Portfolio.hu

2025. április 10. 11:13 | Portfolio

Már tavaly év végén felpörögött a lakáspiac - Ekkora áremelkedésre számít idén a szakértő

Átlagosan 12,9%-kal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2024 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, ezzel stabilizálódott a korábbi hónapokban látott 12-14%-os drágulás. Különösen az új lakások áremelkedése indult be az év végén, könnyen lehet, hogy a befektetési céllal vásárlók még ki akarták használni a lehetőséget a 2025-re várt további drágulás előtt. Tavaly egy év alatt 12,8%-os volt az áremelkedés, amire idén rátehet egy lapáttal a kereslet beindulása - értékelte a KSH legfrissebb lakásárindexének számait az OTP Ingatlanpont szakértője.

2025. április 10. 11:00 | Futó Péter

Lakáspiaci válságot okozhat Trump vámháborús ámokfutása

Jelentős zuhanást okoztak a világ tőzsdéin Donald Trump új vámintézkedései, amelyek feltehetően az ingatlanpiacot sem hagyják majd érintetlenül. Hogy milyen hatásokkal kell számolni a lakáspiacon a bejelentett vámok miatt, melyek lehetnek a leginkább érintett területek, azt az alábbiakban egyrészt az Egyesült Államokra, másrészt a világ más térségeire nézve foglaltuk össze.

2025. április 10. 10:26 | Portfolio

Rövidesen a helyére kerül Budapest legújabb vasúti hídja

Helyben szerelik össze és speciális technológiával a helyére tolják a Szerémi út feletti új vasúti hidat, hogy a művelet a lehető legkisebb mértékben zavarja a forgalmas közúti csomópont és a villamosok közlekedését. A várhatóan április közepén helyére kerülő új híd fontos mérföldkő a Déli Körvasút építésében - közölte az Építési és Közlekedési Minisztérium.

2025. április 10. 10:07 | Portfolio

Csúcson a hazai home office-arány? - Innen már csak lefelé?

Csúcsához közelít a home office-ban tölthető idő aránya a teljes munkaidőn belül - ez derült ki az ICON által kezelt irodaépületek bérlőinek döntéshozói körében készített felmérésből. Négy bérlőből három nem tervezi tovább növelni az eddigi HO-napok számát a következő 1-2 évben. A nemzetközi trendek már a hibrid munkavégzés csökkenését mutatják.

2025. április 10. 09:34 | Portfolio

Egyre nehezebb emelni a lakbéreket - Így alakulnak a bérleti díjak

2025 márciusában országosan 0,1%-kal mérséklődött, Budapesten 0,7%-kal nőtt a kiadó lakások bérleti díja a korábbi hónaphoz képest. Az előző év azonos időszakinál országosan 7,6, Budapesten 6,7%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 116, illetve 107%-kal voltak magasabbak a márciusi lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

2025. április 09. 15:12 | Portfolio

Élmezőnyben Magyarország az uniós országok lakásár-emelkedésében

2024 IV. negyedévében az Európai Unióban a lakáspiaci árak 4,9%-kal meghaladták az egy évvel korábbit. Franciaország és Finnország kivételével mindegyik országban nőttek az átlagárak, Magyarországon az egyik legjelentősebb ütemben, közel 13%-kal. Térségünkben általánosságban nagyobb mértékű drágulás volt megfigyelhető, mint az unió egészében, de ennek mértéke a másik három visegrádi országban a hazainál alacsonyabb, 7,9–10,4% közötti volt - közölte az Eurostat számai alapján a KSH.

2025. április 09. 13:19 | Portfolio

Közel 10 milliárd eurót fektet európai ingatlanokba a Blackstone

A Blackstone 9,8 milliárd eurós európai ingatlanalapot zárt le, az összegyűjtött tőke az eddigi legnagyobb az európai ingatlanpiacon. A cég ezzel a piaci turbulenciák ellenére is a szektor fellendülésére számít - írta meg a Reuters.

2025. április 09. 11:35 | Portfolio

Ez a terület lett az újlakásvásárlók nagy kedvence

Már a múlt év utolsó negyedévében megindult a kereslet növekedése a budapesti új lakások iránt, ami idén tovább fokozódott. 2025 első két hónapjában közel háromszor több új építésű otthon talált vevőre az egy esztendővel korábbihoz képest, így a piac eltolódott a keresleti oldal felé. Az év elején kevesebb mint 6000 lakás várt vevőre, ami a mostani érdeklődéssel számolva alig több, mint fél évre elegendő kínálatot jelent - derül ki a Cordia felméréséből.

2025. április 09. 10:17 | Portfolio

Új értékesítési és marketing igazgató a DVM group-nál

Változott a DVM Group vezetői csapata: Vissy András új pozícióban folytatja munkáját. Értékesítési és marketing igazgatóként feladata a vállalat dinamikus fejlődésének támogatása - közölte a cégcsoport.

2025. április 08. 15:29 | Portfolio

Több mint 15 ezer négyzetméteres gyártócsarnokot adtak át Debrecenben

Átadták Debrecenben a Panattoni Hungary és az OTP Ingatlanbefektetési Alap közös fejlesztésében megvalósult 15 300 négyzetméteres gyártócsarnokot. A ZF Chassis Modules számára build-to-suit konstrukcióban fejlesztett üzem a BMW debreceni gyárába szállít majd futóműveket, és a ZF közelmúltban átadott kecskeméti egységét követően a második ilyen jellegű fejlesztés Magyarországon - közölte a Panattoni.

2025. április 08. 10:30 | Portfolio

Mekkora hozamokra számíthatunk lakáskiadással a budapesti kerületekben?

Ahogy az év első két hónapjában, úgy márciusban is jelentős szerepet kaptak a fővárosi lakáspiacon a befektetési célú vásárlók, akik főként a belső kerületekben található lakóingatlanok iránt érdeklődtek – derül ki az ingatlan.com márciusi, 9 ezer érdeklődő körében végzett felméréséből. A hirdetési portál azt nézte meg, hogy az érdeklődők befektetésnek vagy saját célra vásárolnának-e lakást, valamint azt, hogy vennének-e fel hitelt a vásárlás finanszírozásához.

2025. április 08. 08:48 | Portfolio

Bezárja kapuit a Szent Gellért Gyógyfürdő

Ősszel bezárja kapuit a Szent Gellért Gyógyfürdő, miután megkezdődik a komplexum teljeskörű felújítása - vette észre a Termál Online oldalán az Index. A munkálatok 2025 őszén kezdődnek és várhatóan három évig tartanak majd.

2025. április 08. 08:16 | Portfolio

42 ingatlanát értékesíti a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem

Összesen 42 ingatlanát értékesíti a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem. Ebből 8 Keszthelyen található, ahol a campus vezetése 2022-ben még a Georgikon Vízitelep és Strand fejlesztését tervezte - írta meg a 24.hu.

2025. április 08. 07:44 | Portfolio

Stratégiai megállapodást kötött a Graboplast az ENLIO-val

Stratégiai megállapodást kötött a Graboplast Kína vezető sportburkolat-forgalmazójával, az ENLIO-val. Az együttműködés értelmében a Grabo sportburkolatai stratégiai partnerként kerülnek a kínai piacra - közölte a cégcsoport.

2025. április 07. 11:37 | Portfolio

Nem hajlandók kifizetni a vevők a panellakások egyre brutálisabb árait

Míg tavaly egy év alatt 14, idén egyetlen negyedév alatt már 30%-os drágulást mutat a fővárosi panellakásokért fizetett átlag négyzetméterár, ami így 1 millió forint fölé emelkedett - derül ki a Duna House számaiból. Eközben viszont nagyot csökkent a panelek iránti kereslet, 2024 azonos időszakához mérten a felére csökkent a hálózat által értékesített panellakások aránya.

2025. április 07. 11:30 | Futó Péter

Mi történik a lakáspiacon? - Ennyit drágultak egy év alatt a magyarországi lakások

Stabilan emelkedtek 2024 utolsó negyedévében is a lakásárak Magyarországon - derül ki a KSH 2024 negyedik negyedéves, előzetes lakásárindexéből. 2023 utolsó negyedévéhez képest átlagosan 12,9 százalékkal volt drágább egy lakóingatlan Magyarországon, míg 2024 harmadik negyedévéhez képest 1,3 százalékos volt a drágulás. Az új és a használt lakások közti árolló pedig ismét nyílni kezdett.

2025. április 07. 10:02 | Portfolio

Több mint 600 lakás építését kezdi el Budapesten egy ingatlanfejlesztő

A közeljövőben 620 új lakás fejlesztését tervezi Budapesten az AVICO Group. A vállalat fővárosi portfóliója 1760 átadott lakást tartalmaz - közölte a cégcsoport.

2025. április 06. 17:00 | Lopez Benjamin

Mi a baj a Nagykörúttal? - Így lenne megmenthető Budapest ikonikus útvonala

A Fővárosi Önkormányzat 2020-ban indította el a Nagykörút fejlesztéséről szóló tervezési folyamatot, amely elsősorban a kerékpáros infrastruktúra és a közterületek megújítására koncentrál. A rendelkezésre álló anyagokban az épített környezet más összetevőinek rehabilitációja, valamint a szervezési és szabályozási kérdések háttérbe szorulnak, vagy csupán másodlagos szempontként jelennek meg. A Nagykörút problémái komplexek, ezért az útvonal eredményes revitalizációjához egy olyan helyi gazdaságfejlesztési terv végrehajtására van szükség, amely az urbanisztikai beavatkozásokon felül, nagy hangsúlyt fordít a szolgáltatási környezet fejlesztésére, az épületállomány felújítására, valamint az érintett stakeholderekkel való együttműködésre is.

2025. április 06. 10:00 | Portfolio

Földrengésveszély: miért állnak stabilan a japán felhőkarcolók, míg mások összeomlanak?

Jelentős károkat okozott Mianmarban a múlt pénteki 7,7-es erősségű földrengés, melynek érdekessége, hogy bár Mianmar földrengésveszélyes övezetben fekszik, a szintén érintett Thaiföld és Kína nem tartozik a magas kockázatú területek közé. Ennek ellenére a földmozgás következtében egy bangkoki épület is összeomlott. Az utóbbi években egyre több földrengésveszélyes térségben épülnek toronyházak, ezek azonban mégis ellenállnak az erősebb földrengéseknek is. Hogy mi az oka ennek, azt egy japán felhőkarcoló példáján keresztül mutatjuk be.

2025. április 04. 15:04 | Portfolio

Emelt keretösszeggel indul a Lakhatási Tőkeprogram: ezek az alapkezelők pályáztak

Lezárult a jelentkezés a Nemzetgazdasági Minisztérium és a Nemzeti Tőkeholding (NTH) együttműködésével, valamint a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) finanszírozásával megvalósuló Lakhatási Tőkeprogramra. A március 17. és 24. között meghirdetett pályázatra 20 piaci alapkezelő 23 alapja jelentkezett, összesen mintegy 393 milliárd forint összegű tőkeigénnyel. A közel kétszeres túljelentkezést mérlegelve, a lakáskínálat bővítését támogató tőkeprogram végül 100 milliárd forinttal megemelt, 300 milliárd forintos keretösszeggel indul el - közölte a Nemzeti Tőkeholding.