• Megjelenítés

ingatlan iroda

Már a munkavállalók diktálják a tempót: Az ingatlanpiacot is felforgatja a

2022. január 27. 13:30 | Portfolio

Már a munkavállalók diktálják a tempót: Az ingatlanpiacot is felforgatja a "nagy felmondás" kora

Az Egyesült Államokban még soha annyian nem hagyták el a munkájukat, mint 2021 második félévében, egész pontosan 20 millióan mondtak föl munkahelyükről - derül ki a Linkedin adataiból, amit az amerikai 60 perc című műsorban idéztek. Amerikában a jelenséget már névvel is illetik, "big quit" vagy "great resignation"-nek nevezik a folyamatot, mellyel eddig még soha nem találkoztak, a munkavállalók ugyanis először saját döntésből mondanak föl tömegesen jobb pozíciók után kutatva. A jelenség rengeteg szempontból is izgalmas, mi viszont most ingatlanpiaci szemmel közelítjük meg a témát: milyen hatásai lehetnek ennek a munka világára, az irodákra és a lakásárakra?

Hatalmas tranzakció történt a budapesti ingatlanpiacon

2022. január 27. 08:47 | Portfolio

Hatalmas tranzakció történt a budapesti ingatlanpiacon

Hatalmas tranzakció történt a budapesti irodapiacon, ugyanis az Épkar Zrt. megvásárolta a VII. kerület Rákóczi út 70. szám alatt található R70 Office-nak a tulajdonjogát - közölte a cég Facebook bejegyzésében. Az Épkar a vásárlást a 2020-as 11 milliárd forintos nagyságrendű kötvénykibocsátásából finanszírozta.

Ennyiért lehet ma Budapest különböző pontjain irodaterületet bérelni

2022. január 26. 14:39 | Portfolio

Ennyiért lehet ma Budapest különböző pontjain irodaterületet bérelni

Bár a tavalyi év nem az új átadásokról szólt a budapesti irodapiacon, a Cushman & Wakefield elemzése szerint bőven van még fejlesztés a csőben. A várakozások szerint 2022 végéig akár 350 ezer négyzetméter is elkészülhet, ami jelentősen növelné a mostani, még 4 millió négyzetméter alatti állományt. A gyorselemzés arra is kitért, hogy mennyiért lehet ma prémium irodaterületet bérelni a belvárosban és a Váci úti folyosón.

Itt a magas infláció hatása: öntik a pénzt a befektetők a magyar ingatlanpiacra

2022. január 25. 16:38 | Portfolio

Itt a magas infláció hatása: öntik a pénzt a befektetők a magyar ingatlanpiacra

Úgy tűnik, hogy befektetők ingatlanpiacba vetett bizalma visszatért, és a magas infláció elől egyre inkább ingatlanba menekítik a forrásaikat. A CBRE legfrissebb tanulmánya, a Real Estate Market Outlook 2022 kifejezetten erős ingatlanpiaci befektetési volument detektált az egész EMEA régióban. Magyarország pedig a növekedésben kiemelkedő, magasabb ütemben nőnek itt a befektetések, mint a kelet-közép-európai régióban, annak ellenére, hogy az Európában kedvencnek számító bérlakás, és logisztikai szegmens tranzakciói szinte alig tesznek hozzá itthon a végső számokhoz.

Elkerüli az összeomlást a kínai ingatlanpiac, az európainak pedig az emelkedő kamatok sem tehetnek keresztbe

2022. január 24. 16:00 | Portfolio

Elkerüli az összeomlást a kínai ingatlanpiac, az európainak pedig az emelkedő kamatok sem tehetnek keresztbe

Összeomlik-e akkor a kínai ingatlanpiac? Merre indul tovább Európa és mi a helyzet az Amerikai oldalon? Ezekre a kérdésekre igyekezett válaszokat találni a KPMG hétfő délutáni, online térben megrendezésre kerülő eseménye, melyen a a globális ingatlanpiac lehetséges alakulásait vitatták meg az ingatlanszakma szakértői a világ minden pontjáról. Az biztosan elmondható, hogy a legtöbb szereplő rendkívül pozitívan néz a közeljövőbe még ha az infláció és a kamatemelések sötét felhőket hoznak az egyébként derűs égre.

Súlyos csapásokon van túl a hazai irodapiac - Van okunk az optimizmusra?

2022. január 23. 18:00 | Portfolio

Súlyos csapásokon van túl a hazai irodapiac - Van okunk az optimizmusra?

Több mint egy éve várjuk, hogy a budapesti irodaállomány mérete elérje a 4 millió négyzetmétert. Bár sokan számíthattak arra, hogy 2021-ben sor kerül erre, végül nem így lett, sőt, az irodafejlesztők olyan mértékben húzták be a kéziféket, hogy 2021 második felében egyetlen négyzetméternyi új irodaterület sem került a piacra. Az alábbiakban annak néztünk utána, hogy mit jelentett ez a visszaesés éves szinten a bérbeadási volumen és mit az új kínálat tekintetében.

Teljesen kiszáradt a budapesti irodapiac

2022. január 21. 13:30 | Portfolio

Teljesen kiszáradt a budapesti irodapiac

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3 955 600 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 301 750 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 653 850 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből. 2021 harmadik negyedéve után a budapesti modern irodaállomány a negyedik negyedévben sem bővült új irodaházzal, így új átadások tekintetében teljesen "kiszáradt" a piac, jövőre azonban már több építés alatt álló projektet is átadhatnak.

Elérte legmagasabb pontját a Corvin Sétány melletti irodaház - Képeken mutatjuk be a projektet

2022. január 19. 12:30 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját a Corvin Sétány melletti irodaház - Képeken mutatjuk be a projektet

Elérte a legmagasabb pontját a közel 30 000 négyzetméter irodaterületű Corvin Innovation Campus első üteme. A Corvin Sétány közvetlen közelében, a Szigony utca, Tömő utca, Apáthy István utca, valamint Balassa utca által határolt területen megvalósuló épületegyüttes több mint 17 200 négyzetméteres első fázisa várhatóan 2022 végére, míg a második üteme 2023 negyedik negyedévére készül el.

A város, ahol több mint 10 milliós négyzetméteráron kelnek el az irodák

2022. január 18. 16:19 | Portfolio

A város, ahol több mint 10 milliós négyzetméteráron kelnek el az irodák

Bruttó 500 millió fontért (214 milliárd forint) vásárol irodát Londonban a Goldman Sachs. A holland EDGE által fejlesztett épület a korábbi belügyminisztérium épületének helyén, a St. Thomas Streeten, a tervek szerint 2025-re valósul meg. Az irodaház alapterülete mintegy 24 ezer négyzetméter, melynek 75 százalékára szól az ajánlat, így a négyzetméterára 12 millió forint felett alakul - írja a Propertyweek.com.

Magyarországon terjeszkedik az amerikai ingatlanóriás

2022. január 18. 09:08 | Portfolio

Magyarországon terjeszkedik az amerikai ingatlanóriás

Lengyelország után megszületett a megállapodás itthon is. Magyarországon terjeszkedik a világ egyik legnagyobb ingatlantanácsadással foglalkozó vállalata, a Newmark Group. Az amerikai cég és a magyar VLK Consulting közösen jelentették be, hogy együttműködésre lépnek, és utóbbi Newmark VLK Hungary néven, az amerikai vállalat budapesti partnerirodájaként folytatja tevékenységét mostantól.

Amerikai gyógyszercég lesz a dél-pesti irodaház új bérlője

2022. január 17. 13:59 | Portfolio

Amerikai gyógyszercég lesz a dél-pesti irodaház új bérlője

Új bérlők szerződtek a budapesti Millennium Gardens irodaházba. 2022 augusztusától a Fressnapf Hungária költözik a Millenium Gardens legfelső, 9. emeletének egy részére, emellett az USA-ban és Kanadában Merck néven ismert MSD Pharmaceuticals is úgy döntött, hogy bérbe vesz egy 1552 négyzetméteres irodaterületet - derül ki a cég Linkedin oldaláról.

Lemond pozíciójáról a GTC igazgatótanácsának elnöke

2022. január 14. 18:06 | Portfolio

Lemond pozíciójáról a GTC igazgatótanácsának elnöke

Közös megegyezéssel lemond jelenlegi pozíciójáról Yovav Carmi, a GTC igazgatótanácsának elnöke. A szakember több mint 20 éven át volt tagja a cégcsoportnak és 2020 szeptembere óta látta el a GTC igazgatótanácsának elnöki feladatait.

Eladták a belvárosi irodaházat: kezdődhet a teljes felújítás

2022. január 14. 11:35 | Portfolio

Eladták a belvárosi irodaházat: kezdődhet a teljes felújítás

A Europa Capital, páneurópai ingatlanbefektetési alapkezelő bejelentette hogy a ConvergenCE kereskedelmi ingatlanbefektető és -fejlesztővel közösen megvásárolta az V. kerületi Akadémia Business Centert. Az akvizíciót követően az épület a Europa Capital egyik alapja, a Europa Fund VI portfóliójába fog tartozni és teljes felújítást végeznek majd rajta, hogy nettó zéró kibocsátás mellett működhessen áll a Europa Capital és a ConvergenCE közleményében.

A jövő munkaterei: Irodát foglalni egy napra, mobilappon keresztül

2022. január 13. 14:42 | Portfolio

A jövő munkaterei: Irodát foglalni egy napra, mobilappon keresztül

A munka világának jövője egyre kevésbé a klasszikus értelemben vett irodákban van - de nem is feltétlenül a home office-ban ahogy azt sokan gondolnák. Egyre elterjedtebb munkavégzési forma ugyanis az úgy nevezett "flex irodák" használata. Az ilyen flex irodákat a cégek egy-egy napokra tudják kibérelni, hogy az egyre elterjedtebb hibrid munka irodai részét itt oldják meg és ne a drágán bérelt irodáikba. A pandémia azonban ennek a piacnak sem tett túl jót - a New Work elsősorban flex irodákban utazó ingatlancég szerint a piaci potenciál a felére esett vissza. Hogy milyenek is a kilátások ezen újszerű irodák piacán, arról a cég online sajtótájékoztatóján tudtunk meg többet.

Ingatlanbuboréktól féltik a bankokat Németországban

2022. január 13. 08:29 | Portfolio

Ingatlanbuboréktól féltik a bankokat Németországban

A pandémia után felfújódó ingatlanbuborék veszélyezteti a német pénzügyi szektort, ezért 22 milliárd eurónyi extra tőkével kell rendelkeznie a bankszektornak 2023-tól – rendelte el a BaFin szövetségi pénzügyi felügyeleti hatóság – írja a Reuters.

Hatalmas tranzakcióval szállt be egy magyar cég a belgrádi ingatlanpiacra

2022. január 13. 08:28 | Portfolio

Hatalmas tranzakcióval szállt be egy magyar cég a belgrádi ingatlanpiacra

Lezárult az Indotek Group tavaly bejelentett ingatlantranzakciója, amelynek értelmében a 5 belgrádi üzleti parkban 11 irodaházat vásárolt meg a Globe Trade Centre S.A.-tól. Az ügylet idei zárásával az elmúlt évek egyik legnagyobb tranzakcióját hajtotta végre a régió ingatlanpiacán a cégcsoport. A szerb portfólió megvásárlásával az Indotek Group már 12 országban van jelen.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility