• Megjelenítés

korszerűsítés

Kivárás a logisztikai piacon - A bérlők nem nyelik le a további áremelést

2024. március 12. 12:56 | Portfolio

Kivárás a logisztikai piacon - A bérlők nem nyelik le a további áremelést

A budapesti ipari-logisztikai ingatlanok piaca 10 év alatt megduplázódott, mostanra elérte a 3,5 millió négyzetmétert. Tavaly május óta ugyanakkor erősen csökkent a kereslet, az expanziós igények helyett most az ügyfelek a meglévő működésükre fókuszálnak – mondta el a Prologis sajtótájékoztatóján Hunyadi Zsuzsanna, a Prologis Bérbeadásért és ügyfélelégedettségért felelős igazgatója. A bérlői igények is nagyot változtak, amihez a fejlesztőknek is alkalmazkodniuk kellett. Hogy mit jelent ez a gyakorlatban, arról Gárdonyi Lóránd, a Prologis Ingatlangazdálkodási - és Ügyfélélmény Igazgatója beszélt.

Már nincs kibúvó - EU-s kötelezettség a legrosszabb állapotban lévő családi házak és lakások felújítása

2024. március 12. 12:00 | Pásztor Roxána

Már nincs kibúvó - EU-s kötelezettség a legrosszabb állapotban lévő családi házak és lakások felújítása

Eddig csak az egyéni igények diktálták a rosszabb állapotban lévő házak, lakások felújítását, a klímacélok miatt azonban most már uniós szintű szabályozások rendelkeznek arról, hogy a tagállamok, beleértve Magyarországot is, milyen ütemben és eredménnyel csökkentsék az épületszektor energiafelhasználását 2030-ig. Egyre fokozódik tehát a nyomás, egyre nagyobb szükség van egy megalapozott és komplex támogatási, hitelezési rendszerre, ami felgyorsítja nem csak a "felszínes", hanem kifejezetten a mélyfelújításokat is, vagyis azokat a beavatkozásokat, amelyekkel tényleges energiamegtakarítás lenne elérhető a hazai épületállománynál. Mekkora ÜHG-kibocsátás csökkenés érhető el a legrosszabb állapotban lévő épületek felújításával egy hagyományos felújításhoz képest? Számokban kifejezve miért éri meg a legrosszabb épületekkel is foglalkozni? - Ezekre a kérdésekre ad választ a Green Policy Center legújabb tanulmánya. Az épületállomány energiahatékonyabbá tételéről, valamint az építőipar dekarbonizációs lehetőségeiről április 24-én a Portfolio Sustainable Tech konferencián is beszélgetünk.

Elképesztő állapotban a hazai lakásállomány - Vége az olcsó rezsi illúziójának

2024. január 17. 14:00 | Portfolio

Elképesztő állapotban a hazai lakásállomány - Vége az olcsó rezsi illúziójának

Az elmúlt években kialakult energiaválság a megfizethető lakhatás központi tényezőjévé vált Európa-szerte, ami a fosszilisenergia-függőség és klímaválság problémáit is előtérbe helyezte. Magyarországon ez amellett, hogy megingatta a rezsicsökkentés intézményét, rávilágított arra is, hogy a hazai lakóépületek jelentős része rossz állapotban van. A lakásállomány nagy része sok energiát fogyaszt, így a lakosság többsége ki van szolgáltatva az energiaár-változásoknak, és nincs felkészülve arra, hogy ellenálljon vagy alkalmazkodjon egy hasonló energiaválsághoz. Hogy az energiaválság milyen hatással volt a lakhatás megfizethetőségére, milyen állapotban van a hazai lakásállomány, és mik lennének a legfontosabb teendők, azt a Habitat for Humanity Magyarország erre vonatkozó tanulmánya alapján mutatjuk be.

Itt a bizonyíték, hogy a korszerű ingatlanokat keresik a vevők

2024. január 12. 15:06 | Portfolio

Itt a bizonyíték, hogy a korszerű ingatlanokat keresik a vevők

A hazai rezsiterhek növekedése ugyan nem indított el nagy ingatlankorszerűsítési hullámot, ám a lakásforgalom összetételén már így is erős nyomot hagyott. A tendenciák folytatódásával fokozódhat a korszerűtlen otthonok kiszorulása a piacról - tette közzé az OTP Ingatlanpont.

Egy fontos dolgot elfelejtett a világ: ezen bukhat meg az energiafüggetlenség

2023. december 20. 14:00 | Major András

Egy fontos dolgot elfelejtett a világ: ezen bukhat meg az energiafüggetlenség

Napjainkra nem csak Magyarországon, de Európa és a világ más országaiban is a villamosenergia-hálózatok fejlesztésének lassúsága vált a zöld energiaátállás fő akadályává. A beruházások elégtelensége miatt sok országban a hálózat már képtelen megfelelni az új naperőművek, elektromos töltők vagy hőszivattyúk telepítésére vonatkozó igényeknek, sőt, előfordul, hogy a már működő felhasználói berendezésekre is korlátozásokat vezetnek be az ellátásbiztonság fenntartása érdekében.

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

2023. december 18. 11:30 | Portfolio

Mi várható 2024-ben az ingatlanpiacon?

Ezúttal nem a filmes, hanem a kereskedelmi ingatlanpiac nagyjai találkoztak Cannes-ban, hogy bemutassák a szektor fő trendjeit. A várakozások szerint az idén nem a legjobb évét záró ingatlanszektor kilátásai 2024-re kedvezők a bérbeadottságot és az új befektetéseket tekintve is. Emellett azonban olyan komoly kihívásokra, trendekre kell felkészülni a jövőben, mint a valós és e-kereskedelem összefonódása, valamint a márkák aktivitásának támogatása, miközben az ESG elvárásoknak való megfelelés is elérte a szektort. Mindez határozott változásokat igényel a bérlők és a bérbeadók közötti kapcsolat szintjén is.

Véget ért az Apor Vilmos Katolikus Főiskola váci campusának felújítása

2023. december 06. 16:53 | MTI

Véget ért az Apor Vilmos Katolikus Főiskola váci campusának felújítása

Befejeződtek az Apor Vilmos Katolikus Főiskola váci campusának korszerűsítési munkálatai - tájékoztatta az intézmény szerdán az MTI-t. A főiskola 2022-ben nyerte el az Európai Unió és a magyar kormány által kiírt, építési beruházásra szóló támogatást, amelynek segítségével a váci campus két épületét újíthatták meg.

Minden negyedik háztartás egy éven belül felújítaná lakását

2023. november 02. 10:30 | Portfolio

Minden negyedik háztartás egy éven belül felújítaná lakását

Az Otthonfelújítási program 2022 végéig jelentős összegekkel támogatta a gyereket nevelő családok lakásfelújítását, illetve korszerűsítését. A program kifutása a lakossági terveket alaposan megnyirbálta: 2023 elejére jelentősen visszaestek az ilyen irányú kilátások, ugyanakkor a lakossági szándékok a program előtti időszakhoz (2019-2020) képest még így is erősebbek - derül ki a GKI negyedéves felméréséből.

Rezsicsökkentés másképp - A döntés, amivel mindenki jobban járna

2023. augusztus 03. 09:00 | Koritár Zsuzsanna

Rezsicsökkentés másképp - A döntés, amivel mindenki jobban járna

Július 7-én az Országgyűlés elfogadta a 2024-es költségvetést, amelyben a Rezsivédelmi Alap több mint 1340 milliárd forintot kap; ennyit szán a kormány jövőre rezsicsökkentésre. Bár ez nagyjából fele annyi, mint az idei 2580 milliárd forint, még így is az egyik legnagyobb tétel a kiadási oldalon. A központilag megszabott lakossági energiaár minden hazai lakossági felhasználónak – aki az ún. átlag alatt fogyaszt – alanyi jogon jár, függetlenül attól, hogy rászorul-e erre az ártámogatásra. Az elemzésekből azonban az derül ki, hogy leginkább a gazdagabbaknak kedvez. Ehelyett egy sokkal előremutatóbb, a klímacélokat, valamint a lakossági érdekeket is támogató megoldás lehetne, ha az idei és a következő évekre tervezett több ezer milliárdos rezsicsökkentésre szánt keret egy részét is épületenergetikai felújításokra csoportosítaná át az állam. Az épületeink így a kevesebb energiafogyasztásukkal tudnák a lakóik pénztárcáját kímélni, jelentősen hozzájárulva a kibocsátáscsökkentéshez, a klímaválság enyhítéséhez.

Nincs okuk az örömre a magyar háztulajdonosoknak

2023. június 27. 14:54 | Portfolio

Nincs okuk az örömre a magyar háztulajdonosoknak

Az elmúlt évek energetikai trendjeit mutatja a 2023 év elején végzett Nagy Lakásfelmérő Kérdőív eredménye. A nem reprezentatív, de kellő számú kitöltésen alapuló felmérés rávilágított arra, hogy az energiahatékonyság egyre fontosabb szempont a házfelújítások esetében, azonban továbbra is rengeteg felújításra váró ingatlan található Magyarországon. A Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesülete 2023 év elején végzett felmérése azt kutatta, hogy milyen állapotban vannak a hazai ingatlanok, ki milyen felújításokat hajtott már végre, és milyen a hazai ingatlanállomány energetikai helyzete.

A 4iG német partnere is megszerezheti a gigantikus amerikai hadászati üzletet

2023. június 27. 08:53 | Portfolio

A 4iG német partnere is megszerezheti a gigantikus amerikai hadászati üzletet

Az amerikai hadsereg hétfőn bejelentette, hogy az eredetileg ötfős mezőnyből már csak a General Dynamics és a hazánkban is aktív Rheinmetall amerikai részlege van versenyben a Bradley harcjármű leváltására kiírt, több 45 milliárd dolláros szerződés elnyeréséért folytatott versenyben.

Újabb hatalmas támogatást kap Amerikától Ukrajna, itt vannak a részletek

2023. június 21. 13:31 | Portfolio

Újabb hatalmas támogatást kap Amerikától Ukrajna, itt vannak a részletek

Az Egyesült Államok további 1,3 milliárd dolláros támogatást küld Ukrajnának, amely az energiahálózatok felújítása mellett jelentős infrastruktúrák, így kikötők és vasútvonalak korszerűsítéséhez is fontos forrást jelent - idézte a Reuters Antony Blinkent, aki a Londonban megrendezett Ukrajna Helyreállítása Konferencián nyilatkozott.

Hódító útra indultak a zöld lakáshitelek, milliókat spórolhatsz rajtuk

2023. június 05. 17:00 | Nagy Botond

Hódító útra indultak a zöld lakáshitelek, milliókat spórolhatsz rajtuk

Bár a tavaly kifutott Zöld Otthon Program 2,5%-os kamatszintjét nem érik el, így is milliókkal csökkenhetnek a hitel költségei akkor, ha azt korszerű lakás vásárlására vagy építésére vesszük fel. A zöld hitelekre kapott kamatkedvezmények mértéke a fél százalékot is elérheti, így a törlesztőrészlet több ezer forinttal is kevesebb lehet. Megnéztük, hogy összegszerűen mennyit lehet spórolni azzal, ha környezettudatosabban választunk ingatlant.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility