2007. december 13. 12:40 | Portfolio

Talentis: "realitás a tőzsdére lépés" - Tervek, sikerek, kudarcok

Hogy áll Magyarország legnagyobb térségfejlesztési programja, a Zsámbéki-medencére koncentráló Talentis Program? Leálltak vagy csak lassan haladnak a nem-üzelti célú, tudományos fókuszú fejlesztések? Miért nem lett kiemelt projekt a Talentis? Mik a következő fejlesztések a programon belül? Realitás -e a holdingcéggé szervezett, 39 vállalkozásból álló Talentis tőzsdére vitele? Dr. Takács Ernő, a Talentis Holding vezérigazgatója értékelte az elmúlt évet és beszélt a jövőbeli tervekről.

2007. december 13. 08:32 | Portfolio

Az AXA bérli ki a BSR harmadát

A teljes átadás előtt álló Váci úti BSR Centerben az AXA Magyarország vállalatai (AXA Biztosító Zrt., AXA Pénztárszolgáltató Zrt., AXA Nyugdíjpénztár, AXA Egészségpénztár, Prémium Nyugdíjpénztár, ELLA Bank Zrt., ELLA Kft.) összesen mintegy 8,000 négyzetméterre írt alá irodabérleti szerződést.

2007. december 13. 08:24 | Portfolio

Lengyel étteremlánc lépett be a hazai piacra

Egy lengyel étteremlánc, a Sphinx belépett a magyar piacra. A mindennapos étkezési igényeket kiszolgáló cég 2011-ig 30-32 éttermet szeretne nyitni Magyarországon - írja a Napi Gazdaság.

2007. december 13. 05:55 | Portfolio

Mindenki hotelt építene - Elszállnak a telekárak Budapesten?

Az elmúlt években a szűken vett belvárosi telkek ára stabilan és meredeken emelkedett. Bár a terület - részben a limitált fejlesztési lehetőségek miatt - még mindig biztos befektetési terepnek számít, idén sok tekintetben átrendeződés figyelhető meg a keresletben. Az Otthon Centrum tapasztalatai szerint a telekárak emelkedése, és az eddig folyamatos külföldi érdeklődés következtében az új lakások ára a VI. és VII. kerület Nagykörúton belüli részén, valamint az V. kerületben mára elért egy olyan szintet, hogy már nem minden esetben a telkek lakáscélú hasznosítása jelenti az üzletileg legjobb megoldást.

2007. december 12. 12:23 | Portfolio

Mi épül és hol? - Raktárpiaci pillanatkép

Tucat számra keresik bérlőjüket vagy új gazdájukat a nem ritkán több 10 ezer négyzetméteres raktárak. Hol vannak a legnagyobbak és milyen a felhozatal? A Raktár.info összegyűjtötte a közelmúlt legfontosabb tranzakcióit, átadásait, a legnagyobb fejlesztéseket és kiadó területeket. Logisztikai pillanatkép.

2007. december 11. 10:00 | Csűrös Csanád

Elárasztják a plázák Romániát - Ki lesz a vesztes?

Hihetetlen mennyiségű bevásárlóközpont épül Romániában. Keleti szomszédainknál jelenleg mintegy 850 ezer négyzetméternyi kiskereskedelmi terület fejlesztése van folyamatban és emellett rengeteg további plázát terveznek átadni a helyi és nemzetközi fejlesztők. A bevásárlóközpontok jelentős része másodlagos városokban épül, s ezek között találunk olyat is, ahol egyszerre 2-3 nagy bevásárlóközpontot fejlesztenek párhuzamosan. Az egy főre jutó retail-területet kiszámolva érdekes arányokat kapunk; jelen állás szerint 2009-2010-re a legtöbb erdélyi nagyvárosban arányosan jóval több bevásárlóközpont lesz mint a magyarországi városokban. Ezek után jogosan merül fel a kérdés, hogy vajon miért tartana el egy romániai vidéki város arányosan nagyobb bevásárlóközpont-területet mint egy magyar?

2007. december 11. 09:52 | Portfolio

Már az SZDSZ sem szeretne kormányzati negyedet?

"Felesleges egy újabb elvetélt állami beruházást demonstráló gödröt létrehozni" - kommentálta a kormányzati negyed tervét a Népszabadságnak Horn Gábor, az SZDSZ ügyvivője. Az SZDSZ újragondolná a kormányzati negyed koncepcióját, a VI. kerületi polgármestere végigcsinálná, ellenzéke népszavazást írna ki róla, a minisztériumok pedig nem költöznének be az új épületbe. A "presztízsberuházás" lassan inkább Monty Pyhton jelenetté alakul át.

2007. december 10. 11:50 | Portfolio

Instantból is iroda - Nem kell évekre irodát kibérelni

2007. december 10. 08:28 | Portfolio

Nagy bajban a kormányzati negyed

Válságtanácskozást tart ma a főváros, a V. kerület és a KVI - írja a Magyar Nemzet. A válságtanácskozás célja, hogy átlendítsék a komnányzati negyed projektet a kialakult holtpontról.

2007. december 09. 07:01 | Portfolio

Még idén kell lakást venni?

Az Otthon Centrum szerint mint az elmúlt években többször, idén is olyan helyzet adódik a lakáspiacon, hogy sokaknak érdemes elgondolkodni, hogy még idén belevágjanak-e a tranzakcióba, vagy halasszák azt jövőre. A sietséget az OC szerint a 2008. január 1.-jétől bevezetett adómódosítások indokolhatják.

2007. december 07. 17:04 | Portfolio

Szentpéterváron fejleszt a TriGranit

A Magyar-Orosz Kormányközi Bizottság budapesti találkozója során Valentyina Ivanovna Matvienko, Szentpétervár kormányzója és Demján Sándor, a TriGranit elnöke együttműködési megállapodást írt alá ma délután. A dokumentumban vállalt kötelezettségének megfelelően a TriGranit Csoport az elkövetkező években két jelentős mértékű városfejlesztési beruházást valósít meg Szentpétervárott.

2007. december 07. 11:55 | Portfolio

Lassulás igen, összeomlás nem várható a lakáspiacon

A másodlagos hitelpiaci válság első hulláma az amerikai lakáspiacot sodorta el, ma már pedig az is nyilvánvalóvá vált, hogy az egyre nagyobb hullámok bőven elérték az európai üzleti célú ingatlanpiacot is, ami egyelőre leginkább a befektetési piac szűkülésével jelentkezik. Jogosan merül fel a kérdés, hogy vajon az európai lakáspiacokat is recesszióba dönti -e a hitelpiaci krízis? Erre kerestük a választ.

2007. december 07. 11:35 | Portfolio

Indulhat az Orco toronyházának építése

Megkapta az építési engedélyt az Orco varsói toronyháza, a Zlota 44. A lengyel főváros központjába tervezett lakóház a fejlesztő tervei szerint 2010-re készülhet el teljesen. Az Orco reményei szerint 28 hónap alatt épül majd meg a felhőkarcoló.

2007. december 06. 09:45 | Portfolio

Elrobog mellettünk a régió - Kevés logisztikai ingatlan épül

A régió legtöbb országával összehasonlítva leginkább állóvízként jellemezhetjük a hazai logisztikai ingatlanpiacot mind a jelenlegi állomány méretét, mind a fejlesztési aktivitást tekintve. A legtöbb régiós piacon fejlesztési hullámot figyelhetünk meg, s ennek köszönhetően néhány éven belül várhatóan a román logisztikai ingatlanpiac is nagyobb lesz a magyarnál. A ReSource IngatlanInfó az ipari ingatlanok piacát vette górcső alá.

2007. december 05. 16:47 | Portfolio

Optimista az Orco menedzsmentje

Jean-Francois Ott, az Orco Property Group elnök-vezérigazgatója ma Varsóban egy sajtóeseményen azt nyilatkozta, hogy várakozásai szerint a cégcsoport bevételei 2008-ban legalább 20%-kal nőnek és elérik majd a 300 millió eurót.

2007. december 05. 11:28 | Portfolio

Új ingatlanfejlesztő a hazai piacon

Belépett a magyar piacra Szlovákia egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője, a HB Reavis. Az eddig Szlovákiában és Csehországban aktív fejlesztő összesen 770 millió euró értékben valósított meg irodaparkokat, bevásárlóközpontokat és logisztikai ingatlanokat, s összesen 475 millió értékű fejlesztése van folyamatban.

2007. december 04. 12:30 | Portfolio

Kőbánya fellendülőben - Vegyünk lakást a X. kerületben?

Kőbányáról leginkább a sör jut eszünkbe, nem pedig az, hogy dinamikusan fejlődő része Budapestnek. Ennek ellenére a magánberuházások itt is gőzerővel folynak, központi részek kapnak teljesen új köntöst, új erőre kapnak az egykori ipari övezetek. Felpezsdülőben van a X. kerületi ingatlanpiac, de az árak még a földön járnak. Fővárosi lakáspiaci körképünk a X. kerülettel folytatódik.

2007. december 04. 08:19 | Portfolio

Suchman a fő felelőse a kormányzati negyednek

Suchman Tamás egykori privatizációs miniszter lesz a fő felelőse a kormányzati negyed építésének a Világgazdaság értesülése szerint.

2007. december 03. 16:23 | Portfolio

Eladták a Camponát

Régi tulajdonosa 110 millió euróért eladta a Campona bevásárlóközpontot. A vevő az ING Real Estate.

2007. december 03. 10:30 | Portfolio

"Egységes szabályozás kellene" - Ingatlanpiac jogász szemmel

Mi a legnagyobb hiányossága az ingatlanfejlesztésekkel összefüggő hazai szabályozásoknak? Mi okoz Magyarországon nehézséget a nemzetközi ingatlanbefektetőknek? Megfigyelhető -e a befektetők kivárása, hezitálása az elmúlt hónapokban kialakult hitelpiaci válság következményeként. Többek között ezekrők kérdeztük Dr. Lakatos Pétert, a Clifford Chance Ügyvédi Iroda irodavezető partnerét. Interjú.