• Megjelenítés
Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?

2026. augusztus 21. 13:00 | Túri Attila

Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?

A magyar bérlakáspiac egyik legfontosabb strukturális problémája a hosszú távú intézményi tőke és az azt befogadni képes professzionális üzemeltetési platformok hiánya. A cikk egy állami tőkével létrehozott, kereskedelmi szemléletű Lakhatási Társaság koncepcióját vázolja fel, amely tőkejuttatással, koordinációval és kockázattranszformációval segítené egy működő intézményi lakhatási piac kialakulását Magyarországon. A bérlakáspiac kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum ingatlanpiaci konferenciájának, érdemes velünk tartani.

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

2026. augusztus 19. 22:01 | Portfolio

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

Debrecen teljesen átalakítja önkormányzati bérlakásrendszerét, amelynek középpontjába ezentúl a szociális szempontok kerülnek. Az új szabályozás nyomán megszűnik a licitálás, így kétszáz lakás válik elérhetővé kizárólag a rászorulók számára. A közgyűlés a jövő héten tárgyalja a rendelettervezetet, amely elfogadása esetén idén októberben lép hatályba - derült ki a debreceni város által kiadott közleményből.

Új lakásprogram készülődik Magyarországon: ezt a sikeres külföldi mintát másolnák le a szakértők

2026. augusztus 18. 18:27 | Portfolio

Új lakásprogram készülődik Magyarországon: ezt a sikeres külföldi mintát másolnák le a szakértők

Lengyel mintára épülhet ki a hazai megfizethető bérlakásszektor a tervezett Wekerle-program keretében – derült ki Vitézy Dávid legfrissebb bejegyzéséből. A politikus varsói példákon keresztül mutatta be, hogyan lehet jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, megfizethető és energiahatékony otthonokat teremteni a fiatalok számára.

Lakáspiaci fordulópont előtt Magyarország: itt vannak a piaci reakciók a kormány bejelentéseire

2026. augusztus 18. 15:00 | Gulyás Veronika

Lakáspiaci fordulópont előtt Magyarország: itt vannak a piaci reakciók a kormány bejelentéseire

Nagyívű lakhatási programot jelentett be a múlt héten Vitézy Dávid, a Tisza-kormány közlekedési és beruházási minisztere. Ezzel párhuzamosan pedig a korábban állami kiemelést kapott projekteket is felfüggesztik és felülvizsgálják, a nem otthon startos kiemelések egy részét pedig már vissza is vonták. A Wekerle Sándor bérlakásfejlesztési programot az év végéig fogják kidolgozni – mindezek egyszerre nyitnak új fejezetet és vetnek fel komoly kérdéseket a hazai lakáspiacon. A két bejelentés várható hatásairól és a remélt további lépésekről szakértőket – fejlesztőket és elemzőt – kérdeztünk. A cikk megszólalói közül többen is előadóink lesznek a Property Investment Forum konferenciánkon, ahol a téma kiemelt fontossággal bír majd: több előadással, kerekasztal-beszélgetéssel és workshoppal járjuk körül a lakhatást, a bérlakás-fejlesztési terveket, a finanszírozási lehetőségeket és az otthon startos kiemeléseket. Érdemes lesz ott lenni!

Különleges lakáspályázat indult az egyik fővárosi kerületben: felújítással is lehet fizetni a bérleti díjat

2026. augusztus 18. 08:30 | Portfolio

Különleges lakáspályázat indult az egyik fővárosi kerületben: felújítással is lehet fizetni a bérleti díjat

Új lakáspályázatot hirdetett a zuglói önkormányzat, amelynek keretében a helyi lakosok öt felújításra szoruló, üres ingatlan közül az egyik bérleti jogát nyerhetik el. A nyertesek feladata a lakások korszerűsítése lesz, amelynek ellenértékét utólag, a bérleti díjból levonva lelakhatják, a pályázatok benyújtására szeptember 2-ig van lehetőség. A lakásfelújítások, energetikai korszerűsítések is fontos témája lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciájának szeptemberben, legyen ott ön is!

Otthon Start: szigorú bejelentést tett Vitézy, de nem minden kiemelt beruházást állít le a kormány

2026. augusztus 17. 09:16 | Portfolio

Otthon Start: szigorú bejelentést tett Vitézy, de nem minden kiemelt beruházást állít le a kormány

Folytatódhatnak azok az otthon startos kiemelt lakópark-beruházások, amelyek már rendelkeznek jogerős építési engedéllyel, így az érintett lakásvásárlók pénze és szerződései is biztonságban vannak. Szemerey Samu főépítész és a Közlekedési és Beruházási Minisztérium építészeti és magasépítési beruházásokért felelős államtitkára szerint az engedéllyel még nem rendelkező projekteket az év végéig felülvizsgálják, a döntés célja pedig az, hogy a jövőbeli építkezések jobban illeszkedjenek a helyi önkormányzatok és a közösségek érdekeihez. Az államtitkár előadónk lesz a szeptemberi Property Investment Forum konferencián, ahol kiemelt téma lesz a lakásszektor és a lakóingatlan-fejlesztések, érdemes lesz ott lenni.

Vitézy Dávid: több milliárd eurós lakhatási program indul, a Diákvárost is újraindítaná a kormány

2026. augusztus 14. 15:57 | Portfolio

Vitézy Dávid: több milliárd eurós lakhatási program indul, a Diákvárost is újraindítaná a kormány

Átfogó lakhatási programot indít a kormány, amelynek középpontjában a megfizethető bérlakások, kollégiumi férőhelyek és az intézményi bérlakásszektor fejlesztése áll – jelentette be Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter. A program 550 millió eurós uniós forrásra épül, amely további finanszírozással akár 3 milliárd euró értékű fejlesztést is megmozgathat. A miniszter szerint Magyarországon lakhatási válság alakult ki: a lakásárak tíz év alatt az átlagkereset 5,9-szereséről hétszeresére nőttek, miközben a lakásépítések visszaestek és súlyos kollégiumi férőhelyhiány van. A kormány újraindítaná a csepeli Diákváros beruházását is, a program részleteit pedig december 31-ig dolgozzák ki.

Vitézy Dávid: visszakapja a főváros, amit elvettek tőle – Változik számos közterület és ingatlan sorsa

2026. augusztus 08. 14:09 | Portfolio

Vitézy Dávid: visszakapja a főváros, amit elvettek tőle – Változik számos közterület és ingatlan sorsa

Budapest visszakaphatja, amit az előző kormány elvett tőle - jelentette be Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter szombaton a Facebookon. A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátott egy új törvénytervezetet, amely az előző kabinet döntéseinek felülvizsgálatával rendezné több budapesti közterület, illetve ingatlan fejlesztését és vagyonkezelését.

Kiderült, mire költi a kormány a 6000 milliárd forintos uniós pénzt

2026. augusztus 07. 20:49 | Portfolio

Kiderült, mire költi a kormány a 6000 milliárd forintos uniós pénzt

Magyar Péter miniszterelnök ismertette, mire fordítaná a kormány a Magyarország számára hozzáférhetővé vált uniós forrásokat. Közlése szerint az elfogadott intézkedési terv öt mellékletben, több mint 60 konkrét tételben sorolja fel a tervezett fejlesztéseket.

Radikális javaslat érkezett: megadóztatnák az üresen álló lakásokat Magyarországon

2026. augusztus 07. 16:00 | Gulyás Veronika

Radikális javaslat érkezett: megadóztatnák az üresen álló lakásokat Magyarországon

Magyarországon az egekbe szökő lakhatási költségek egyre szélesebb rétegeket zárnak el a saját otthontól, miközben a kiemelkedően magas, majdnem 90 százalékos lakástulajdonosi arány súlyos szerkezeti problémákat takar: a tulajdonosok jelentős része nem tudja korszerűsíteni elavult, energiapazarló ingatlanát. Az Egyensúly Intézet friss szakpolitikai javaslata szerint a kereslet további fűtése helyett a kínálat bővítésére, a bérleti piac szabályozására és kifehérítésére, valamint egy legalább tízéves, évente 100-150 ezer lakás korszerűsítését célzó épületfelújítási programra van szükség. A javaslat kitér az üresen álló ingatlanok megadóztatására, a nagyvárosi kollégiumi férőhelyek emelésére, a spekulatív vásárlások korlátozására, valamint nonprofit bérlakásépítési programok elindítására is. A szakértők hangsúlyozzák, hogy a beavatkozásoknak alkalmazkodniuk kell a területi különbségekhez: a nagyvárosokban a kínálatbővítés, vidéken pedig a meglévő állomány felújítása a legégetőbb feladat. A lakáspiac a Portfolio Property Investment Forum konferenciáján is fókuszban lesz, érdemes mielőbb jegyet váltani az eseményre.

A magyar lakáspolitika új logikája: nem az építés, hanem a működtetés lesz a kulcskérdés

2026. július 21. 16:00 | Varga Zoltán

A magyar lakáspolitika új logikája: nem az építés, hanem a működtetés lesz a kulcskérdés

Magyarországon a lakhatásról szóló vita többnyire az új építések körül forog. Ez fontos kérdés, de önmagában rossz irányba viszi a mérleget: a következő 30-50 év kulcskérdése nem pusztán az, hány lakás épül, hanem az, hogy ki, milyen pénzből és milyen szakmai rendszerben fogja fenntartani, felújítani és energetikailag korszerűsíteni a már álló lakásvagyont.

Új vezető, változatlan irány: továbbra is a zöld fejlesztésekre és a prémium szegmensre fókuszál a Metrodom

2026. július 21. 11:01 | Gergely András

Új vezető, változatlan irány: továbbra is a zöld fejlesztésekre és a prémium szegmensre fókuszál a Metrodom

Új vezetői struktúrával folytatja működését a Metrodom Csoport, de a stratégiai irány nem változik: a cég továbbra is a prémium, zöld és jövőálló lakóingatlan-fejlesztésekre koncentrál. Nagy Zsolt, a Metrodom Csoport új ügyvezető igazgatója a Portfolio-nak adott interjúban többek között arról beszélt, hogyan alakítja át az Otthon Start a budapesti lakáspiacot, milyen akadályok fékezik a bérlakás-fejlesztéseket, és miért lenne sürgős az 5 százalékos lakásáfa hosszú távú rendezése. Kitértünk arra is, milyen szerepet játszhatnak a rozsdaövezeti fejlesztések Budapest jövőjében, és hogyan tudnak a prémium lakóprojektek alkalmazkodni a klímaváltozás hatásaihoz.

2026. július 17. 14:38 | Portfolio

Évtizedek óta üresen álló épület kel életre, ez már a második – Mutatjuk a fővárosi terveket

Megkezdődött a Megyeri út 45. szám alatti, tizenkilenc éve üresen álló egykori iskolaépület bérlakássá alakításának előkészítése. A Fővárosi Önkormányzat és Újpest együttműködésében megvalósuló beruházás célja, hogy környezetbarát és megfizethető bérlakásokat hozzanak létre, elsősorban a kerületben dolgozó családok számára. Ez már a második ilyen projekt: Újpesten korábban egy 2007 óta üresen álló iskolaépületet is átalakítanak szociális bérlakásokká, az Európai Unió által támogatott AHA Budapest program mintaprojektjeként. Az épületek funkcióváltása a Portfolio Property Investment Forum konferenciánkon is téma lesz, érdemes regisztrálni!

Kitiltják a nagytőkét a családi házak piacáról Amerikában, mi baj történhet?

2026. július 16. 20:45 | Portfolio

Kitiltják a nagytőkét a családi házak piacáról Amerikában, mi baj történhet?

Egy új amerikai törvény célja, hogy a Wall Street-i befektetőket kiszorítsa a meglévő lakóingatlanok piacáról, miközben új lakások építésére ösztönzi őket. Ez a kényes egyensúly azonban könnyen visszafelé sülhet el, hiszen egy elhibázott szabályozás miatt kevesebb tőke áramolhat a bérlakáspiacra, ami végső soron a bérleti díjak emelkedését vonhatja maga után - írta meg a WSJ.

Új korszakot sürgetnek a magyar lakásoknál: átfogó, hosszú távú állami koncepció kell

2026. július 16. 17:36 | Portfolio

Új korszakot sürgetnek a magyar lakásoknál: átfogó, hosszú távú állami koncepció kell

A lakhatási válság és a rendkívül alacsony lakásépítési számok miatt egy átfogó, hosszú távú állami lakáskoncepció kidolgozását, valamint egy egyértelmű felhatalmazással bíró kormányzati felelős kijelölését sürgeti a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE). A szervezet szerint az elmúlt évtizedek elszigetelt, kampányszerű intézkedései helyett a különböző minisztériumok összehangolt munkájára van szükség ahhoz, hogy az otthonteremtés, a lakásfelújítás és a bérlakásszektor fejlesztése kiszámíthatóan és hatékonyan működhessen - írta meg az Ígylakunk.hu.

Elkerülhetetlen a fordulat Debrecenben: merre megy a lakáspiac?

2026. július 16. 12:16 | Portfolio

Elkerülhetetlen a fordulat Debrecenben: merre megy a lakáspiac?

Az elmúlt évek tőkebeáramlásának köszönhetően Debrecen gazdasága és munkaerőpiaca nagy átalakuláson megy keresztül, amelynek nyomán több mint húszezer új munkahely létesítését jelentették be a városban, ezek közül pedig már több mint tízezret betöltöttek. A hirtelen jött ipari fellendülés és a folyamatosan beáramló munkaerő azonban soha nem látott nyomást helyezett a helyi ingatlanpiacra – derült ki a Debrecen Economic Forumon, ahol ahol több mint 200 vállalatvezető, döntéshozó és gazdasági szakember találkozott júniusban. Szabó Sándor, a SZINORG Universal Zrt. vezérigazgatója és igazgatósági tagja egy videóinterjúban beszélt a debreceni ingatlanpiacról, valamint a bérlakáspiac létrehozásával járó feladatokról.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility