2025. augusztus 05. 09:26 | Portfolio
Máris látszik a 3%-os hitel hatása, kilőtt az érdeklődés a kisebb lakások iránt
Eldőlt, mely lokációk és ingatlantípusok lehetnek az Otthon Start program nyertesei – olvasható ki az ingatlan.com méréseiből.
2025. augusztus 05. 09:26 | Portfolio
Eldőlt, mely lokációk és ingatlantípusok lehetnek az Otthon Start program nyertesei – olvasható ki az ingatlan.com méréseiből.
2025. augusztus 04. 10:52 | MTI, Portfolio
A hitelpiacnak a 30-50 százalékát is kiteheti a fix 3 százalékos lakáshitelprogram – mondta a Bankmonitor elemzési igazgatója hétfőn az M1 aktuális csatornán.
2025. augusztus 04. 08:47 | Portfolio
A magyar lakáspiac kínálati problémával küzd, nagyon kevés lakást építünk, holott egyre többre lenne szükség. Ezzel szemben a kormányzat lakáspiaci intézkedései az utóbbi években szinte kizárólag keresletélénkítő hatással jártak, így nagyban hozzájárultak a lakásárak elszállásához – írja blogbejegyzésében Zsiday Viktor befektetési szakember. Szerinte a támogatásokkal a jómódúak jártak jól, míg a kevésbé tehetősek (például fiatalok, alacsonyabb jövedelműek) számára ez borzasztó csapás. A közgazdász szerint a 3%-os hitel ugyanebbe a sorba illik, de az ilyen jellegű lakáspiaci keresletélénkítésnek már nincs semmi értelme társadalmi szempontból, sokkal inkább kínálati oldali beavatkozásra volna szükség.
2025. augusztus 02. 14:12 | Portfolio
Társadalmi egyeztetésre bocsátották azt a jogszabálytervezetet, amely összehangolná az Otthon Start Programot, a CSOK Pluszt, a Falusi CSOK-ot és a Babaváró hitelt, hogy az igénylők maximálisan kihasználhassák a támogatási formákat – írja a Bankmonitor.
2025. augusztus 01. 13:29 | Portfolio
Megjelent az Otthon Start hitel feltételeiről szóló rendelet, ami azon túl, hogy számos helyen pontosította a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezetet, újdonságokat is tartalmaz, azonban sokan nem örülhetnek majd. Tóth Renáta ingatlanjogász szerint például osztatlan közös tulajdonú ingatlan nem lesz megvásárolható a konstrukcióval, mint ahogy arra sem lesz lehetőség, hogy a családtagok kivásárolják egymást tulajdonrészét egy örökölt ingatlanból - hívta fel a figyelmet a Biztosdöntés.hu.
2025. augusztus 01. 07:47 | Portfolio
Orbán Viktor miniszterelnök szokás szerint péntek reggel adott interjút a Kossuth Rádiónak. A miniszterelnök beszélt az Otthon Start programról, melynek kapcsán azt mondta, a fiatalok otthonhoz jutását akarja segíteni. Szót ejtett a közszolgálati dolgozók otthonteremtési támogatásáról is. Az USA és az EU közötti vámmegállapodás kapcsán azt mondta, a kormány egy munkahelyvédelmi és egy iparvédelmi akciótervet dolgoz ki, hogy a megnövekedett vámok miatt ne legyenek leépítések a magyar iparban.
2025. július 31. 06:00 | Palkó István
Egy évtizede még az emlékezetes 10 + 10 millióval indult, idén szeptember 1-jétől viszont már 66 + 87 millió forintnál fog járni - mi az? Talán hihetetlen, de akár ekkora vissza nem térítendő állami támogatást és kedvezményes hitelt vehetnek igénybe a családalapítás küszöbén állók otthonteremtési célra, figyelembe véve, hogy a felvett hitelek egy része támogatássá alakul át, amikor megérkezik a baba. A fenti számok három gyermek vállalása esetén érhetők el, de cikkünkben részletesen bemutatjuk a két gyereket vállalók 35 + 87 milliós és az egy gyermeket vállalók 17 + 87 milliós lehetőségét is, ráadásul a közszolgálati dolgozóknak frissen megígért évi 1 milliós lakáshitel-támogatásra még ki se térünk. A többség persze az otthonteremtési támogatások egy részével fog csak tudni élni, de így is hasznos lehet nekik is ez az összesítés a lehetőségekről.
2025. július 29. 10:05 | Portfolio
Saját rendeletben szabályozza a települési önazonosság védelmét a taktaharkányi önkormányzat: a jövőben úgy vehet valaki házat Taktaharkányban, hogy azzal kapcsolatban az önkormányzat vagy a szomszédok elővásárlási joggal élhetnek, illetve az illető betelepülési hozzájárulást fizet és szakképzettséget igazol – számolt be a BOON.
2025. július 28. 10:23 | Portfolio
Egyre népszerűbb a magyar ingatlanvásárlók körében Costa del Sol régiója: jellemzően 350-600 ezer euró közötti ársávban keresnek, egy-egy új építésű projektnél pedig akár 25%-os értéknövekedéssel is számolhatnak, ami a bérbeadásnál is nagyobb hozamot jelenthet – írja a Duna House.
2025. július 28. 09:05 | Portfolio
Az albérletszezon kezdete óta folyamatosan bővül az albérletkínálat, a vidéki egyetemvárosokban a kereslet is beindult, Budapesten viszont a kivárás jelei mutatkoznak a bérlők felől, részben az Otthon Start Program miatt – állapította meg az ingatlan.com.
2025. július 24. 09:00 | Portfolio
Az elmúlt hetekben rengeteg cikk és elemzés foglalkozott már a kormány által július elején bejelentett Otthon Start névre keresztelt, 3%-os kamatozású lakáshitelt biztosító programjával. A héten megérkeztek a hitelprogram részletei is, amely szeptember elsején indul majd. A Google Trends segítségével megnéztük, mekkora volt az érdeklődés hitelprogram iránt.
2025. július 24. 08:30 | Portfolio
A szeptembertől induló Otthon Start hitelprogram rendelettervezete alapján a külföldi társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkező magyar állampolgárok is jogosultak lehetnek a kamattámogatott hitelre, de csak akkor, ha a munkavégzés Magyarországon történik.
2025. július 23. 08:34 | Portfolio
A július 6. és július 20. közötti időszakban országosan 16,6%-kal nőtt a Duna House értékesítői által szervezett ingatlanbemutatások száma az egy hónappal korábbihoz (június 6-20.) képest, köszönhetően az Otthon Start hitelprogram bejelentésének - közölte az ingatlanközvetítő cég.
2025. július 22. 16:35 | Palkó István
Bár a program nem válogat családi állapotok között, úgy tűnik, hogy egy pár duplán is igénybe veheti az Otthon Start lakáshitelt, így akár 100 milliós hitelösszeget is felvehet legfeljebb 3%-os kamattal szeptembertől. Annak dacára pedig, hogy az első lakástulajdon megszerzésére lett kitalálva a program, bizonyos esetekben egy harmadik, egyidejűleg tulajdonolt lakásra is felvehető lesz a gyermekvállaláshoz nem kötött, kedvező lakáshitel, hiszen életvitelszerű bentlakást nem írnak elő. Mutatjuk a lehetőségeket, amelyek közül egyik-másik működőképessége most még nyelvtani értelmezés kérdése, de az általunk megkérdezett banki jogászok egyértelműen a pozitív olvasat mellett teszik le a voksot.
2025. július 22. 06:00 | Palkó István
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Miniszterelnökség a 20 oldalas rendelettervezetet a szeptember 1-jén induló, legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelről, amelyet lakóingatlan vásárlására vagy építésére egy alkalommal lehet igénybe venni, családi állapotra vagy gyermekre vonatkozó megkötés nélkül. Igazán nagy meglepetés nincs a tervezetben, de néhány váratlan húzás igen, például a házastársak esetében elég az egyik félnek teljesítenie a meglévő lakástulajdonra vonatkozó korlátokat (például hogy nem lehet 50% feletti meglévő tulajdonrésze), 5 évig nem adható el az ingatlan, és bár életvitelszerű bentlakásról nem ír a tervezet, harmadik személynek nem engedhető át a használata. Az életkorra vonatkozó megkötéseket hallgatólagosan a bankokra hagyja a tervezet, mint ahogy azt is, eltérnek-e lefelé a 3%-os kamattól. A témával kiemelten foglalkozunk a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján is, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!
2025. július 21. 22:30 | Palkó István
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány a legfeljebb 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel 20 oldalas rendelettervezetét. Bemutatjuk a 10 legfontosabb újdonságot, a további részletekkel pedig kedden korán reggel jelentkezünk.
2025. július 21. 09:50 | Palkó István
Nemcsak a meglévő 50%-os lakástulajdon nem lesz akadály a szeptember 1-jén induló, 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelnél, de azt is beengedik a programba, aki ennél nagyobb mértékű tulajdonnal csekély értékű, 15 millió forint alatti értékű ingatlanban rendelkezik tulajdonnal. A korábban meglévő tulajdoni hányadokat az elmúlt 10 évre visszamenőleg fogják vizsgálni, tehát az ennél régebbi nagyobb lakástulajdon sem akadály – derült ki Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár videóbeszélgetéséből.
2025. július 21. 08:17 | Portfolio
Július 23-án este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon. Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a bérleti díjak emelkedése továbbra is mérsékeltebb, mint a lakásáraké, ráadásul a kínálat bővülése tovább fékezheti az albérlet-drágulást. Mivel az albérletárakat a kereslet és a kínálat új egyensúlya határozhatja meg a jövőben, ezért ebből a szempontból is érdekes változást hozhat a piacon az Otthon Start program szeptemberi indulása. Az idei albérletszezon vége felé sokkal többen dönthetnek a vásárlás mellett a bérlés helyett, ami mérsékelheti a keresletet a kiadó lakások iránt – írja az ingatlan.com legfrissebb elemzése.
2025. július 18. 10:49 | Portfolio
Újabb keresleti hullámot indított az Otthon Start program a lakáspiacon. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a bejelentés utáni hetekben 10-15 százalékkal emelkedett meg a komoly érdeklődések száma. Budapest és három vármegye kivételével a többi helyen a lakóingatlan-kínálat legalább 80 százaléka megfelel a program feltételeinek - közölte a Zenga.
2025. július 15. 13:45 | MTI
Bár az Otthon Start programban az első lakás vásárlását támogatja a kormány, figyelembe veszik azt is, ha valaki már rendelkezik ingatlannal, de annak mérete nem megfelelő, vagy az nem a lakhatást szolgálja - derült ki Varga-Bajusz Veronika államtitkár nyilatkozatából.
UPDATE 13:45: az MTI közlése szerint mondatát a közlő utólag módosította. Így az helyesen: Az államtitkár jelezte, a programban az első lakás vásárlását támogatják, ezért a meglévő vagy korábbi lakhatást szolgáló ingatlantulajdonról nyilatkozni kell.
Hamarosan dönt az elnök arról, mi lesz.
A magyar miniszterelnök is reagált a fejleményekre.
A szegényebb vásárlók visszafogják a fogyasztást.
Egyértelmű üzenet volt ez az APEC-nek.
Javult a fogyasztói bizalom is.
A bank kockázatkezelési szakembereinek mintegy negyede nálunk dolgozik.
A Mol dolgozik a kapacitások helyreállításán.
Milyen jövő vár a mesterséges intelligenciára?
Bár maradtak még kérdőjelek.
