• Megjelenítés
Ez beteg: már az Otthon Start bejelentése előtt kilőttek a lakásárak

2025. október 27. 09:03 | Portfolio

Ez beteg: már az Otthon Start bejelentése előtt kilőttek a lakásárak

Budapesten 23 százalékra gyorsult a nominális lakásárak emelkedése egy év alatt, a vidéki városokban 19 százalékkal, országos átlagban pedig éves alapon 18 százalékkal nőttek az árak – derült ki a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexének hétfőn közzétett második negyedéves adataiból. Ezek azért megdöbbentő adatok, mert még az Otthon Start Program július eleji bejelentése előtt jártunk ekkor. Budapesten 23%-kal nőttek a lakásárak, és majdnem minden régióban áremelkedés volt tapasztalható éves szinten.

A fővárosi panellakásokat drágította meg eddig a leginkább az Otthon Start

2025. október 21. 14:58 | Portfolio

A fővárosi panellakásokat drágította meg eddig a leginkább az Otthon Start

Az Otthon Start Program érezhetően tovább élénkítette a már eddig is lendületes növekedést mutató ingatlanpiacot: a program indulását követő öt hétben 38,8 százalékkal nőtt a lezárt tranzakciók száma az Otthon Centrumnál. A panelek iránti kiugró kereslet áremelkedéssel járt, de a fővárosi téglalakások átlagos négyzetméterára csökkent az Otthon Centrum mérései szerint.

A panellakások lehetnek az Otthon Start nyertesei: hol mennyibe kerülnek?

2025. október 21. 11:30 | Portfolio

A panellakások lehetnek az Otthon Start nyertesei: hol mennyibe kerülnek?

Egyre több az érdeklődő a panellakások iránt, hiszen az Otthon Start program feltételeinek vidéken szinte az összes, Budapesten pedig a panelkínálat 85 százaléka megfelel - derült ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A legdrágább XI. kerület és a legolcsóbb Salgótarján között közel ötszörös a lakótelepi lakások árkülönbsége.

Lassult az új építésű lakások drágulása, de így is van, ahol 3,7 millió egy négyzetméter

2025. október 15. 12:37 | Portfolio

Lassult az új építésű lakások drágulása, de így is van, ahol 3,7 millió egy négyzetméter

Mérséklődött az új építésű lakások áremelkedési üteme a fővárosban, éves viszonylatban azonban továbbra is 16 százalékot meghaladó drágulás tapasztalható. Az Otthon Centrum mérése szerint a budapesti átlagos négyzetméterár megközelíti a kétmillió forintot, de a rekorder I. kerületben az átlagár ennek több mint másfélszerese.

Beérett az Otthon Start: rekordszinten az első lakást vásárlók aránya

2025. október 15. 09:26 | Portfolio

Beérett az Otthon Start: rekordszinten az első lakást vásárlók aránya

Szeptemberben országos szinten rekordmagas, közel 40%-os arányt értek el az első lakásvásárlók a Duna House adatai szerint. A szeptemberi rekordarány a támogatások mellett a bizalom visszatérésének is köszönhető: a vevők egyre nagyobb hányada lát reális esélyt arra, hogy saját tulajdonú ingatlanba költözzön. Az év hátralévő hónapjaiban a Duna House további élénkülést vár az első lakásvásárlók körében, különösen, ha a kedvező finanszírozási környezet fennmarad.

Köszönjük, Otthon Start: kilőttek a lakásárak szeptemberben

2025. október 10. 08:31 | Portfolio

Köszönjük, Otthon Start: kilőttek a lakásárak szeptemberben

Országosan 2,7 százalékkal nőtt a lakóingatlanok kínálati ára az előző hónaphoz képest az Otthon Start Program első hónapjában, szeptemberben. Budapesten 2,6 százalék volt a drágulás üteme – állapította meg az oldalán megjelent hirdetések alapján az ingatlan.com. A havi lakásdrágulás üteme több mint duplájára nőtt szeptemberben az augusztusi 1,2, illetve 1,4 százalékról, ami azt jelenti, hogy két hónap leforgása alatt 4 százalék körül jár a drágulás.

Még be se jelentették az Otthon Startot, már a 3. helyen volt a magyar lakásdrágulás az EU-ban

2025. október 09. 13:28 | Portfolio

Még be se jelentették az Otthon Startot, már a 3. helyen volt a magyar lakásdrágulás az EU-ban

A második negyedévben csak két országban emelkedtek nagyobb mértékben a lakásárak, mint Magyarországon – derül ki az Eurostat friss adataiból. Az albérletár-növekményt tekintve is dobogós volt a magyar piac, de így is nálunk nyílt a legszélesebbre az olló a lakásárak és a bérleti díjak változása között. És a java még csak most jöhet, az Otthon Start Program ezeket a tendenciákat erősítheti fel még jobban – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Nagy változás készül: tervezőasztalról is vehetünk hitelre új lakást 2026-tól

2025. október 08. 08:15 | Portfolio

Nagy változás készül: tervezőasztalról is vehetünk hitelre új lakást 2026-tól

2026-tól lendületet kaphat az új építésű lakások eladása egy új szabálynak köszönhetően. Bevezetné a kormány a társasházi építményi jogot, amely már a korai fázisban lehetővé tenné a jelzálogbejegyzést az új lakásoka, és 2026-tól kezdve a vevők már tervezőasztal mellől is vehetnek hitelre új lakást. A változás kiszélesítheti az Otthon Start Programban elérhető, államilag támogatott 3 százalékos hitelre jogosult vásárlók körét és élénkítheti az újlakás-fejlesztéseket – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com. A jogszabálytervezetnek köszönhetően jövőre felpöröghetnek a 3%-os hitelre alkalmas, illetve a prémiumkategóriás új lakások eladásai.

Robbanás a magyar lakáspiacon: íme az első eredmények az Otthon Start Programról

2025. október 01. 08:53 | Portfolio

Robbanás a magyar lakáspiacon: íme az első eredmények az Otthon Start Programról

A kiemelkedően erős augusztus után minimálisan, havi szinten 6 százalékkal csökkent az érdeklődés szeptemberben az eladó lakóingatlanok iránt, ennek ellenére rendkívül erős hónapot zárt szeptemberben a lakáspiac – derül ki az ingatlan.com adataiból. Az Otthon Start Program első hónapjában több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves összevetésben masszív, bő 30 százalékos erősödést mutat. A különböző vármegyéket nézve Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna áll az élen, ahol 55-65 százalékkal nőtt az érdeklődés tavaly szeptemberhez képest. A lakáspiac keresleti oldaláról elmondható, hogy az augusztusi csúcs után szeptemberben felvette az utazósebességet, ami az Otthon Start előtti időkhöz képest rendkívül tempósnak mondható. Szeptemberben ráadásul az eladók is megérkeztek a piacra: több mint 38 ezer eladó lakás és ház jelent meg újonnan a kínálatban, ennyi friss hirdetésre legutóbb 2021 tavaszán volt példa, ez havi szinten 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.

Vigyázat, szűkül Budapesten az otthon startos lakáskínálat

2025. szeptember 26. 12:15 | Portfolio

Vigyázat, szűkül Budapesten az otthon startos lakáskínálat

Kis mértékben csökkent az Otthon Start programban megvásárolható lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta – írja a zenga.hu. Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint a szűkülés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet jelenleg felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.

Az Otthon Start az új dubai csoki? - Az ingatlanosok szerint nem sokáig fog élni

2025. szeptember 24. 09:18 | Portfolio

Az Otthon Start az új dubai csoki? - Az ingatlanosok szerint nem sokáig fog élni

Az Otthon Start Program valódi lendületet hozhat az újlakáspiacra – de csak akkor, ha hosszú távon is kiszámítható opció marad. A Portfolio Property Investment Forum 2025 lakáspiaci panelbeszélgetésén Panyi Miklós miniszterhelyettes hangsúlyozta: a kormány szándéka szerint a program nyílt végű, azaz nem időben korlátozott, ami kulcsfontosságú a fejlesztők számára. Egy új lakás megvalósítása legalább négy év, így csak tartós szabályozási környezet mellett tud valóban reagálni a kínálati oldal.

Karácsony így enyhítené a budapesti lakhatási válságot

2025. szeptember 19. 16:00 | Portfolio

Karácsony így enyhítené a budapesti lakhatási válságot

Budapest főpolgármestere új javaslatot terjeszt a Fővárosi Közgyűlés jövő heti ülése elé a lakhatási válság enyhítésére. A tervezet lényege, hogy a főváros gyorsított eljárásban biztosítaná a közszolgáltatásokat azoknak a beruházóknak, akik cserébe megfizethető és korszerű lakásokat építenek.

GKI: fél év alatt 152 ezer háztartás venné fel

2025. szeptember 19. 07:21 | Portfolio

GKI: fél év alatt 152 ezer háztartás venné fel "nagy valószínűséggel" az Otthon Startot

A GKI szeptember elején 1000 fős reprezentatív felmérést végzett a lakosság körében. A kutatás eredményei szerint a felnőtt korú népesség 8,2%-a tervez részt venni az Otthon Start Programban a következő fél évben (2025. szeptember – 2026. február). Ezen belül 3,7% szerint ez nagyon valószínű, míg további 4,4% kisebb valószínűséggel tervezi ugyanezt. A fennmaradó 91,8% nem kíván élni a hitellel, vagy semleges e kérdésben - írja közleményében a GKI.

Drámai áremelkedés a fővárosi lakáspiacon: Budára lassan 70 millió forint lesz a belépő

2025. szeptember 09. 08:35 | Portfolio

Drámai áremelkedés a fővárosi lakáspiacon: Budára lassan 70 millió forint lesz a belépő

A Duna House legfrissebb adatai szerint egy év alatt látványosan eltolódott a fővárosi lakáspiac a magasabb ársávok felé. A tranzakciók árkategóriák szerinti eloszlása alapján Budán és Pesten egyaránt a magasabb árú ingatlanok kerültek túlsúlyba, miközben a középkategóriás lakások részaránya jelentősen visszaesett, az alsóbb kategória pedig eltűnt - közölte az ingatlanközvetítő.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility