lakás

2025. február 18. 09:58 | Portfolio

Íme a módszer, amivel 30%-ot spórolhatsz a villanyszámládon

Jelentős szakadék van az ingatlantulajdonosok energiafelhasználással kapcsolatos elképzelései és a valós cselekedetek között – ez az egyik legfontosabb megállapítása a Schneider Electric nemzetközi kutatásának. A felmérés során a válaszadók több mint 80 százaléka jelezte, hogy fontos számára az energiahatékonyság, de a többség számára még mindig a lámpák lekapcsolása jelenti a fő energiamegtakarítási intézkedést, noha ezzel alig pár százalékkal csökkenthető csak a villanyszámla.

2025. február 17. 08:58 | MTI

Nagyot ugrottak a lakhatási költségek Lengyelországban: 13 havi csúcson az éves infláció

Lengyelországban 13 hónapja a legmagasabb szintre emelkedett az éves infláció januárban a lengyel statisztikai hivatal nem végleges adatai szerint. A magas adatért elsősorban a lakhatási költségek ugrása volt felelős, melyek éves szinten 8,8 százalékkal emelkedtek.

2025. február 17. 08:38 | Portfolio

Váratlan bejelentést tett a kormány: újabb 100 milliárd forint jut lakásfejlesztésre

Az eredetileg tervezett 200 milliárd forint helyett 300 milliárd forintra emeli a kormány az új lakásfejlesztési tőkeprogram keretösszegét - jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter közösségi oldalán. A programban az alapok 5-30 milliárd forint közötti összegre pályázhatnak, a miniszter szerint a változtatásra a nagy érdeklődés miatt van szükség.

2025. február 16. 06:00 | Futó Péter

Elképesztő különbségek: itt kell a legtöbbet dolgozni egy otthonért Magyarországon

Néhány nappal ezelőtt egy részletes elemzést tettünk közzé, amely a lakásárak és a jövedelmek összehasonlításának újszerű megközelítését mutatta be. Maradva a témánál ezúttal a területi különbségekre voltunk kíváncsiak, így kiemelten azt vizsgáltuk, hogy a budapesti kerületekben és a megyeszékhelyeken hol, milyen jövedelmekből kellene kigazdálkodniuk a vásárlóknak az általuk kinézett lakást.

2025. február 14. 13:50 | Portfolio

Elindult a több mint 200 lakásos projekt kivitelezése a Városliget mellett

Elindult a Városliget közvetlen közelében fekvő Dürer Park lakóépületeinek kivitelezése - közölte a fejlesztő. A 207 lakásos projekt építési munkálatai 2025 februárjában kezdődtek meg, és az átadás a tervek szerint 2027-ben várható.

2025. február 14. 08:58 | MTI

Párizs hadat üzen az Airbnb-nek: két hét alatt eltűnhetnek a kulcsszéfek az utcákról

Már egy éve is fontolgatta, mostanra viszont be is tiltotta a párizsi városháza a bútorozott lakások kiadásához használt eszközök, egyebek mellett a számkombinációs kulcstárolók és más tárolók kihelyezését a francia főváros közterületein.

2025. február 13. 11:14 | Portfolio

Majdnem Európa csúcsára tört a magyar lakáspiac

Európában csak Luxemburg előzte meg Magyarországot a lakáspiaci tranzakciók számának növekedésében 2024 harmadik negyedévében – derül ki az Eurostat adataiból, melyet az OTP Ingatlanpont dolgozott fel. Vagyis nemcsak magyar szemmel érezhető a pezsgés, hanem a kontinens egészén is jellemző volt a piac bővülése.

2025. február 13. 08:31 | Portfolio

Élénkülni kezdett a kínai telekpiac - Mennyire indokolt az optimizmus?

Bár a kínai ingatlanfejlesztők továbbra is adósságproblémákkal küzdenek, az utóbbi időben a piac stabilizálódásának jelei is megmutatkoztak. A legfontosabb városokban a telkek magas felárral keltek el, és a tranzakciók száma is növekedést mutatott. A kormányzat támogató intézkedései és a javuló piaci bizalom hozzájárultak a pozitív tendenciákhoz - számolt be a Bloomberg.

2025. február 12. 13:00 | Futó Péter

Hova tűntek a piacról a jó minőségű lakások?

Több, lakásvásárlás előtt álló olvasónk is olyan tapasztalatokról számolt be az elmúlt hetekben, miszerint hiába nézegeti az aktuális kínálatot, abból hiányoznak a jó minőségű lakóingatlanok, még akkor is, ha a keresési feltételeknél az ársávot magasabb szintekre állítják. A kínálatot látva mi is azt tapasztaljuk, hogy látványosan magas a hirdetések között a rosszabb állapotú, felújítandó ingatlanok aránya. Hogy valóban szűkebb lett-e a kínálat, és ha igen, mi állhat a háttérben, arról az ingatlan.com és a zenga.hu szakértőit kérdeztük.

2025. február 12. 10:44 | Portfolio

Emelkedtek a lakbérek januárban, de van egy csavar a történetben

2025 januárjában folytatódott a kínálati lakbérek emelkedése, országosan 1,7, Budapesten 1,8%-kal nőttek a kiadó lakások bérleti díjai a korábbi hónaphoz viszonyítva. Az előző év azonos időszakinál országosan 9,4, Budapesten 9,5%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 116, illetve 106%-kal voltak magasabbak a januári lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com lakbérindexből. Az emelkedés mögött azonban sajátos egyenlőtlenségek látszanak.

2025. február 11. 17:00 | Sándorfi Balázs

Ingatlanárak: mindenki rossz mozit néz?

Emelkednek az ingatlanárak. Minden nap egy újabb szenzációs hírt olvashatunk a témában. A jelenlegi környezet tökéletesen alkalmas arra, hogy a hangulat átvegye az irányítást. A tisztánlátás kedvéért, a piaci trendek és árszint jobb értékeléséért új dimenziókra mutatunk rá. Nem kicsi a valószínűsége, hogy „rossz mozit nézünk”.

2025. február 11. 11:52 | Portfolio

Hihetetlenül megnőtt a lakásvásárlók életkora - A fiatalok teljesen kiszorulnak a piacról?

A lakásvásárlók medián életkora egy év alatt 49 évről 56 évre nőtt az Egyesült Államokban - derül ki a NAR Research által közzétett számításból. Az első lakásvásárlók medián életkora 38 évre nőtt, míg a visszatérő vásárlók medián életkora 61 évre emelkedett.

2025. február 11. 10:15 | Portfolio

Odacsapott a budapesti lakásbérleti piacnak az Erasmus-diákok elmaradása

Nagy forgalommal, de továbbra is stagnáló bérleti díjakkal indult az év a budapesti lakásbérleti piacon: amíg a bérlők egyre kevesebbet hajlandók fizetni, a bérbeadók alig engednek áraikból. Januárban a keresleti átlagár 212 ezer, míg a kínálati 248 ezer forint volt, így tovább nyílt közöttük az árolló – állapítja meg legfrissebb elemzésében a Rentingo. A keresletben mutatkozó csökkenésnek fontos oka a külföldről érkező Erasmus-ösztöndíjasok elmaradása, ami már 2024 szeptemberétől érezhető.

2025. február 11. 09:07 | Portfolio

Több mint 8 milliárd forintból épül fel Óbuda legújabb lakóparkja

Budapest harmadik kerületében épülő lakópark generálkivitelezési feladataira adott győztes ajánlatot a NEO Property Services Zrt., az AKKO Invest leányvállalata. A Római Park projekt 257 lakásos épületegyüttesét várhatóan 2026-ban adják át - közölte a cégcsoport.

2025. február 10. 08:52 | Portfolio

Vége a német ingatlanpiac mélyrepülésének?

A német kereskedelmiingatlan-piac lassan kezd kilábalni az elmúlt évek válságából. Bár 2024-ben is csökkentek az árak, a visszaesés üteme lassult, és az év végén már enyhe növekedés is mutatkozott. A szakértők szerint ez a stabilizálódás első jeleként értékelhető.

2025. február 10. 08:44 | Portfolio

Titkos fegyver a lakáshiteleseknél: így spórolhatsz milliókat előtörlesztéssel

Budapesten, a befektetők vadászterepének számító VI., VII., VIII. és IX. kerületekben összesen 36%-kal nőtt az eladó lakások iránti érdeklődés az év első hónapjában. Rekordot döntött a hitelkedv is, januárban ugyanis közel 900-an indítottak online hitelbírálatot, átlagosan 32,4 millió forintra. Szakértők azt tanácsolják, hogy hitelből történő vásárlásnál érdemes az előtörlesztés díjaival is kalkulálni a megfelelő bank kiválasztásakor.

2025. február 06. 10:08 | Portfolio

Kiderült, mennyiért vették átlagosan a lakásokat a magyarok januárban

Dinamikusan indult az év a hazai ingatlanpiacon, ahol országszerte 50 millió forintra emelkedett az átlagos otthonteremtésre fordított összeg januárban. Az első hónapban mért érték 9%-kal, vagyis 4 millió forinttal haladja meg a 2024-es átlagot. Aki ekkora összeget szánna lakásvásárlásra, az ingatlantípustól függően vidéken akár 100-120 négyzetméteres otthonok között is nézelődhet, míg a fővárosban 40-55 négyzetméter körüli alapterületű ingatlanra tehet szert a Duna House szerint.

2025. február 05. 13:46 | Portfolio

MBH: akár 14-17 százalékkal drágulhatnak idén a lakások

Az alacsonyabb kamatkörnyezet, a felszabaduló lakossági megtakarítások és a lakáspiacon elérhető jelentős támogatások hatására idén várhatóan többen vághatnak bele lakásvásárlásba – derül ki az MBH Jelzálogbank által végzett lakóingatlan-piaci elemzésből.

2025. február 05. 10:45 | Futó Péter

Hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakás?

Az elmúlt hetekben többször is írtunk a lakásárindexek alakulásáról, a tényleges lakásárakról azonban kevesebb szó esett. Az alábbiakban a KSH legfrissebb jelentése alapján néztük meg, hogy településtípusok és Budapest kerületcsoportjai szerint hol, mennyibe kerül egy négyzetméternyi lakóingatlan. Emellett a lakáspiaci forgalom váltázását, és az új lakások árát is megvizsgáltuk.

2025. február 05. 10:32 | Portfolio

Nagyot drágultak a lakások Szlovákiában, de ez sehol nincs a magyarországi áremelkedéshez képest

A szlovák lakóingatlan-piac 2024 végén jelentős áremelkedést mutatott, mind negyedéves, mind éves összehasonlításban. A Szlovák Nemzeti Bank legfrissebb elemzése szerint az árak minden szegmensben és régióban növekedtek, ami a piac fokozatos élénkülését jelzi - írta meg a Property Forum.