Élet 20 négyzetméter alatt - Továbbra is keresettek a minigarzonok

Élet 20 négyzetméter alatt - Továbbra is keresettek a minigarzonok

Kitart a csekély alapterülettel rendelkező, 10-20 négyzetméter közötti minilakások keresettsége a hazai ingatlanpiacon. 2023-ban a legtöbb kis alapterülettel rendelkező, megfizethető árú ingatlant kisebb otthonba költözés miatt a vidéki területeken vásárolták a Duna House ügyfelei, a fővárosban inkább a befektetési célú vétel volt jellemző. Budapesten tavaly 400 ezertől 1,7 millió forintig terjedt a minigarzonokért fizetett négyzetméterár, az aktuális kínálatban azonban már a 2,5-3 millió forintos négyzetméteráron hirdetett, teljeskörűen felújított, belvárosi kislakások sem ritkák.

Olcsóbb a lakhatás Bécsben, mint Budapesten?  - Mutatjuk, mi az osztrák főváros titka

Olcsóbb a lakhatás Bécsben, mint Budapesten? - Mutatjuk, mi az osztrák főváros titka

Az utóbbi években szinte letaszíthatatlan a városok élhetőségét vizsgáló listák éléről Bécs, amit az egészségügyi rendszer, az oktatás, az infrastruktúra, a közbiztonság és a kulturális környezet mellett a világszínvonalú lakhatási körülményeinek is köszönhet. Mi vezetett ahhoz, hogy Bécsben ma jövedelemarányosan sokkal olcsóbb lakást bérelni, mint Budapesten? Hogy alakult ki az osztrák fővárosban a világ egyik legmagasabb szintű bérlakásrendszere? Milyen kihívásokkal néz szembe ezen a téren Bécs és Budapest? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ.

Rég nem láttunk ilyet: csökkenni kezdtek az eurózónában a lakásárak

Rég nem láttunk ilyet: csökkenni kezdtek az eurózónában a lakásárak

A magyar adatokkal egy időben közzétette az EU-s országok lakásárváltozásait is az Eurostat, amiből kiderült, hogy az eurózónában éves összehasonlításban 1,1 százalékkal csökkentek a nominális lakásárak. Az EU egészét tekintve ugyanakkor a pozitív tartományban tudott maradni a mutató, minimális, 0,2 százalékos növekedéssel.

Itt az igazság: így változtak egy év alatt a hazai lakásárak

Itt az igazság: így változtak egy év alatt a hazai lakásárak

Míg az adásvételek számában a tavalyi utolsó negyedévben már látszott egy enyhe élénkülés, a lakásárakban ez még nem volt érezhető. A KSH legfrissebb, 2023 utolsó negyedévére vonatkozó előzetes lakásárindexe szerint a megelőző negyedévhez képest 1,8 százalékkal csökkentek, az előző év azonos időszakához képest pedig 3,3 százalékkal emelkedtek az országos lakásárak. Fontos ugyanakkor megjegyezni, hogy ez egy előzetes adat, ami az április 25-i felülvizsgálatkor még valamennyit változhat.

Sorra válnak meg a külföldiek a Velencei-tó melletti ingatlanjaiktól

Sorra válnak meg a külföldiek a Velencei-tó melletti ingatlanjaiktól

A Velencei-tó környéke viszonylag könnyen vészelte át a lakáspiac tavalyi ledermedését. Nagy szerepe lehet ebben annak, hogy a tó partjára már nem elsősorban üdülőhelyként, hanem egy tiszta, békés, ám mégis nagyvárosközeli lakóövezetként tekintenek az otthont keresők. A külföldi ingatlantulajdonosok viszont most egyértelműen az eladói oldalon jelennek meg - derül ki az OTP Ingatlanpont szakembereinek tapasztalataiból.

Te vajon a szerencsések közé tartozol? - Jó helyen laksz, és jó helyen is dolgozol?

Te vajon a szerencsések közé tartozol? - Jó helyen laksz, és jó helyen is dolgozol?

Hol, mekkora részét kell a jövedelmeknek lakbérre költeni? És hol, hány évnyi jövedelem szükséges egy 50 négyzetméteres lakás megvásárlásához? Mostani cikkünkben megnéztük, Budapest kerületeiben és a megyeszékhelyeken mennyit keresnek az emberek, mennyibe kerülnek a lakások és hogy alakulnak a lakbérek. Ezúttal nem az országos vagy a megyei átlagokhoz, hanem a korábbiaknál pontosabb számítást végezve az egyes városokban és Budapest kerületeiben jellemző átlagfizetésekhez képest néztük meg, hol, mennyire drága vagy olcsó a lakhatás.

Mire elég ma 30 millió forint a vidéki lakáspiacon?

Mire elég ma 30 millió forint a vidéki lakáspiacon?

Országos átlagban a tavalyinál 7%-kal többet, közel 43 millió forintot fordítottak otthonteremtésre a vásárlók 2024 elején. Az átlagos négyzetméterárak alapján azonban 30 millió forint is elegendő lehet a vizsgált vármegyeszékhelyeken akár ház, akár lakás legyen is az ingatlancél. A Duna House értékesítési adatai alapján készített körképében sorra vette, mi kapható ma vidéken 30 millió forintos keretösszegből.

Emelkedik a lakáspiaci kereslet: ennyit lehet most alkudni az árból

Emelkedik a lakáspiaci kereslet: ennyit lehet most alkudni az árból

A múlt év végére, az idei elejére már az alkulehetőségek szűkülése dominálta a lakáspiacot – derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Ám a reálisabb árazás és a növekvő forgalom dacára még mindig érdemes próbálkozni vele, ugyanis jelentős megtakarítási lehetőségeket rejthet a vásárlás végső, személyes fázisa is.

Mennyibe kerülnek az új lakások Budapest kerületeiben? - Itt a teljes lista

Mennyibe kerülnek az új lakások Budapest kerületeiben? - Itt a teljes lista

Ahogy tegnapi cikkünkben írtuk, megjelent az Eltinga legfrissebb, a 2024 első negyedéves értékeket tartalmazó Budapesti Lakáspiaci Riportja, melyből kiderül, hogy az előző negyedévhez képest minimálisan tovább emelkedett a budapesti új lakások ára. Az 1,47 millió forintos átlagos négyzetméterár mögött ismét nagyok a kerületi különbségek. Ezúttal az elmúlt közel egy évtized átlagai mellett a kerületi négyzetméterárakat és a tényleges kerületi átlagárakat mutatjuk be.

Kiderült, kiknek a vásárlásai pörgették év elején a hazai lakáspiacot

Kiderült, kiknek a vásárlásai pörgették év elején a hazai lakáspiacot

Folytatódott az év eleji lendület az év második hónapjában is a hazai lakáspiacon, azonban a nézelődők elkezdtek lemorzsolódni és helyükbe léptek a komoly érdeklődők, akik valós vásárlási szándékkal érkeztek a piacra. A Duna House felmérésből kiderül, melyik korosztály vásárlásai nőttek leginkább, milyen céllal vásárolt a többség és mekkora alkuk jellemzik most a piacot.

Beindultak az újlakáseladások: ennyibe kerül most egy budapesti négyzetméter

Beindultak az újlakáseladások: ennyibe kerül most egy budapesti négyzetméter

Az idei első negyedévben 1300 lakást értékesítettek a fejlesztők, ami 60 százalékkal több, mint 2023 IV. negyedévben, és kétszer annyi, mint amennyit a tavalyi év mélypontját jelentő III. negyedévben sikerült. Az eladott lakások számában tehát pozitív fordulat következett be, de a számokból így is némi bizonytalanság látszódik - tette közzé az Eltinga Budapesti Lakáspici Riportja, melyből az is kiderül, mennyibe kerül most átlagosan a budapesti új lakások négyzetmétere.

Új otthonfelújítási programot, panelprogramot és zöldhitelprogramot javasolnak az építőiparosok

Új otthonfelújítási programot, panelprogramot és zöldhitelprogramot javasolnak az építőiparosok

Napjainkra Magyarországon is jelentkezik az Európában tapasztalható „lakhatási krízis”. Ennek magyaros változata a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére. Hogy mi ennek az oka, és hogyan lehetne orvosolni a problémát, azt az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) közleménye foglalta össze, többek között új otthonfelújítási programot, panelprogramot és zöldhitelprogramot javasolva erre.

Így változhatnak idén a lakásárak a világ legnagyobb gazdaságaiban

Így változhatnak idén a lakásárak a világ legnagyobb gazdaságaiban

Mérsékelten emelkedhetnek idén és jövőre a lakásárak a világ legnagyobb ingatlanpiacain. A Reuters felmérése szerint eközben a megfizethető lakások hiánya továbbra is problémát jelent, és a központi bankok kamatemeléseivel összefüggésben a jelzáloghitelek költségei is magasak maradnak.

Sokat javult a lakások megfizethetősége keleti szomszédunkban

Sokat javult a lakások megfizethetősége keleti szomszédunkban

Tavaly az átlagos lakásárak lassuló növekedése ellenére a kamatemelés kevésbé megfizethetővé tette a lakásokat a jelzáloghitelesek számára Romániában, de a készpénzes vásárlók esetében a megfizethetőség történelmi magas szintre nőtt - írja elemzésében Dr. Sebastian Sipos-Gug, az EECFA román kutatója.

Mi lesz idén a lakásárakkal? - A fordulat jeleit mutatja a piac

Mi lesz idén a lakásárakkal? - A fordulat jeleit mutatja a piac

A tavalyi harmadik negyedév fordulópont lehetett az európai lakáspiacon, amikor a lakásárak 2022 elején kezdődött csökkenése megállt, éves alapon mindössze 1 százalékkal voltak lejjebb az árak, mint a megelőző év azonos időszakában. A kontinens országai között viszont nagy különbségek vannak, az élmezőny és a sereghajtó három-három országa mellett bemutatjuk Magyarország és az unió átlagának változását.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Így alakul péntektől a benzin ára
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.