Drágulnak a zártkerti ingatlanok az Otthon Start miatt, de van pár bökkenő

2026. március 05. 13:06 | Portfolio

Drágulnak a zártkerti ingatlanok az Otthon Start miatt, de van pár bökkenő

Az Otthon Start Program kiterjesztése és a 3%-os fix kamatú hitel lehetősége véget vetett a külterületi házak korábbi árhátrányának, ami azonnali, 12-18%-os drágulást indított el ebben a szegmensben – derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A korábban nehezen hitelezhető zártkertek árai rohamosan zárkóznak fel a belterületi ingatlanokéhoz, de ilyet vásárolni kockázatos is lehet, hiszen tíz jogszabály van, ami a területre vonatkozik, és ami különböző csapdákat tartogathat – figyelmeztet az ELTE szakértője.

Remek hírt kaptak a vevők: csökkent az ár az ingatlanpiac egyik fontos területén

2026. január 30. 11:44 | Portfolio

Remek hírt kaptak a vevők: csökkent az ár az ingatlanpiac egyik fontos területén

Budapesten és az agglomerációban a vidékinél jóval magasabb az építési telkek átlagos négyzetméterára – derült ki az Otthon Centrum országos összesítéséből. A telekpiacon ugyanakkor az elmúlt évben ellentétes folyamatok voltak megfigyelhetők: miközben a kereslet jelentős mértékben élénkült, az átlagos négyzetméterár és az abszolút ár is csökkent egy év alatt.

Budapest nyolc holdja: így nőhet az agglomerációs városok súlya

2026. január 20. 11:26 | Portfolio

Budapest nyolc holdja: így nőhet az agglomerációs városok súlya

Váctól Diósdig, Szentendrétől Gödöllőig nyolc központ formálódik Budapest körül – írja közleményében a Budapesti Corvinus Egyetem. A délkeleti rész városiasodása viszont egyelőre elmarad a fővárosi agglomerációban: egy kutatás szerint a centrumok képződésében az autópályák elérhetősége sokkal fontosabb, mint a vasúti összeköttetések.

Elesett a MÁV az ország számos pontján: mutatjuk, hol bénult meg a vasúti közlekedés

2026. január 07. 07:32 | Portfolio

Elesett a MÁV az ország számos pontján: mutatjuk, hol bénult meg a vasúti közlekedés

Több vonalon váltóállítási probléma nehezíti a vasúti forgalmat, emiatt hosszabb menetidőre lehet számítani, illetve több járat nem is indulét el - derül ki a MÁV tájékoztatójából. 

Közölték azt is, az ország valamennyi Volán buszjáratán a vonatjegyek is érvényesek, valamint a MÁV vonatain is elfogadják az autóbuszokra érvényes jegyeket.

Fordulat készül a lakáspiacon? Budapesten már megállt az áremelkedés

2025. december 08. 08:42 | Portfolio

Fordulat készül a lakáspiacon? Budapesten már megállt az áremelkedés

Érdemben lassult a lakásárak emelkedése a kereslet mérséklődése és a kínálat bővülése miatt – írja az ingatlan.com legfrissebb, novemberi lakásárindexében. Havi szinten országosan 0,5 százalékos emelkedés történt, ami jóval elmarad a szeptemberi 2,8, valamint az októberi 1,5 százalékos havi drágulási ütemtől, Budapesten pedig tavaly óta először minimális csökkenés történt: a fővárosban 0,1 százalékkal mérséklődtek az árak a szeptemberi 2,6 és az októberi 1,4 százalékos havi drágulás után.

Nincs valós alternatívája az autós ingázásnak? – Ilyen környezeti hatásokkal kell számolni az agglomerációkban

2025. augusztus 16. 15:00 | Farkas Orsolya, Hardi Tamás

Nincs valós alternatívája az autós ingázásnak? – Ilyen környezeti hatásokkal kell számolni az agglomerációkban

A nagyvárosok agglomerációjából történő ingázás komoly környezeti terhet jelent. A győri agglomerációban található 1401. számú összekötő út mentén 1 tonna szálló porral (PM10) és 4,8 kilotonna szén-dioxiddal több károsanyagot bocsátottak ki a személygépkocsik 2022-ben 1995-höz képest. A szigetközi településegyüttes (Győrújfalu, Győrzámoly, Győrladamér és Dunaszeg) jól szemlélteti a szuburbanizáció folyamatát, mivel itt jelentősen nőtt a lakosság száma, Győrújfalu 2,4-szeresére, Győrzámoly pedig 2,7-szeresére növekedett. A Győrhöz legközelebb eső Győrújfalu településen közel háromszorosára nőtt a személygépkocsik átlagos napi forgalma (4092-ról 11.053-ra), Győrzámolyon pedig ötszörösére növekedett a személygépkocsik száma. Az itt élők a torlódások ellenére is az egyéni közlekedést részesítik előnyben a tömegközlekedéssel szemben, mivel az előbbi különböző okok miatt még mindig sokkal időtakarékosabb az utóbbihoz képest, ami egyre súlyosbítja a forgalmi helyzetet. Az adatok egyben arra is rávilágítanak, hogy a személygépkocsik birtoklása és használata jobban függ ma már az életmódtól, mint a jövedelmi viszonyoktól.

Itt az első Pest megyei település, amelyik kiteheti a megtelt táblát

2025. július 23. 14:56 | Portfolio

Itt az első Pest megyei település, amelyik kiteheti a megtelt táblát

Mezőkeresztes után Újlengyel lett a második olyan település - Pest megyében pedig az első -, amely rendeletet alkotott a településvédelemről. A község önkormányzata eldöntötte, hogy személyes meghallgatáshoz köti az ingatlanvásárlást és a lakcímlétesítést, noha a vonatkozó kormányrendelet még nem jelent meg.

Most jöhet a brutális áremelkedés a magyar lakáspiacon?

2025. július 14. 09:00 | Portfolio

Most jöhet a brutális áremelkedés a magyar lakáspiacon?

Még el sem indult, de máris másfélszeresére nő a kedvezményes, 3%-os hitellel megvásárolható családi házak értékhatára. A lépés jelentősen megváltoztatja a megvásárolható ingatlanok körét. A befektetők az elmúlt hónapokban hatalmas áremelkedést generáltak a budapesti lakások esetében, most felzárkózhat a családi házak árszintje?

Mutatjuk, hol lehet új építésű lakáshoz jutni a 3%-os Otthon Start lakáshitellel

2025. július 10. 10:38 | Portfolio

Mutatjuk, hol lehet új építésű lakáshoz jutni a 3%-os Otthon Start lakáshitellel

Az új Otthon Start Program sokak számára nyitja meg a lehetőséget, hogy végre saját otthonba költözzenek – akár új építésűbe is. Kérdés viszont, hogy hány darab olyan új építésű ingatlan létezik, ami megfelel a feltételeknek. A Duna House adatai szerint ilyen jellegű megoldás leginkább a budapesti külső kerületekben, valamint egyes agglomerációs településeken és vidéki nagyvárosokban jöhet szóba az első lakást keresőknek.

Részletes keresés