29°C kissé felhős
Budapest
  • Megjelenítés

Új vezető, változatlan irány: továbbra is a zöld fejlesztésekre és a prémium szegmensre fókuszál a Metrodom

2026. július 21. 11:01 | Gergely András

Új vezető, változatlan irány: továbbra is a zöld fejlesztésekre és a prémium szegmensre fókuszál a Metrodom

Új vezetői struktúrával folytatja működését a Metrodom Csoport, de a stratégiai irány nem változik: a cég továbbra is a prémium, zöld és jövőálló lakóingatlan-fejlesztésekre koncentrál. Nagy Zsolt, a Metrodom Csoport új ügyvezető igazgatója a Portfolio-nak adott interjúban többek között arról beszélt, hogyan alakítja át az Otthon Start a budapesti lakáspiacot, milyen akadályok fékezik a bérlakás-fejlesztéseket, és miért lenne sürgős az 5 százalékos lakásáfa hosszú távú rendezése. Kitértünk arra is, milyen szerepet játszhatnak a rozsdaövezeti fejlesztések Budapest jövőjében, és hogyan tudnak a prémium lakóprojektek alkalmazkodni a klímaváltozás hatásaihoz.

Sokan fellélegezhetnek: újabb kerületben kaphatnak ingyen tervezést és komoly támogatást a régebbi panelházak

2026. július 20. 16:40 | Portfolio

Sokan fellélegezhetnek: újabb kerületben kaphatnak ingyen tervezést és komoly támogatást a régebbi panelházak

Zuglóban is kezdetét vette a Budapesti Zöld Panelprogram, amelynek keretében az ilyen technológiával épült XIV. kerületi társasházak és lakásszövetkezetek igényelhetnek támogatást energetikai korszerűsítésre. A 2026. október 15-ig tartó, kétlépcsős program célja a rezsiköltségek és a környezetterhelés mérséklése, amelyet az első fázisban ingyenes műszaki előkészítéssel, a megvalósítás során pedig jelentős összegű vissza nem térítendő támogatással ösztönöznek - jelentette be Facebook-bejegyzésében Rózsa András, Zugló polgármestere. A felújítási programokról is beszélgetünk majd a Portfolio Property Investment Forum konferencián, érdemes regisztrálni!

Hiába a történelmi lakáshiány, abszurd indokokkal fújják le a hatalmas építkezéseket a brit fővárosban

2026. július 20. 15:39 | Portfolio

Hiába a történelmi lakáshiány, abszurd indokokkal fújják le a hatalmas építkezéseket a brit fővárosban

Londonban gyakorlatilag teljesen megbénult a lakásépítés, miközben a brit fővárosnak mintegy 1,1 millió új otthonra lenne szüksége ahhoz, hogy elérje a nyugat-európai átlagot. Ám egy, még az 1940-es évekből származó, rendkívül bonyolult engedélyezési rendszer, a magas építési költségek, a drága hitelek, valamint a helyi politika együttesen ellehetetlenítik a fejlesztéseket. A metropolisz lakhatási válsága ráadásul ma már a teljes brit gazdaság teljesítményét is visszaveti - írja hosszú cikkében a Wall Street Journal.

Kongatják az európai vészharangot: leuralták a spekulánsok a lakáspiacot, azonnali beavatkozás kell

2026. július 20. 13:11 | Gulyás Veronika

Kongatják az európai vészharangot: leuralták a spekulánsok a lakáspiacot, azonnali beavatkozás kell

Az Európai Parlament szakbizottsága (HOUS) számára készült friss tanulmány szerint az Európai Unió egyre mélyülő lakhatási válsága nem magyarázható csupán a kínálati hiánnyal. A probléma egyik kulcsa a lakhatás fokozódó pénzügyiesedése - a szakirodalomban financializációnak nevezett folyamat - amelynek során az otthon a társadalmi funkciója mellett mindinkább pénzügyi eszközként és befektetésként működik. A kutatás célja az intézményi befektetők és a jelentős lakásportfóliókat kezelő vállalati bérbeadók szerepének feltárása, valamint annak kimutatása, hogy ezek a szereplők milyen mértékben járulnak hozzá a piaci spekulációhoz. A lakáspolitika is fontos téma lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján, érdemes lesz velünk tartani!

Léptek a vevők, mielőtt túl késő lenne: megrohanták a bankokat a szigetországban

2026. július 20. 11:30 | Portfolio

Léptek a vevők, mielőtt túl késő lenne: megrohanták a bankokat a szigetországban

A brit lakáspiacon a megfizethetőségi nehézségek és a geopolitikai bizonytalanság közepette érezhetően hűl az adásvételi aktivitás,  továbbra is szívósnak bizonyul a Landmark Information Group friss adatai alapján, ám. A társaság szerint az ágazat stabil, de visszafogott képet mutat, ami még inkább rávilágít a kormány által nemrég bejelentett, a lakáspiaci tranzakciók reformját célzó ütemterv megvalósításának szükségességére.

Teljes átrendeződés az albérleteknél – Erre kell most nagyon vigyázniuk az egyetemistáknak

2026. július 20. 08:30 | Portfolio

Teljes átrendeződés az albérleteknél – Erre kell most nagyon vigyázniuk az egyetemistáknak

Idén július 23-án teszik közzé a felvételi ponthatárokat, ami után minden évben előtérbe kerül a kérdés, hol lehet még időben jó albérletet találni. A kollégiumi férőhelyek száma ugyanis a legtöbb egyetemvárosban közel sem elegendő, ezért a frissen felvételt nyert hallgatók egy része a kiadó lakások piacán találja meg új otthonát. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hol a legnagyobb most az albérletkínálat, hogy változtak tavaly óta a bérleti díjak, és mire figyeljenek a leendő egyetemisták, mielőtt aláírják a bérleti szerződést.

Hiába méregdrágák a nyugati nagyvárosok, Magyarországon sokkal jobb üzletet köthetnek a befektetők

2026. július 17. 17:13 | Portfolio

Hiába méregdrágák a nyugati nagyvárosok, Magyarországon sokkal jobb üzletet köthetnek a befektetők

A napokban publikálta második negyedéves budapesti irodapiaci körképét a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma. Az ott közölt adatokhoz most a fórum egyik résztvevője, az iO Partners szolgált néhány izgalmas adalékkal, többek között hozamszintekkel és bérleti díj-adatokkal. A Portfolio Property Investment Forum konferencián előadónk lesz Zeller Gábor, aki a cégnél Senior Director, Capital Markets, érdemes lesz velünk tartani!

Baljós jelek Amerikában: a nagy lakáspiaci válság óta nem látott helyzet alakult ki

2026. július 17. 16:24 | Portfolio

Baljós jelek Amerikában: a nagy lakáspiaci válság óta nem látott helyzet alakult ki

Az amerikai lakáspiacon a vártnál nagyobb mértékben nőtt a használt lakások adásvételére kötött előszerződések száma májusban, miközben az emelkedő jelzáloghitel-kamatok és a szűkös kínálat továbbra is fékezik a piacot. Ugyanakkor az új lakások építése júniusban visszaesett, és az építőipari bizalmi index is alacsony szinten maradt.

2026. július 17. 14:38 | Portfolio

Évtizedek óta üresen álló épület kel életre, ez már a második – Mutatjuk a fővárosi terveket

Megkezdődött a Megyeri út 45. szám alatti, tizenkilenc éve üresen álló egykori iskolaépület bérlakássá alakításának előkészítése. A Fővárosi Önkormányzat és Újpest együttműködésében megvalósuló beruházás célja, hogy környezetbarát és megfizethető bérlakásokat hozzanak létre, elsősorban a kerületben dolgozó családok számára. Ez már a második ilyen projekt: Újpesten korábban egy 2007 óta üresen álló iskolaépületet is átalakítanak szociális bérlakásokká, az Európai Unió által támogatott AHA Budapest program mintaprojektjeként. Az épületek funkcióváltása a Portfolio Property Investment Forum konferenciánkon is téma lesz, érdemes regisztrálni!

Célegyenesbe ért a budapesti felüljáró felújítása: hamarosan jön az újabb látványos fázis

2026. július 17. 14:36 | MTI

Célegyenesbe ért a budapesti felüljáró felújítása: hamarosan jön az újabb látványos fázis

A jelenlegi ütemezés alapján nyár végére lezárulhatnak a főbb hídfelújítási munkák, és várhatóan ősszel megnyílhat a forgalom előtt a Flórián téri felüljáró északi oldala, ezt követően már csak kisebb befejező munkák, javítások és a felszíni csomópont helyreállítása marad hátra - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) pénteken az MTI-vel.

Életveszélyes állapotban van a közkedvelt kilátó, milliárdokba kerülhet a mentőakció

2026. július 17. 12:38 | Portfolio

Életveszélyes állapotban van a közkedvelt kilátó, milliárdokba kerülhet a mentőakció

Életveszélyessé vált, így azonnali, több milliárd forintos rekonstrukcióra szorul a budapesti Erzsébet-kilátó. A statikai és műszaki vizsgálatok feltárták, hogy a folyamatos beázások súlyosan károsították a szerkezetet, emiatt a szakértők az épület felső két szintjének visszabontását és újjáépítését javasolják. A Hegyvidéki Önkormányzat saját forrás hiányában a kormányhoz és a kerület országgyűlési képviselőjéhez fordult segítségért - mondta el egy Facebook-videóban Kovács Gergely, a kerület polgármestere.

Leállították a gigantikus amerikai beruházást: súlyos hiba miatt az összeomlástól tartanak a luxuslakássá alakított óriásépületnél

2026. július 17. 10:01 | Portfolio

Leállították a gigantikus amerikai beruházást: súlyos hiba miatt az összeomlástól tartanak a luxuslakássá alakított óriásépületnél

Két tartóoszlop is meghajlott az egykori manhattani Pfizer-székház átépítése során, ami miatt le kellett állítani az Egyesült Államok legnagyobb iroda-lakás konverziós projektjét, és több utcát is le kellett zárni Midtownban. A baleset rávilágít az üres irodaházak lakóépületté alakításának virágzó piacára, ahol a növekvő lakásigény egyre gyakrabban ütközik biztonsági aggályokba - írja hosszú cikkében a The Wall Street Journal.

Elérte az árplafont a magyarok kedvenc ingatlantípusa? Fontos változás a piacon

2026. július 17. 08:33 | Portfolio

Elérte az árplafont a magyarok kedvenc ingatlantípusa? Fontos változás a piacon

A hazai ingatlanpiacon a májusi visszaesést követően júniusban ismét emelkedtek az árak, a panellakások korábbi rohamos drágulása azonban megtorpant. A legfrissebb adatok szerint a növekedést már a téglalakások és a családi házak hajtják, ami a több éve tartó lakótelepi árrobbanás végét jelezheti. A lakáspiac is szóba kerül a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján, érdemes regisztrálni!

Kitiltják a nagytőkét a családi házak piacáról Amerikában, mi baj történhet?

2026. július 16. 20:45 | Portfolio

Kitiltják a nagytőkét a családi házak piacáról Amerikában, mi baj történhet?

Egy új amerikai törvény célja, hogy a Wall Street-i befektetőket kiszorítsa a meglévő lakóingatlanok piacáról, miközben új lakások építésére ösztönzi őket. Ez a kényes egyensúly azonban könnyen visszafelé sülhet el, hiszen egy elhibázott szabályozás miatt kevesebb tőke áramolhat a bérlakáspiacra, ami végső soron a bérleti díjak emelkedését vonhatja maga után - írta meg a WSJ.

Egyezség a kormány és a főváros között: zöld utat kapott az új Duna-parti villamosvonal

2026. július 16. 18:53 | Portfolio

Egyezség a kormány és a főváros között: zöld utat kapott az új Duna-parti villamosvonal

Harminckétmilliárd forintnyi európai uniós támogatással valósul meg a Budai Fonódó villamoshálózat második üteme, amelynek keretében egy új, 2,8 kilométeres, nagyrészt zöldvágányos szakasz épül ki a Szent Gellért tértől a Budafoki útig, a tervek szerint három éven belül - közölte Facebook-bejegyzésében a közlekedési és beruházási miniszter, Vitézy Dávid.

Rendkívüli sajtótájékoztatón jelentette be Vitézy Dávid: nagy változások jönnek a közlekedésben

2026. július 16. 18:10 | Portfolio

Rendkívüli sajtótájékoztatón jelentette be Vitézy Dávid: nagy változások jönnek a közlekedésben

Részletes társadalmi egyeztetés indult a kormány honlapján a közlekedésbiztonság növelését célzó jogszabályi tervezetekről, amelyek a kirívó gyorshajtás, az illegális utcai versenyek és az elektromos rollerek szabályozására fókuszálnak, akár oly módon, hogy az elkövető vagyoni helyzetéhez vagy a gépjármű értékéhez igazítva tennék igazságosabbá és hatékonyabbá a szankciókat - jelentette be a közlekedési és beruházási miniszter, Vitézy Dávid egy rendkívüli sajtótájékoztatón Budapesten, az Árpád-hídon.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility