Hatalmas átrendeződés zajlik Európa lakáspiacán - Ők voltak a legnagyobb nyertesek és vesztesek

Hatalmas átrendeződés zajlik Európa lakáspiacán - Ők voltak a legnagyobb nyertesek és vesztesek

Nemrég tette közzé a KSH 2024 első negyedévére vonatkozó lakásárindexét, amiből kiderül, hogy kis mértékben újra gyorsulni kezdett a lakásárak emelkedése. Ezzel együtt az első negyedéves számok mostanra az unió többi országában is elérhetővé váltak, így megnéztük, mit jelent a magyarországi 7,1 százalékos éves áremelkedés a kontinens többi országához képest. A korábbi évekhez képest talán még soha nem voltak ilyen eltérő irányok az EU egyes országainak lakáspiacain.

Csúnya adatok jöttek Kínából

Csúnya adatok jöttek Kínából

Nehéz helyzet elé állítja a döntéshozókat, hogy a vártnál érdemben rosszabb kínai GDP-adatok érkeztek. Az eddig meghozott ösztönzőintézkedések egyelőre még nem érezteti a hatásukat. A héten tartják Kínában a Harmadik Plénumot, ahol akár fontos gazdasági döntések is születhetnek, amelyek újra életet lehelhetnek a gazdaságba.

Rekordok a fővárosi panelpiacon - Megéri ilyen lakást vásárolni?

Rekordok a fővárosi panelpiacon - Megéri ilyen lakást vásárolni?

2024-ben is a panellakások bizonyultak az egyik legkeresettebb ingatlantípusnak, köszönhetően részben annak, hogy a tégla lakásokhoz képest 20-30 százalékkal alacsonyabb áron érhetők el a vevők számára - derül ki az ingatlan.com összefoglalójából. Az összeállítás egyúttal ismerteti a fővárosi panelpiac legjeit is.

Nyakunkon az újabb lakásdrágulás? – Kiadta legfrissebb számait a KSH

Nyakunkon az újabb lakásdrágulás? – Kiadta legfrissebb számait a KSH

Kis mértékben tovább gyorsult a lakásárak éves emelkedése. A KSH legfrissebb, idei első negyedéves, előzetes adatai alapján 2023 első és 2024 első negyedéve között 7,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon, ami magasabb, mint a korábbi negyedéves 6, vagy az azt megelőző negyedév 4,7 százalékos értéke. Az új és a használt lakások árváltozása között is látványos a differencia. Meg kell azonban jegyezni, hogy ez egy előzetes adat, ami a július 29-i felülvizsgálatkor még valamennyit változhat.

Amikor utoljára ilyen történt, 40%-ot esett a tőzsde

Amikor utoljára ilyen történt, 40%-ot esett a tőzsde

Az amerikai háztartások megtakarításán belül 1960 óta nem látott szinteken van a részvények aránya. Mikor utoljára ilyen történt 15 év átlagában nem emelkedett a részvénypiac és kétszer is 40-50% esést sikerült produkálnia az amerikai részvénypiacnak. Vajon most is ez történik, vagy ez a helyzet más mint régen? Ezekre keressük a válaszokat ebben a cikkben.

Meglepő fordulat a német lakáspiacon: két éve nem láttunk ilyet

Meglepő fordulat a német lakáspiacon: két éve nem láttunk ilyet

Németország 14 nagyvárosa közül nyolcban pozitívba fordult az éves lakásárváltozás, amire két éve nem volt példa. Míg korábban csak jelentős engedménnyel lehetett az ingatlanokat értékesíteni, az utóbbi hónapokban ismét megjelent a német lakáspiacon az áremelkedés - tudósított a Bloomberg.

17 éves mélyponton a lakások megfizethetősége

17 éves mélyponton a lakások megfizethetősége

Az Egyesült Államokban az átlagkeresetűek számára a lakástulajdonlás kevésbé megfizethető, mint az elmúlt 17 évben bármikor. Az Attom új jelentése szerint egy tipikus otthon költségei - beleértve a jelzáloghitel-törlesztést, az ingatlanbiztosítást és az adókat - a második negyedévben az átlagbér 35,1%-át emésztették fel, ami 2007 óta a legmagasabb arány, és az egy évvel korábbi 32,1%-hoz képest is emelkedést jelent - tudósított a Bloomberg.

Két térkép, ami látványosan mutatja, hol fékeztek be legjobban a lakásárak

Két térkép, ami látványosan mutatja, hol fékeztek be legjobban a lakásárak

Bár az inflációhoz viszonyítva valóban mérséklődtek a lakásárak tavaly, de nominálisan nézve 2023 is a - mérsékelt ütemű - laksár-emelkedésről szólt. Természetesen a korábbi éveknél több térség és kerületrész látható a negatív tartományban, de számos helyen továbbra is kétszámjegyű áremelkedés mérhető. Az alábbiakban az OTP Lakóingatlan Értéktérképe alapján 2023 lakásárváltozásait mutatjuk be a megyeszékhelyeken, az ország járásaiban és Budapest kerületeiben.

Hat év alatt duplájára nőtt az otthonteremtés költsége

Hat év alatt duplájára nőtt az otthonteremtés költsége

Számottevő mértékben növekedett 2018 óta az otthonteremtéshez szükséges összeg hazánkban a Duna House elemzése szerint. Országosan 86%-os emelkedés után 20,6 millió forinttal került többe az ingatlanvásárlás, vidéken csaknem a duplájára, 32,7 millió forintra nőtt a házra, lakásra költött átlagos vételár idén. A Pest vármegyei ingatlanok 125%-kal kerülnek többe, míg a fővárosban mindössze 64%-os drágulás mérhető, itt azonban a választott ingatlanok mérete is 6%-kal kisebb lett, míg az ország többi területén az áremelkedés ellenére sem csökkent az átlagos alapterület.

Tovább csökkentek a németországi lakásárak - Mikor jöhet el a fellendülés?

Tovább csökkentek a németországi lakásárak - Mikor jöhet el a fellendülés?

A német lakóingatlanok árai az idei első negyedévben tovább csökkentek, átlagosan 5,7 százalékkal estek az előző év azonos időszakához képest. Ez a visszaesés ugyan kisebb, mint a 2023-ban mért zuhanás, de még így is jelentős - derült ki a szövetségi statisztikai hivatal adataiból.

Másfél millió forint felett a budapesti új lakások négyzetméterára

Másfél millió forint felett a budapesti új lakások négyzetméterára

Megjelent az Eltinga legfrissebb, 2024 második negyedévi Budapesti Lakáspiaci Riport, ami a fővárosi újlakáspiac aktuális folyamatait mutatja be. Ez alapján megállapítható, hogy tovább élénkült a kereslet a budapesti új lakások iránt, aminek hatása az árakban is érezhető volt. A kínálati árak emelkedése gyorsult, három hónap alatt közel 3 százalékos volt a növekedés, amivel a budapesti új építésű lakások átlagos négyzetméterára áttörte az 1,5 millió forintos határt.

Letaszították a lakásárlista éléről az V. kerületet - Térképen mutatjuk, hol, mennyibe kerül most egy négyzetméter

Letaszították a lakásárlista éléről az V. kerületet - Térképen mutatjuk, hol, mennyibe kerül most egy négyzetméter

Ismét megjelent az OTP legújabb Lakóingatlan Értéktérképe, ami évente kétszer, a valós lakáspiaci adásvételek alapján térképen teszi közzé a lakásárakat, azok változását és a lakáspiac aktuális folyamatait. A 2023-as évre vonatkozóan elmondható, hogy országosan közel 30%-os forgalomcsökkenés mellett 8% körüli nominális drágulás (azaz a magas infláció miatt közel kétszámjegyű reálár-csökkenés) volt mérhető a hazai lakóingatlanok piacán. A forgalom azonban az utolsó negyedévben – köszönhetően a 2024 elejétől bevezetett új lakástámogatási rendszer miatti előre hozott vásárlásoknak, a javuló makrogazdasági kilátásoknak és a folyamatosan csökkenő kamatszintnek – már emelkedőbe fordult. Emellett a lakásárakban is történt egy nagy változás, 9 év után nem az V. kerület lett a legdrágább.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Újult erővel támad a fertőzés, ami Magyarországon is halálozással járt - Már a hazai járványhatóság is figyelmeztet
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.