2009. január 15. 15:48 | Portfolio
A Nestlé Hungária Kft. 3.890 négyzetméterre vonatkozó bérleti szerződést írt alá a TriGránit által fejlesztett Millennium Tower II irodaházban. A tranzakció során a tulajdonost a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó képviselte. A Nestlé új irodájának projekt menedzsment feladatait a Cushman & Wakefield látja el. A Nestlé idén áprilisban költözik be a Duna-parti irodaházba.
2009. január 15. 12:45 | Portfolio
Hamarosan átadják az MTV új gyártóbázisát, a komplexumban irodák, új stúdiók, és raktárépületek kaptak helyet, ez utóbbiakat már november elején birtokba vehette a tévé, de a fennmaradó részek esetében sem kell már sokat várni, csupán az utolsó simítások vannak hátra.
2009. január 15. 11:23 | Portfolio
Takarékosságra hivatkozva lefújták a minisztériumok területhasználatának ésszerűsítését célzó programot. A tárcák tehát idén sem fizetnek az általuk használt irodákért, ennek ellenébe a bevett gyakorlat szerint esetenként bérbe adják azokat - írja a Népszabadság.
2009. január 15. 09:50 | Portfolio
A jelek szerint hosszú évekkel tolódhat az Airport City Plaza megépítése, ugyanis decemberben felszámolásai eljárás indult a beruházó Airport City Plaza Kft. (ACP) ellen. A repülőtér melletti egykori szovjet laktanya területére tervezett nagyszabású ingatlanfejlesztést egy évvel ezelőtt indította el a Radó Gábor amerikai befektető nevéhez köthető Airport City Plaza Ingatlanforgalmazó Kft. A 14 hektáros területen a beruházó egy szállodákból, kereskedelmi és kongresszusi központból, irodákból, kaszinókból, illetve egy önálló plázából álló komplexumot tervezett megvalósítani - írja a Napi Gazdaság.
2009. január 15. 09:05 | Portfolio
Budapest más fővárosokkal ellentétben egyelőre nem bővelkedik folyó-parti ikonikus építményekben. A part nyújtotta lehetőségek kihasználásának fontos állomása lehet azonban a volt Közraktárak Petőfi és Szabadság híd pesti hídfője között elterülő egy hektáros területére tervezett CET projekt. A Ferencvárosi Önkormányzat Építésügyi Hatósági Csoportja 2009. január 9-én kiadta a jogerős építési engedélyt a komplexumra. Ha az épületegyüttes valóban elkészül, akkor Budapesten itt nyílik egyedül majd lehetőség arra, hogy ne autósávokon átkelve juthassunk le a Dunához.
2009. január 15. 08:50 | Portfolio
Pénteken lesz a Középületépítő tulajdonosi közgyűlése, amelyen a napirend szerint döntenek a menedzsment leváltásáról, valamint arról: juttatnak-e további tőkét a likviditási zavarokkal küzdő, a tavalyi bevételi terve egyharmadát teljesítő cégnek. Ez utóbbi kritikusan fontos a meggyengült társaságnak, mivel friss tőke híján a céget a bedőlés veszélye fenyegeti. A társaság állami tulajdonosa biztos nem ad pénzt - eddig már 4 milliárdot költött a cégre -, a magántulajdonos nem nyilatkozott a terveiről - írja az Index.
2009. január 15. 08:45 | Portfolio
Hosszú távon nem működhet ingyenes parkolóként a Felvonulási tér és az 56-osok tere, ezért a Parking Kft. kezdeményezte egy P+R parkoló létesítését a területen, amelyeket már áprilistól kezdődően fizetőssé tennének. A parkolás díja egy BKV-vonaljegy árát, azaz 290 Ft-ot tenne ki. A fenti koncepciót azonban csak rövid távra terveznék, hosszú távon ugyanis mélygarázs építését tartják elképzelhetőnek a Felvonulási tér és az Állatkerti körút alatt, amelynek előkészítésén már dolgoznak - írja a Napi Gazdaság.
2009. január 15. 08:21 | Portfolio
Tavaly összesen 4255 milliárd forint értékben kerültek értékesítésre a Nemzeti Földalapból árverés, vagy pályázat útján állami termőföldterületek a tervezett kilenezer helyett, ami összesen 5465 hektáros terület új tulajdonosra találását jelent - írja a Napi Gazdaság.
2009. január 14. 13:32 | Portfolio
Tervezett 400 lakás megépítése mellett másfél milliárd forint értékben valósít meg közcélú beruházást az Elephant Holding a XVII. kerületben. A január 5-én aláírt településrendezési szerződés keretében egy száz férőhelyes óvoda, két játszótér, egy közpark, valamint egy elkerülő főút építését vállalta a befektető.
2009. január 14. 12:46 | Portfolio
Akár a zalaegerszegi jégcsarnok bérletére, akár annak megvételére vonatkozó ajánlatokat is kész megfontolni a csarnok új tulajdonosaként az MKB Bank - áll a bank közleményében. A zalaegerszegi önkormányzat tulajdonában álló telken mintegy 600 millió forintos bekerülési költséggel elkészült zalaegerszegi jégcsarnok felépítéséhez az MKB Bank nyújtott hitelt, majd a jégcsarnok építtetője és tulajdonosa, a Zalaegerszegi Jégcsarnok Fejlesztő és Üzemeltető Kft. a banki támogatással sem tudta az elmúlt években nyereségessé tenni az üzemeltetést, és súlyosan eladósodott.
2009. január 14. 08:38 | Portfolio
Újraárazás jellemezte az ingatlanpiacot az EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) régióban 2008 negyedik negyedében is. A hozamok az iroda, kereskedelmi és ipari ingatlanpiacon egyaránt 100 bázispontnál (1 százalékpontnál) is többet emelkedtek 2007 közepe óta. Az előttünk álló évben a gyengülő bérleti díjak kilátása egyértelműen a hozamok befolyásolásának egyik tényezője. Elkerülhetetlen. hogy egyre több tényező okozzon lefelé irányuló nyomást a bérleti díjakra azokban az országokban, ahol a folytatódó pénzügyi bizonytalanság csökkenti a bizalmat a bérlői piacokon - áll a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb elemzésében.
2009. január 14. 08:26 | Portfolio
A kiskereskedelmi ingatlanpiac talpraállására még 2011-ig várni kell, míg az irodapiac esetében csak 2012-ről lehet beszélni. Az ING Real Estate elemzői szerint, Európa kontinentális része még mindig jobb helyzetben van, mint az Egyesült Királyság, az első feléledő régiónak pedig Közép-Európát várják - írja a PropertyEU.
2009. január 14. 07:40 | Portfolio
Az orosz ingatlanpiac korábban szárnyalt, s egy ilyen környezetben a cégek számára kevésbé szigorú feltételek mellett is sikeres lehetett a működés. Azóta azonban nagyot fordult a kocka, berendezkedésük gyakorlatilag fenntarthatatlan. Elemzők szerint az előbbi jellemzők miatt az orosz szektor az egyik leginkább sújtott lehet világviszonylatban is. Bár történtek kormányzati intézkedések az építőipar megsegítésére, a cégek jelentős visszavágásra kényszerülnek, s fennmaradásuk is veszélyben foroghat.
2009. január 13. 12:37 | Portfolio
Ahogy korábban beszámoltunk róla, az SCD Group vásárolta meg a Hűvösvölgyi Laktanya területét. A II. kerületi önkormányzat 2008 augusztusában írta ki pályázatot a Pasarét központjában fekvő, a Magyar Állam tulajdonában és a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében álló ingatlanegyüttes értékesítésére.
Az összesen 12,6 hektáros területért 6,85 milliárd forintos vételárral az SCD Group tette a legjobb ajánlatot. Az akvizícióról és a területre tervezett ingatlanfejlesztésről Jászai Gellérttel, az SCD Group elnökével beszélgettünk.
2009. január 13. 09:27 | Portfolio
A kiskereskedelmi ingatlanszektori befektetők aktivitása talán 2009 második felében éledhet fel Európában, ekkorra ugyanis néhány piacon várhatóan már közel a valós értékek jelennek majd meg. 2008-ban összesen 12,4 milliárd euró értékben cseréltek gazdát ingatlanok Európa kontinentális részén, ami 56%-os csökkenést jelent 2007-hez képest, a Jones Lang LaSalle legfrissebb jelentése szerint - írja a PropertyEU.
2009. január 13. 09:22 | Portfolio
Az európai ingatlanpiacokon 18 hónap alatt minimum 100 bázispontot emelkedtek a hozamok mind a három részpiacon (kiskereskedelmi ingatlanok, irodapiac, ipari ingatlanok) - áll a CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég tanulmányában. A kereskedelmi ingatlanok ilyen mértékű átárazódása közelítheti a vevők és az eladók árelvárásait, így a tőkeerős vevők hamarosan megfelelő lehetőségeket találhatnak a befektetési piacon.
2009. január 13. 07:37 | Portfolio
A Budapesti Ingatlan Nyrt. közel 4.000 m2 irodaterületre vonatkozóan írt alá bérleti megállapodást az Axel Springer-Budapest Kiadói Kft.-vel a Csoport portfóliójához tartozó Városmajor Irodaházban.
2009. január 12. 18:06 | Portfolio
Két cég jelentkezett Pécs 2010 program részeként megálmodott Kaptár nevű tudásközpont megépítésére, de az olcsóbbik is csak 1,3 milliárddal többért vállalná, mint amennyivel az önkormányzat kalkulált. A pályázatot ezért törölték, ami legalább két hónap csúszást jelent - írja az Index.
2009. január 12. 14:30 | Portfolio
A második kerületi önkormányzat augusztusban írt ki pályázatot a Pasarét központjában fekvő, a Magyar Állam tulajdonában és a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében álló ingatlanegyüttes értékesítésére. Az összesen 12,6 hektáros területért 6,85 milliárd forintos vételárral az SCD Group tette a legjobb ajánlatot. Az ügylettel az Önkormányzat 5%-os üzletrészt szerzett a nyertes projekttársaságban, emellett a befektetőtől 99 évre használatba kapta a Pasaréti Honvéd Lovarda 2,5 hektáros földterületét. Az akvizícióval az SCD birtokába kerülő komplexum fejlesztését nehezíti, hogy a teljes területből 5 hektár katonai övezeti besorolás alá tartozik, így jelenleg nem hasznosítható. Az ingatlan speciális adottságainak köszönhetően az egyes projektek előkészítése és tervezése így akár két-három évig is elhúzódhat.
2009. január 12. 09:05 | Portfolio
Finnország ingatlanpiaca sem immúnis a válságra, míg az év első felében a normálisnak megfelelően alakult a kereskedelmi ingatlanok forgalma, az év második felében oly annyira lecsökkent az aktivitás, hogy 1,9 milliárd euróval kevesebb értékben cseréltek gazdát kereskedelmi ingatlanok az országban - írja a PropertyEU.
2025. szeptember 19. 11:00
A projektek gyorsan, 1-3 év alatt megtérülhetnek.
2025. szeptember 18. 16:55
Érdemes bebiztosítani a helyeket.
2025. szeptember 18. 11:39
3,4% az úgynevezett kontárinfláció.
2025. szeptember 18. 08:30
Egy 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló portfóliót vásároltak meg.
2025. szeptember 18. 08:30
Egy 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló portfóliót vásároltak meg.
2025. szeptember 16. 09:00
A Portfolio Business Podcastban az iO Partners szakértőit kérdeztük.
2025. szeptember 15. 11:06
2025. szeptember 05. 14:00
Sokat lehet így spórolni.
2025. szeptember 22. 13:39
Megérkezik a Pizza Hut Szombathelyre.
2025. szeptember 22. 13:34
2025. szeptember 22. 11:24
Az Épkar Zrt. és az önkormányzat projektje Ferencvárosban.
2025. szeptember 19. 16:00
Gyorsítósávon adná a közszolgáltatásokat.
Tényleg vége a bő 7 esztendőnek a magyar magánegészségügyben?
Interjú Fábián Lajos Károllyal.
Idén várhatóan 6,9 százalék lesz.
Minden idők legnagyobb nyereségével zárta 2024-et a magyar bankszektor.
Az orvosok szinte bárhonnan, bármikor dolgozhatnak. Exkluzív interjú.
Négy éve nem látott ilyet a piac.
Egyelőre nem teljesen világos, mi áll a háttérben.
Egyetért a két hatalom a kérdésben.
Különösen az onkológiai vizsgálatok esetén.
Veszélyben Európa biztonsága.
Részletes listát adott át az elnök.
