2026. március 09. 21:17 | Portfolio
A paneleket hagyományosan olcsóbban kínálják, mint a tégla lakásokat, azonban az utóbbi időben egyre több az olyan város és kerület, ahol a panelek átlagos négyzetméterára meghaladja a tégla lakásokét - írja a zenga.hu. Lássuk, pontosan hol vannak ezek, és mi lehet a fordulat oka.
2026. március 09. 14:19 | Portfolio
Némileg mérséklődő kereslet mellett alig drágultak a budapesti új lakások az év eddigi hónapjaiban – írja az Eltinga legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riportjában, amely a fővárosi újlakáspiac aktuális folyamatait mutatja be. A negyedéves értékesítés 2024 harmadik negyedéve óta először esett 2000 darab alá, miközben tovább erősödik a fejlesztői aktivitás. Emiatt, bár éves alapon 9,6%-kal kellett többet fizetni a lakások négyzetméteréért idén évkezdetkor, a negyedéves emelkedés mindössze 0,9%, és egyes kerületekben még csökkentek is az árak.
2026. március 06. 16:03 | Portfolio
Az S&P Global Ratings negatívra rontotta a magyar bankszektor gazdasági kockázataira vonatkozó kilátásait, amivel lényegében a magyar gazdaságról mondott újabb ítéletet. A lépést elsősorban a növekvő költségvetési nyomás, az intézményi gyengeségek és a külső kitettség indokolja az intézmény szerint, ugyanakkor az úgynevezett Banking Industry Country Risk Assessment (BICRA) besorolást és az OTP Bank minősítését változatlanul hagyta a hitelminősítő.
2026. március 03. 19:00 | Gulyás Veronika
Az Európai Unióban a lakhatás az elmúlt évek egyik legsúlyosabb válságává nőtte ki magát, amely már az EU versenyképességét, munkaerőpiacát és társadalmi stabilitását is veszélyezteti. Nyolc év alatt az ingatlanárak átlagosan 48 százalékkal, a bérleti díjak pedig 18 százalékkal emelkedtek, így sok háztartásban a lakhatási költségek a havi jövedelem akár 40 százalékát is felemésztik. Az Európai Parlament a napokban publikált jelentése a válság okait és lehetséges megoldásait veszi számba, különös tekintettel a kínálat bővítésére és a kereslet célzott támogatására.
2026. március 02. 13:26 | Portfolio
Az Egyesült Királyságban két éve nem látott mélypontra esett a jelzáloghitel-jóváhagyások száma januárban. Ez a novemberi költségvetés körüli bizonytalanság elhúzódó hatását tükrözi, ugyanakkor más adatok már a lakáspiac élénkülésére utalnak - számolt be a Financial Times.
2026. február 28. 10:00 | Regős Gábor
Az Otthon Start Program bejelentése jelentős fordulatot hozott a lakáspiacon: az ingatlanok iránti kereslet megnőtt, a tranzakciók száma felrobbant. Az Otthon Start először egy keresleti sokkot jelentett a lakáspiacon, a nem túl élénk piacon új vevők jelentek meg. Ehhez a kínálat csak részben tudott alkalmazkodni: bár voltak, akik meglévő lakásaikat piacra dobták, az új lakások elkészüléséhez idő kell. De mennyivel növelte a bejelentés és a bevezetés az árakat? Cikkemben ennek első tapasztalatait mutatom be – fontos hangsúlyozni, hogy még csak egyetlen negyedév adatainak elemzésére van lehetőség, így a mostani eredmények csak az első nagy keresleti hullám hatását tudják szemléltetni.
2026. február 27. 09:48 | Portfolio
A súlyosbodó lakhatási válság közepette egyre szokatlanabb megoldások terjednek Európában: Spanyolországban egy startup cég idegenekkel megosztott lakásokban árul szobákat, egy brit ingatlanfejlesztő pedig a barátokkal történő közös lakásvásárlást támogatja. Máshol a bérlakásokban szerzett tulajdonrészek segítik a fiatalokat abban, hogy fedezni tudják a költségeket.
2026. február 26. 14:02 | Portfolio
A vasárnap induló idei lakásbiztosítási kampányban jelenleg átlagosan 18 ezer forintot tudnak megspórolni a Netrisk adatai szerint azok, akik új biztosítást választanak, de minden 5. szerződő akár több mint 30 ezer forintot is megtakarít. Sokan azonban a spórolás helyett inkább a magasabb minőségű szolgáltatást választják.
2026. február 26. 10:13 | Portfolio
Kedvezőnek ígérkeznek a lakáspiac idei kilátásai Magyarországon: az építési engedélyek számának látványos növekedése és a fokozódó fejlesztői aktivitás a kínálat erősödését vetíti előre az MBH Jelzálogbank közleménye szerint. A lakásárak tovább emelkednek, de ennek üteme várhatóan mérséklődik a tavalyi szinthez képest. Az MBH Lakásárindex szerint 2025 harmadik negyedévében még nominálisan 18, reálértéken 13 százalékos növekedés volt mérhető az egy évvel korábbihoz képest.
2026. február 26. 09:27 | Portfolio
Kilőttek a kínai ingatlanfejlesztők részvényei, miután Sanghaj enyhített a lakásvásárlási szabályokon, hogy tovább könnyítse a nem helyi lakosok ingatlanhoz jutását. A döntéstől a kínai ingatlanpiac stabilizálódását várják, ahogy az ágazat már több mint négy éve küzd a válsággal – tudósított a Bloomberg.
2026. február 26. 08:53 | Portfolio
A 2024-es őszi brit költségvetésben bejelentett, a nagy értékű ingatlanokat sújtó új adó már most érezteti hatását az angliai piacon: a Hamptons ingatlanközvetítő hálózat elemzése szerint az új teher máris megváltoztatja a piaci szereplők magatartását - írja a Financial Times. Az eladók és a vevők egyaránt igyekeznek elkerülni, hogy az érintett ingatlanok becsült értéke átlépje a kritikus adózási küszöböt, amikor a nagy értékű ingatlanokra kivetett adópótlék 2028 áprilisában hatályba lép.
2026. február 25. 15:58 | MTI
Az Egyesült Államokban 2022. szeptember eleje óta a legalacsonyabbra csökkent a 30 éves jelzáloghitelek kamata a február 20-án végződött héten - közölte az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA) szerdán.
2026. február 25. 09:58 | Portfolio
A magyar lakásállomány állapota vegyes képet mutat: miközben az elmúlt években egyre több korszerű, energiahatékony új építésű lakás jelent meg a piacon, az ingatlanok jelentős része továbbra is elöregedett. A zenga.hu feltérképezte, hogy a kínálati adatbázisa alapján hol vannak a legjobb és legrosszabb állapotú lakóingatlanok Magyarországon.
2026. február 25. 09:38 | Portfolio
A fővárosi panelpiac jövőjét alapvetően rajzolhatja át az Otthon Start program, aminek köszönhetően több kerületben is 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron kerül piacra több ezer új építésű lakás – írja elemzésében az ingatlan.com. Nem mindegy, hol van a panellakásunk, nagyok a különbségek az egyes budapesti kerületek között, és országosan is.
2026. február 20. 16:20 | Gulyás Veronika
Öt hónappal az Otthon Start Program indulása után már nemcsak várakozásokról, hanem tényadatokról és költségmatekról szólt a vita a Portfolio Property Warm Up 2026 lakásépítési paneljén. A kormányzati oldal fenntartható, hosszú távú konstrukciót lát a programban, a fejlesztők és kivitelezők viszont arra figyelmeztetnek: a 1,5 milliós négyzetméterár-plafon sorsa nem az építési költségen, hanem a telekáron, a szabályozáson és a finanszírozáson múlik – miközben a felújítási piacban is óriási, részben kihasználatlan kapacitás van.
2026. február 18. 14:38 | Portfolio
A brit statisztikai hivatal friss adatai szerint Belső-London lakásárai 2025 decemberében éves összevetésben a novemberi esés után újra 4,6 százalékkal estek vissza. Ezzel szemben a külső kerületekben enyhe, 0,9 százalékos drágulás volt, így a brit főváros ingatlanpiacának két fele élesen eltérő pályára állt – írta a Bloomberg.
A Checklistben Petőházi Tamást, a Gabonatermesztők Országos Szövetségének elnökét kérdeztük.
Fontos, precedens értékű fogyasztóvédelmi ügyben mondtak verdiktet Luxembourgban.
Vis maiort hirdetett a QatarEnergy, az egész piac megérzi.
A Gránit Bank elnök-vezérigazgatóját a bank innovációiról és az Otthon Startról is kérdeztük.
Egyre durvább fegyvereket használ Amerika.
Régen érkezett ilyen alacsony adat.
Kisebb meglepetések az OTP-nél.
A várakozásokat is felülmúlta a program.
