a szakértőket, hogy véleményük szerint a mostani környezetben milyen lakások iránt lehet továbbra is élénk, vagy legalábbis az átlagnál élénkebb a kereslet.
2023. április 15. 14:30 | Portfolio
Egyre nőnek az aggodalmak az európai kereskedelmiingatlan-piac állapota miatt - írja a CNBC. Egyes elemzők szerint a márciusi bankválságokat követően egy esetleges tőkekiáramlás az ingatlanszektorban is erős visszaesését okozhat.
2023. április 13. 09:52 | Portfolio
Közel 30 százalékkal emelkedtek egyetlen év alatt a szingapúri lakásbérleti-díjak, ami 2007 óta a legmagasabb érték - írja a szingapúri Urban Redevelopment Authority indexének adatai alapján a CNBC. A lap több ott élő külföldivel is beszélt, hogy megtudja, mi áll a szokatlan emelkedés mögött és hogyan kezelik a rendkívül magas bérleti díjakat.
2023. április 10. 15:00 | Árgyelán Ágnes
Az a tankönyvi példa, hogy az infláció jó az ingatlannak, hiszen csak indexálni kell a bérleti díjakat, a mostani inflációs környezet ennél azonban sokkal bonyolultabb. Az energiakrízis miatt a rezsiköltségek megugrottak, ez pedig befolyásolja a bérlők pénzügyi finanszírozási helyzetét is. Jó hír viszont, hogy a kamatszintek emelkedése új lehetőségeket is teremt a hozamszerzésben az ingatlanalapok számára – mondta el a Portfolio-nak adott interjúban Mikesy Álmos, a Diófa Alapkezelő Zrt. elnök-vezérigazgatója. A szakember kitért arra is, hogy közép távon a kezelt vagyon duplázása és a termékértékesítés online térbe való helyezése is szerepel a fő célok között az alapkezelőnél, azzal együtt, hogy a következő néhány évben a régiós fővárosokban is szeretnének megjelenni prémium, A kategóriás, nemzetközi bérlőkre fókuszáló irodaházakban.
2023. április 09. 14:07 | Portfolio
Tetemes, 1500 milliárd dollárnyi kereskedelmi ingatlanhitel fog lejárni az Egyesült Államokban 2025 vége előtt, a refinanszírozási kockázatok azonban magasak, ráadásul az ingatlanok értéke akár 40%-kal is visszaeshet – írja a Bloomberg a Morgan Stanley friss elemzését szemlézve.
2023. április 06. 14:30 | Portfolio
Az ingatlanpiac, azon belül is a kereskedelmi ingatlanok piaca nagyon jó indikátora a globális gazdaságnak. Míg néhány éve a koronavírus, addig az utóbbi időben a gazdasági lassulás és az azzal járó bizonytalanságok korát éljük, ami a bérlői-bérbeadói kapcsolatokra is rányomja a bélyegét. A bérleti szerződések kapcsán a bérlők és a bérbeadók hirtelen felmerült kérdéseiről és lehetőségeiről az OPL gunnercooke ügyvédi iroda szenior ügyvédjét, Szűcs Nórát kérdeztük.
2023. április 05. 11:07 | Portfolio
A Scope Ratings BB- kibocsátói besorolással zárta az Infogroup Holding új hitelminősítését. A független hitelminősítő a vállalati besorolást stabil kilátások mellett határozta meg annak ellenére, hogy a világgazdasági kilátások az ingatlanfejlesztők számára is bizonytalanok.
2023. április 04. 15:17 | Portfolio
Április 21-23. között rendezik meg a Portfolio Lakás Kiállítást, amely mára az ország legjelentősebb ingatlanexpójává vált. A nagyszabású rendezvényen minden érdeklődő minden kérdésére választ talál: ott lesznek a fejlesztők, értékesítők, a finanszírozó bankok, és a szolgáltatók teljes köre.
2023. április 04. 08:40 | Portfolio
Az EKB a kereskedelmi ingatlanokba fektető ingatlanalapok erősebb szabályozását vetette fel annak érdekében, hogy az ezermilliárd eurónyi vagyont kezelő szektor ne okozzon likviditási válságot, ha a befektetők hirtelen vonnák ki belőlük a pénzüket – számol be a hírről a Financial Times.
2023. április 03. 20:25 | Portfolio
Az Európai Központi Bank szerint a kereskedelmi ingatlanokba fektető alapok veszélyt jelentenek a pénzügyi stabilitásra, miután az elmúlt évtizedben jelentősen nőttek. Az alapok egy 1000 milliárd eurós kockázatot jelenthetnek.
2023. március 29. 17:05 | Szász Péter
Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy milyen hatást gyakorolhat a magyar termelékenységre, ha megvalósulnak a tervezett akkumulátorgyárak, és milyen irányt vehet a magyar gazdaság, ha ezeket az üzemeket domináns helyzetbe hozzák. A témával kapcsolatban vendégünk volt Madár István, a Portolio vezető makrogazdasági elemzője. A második részben azt jártuk körül, hogy milyen változások zajlanak a hazai ingatlanpiacon, erről Futó Pétert, a Portfolio ingatlanügyekkel foglalkozó elemzőjét kérdeztük.
2023. március 28. 19:48 | Portfolio
Az Egyesült Államokban a lakásárak januárban továbbcsökkentek az előző hónaphoz képest, a megemelkedett jelzáloghitel-kamatlábak továbbra is lassították a lakáspiacot. Ez már zsinórban a hetedik hónap, hogy esnek az árak.
2023. március 28. 11:22 | Portfolio
A magyar szabályozásban is megjelenhet az épületek fenntarthatóságát igazoló zöld útlevél – hangzott el a Baker McKenzie ügyvédi iroda és a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó vállalat közös kerekasztalbeszélgetésén.
2023. március 27. 10:00 | Portfolio
Egyre inkább elválnak egymástól az ingatlanpiac különböző területein a minőségi, korszerű termékek a kevésbé szofisztikált megoldásoktól, előbbieknek ugyanakkor továbbra is jó piaca van, amelyen a fejlesztők, vásárlók és kivitelezők szempontjai egyaránt érvényesülhetnek – mondta el a Portfolio-nak Kiss Ákos. A Property Market nemrég kinevezett ügyvezető igazgatója szerint mind a lakás- mind pedig az irodapiacon és a szállodák esetében keresettek a minőségi projektek, sőt, az elmúlt időszak változásai révén még inkább felértékelődnek az újabb és korszerűbb ingatlanok.
2023. március 20. 17:00 | Szász Péter
Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A műsor első részében a svájci UBS és a Credit Suisse összeolvadásáról volt szó, amelynek számtalan aspektusa van, a pénzügyi rendszerbe vetett bizalomtól kezdve a leírt frank milliárdokon át egészen addig, hogy nem veszélyes-e egy ekkora bankot létrehozni a jelenlegi helyzetben. Vendégünk volt Palkó István, a Portfolio pénzügyi divíziójának vezető elemzője. A második blokkban a magyarországi megyék kiürüléséről, a belső népvándorlásról és ezzel összefüggésben a lakásépítésekről beszéltünk Futó Péterrel, a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjével.
A jövő technológiája függhet tőle.
Azért kellett mennie, mert ellenezte a háborút?
Egyre többen kerülnek nehéz anyagi helyzetbe.
Folytatja a munkát a Turning Point USA.
Ezt üzente a mesterséges intelligencia.
Jöhet a kamatcsökkentési ciklus?
Egyre több a medve Magyarországon.
Milyen problémákkal néz szembe az ágazat?
