2025. július 22. 14:05 | Portfolio
Hasonló ütemben emelkedtek a fővárosi és a vidéki albérletárak az elmúlt időszakban, de Budapesten még mindig jelentősen drágább bérelni – összegezte az országos lakbéradatokat az Otthon Centrum vezérigazgatója. Kosztolánczy György elmondta, hogy az egyetemistáknak a kollégiumi férőhelyek szűkössége miatt nem csak a ponthatárokra, de a bérlakáspiac áraira is figyelniük kell.
2025. július 22. 08:24 | Portfolio
Akár 60-70 ezer első lakásvásárló is jöhet a 3%-os Otthon Start lakáshitel bevezetése okán, de a megnövekedett kereslet miatti újabb árrobbanást már nem bírná el a piac – írja az ingatlan.com elemzése.
2025. július 21. 09:50 | Palkó István
Nemcsak a meglévő 50%-os lakástulajdon nem lesz akadály a szeptember 1-jén induló, 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelnél, de azt is beengedik a programba, aki ennél nagyobb mértékű tulajdonnal csekély értékű, 15 millió forint alatti értékű ingatlanban rendelkezik tulajdonnal. A korábban meglévő tulajdoni hányadokat az elmúlt 10 évre visszamenőleg fogják vizsgálni, tehát az ennél régebbi nagyobb lakástulajdon sem akadály – derült ki Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár videóbeszélgetéséből.
2025. július 21. 08:17 | Portfolio
Július 23-án este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon. Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a bérleti díjak emelkedése továbbra is mérsékeltebb, mint a lakásáraké, ráadásul a kínálat bővülése tovább fékezheti az albérlet-drágulást. Mivel az albérletárakat a kereslet és a kínálat új egyensúlya határozhatja meg a jövőben, ezért ebből a szempontból is érdekes változást hozhat a piacon az Otthon Start program szeptemberi indulása. Az idei albérletszezon vége felé sokkal többen dönthetnek a vásárlás mellett a bérlés helyett, ami mérsékelheti a keresletet a kiadó lakások iránt – írja az ingatlan.com legfrissebb elemzése.
2025. július 18. 11:00 | Gergely András
Az ingatlanpiac első félévét hihetetlen pezsgés jellemezte, és a közelmúltban bejelentett Otthon Start Program sem fogja lehűteni a vásárlókedvet. Ezzel együtt további áremelkedés várható, a piac slágerei a panellakások és a 60-80 millió forintos ingatlanok lesznek. Bár a tavasz hagyományosan erős a nyaralópiacon, egyre több hétvégi házra kerül ki az „eladó” tábla, a Balatonon olyan mértékű volt az áremelkedés, hogy már csak nagyon kevesen hajlandók kifizetni a sokszor fővárosit is megelőző árakat. A Lakhatási Tőkeprogram 300 milliárd forintos keretösszege ugyan segíthet 20-30 ezer új lakás megépítésében, azonban komoly jogszabályi átalakítások kellenének ahhoz, hogy bérlakásokba teljesen piaci alapon is megérje beruházni. A Portfolio Kosztolánczy Györgyöt, az Otthon Centrum vezérigazgatóját kérdezte az ingatlanpiac aktualitásairól, a bankok hitelezési aktivitásáról, befektetési szolgáltatásokról.
2025. július 18. 10:49 | Portfolio
Újabb keresleti hullámot indított az Otthon Start program a lakáspiacon. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a bejelentés utáni hetekben 10-15 százalékkal emelkedett meg a komoly érdeklődések száma. Budapest és három vármegye kivételével a többi helyen a lakóingatlan-kínálat legalább 80 százaléka megfelel a program feltételeinek - közölte a Zenga.
2025. július 18. 09:00 | Portfolio
Eljött már a fordulópont az ingatlanpiacon? Mennyire öldöklő a verseny az irodai fejlesztések terén? Mekkora lökést kaphat az újlakáspiac, és hogyan tartanak lépést az üzemeltetők a legújabb technológiai kihívásokkal? Ilyen és ehhez hasonló kérdésekkel foglalkozik 2025. szeptember 23-án a 21. Portfolio Property Investment Forum (PIF). Az immár megkerülhetetlen konferencia idén is egyedülálló networking lehetőséget biztosít, ne maradjon hát le az év legfontosabb ingatlanpiaci eseményéről! Regisztráljon most, és használja ki a mostani kedvező árat!
2025. július 16. 15:50 | Portfolio
Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter ma eloszlatta a legnagyobb kérdőjelet az Otthon Start program kapcsán. Aki 50%-os tulajdonrésszel rendelkezik már egy lakóingatlanban, az felveheti a kedvezményes hitelt. A miniszter azt is közölte, hogy nem lesz időkorlátja a hitelnek, és a 40 év felettiekre is kiterjesztenék a 10%-os önerő lehetőségét a jegybankkal egyeztetve.
2025. július 16. 13:53 | Portfolio
Meglódult a budapesti albérletpiac júniusban: az év első felében még visszafogott kereslet a nyár elejére látványosan élénkült, főként a külföldi diákok lakáskeresésének köszönhetően – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből.
2025. július 16. 13:18 | Portfolio
Júliusra a kereslet csökkenésével párhuzamosan befékezett a használt panellakások drágulása, Kelet-Magyarországon pedig még csökkenésnek is indult az átlagáruk. A Duna House szakértője szerint a 3%-os hitel újabb lökést adhat ennek a szegmensnek, különös tekintettel az új finanszírozási konstrukció lakásokat érintő feltételei között szereplő 100 millió Ft-os értékhatárra és a maximum 1,5 millió Ft-os négyzetméterárra - közölte a Duna House.
2025. július 15. 13:45 | MTI
Bár az Otthon Start programban az első lakás vásárlását támogatja a kormány, figyelembe veszik azt is, ha valaki már rendelkezik ingatlannal, de annak mérete nem megfelelő, vagy az nem a lakhatást szolgálja - derült ki Varga-Bajusz Veronika államtitkár nyilatkozatából.
UPDATE 13:45: az MTI közlése szerint mondatát a közlő utólag módosította. Így az helyesen: Az államtitkár jelezte, a programban az első lakás vásárlását támogatják, ezért a meglévő vagy korábbi lakhatást szolgáló ingatlantulajdonról nyilatkozni kell.
2025. július 15. 13:17 | Portfolio
A magyar átlagárnál másfélszer drágábban vásárolnak ingatlant a külföldi állampolgárok, akik közül a kínaiak költik lakhatásukra a legtöbbet, átlagosan 139 millió forintot. Az Otthon Centrum idei értékesítési statisztikái szerint a főváros a legkedveltebb a határainkon túlról érkezők körében - közölte a cég.
2025. július 15. 06:00 | Palkó István
A bankokkal zajló egyeztetés közben apránként adagolja a kormány az új információkat a szeptembertől elérhető Otthon Start lakáshitelről, amellyel azok is fix 3%-os kamatozású kölcsönhöz juthatnak, akik nem alapítanak családot, így a még kedvezőbb CSOK Pluszra egyelőre nem számíthatnak. Orbán Viktor és Gulyás Gergely július eleji bejelentése óta kiderült néhány újabb részlet, több más feltétel viszont még függőben van. Összefoglaljuk, mit tudunk, és mit nem az új lakáshitelről.
2025. július 14. 10:33 | Portfolio
Az ingatlanadásvételek száma 2,8%-os, a lakáshitelezés 23%-os emelkedést mutatott 2025 első felében Magyarországon – állapította meg a legfrissebb Duna House Barométer.
2025. július 14. 09:00 | Portfolio
Még el sem indult, de máris másfélszeresére nő a kedvezményes, 3%-os hitellel megvásárolható családi házak értékhatára. A lépés jelentősen megváltoztatja a megvásárolható ingatlanok körét. A befektetők az elmúlt hónapokban hatalmas áremelkedést generáltak a budapesti lakások esetében, most felzárkózhat a családi házak árszintje?
2025. július 14. 08:08 | Portfolio
Debrecen déli városrészében lakófejlesztés épül: a Bayer Property egyik legfrissebb projektje, az Epres Liget 12 különálló épülettel valósul meg az Epreskert városrészben - közölte a társaság.
2025. július 11. 09:24 | Portfolio
Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.
2025. július 10. 13:50 | Portfolio
Európában a harmadik legnagyobb drágulást mérték a magyar albérletárakban 2010 és az idei első negyedév között – derül ki az Eurostat adataiból. Pedig még csak most jön a csúcsidőszak, hiszen a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetésével a következő hetekben fiatalok tömegei kezdik el keresni leendő lakóhelyüket. Az OTP Ingatlanpont elemzése alapján Budapesten kicsit talán fékezett az árak emelkedése, de így is egyértelműen drágább ma egy fővárosi albérlet, mint egy évvel ezelőtt. Ráadásul a kormány most bejelentett kedvezményes hitelprogramja akár ezt a piacot is felforgathatja a következő hónapokban.
2025. július 10. 10:38 | Portfolio
Az új Otthon Start Program sokak számára nyitja meg a lehetőséget, hogy végre saját otthonba költözzenek – akár új építésűbe is. Kérdés viszont, hogy hány darab olyan új építésű ingatlan létezik, ami megfelel a feltételeknek. A Duna House adatai szerint ilyen jellegű megoldás leginkább a budapesti külső kerületekben, valamint egyes agglomerációs településeken és vidéki nagyvárosokban jöhet szóba az első lakást keresőknek.
2025. július 10. 09:49 | Portfolio
Júniusban az országos albérletpiacon átlagosan 1,3 százalékos drágulás következett be havi szinten, éves összevetésben pedig 7,3 százalékos volt az emelkedés. Budapesten májushoz viszonyítva 1,4 százalékkal nőttek a bérleti díjak, az egy évvel korábbinál pedig 7,3 százalékkal lettek magasabbak - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexéből.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Kifejtette a szóvivő.
Két nagyvárost akarnak elfoglalni a Fekete-tenger partján.
A mesterséges intelligencia térnyerésével radikálisan átalakultak a kiberbűnözés eszközei
A boszniai háború során zajlott „mesterlövész-szafarik” kapcsán indult per.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
