szállodaipar

Ez vár ránk a nyaraláson - Még recepciós sem lesz, aki hozzánk szólna?

A megváltozott utazási szokások, az új generáció igényei, a munkaerőhiány és a fejlett technológia, mind előirányozzák, hogy a vendéglátóiparban is egyre inkább az automatizálás kerül előtérbe. A Hotco 2019 Konferencián a szakértők a beszélgetések során abban egyetértettek, hogy a technológia nagy változásokat fog eredményezni ebben az iparban is, sokak szerint a szállodai dolgozóknak megmarad a munkahelyük, csak éppen más feladatok lesznek fontosabbak, mások szerint a jövő azoké a szállodáké, ahol már recepciósra sincs szükség, mert a vendégek mindent megoldanak a telefonjuk segítségével.

Így gondolkoznak a vendéglátásról a luxusszállodák vezetői

Hogyan látják a vendégek változó igényeit a hostelek igazgatói és mit jelent valójában a luxus egy 5 csillagos szálloda esetében a vezetők szerint? Miért szeretik a vendégek jobban a hosteleket, mint az Airbnb-s lakásokat, és miben más most egy luxusszálloda, mint régen? Ezekre a kérdésekre adtak választ a szakértők, a Hotco 2019 Konferencia beszélgetése során.

Tényleg ezekre vevők a turisták egy szállodai foglalásnál?

Nagy kihívás előtt áll a szállodaipar, az eddigi szolgáltatások mellett olyan új élményekkel, dizájnnal, és egyediséggel kell előrukkolnia a legnagyobb szállodaláncoktól kezdve a kisebb hotelekig mindenkinek, amivel a fiatalabb generáció igényeinek is meg tudnak felelni. A Hotco 2019 konferencián a szállodaipari szakértők, többek között arra a kérdésre keresték a választ, hogy miként változtatja meg az internet a hotel márkájának az értékét, és vajon mivel lehet kitűnni, mivel lehet leginkább elérni a szállóvendégek elégededttségét.

Elbukhatod a hosszú hétvégéidet: a rutinosak már rég léptek

2019-ben is folytatódhat az elmúlt években megfigyelhető turisztikai rekordsorozat. Idén hét hosszú hétvégénk lesz, és már most érdemes lefoglalni a szállást, ha valaki március 15-én, húsvétkor vagy pünkösdkor szeretne elutazni valamelyik belföldi szállodába: a 2018-as adatokhoz képest már most 80 százalékkal nagyobb az előfoglaltság ezen időszakokra, így vélhetően nagyon hamar fognak elfogyni a jó szálláshelyek. Ugyanakkor hiába özönlenek a turisták, a magyar szállodák komoly gondokkal küzdenek, hatalmas problémát okoz a munkaerőhiány: van olyan szállodalánc, ahol jelenleg közel 90 pozíció áll betöltetlenül, ezek főként betanított és segédmunkás állások, de a szakképzettséget igénylő munkaköröknél is jelentős a kereslet. Utánajártunk, milyen évre számítanak a hazai szállodapiac szereplői, akik arról is beszéltek, hogyan lehetne kezelni a fluktuációt és munkaerőhiányt.

Őrületes, hogy mi mindenre használják a szállodai szobák tévéit

A professzionális kijelzők jól megtervezett használata bármilyen épület vonzóságát nagymértékben tudja befolyásolni. Ma már számos egyedi megoldás érhető el, mint például a hajlított OLED vagy a kivételesen széles UltraStrech kijelzők, és vannak egészen extrém méretű és formájú videófalak is. Ezekkel az eszközökkel növelni lehet a tér hatékonyságát, arról nem is beszélve, hogy látványossá, hívogatóvá is teszik azt.Az okoskijelzők nyújtotta lehetőségekről és a szállodai használatukról Klemencz Mihállyal, az LG Information Display üzletágának regionális vezetőjével készítettünk videóinterjút.

Brutális tömegek érkezhetnek Budapestre a következő években

Brutális turistatömegek érkezhetnek Budapestre a következő években, de vajon hol szállnak majd meg? Hazánkban is fellendült a turizmus, folyamatosan növekszik az ideutazók száma, a hotelpiac azonban csak az elmúlt néhány évben kezdett magához térni, így kérdéses, hogy a jelenlegi kapacitásokkal vajon mennyi utazót tudunk még befogadni. A piac érdekessége, hogy bőven lennének befektetők, fejlesztők, akik akár most is belépnének erre a területre, a gond viszont az, hogy Budapesten lényegében elfogytak a jó lokációban lévő, szállodafejlesztésre alkalmas telkek. A jelenlegi helyzetről és a lehetséges megoldásokról, Erdei Bálintot a RedWood Real Estate Holding vezérigazgatóját kérdeztük.

Újabb hotelt építenek a fővárosban

Új szálloda épül Budapest egyik régóta üresen álló, közlekedési szempontból frekventált helyen lévő foghíjtelkén, a Keleti pályaudvar szomszédságában lévő Baross téren. A tervezési és előkészítési munkálatok november elején megkezdődtek, az átadás 2020-ban várható. A külföldi fejlesztő B&L csoport első magyarországi projektjének kivitelezését a DVM groupra bízta - szerepel a DVM group közleményében.

Sorra épülnek Budapesten az 5 csillagos szállodák: de lesz elég vendégük?

Idén ismét rekordot dönt a hazai szállodák forgalma és árbevétele, bár ez utóbbiban szerepet játszik a forint gyengülése is. Az első félév adatai alapján elmondható ugyanakkor, hogy a külföldi vendégéjszakák számának növekedése valamelyest lelassult, és nem kizárt, hogy a korábbi évek dinamikája egy darabig nem is tér vissza. A képet árnyalja, hogy a főszezon július-augusztusi adatai még nem ismertek.

Hatalmas szállodafejlesztésekbe kezd Magyarországon a Ceetrus

Egy közös együttműködés keretében széleskörű szállodafejlesztésbe kezd a Ceetrus és a Horwat HTL Magyarországon. A korábban Immochan néven működő vállalat két éve kezdte el átalakítani brandjét, idén júniusban pedig a nevét is Ceetrusra változtatta. A kereskedelmi ingatlanokon túl vegyes használatú ingatlanfejlesztésekbe kezd a cég - osztotta meg a hírt Philip Beurtheret, a Ceetrus Hungary vezetője LinkedIn oldalán.

Pánik a magyar szállodákban: özönlenek a turisták, mégis nagy a baj

Idén is folytatódhat a több éve tartó turisztikai rekordsorozat, ugyanis az év eddigi részében jelentős forgalom- és bevétel-növekedést tapasztaltak a szállodaipar szereplői a tavalyi évhez képest. Augusztusban több fővárosi hotel 90% feletti foglaltsággal üzemel, de a Balaton iránt is töretlen a kereslet, belföldről és a környező országokból is. Üzemeltetési oldalról azonban komoly kihívást jelent, hogy a piacképes munkaerő hiányát egyre inkább tetézi a magas fluktuáció. Van olyan szállodalánc, ahol jelenleg 80-90 pozíció áll betöltetlenül, és nemcsak a képzettséget nem igénylő mosogatás és takarítás terén: egy ötcsillagos hotelben is több recepciós állás áll üresen. Utánajártunk, összességében hogyan értékelik az idei nyarat a hazai szállodapiac legnagyobb szereplői.

Újabb szálloda épülhet Budapest belvárosában

Megállapodást kötött a Hyatt Hotels Corporation a Városház Utca Projekt Ingatlanforgalmazó Kft-vel egy 231 szobás szálloda fejlesztéséről. A Petőfi Sándor utcai hotel várhatóan 2020 elején nyitja meg kapuit - olvasható a Business Wire közleményében.

Ugyanazt kapjuk, mégis többet fizetünk - Miért más az ára két ugyanolyan szállodaszobának?

Leginkább a munkaerőköltségek eltérése miatt tapasztalhatjuk azt a jelenséget, hogy egy szállodalánc két, szinte ugyanolyan felszereltségű szobájának más az ára két különböző országban. Mivel két azonos szolgáltatásról van szó, amelyek csupán a lokációban térnek el egymástól, készítve egy leegyszerűsített ún. "szálloda-indexet" megnéztük, hogy mennyivel drágább egy szállodai szoba átlagára az európai nagyvárosokban, Budapesthez képest. A kapott eredmények érdekessége, hogy nem az átlagbérek tekintetében az egyik leggazdagabbnak nevezhető Luxemburgban, vagy Finnországban voltak a legdrágábbak a hotelszobák.

Özönlenek az országba a turisták, beindultak a szállodaépítések

A válság jelentősen megtépázta a szállodaépítési kedvet hazánkban, de úgy tűnik, hogy a javuló turisztikai látogatási és szállodai bevétel számok végül az építkezéseket is beindították. Bár a kivitelezési fázisba lépő projektek összértéke még így is messze elmarad a korábbi jó évek szintjeitől, az utóbbi időben évente 40 milliárd forint körüli értékben indulnak el szállodaépítési munkálatok.

Különösen bizarr a jövő a turizmusban

Mennyibe kerül felépíteni egy szállodát? Hány százalékos hozamra számíthatnak a befektetők? Mennyivel növeli egy szálloda értékét egy egyedi ötlet, például egy faölelgető kirándulás szervezése a közeli erdőben a zsúfolt nagyvárosokból érkező turisták számra? Hogyan változtatja meg a turizmust az Airbnb és az áfacsökkentés? Ezekre, és még bonyolultabb kérdésekre keresik a választ az ingatlanértékelés határterületével, a szállodák értékbecslésével foglalkozó szakemberek. Az értékelés egy olyan terep, ahol a vad becslések és a sejtések nem működőképesek, a pontos jelentésekben módszertani finomításokra van szükség - hangzott el a Grant Thornton, Szálloda Ingatlanok Értékelése Mesterkurzusán.

Egyre nagyobb veszélybe kerülnek a lakáshotelek

A Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) már tavaly részletes tanulmányban fejtette ki, hogy az Airbnb-piacon milyen szabályozást vár el az államtól annak érdekében, hogy a rövidtávú lakáskiadás ne élvezzen aránytalan versenyelőnyt a kereskedelmi szálláshelyekkel szemben. A hotelszakma képviselőinek javaslata most eljutott a kormányig, de kérdés, hogy megfelelő-e az irány. A problémát a KPMG legújabb tanulmánya összegzi.

Hatalmas béremelést kaphatnak a vendéglátósok

Januártól az országosan kötelező bruttó 180 ezer forintos szakmunkás-bérminimumhoz képest több tízezer forinttal magasabb garantált alapjövedelemhez, akár több mint 240 ezer forinthoz juthatnak a szállodaiparban és a vendéglátásban foglalkoztatott szakképzett munkavállalók, az erről szóló ágazati kollektív szerződést az ősszel írhatják alá - írja a Magyar Idők.

Jöhet a kötelező borravaló az éttermekben

Jövő évtől 8-15 százalékos kötelező szervizdíj bevezetését szorgalmazza a szállodaszövetség, amely a 2018. évi adótörvény tervezetéből kimaradt szálláshelyi ÁFA-csökkentésre továbbra is jó esélyt lát - írja a világgazdaság.

Vége a hotelpornó korszakának