A tervek szerint július 1-jén életbe lépő önazonossági törvényjavaslat már most változásokat indított el a hazai ingatlanpiacon. A szabályozás különösen az agglomerációs településeken, valamint a kiemelt nyaralóövezetekben, a Balaton és a Velencei-tó környékén okozott árakban és keresletben is fordulatot - számolt be a Duna House, amely erről a helyi viszonyokat jól ismerő ingatlanszakértőket is megkérdezte.
Jelentősen visszaesett a lakásépítések száma Németországban 2024-ben, ami újabb jele az ország ingatlanszektorában tapasztalható problémáknak – számolt be a Reuters.
Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot – írja a Duna House. A tervezet ugyanis a kerületi önkormányzatoknak is lehetőséget adna arra, hogy önállóan szabályozzák a más kerületekből vagy településekről érkező új lakók letelepedését. A rendelkezés bevezetésével a kerületek pénzügyi hozzájárulásokat, adóterheket vagy akár elővásárlási jogot is előírhatnának a betelepülők számára.
Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot – írja a Zenga ingatlanportál közleménye. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, mindenesetre árcsökkenést így sem várnak a szakemberek. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.
Tovább mélyül a kínai ingatlanpiaci válság: az év első négy hónapjában 10,3 százalékkal csökkentek a befektetések az előző év azonos időszakához képest - írja a Reuters.
A kínai ingatlanárak áprilisban a korábbinál gyorsabb ütemben csökkentek: ez további problémát jelent a gazdaságpolitikai döntéshozók számára az USA-val folytatott kereskedelmi háború közepette - írja a Bloomberg.
A befektetői érdeklődés csökkenésével a saját célú lakásvásárlás kerül előtérbe az ingatlanpiacon, a vevők most leginkább a felújított, 2-3 szobás lakóingatlanokat keresik – olvasható ki a zenga.hu adataiból. Az ingatlanportál közlése szerint nyaralót leginkább a Balaton déli partján keresnek az érdeklődők, olyat, amelyik már idén nyáron is használható.
Plusz adót vethetnek ki az önkormányzatok a betelepülőkre - ez áll a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatban az RTL Klub híradójának beszámolója szerint.
Az elmúlt években szép lassan telítődött a magyar nyaralópiac, és ma már egyre nehezebb jó áron megfelelő ingatlant vásárolni. Ennek több oka is van: a Balaton mára szinte budapesti árakon forog, a Velencei-tónál a főváros közelsége miatt egyre több az állandó lakó. Azoknak, akik most elérhető áron szeretnének vásárolni, érdemes körülnézniük a kevésbé felkapott területeken is, mint például a Tisza-tó környékén, ahol még jó ár-érték arányú nyaralók találhatók - közölte az OTP Ingatlanpont.
A Duna House legfrissebb adatai szerint az áprilisi budapesti adásvételek csaknem felében befektetési célból vásároltak ingatlant – ez a tendencia új lendületet adhat a fővárosi piac szerkezetének és árazásának is - közölte a társaság.
Áprilisban 0,9%-kal emelkedtek az albérleti díjak országosan, míg Budapesten 1,3%-os drágulást mért a KSH és az ingatlan.com lakbérindexe. Éves alapon országosan 7,6%-kal, a fővárosban 8,6%-kal drágultak a bérlemények. A bérlők szempontjából jó hír, hogy Budapesten régóta nem látott szinten van a kínálat, ez fékezi a bérlemények drágulását – mutat rá az ingatlan.com közleménye.
Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből.
Az elmúlt hónapokban ellentmondásos hírek jelentek meg a hazai ingatlanpiac aktuális állapotáról: míg egyes források élénkülő forgalomról számoltak be, mások stagnálást tapasztaltak. A Duna House legfrissebb, 2025 első negyedévére vonatkozó elemzése szerint mindkét jelenség érvényes: a piac fővárosi és vidéki tengelyen markánsan kétsebességessé vált – írja a cég közleménye.
Jelentős évközi emelkedést mutatott a lakáscélú ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára az idei év első negyedében Szlovákiában, és történelmi rekordot értek el - derült ki a Szlovák Nemzeti Bank (NBS) kedden nyilvánosságra hozott statisztikáiból.
Az igazi veszély az, hogy az ingatlanok olyan drágák maradnak, hogy a fiatalok vagy az átlagkeresetűek nem tudják megvenni a lakásokat bizonyos térségekben - mondta a közigazgatási és területfejlesztési miniszter Facebook-oldalára feltöltött keddi videójában. Navracsics Tibor a videó leírásában azt írta, ettől kell tartani, és nem attól, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló törvény miatt veszítenek az értékükből az ingatlanok.
Az idei első negyedévben 2,7%-kal kevesebb lakás épült Magyarországon, mint egy évvel korábban, a nagyvárosokban tapasztalható gyenge konjunktúra következtében. Szezonálisan igazított adataink szerint a használatba vételi engedélyek száma elmozdult a hétvéves mélypontjáról. Az építési engedélyek száma az év elején növekedni tudott, ezzel folytatta másfél éve megkezdett, cikkcakkos és lassú emelkedését. A lakásépítési piac számai azonban még így is igen mélyen vannak, ezért a 2025-ös évvel kapcsolatban továbbra is a a fő kérdés, hogy több lakás épül-e, mint tavaly, amikor nyolcéves mélypontjára süllyedt az átadott lakások száma.
Állítólag jelentős sikert is elértek.
Szerintük nem befolyásolták az energiacégeket.
Összeférhetetlenségi ügyből lett botrány.
Sokan utaznak Horvátországba, Olaszországba és Ausztriába.
De van egy kis reménysugár.
Korábban nagynak tűnt az összhang.
Két friss rendelettervezet rendelkezne az EU-s források felhasználhatóságáról.
A működés nemcsak költséghatékony, de ellenállóbbá tesz a jelentős áringadozásokkal szemben is.
