• Megjelenítés
FONTOS Csúcsra tör egy befektetés Európában, már csak a magyarok hiányoznak a sztoriból

Így lesz az elátkozott pesti kerületből új belváros

Néhány éve még a város legrosszabb hírű része volt, ahol senki nem gondolta volna, hogy bármi is történni fog, ma pedig Közép-Európa legnagyobb városrehabilitációs programjának helyszíne a kerület, amit a kormány és a Főváros is kiemelt fejlesztési területként kezel. Egry Attilával, Józsefváros alpolgármesterével beszélgettünk a Corvin Negyed befejező ütemének elindulása kapcsán a VIII. kerület fejlődéséről és jövőjéről.

A Corvin Negyed negyedik ütemének kapcsán készült másik interjúnkat az alábbi linkre kattintva olvashatják:

"Miért ne lehetne a Corvin Sétányt elvinni a Rákóczi térig?"

Hamarosan negyedik üteméhez érkezik Közép-Európa legnagyobb belváros-megújítási programja, és egyben Budapest legnagyobb ingatlanfejlesztési projektje, a Corvin Negyed. A 2004-ben indult beruházás befejező üteme egy tudáspark felépítését foglalja magában. Erről és az eddigi tapasztalatokról beszélgettünk Berki Jánossal, a Futureal projektigazgatójával, aki reméli, hogy a rendelkezésre álló telkek beépítése utána is folytatódik a Corvin projekt.

Dubaji hátszéllel indult el az ingatlanpiac forradalmasítása

November végén az RICS által elindításra került az ingatlanpiacot forradalmasító IPMS (International Property Measurement Standards - Nemzetközi Ingatlanfelmérési Szabványok), mely egységessé és nemzetközileg összehasonlíthatóvá teszi az irodaterületek mérését. Martin Brühllel, az RICS megválasztott elnökével és a Union Investment befektetési vezetőjével beszélgettünk.

Eladósorba került az MSZP ékköve

Árulják a VI. kerületi Jókai utcai székházat a szocialisták - mondta a Népszavának Katona Tamás pártigazgató. A kínálati ár egyelőre nem ismert.

Harctérré válhat Budapest és környéke

Nehéz logikát találni abban, hogy olyan utakat tesznek fizetőssé, melyek célja, hogy elszívják a forgalom egy részét az (egyébként ingyenesen járható) belvárosi főutak elől, ráadásul mindezt néhány évvel a dugódíj kötelező bevezetése előtt. Végignéztük, hogy az egyes útszakaszok fizetőssé tétele kiket és hogyan érinthet, valamint megpróbáltunk logikát találni a tervezetben - kevés sikerrel.

Nem jött össze a pénz a 3-as metró felújítására

Októberben számoltunk be róla, hogy a Nullker csapta úgy döntött, a közösségi finanszírozás segítségével próbálja meg összegyűjteni a pénzt, ami Budapest szégyenfoltjának felújításához szükséges. A 65 milliárd forintnak megfelelő összegnél azonban valamivel kevesebb gyűlt csak össze.

Havi 400 forint nem számít?

A januártól évi 5 ezer forintért vásárolható megyei autópálya matrica egy hónapra eső díja alig több, mint 400 forint, ennyi pénzért pedig az agglomerációból munkába járók nem térnek át a településeken átvezető mellékutakra - mondta Csepreghy Nándor, a Miniszterelnökség fejlesztéspolitikai kommunikációért felelős helyettes államtitkára egy sajtótájékoztatón Budapesten.

Addig nézze, amíg ingyen van!

A tervek szerint januártól megszűnik a fővárost elkerülő M0-ás körgyűrű egyes szakaszainak ingyenes használatának lehetősége, valamint az autópályák budapesti bevezető szakaszai is fizetőssé válnak. Ebből az alkalomból az alábbi galériával készültünk a még ingyenes útszakaszokról.

Megdöbbentő a kormány terve - Budapesten kívül megáll az élet?

Az M0-s és az autópályák bevezetőszakaszainak fizetőssé tétele vélhetően nem hagyja érintetlenül a lakáspiacot sem. Elsősorban az agglomerációs településekről drágíthatja meg a bejárást, de a közlekedés is nehézkesebbé válhat. Budapest még vonzóbb lehet az agglomerációs településekkel szemben a lakásvásárlók szemében.

Újabb zöld irodaházak Budapesten

Szeptember végén a Raiffeisen Evolution (RE) három budapesti irodaháza is elnyerte az ÖGNI Arany minősítését. A fenntartható ingatlangazdálkodás megteremtésén dolgozó osztrák szervezet a REsidence Irodaházakat

Megszűnik az M0-s díjmentessége

Megszűnik januártól az M0-s általános díjmentessége - erősítette meg szerdán a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) kommunikációs főosztálya a nol.hu értesülését az MTI-nek. A tárca tudatta: újfajta, megyei matricákat vezetnek be, amelyek egy évre ötezer forintba kerülnek majd.

Mi lesz Matolcsy következő nagy dobása?

Az MNB tegnap újabb két épülettel bővítette egyre jelentősebb ingatlanportfólióját, ez alkalommal összesen csaknem 5 milliárd forintot költött egy villára és egy műemléképületre a Budai Várban. Az előbbi ingatlan megvásárlásánál egyébként számításaink szerint arányaiban annyit fizetett rá az MNB alapítványa, hogy ahhoz képest a nyáron - jelentősen áron felül - megvásárolt Eiffel Palace-üzlet kifejezetten előnyösnek tekinthető. Végignéztük az MNB idei vásárlásait: értesüléseink szerint koránt sem zárható le a lista, hamarosan talán újabb nagy tranzakcióra számíthatunk.

Elérhető az év ingatlanos kutatása

A Portfolio oldalán ingyenesen elérhető a Portfolio, az RICS és az Eltinga közös kutatása, a Market Sentiment Survey. A 2014 második félévére vonatkozó felmérés szerint 2011 óta soha nem volt még ilyen optimista az ingatlanosok döntő többsége a jövőt illetően.

Lehet, hogy nem csak az MNB számára vonzók a magyar ingatlanok?

Nagyot fordult az ingatlanpiac 2014-ben, a régóta várt és lassan érzékelt javuló piaci hangulat ebben az évben már a piaci mutatókban és aktivitásban is láthatóvá vált. Az üresedési ráták régóta nem látott mértékben csökkentek, a fejlesztési aktivitás az irodapiacon lassan, de növekszik, míg a befektetők érdeklődése újra Magyarország felé fordult, amellett, hogy a helyi befektetői kör jelenléte a piacon tovább erősödött - véli a DTZ.

Megnyílt az út Budapest előtt

A Nemzetközi Olimpiai Bizottság elfogadta az Agenda2020 koncepciót, amely lehetőséget teremt kisebb, akár 2-4 millió lakosú fővárosoknak is költséghatékony és ésszerű olimpia megrendezésére. Ez Budapest számára is valódi esélyt jelent, így a BOM a Magyar Sportért Alapítvány (BOM) álláspontja szerint minden eddiginél komolyabban lehet a Magyar Olimpiai Bizottságnak, valamint az országos és a fővárosi döntéshozóknak mérlegelniük a 2024-es, illetve az azt követő játékokra történő pályázást.

Olyan lakásokat akarnak eladni, amire nincs kereslet?

Országos átlagban jóval nagyobb volt 2014 harmadik negyedévében az éppen eladásra kínált ingatlanok mérete, mint az elmúlt időszakban ténylegesen értékesített ingatlanoké - derül ki a friss OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzésből, amely az ingatlanpiaci kínálatot vetette össze a kereslettel. Az ingatlanok áránál is hasonló eltéréseket tapasztalni: alacsonyabb volt az eladott ingatlanok átlagos értéke, mint az ingatlanhirdetésben szereplő lakásoké, házaké. Mindez azt is jelentheti, hogy az ingatlanpiaci kínálat nincs feltétlenül összhangban a kereslettel.

Az MNB megvette az ország legdrágább házát (3.)

Mintegy 3,4 milliárd forintért vásárolt meg egy villát a Budai Vár területén a Magyar Nemzeti Bank által létrehozott öt alapítvány egyike. Egy másik hasonló jellegű ingatlan is a jegybank kezébe került, csaknem 2 milliárd forint értékben. Rendezvény- és oktatási központ lesz bennük, valamint a jegybank doktori képzése is ott folyik majd a tervek szerint - áll az MNB közleményében.

Megszavazták a plázastop meghosszabbítását

Elfogadta az Országgyűlés a plázák építésének lehetőségét szabályozó módosítást. Az épített környezet védelméről szóló jogszabályt 116 igen szavazattal, 39 nem ellenében, 21 tartózkodás mellett fogadták el a képviselők. Az új törvény 2015 január elsején lép hatályba.

PR cikk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanIrodakereső

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
A világ tíz leggazdagabb országa között van, és semmit nem tudsz róla, mi ez?
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility