18°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

2026. szeptember 28. 08:30 | Portfolio

A rendszerváltás óta nem történt ilyen az egyik legzsúfoltabb fővárosi kerületben: nagyszabású lakásprogram indul a fiataloknak

Évtizedek óta példátlan önkormányzati beruházás indul Erzsébetvárosban, ahol a kerület saját finanszírozásában építtet 80 lakásos bérházat a Verseny utcában. A közel 3,8 milliárd forintos, elsősorban a fiatalok lakhatását célzó fejlesztés generálkivitelezését az Épkar Zrt. nyerte el, a projekt pedig a Keleti pályaudvar környékének megújulásához is jelentősen hozzájárul.

150 milliárd forint fekszik parlagon – ebből lehet 24 ezer új bérlakás

2026. szeptember 16. 13:00 | Botos Bálint

150 milliárd forint fekszik parlagon – ebből lehet 24 ezer új bérlakás

A kormány bérlakásépítési célja tiszta, és hozzá tartozó forrás is adott: 550 millió euró uniós tőke áll rendelkezésre a professzionális üzemeltetésű bérlakáspiac létrehozásához. Ami hiányzik, az a mechanizmus. A kidolgozás határideje 2026 vége. Az alábbi javaslat három, egymást erősítő eszközre épül: egy központi kaucióalapra, a bérbeadás teljes digitalizálására, valamint egy állami földbankra és az arra épülő szociális lakásvagyonra. A modell szerint ez a három együtt 2036-ig 24 ezer új intézményi bérlakást hoz létre, a mai kaucióállományból és a már megérkezett uniós tőkéből – új költségvetési forrás és kamattámogatás nélkül. Sőt, tíz év alatt több mint 600 milliárd forint nettó államháztartási többletet eredményez. A cikk szerzője, Botos Bálint előadónk lesz a Property Investment Forum konferencián szeptember 22-én, mindenképp érdemes lesz ott lenni!

Meglépi az Airbnb: hatalmas lakásépítési programot indít az Egyesült Államokban

2026. szeptember 15. 21:29 | Portfolio

Meglépi az Airbnb: hatalmas lakásépítési programot indít az Egyesült Államokban

250 millió dolláros alapot hozott létre az Airbnb lakásépítési projektek finanszírozására. A rövid távú lakáskiadási platformot régóta érik támadások, amiért hozzájárul a lakhatási válság elmélyüléséhez, a vállalat azonban most saját maga kíván szerepet vállalni a probléma megoldásában - árulta el Egy interjúban árulta el az ügyvezető Brian Chesky egy interjúban a Wall Street Journal-nek.

Soproni Tamás: 20 ezer forinttal csökkentek a bérleti díjak azóta, hogy bevezették az Airbnb-korlátozást

2026. szeptember 15. 13:05 | Portfolio

Soproni Tamás: 20 ezer forinttal csökkentek a bérleti díjak azóta, hogy bevezették az Airbnb-korlátozást

A rövid távú lakáskiadás korlátozása érezhető változást hozott a VI. kerület ingatlanpiacán, a magán- és egyéb szálláshelyek betiltása óta ugyanis jelentősen bővült a hosszú távú bérlakás-kínálat, miközben a bérleti díjak is mérséklődtek Terézvárosban írta Soproni Tamás, Terézváros polgármestere Facebook-bejegyzésében. Az uniós Airbnb-szabályozási tervről itt írtunk korábban. A lakhatás a Property Investment Forum konferencián is kiemelt téma lesz, érdemes lesz velünk tartani!

Állami tőke helyett bérleti garancia kell a hazai bérlakáspiaci áttöréshez

2026. szeptember 11. 12:40 | Gerő Péter

Állami tőke helyett bérleti garancia kell a hazai bérlakáspiaci áttöréshez

A lakáspolitika Magyarországon a családok ingatlan-tulajdonlására fókuszál. A lakásárak és a bérleti díjak ütemes emelkedése, amelyre a Magyar Nemzeti Bank 2026. májusi Lakáspiaci jelentése is éles kockázatként mutat rá, a szakembereket a lakásbérleti konstrukciók alaposabb vizsgálatára kényszeríti. Egy ilyen konstrukció lehet a piaci szereplők aktív bevonása az új lakások építésébe, de a közvetlen állami tőkejuttatások és az önkormányzatok direkt ingatlanfejlesztői szerepvállalása nélkül. A javasolt módszer tehát a jelentős költségvetési terhet jelentő állami tőkejuttatások helyett a bérlők célzott támogatása az ingatlan- és finanszírozási piac professzionális szereplőivel együttműködve.

Megszólalt az MFB új vezérigazgatója: közelednek az új hitelprogramok, leépítenék a magántőkealapokat

2026. szeptember 11. 09:40 | Portfolio

Megszólalt az MFB új vezérigazgatója: közelednek az új hitelprogramok, leépítenék a magántőkealapokat

Zajlik a mérleg és a működés átvilágítása, illetve az újonnan érkező uniós forrásokból az új hitelprogramok kialakítása az MFB-nél - derült ki a Közgazdász-vándorgyűlés pénteki napján. Az MFB-nek juttatott 645 milliárd forintnyi új tőkéből 124 milliárd forintot a kkv-k versenyképességét támogató hitel- és garanciaprogramokra, 81 milliárd forintot kockázati- és növekedési tőkeprogramokra, 195 milliárd forintot megfizethető bérlakás- és kollégiumi férőhely-fejlesztésre, 245 milliárd forintot az Európai Beruházási Bankkal (EIB) közös programokra allokálnak, amit a piaci források esetenként ezek többszörösére növelhetnek.

Megtorpant a drágulás: komoly fordulat jött a magyar albérletpiacon

2026. szeptember 10. 11:12 | Portfolio

Megtorpant a drágulás: komoly fordulat jött a magyar albérletpiacon

Kifulladt a korábbi évek drágulási üteme a hazai albérletpiacon a 2026-os nyári szezon végére. A budapesti bérleti díjak megálltak a 260 ezer forintos mediánszinten, miközben a keresletet a saját lakás vásárlását ösztönző Otthon Start Program és a szigorodó Airbnb-szabályozás is hűti. A kínálat átalakulóban van, a tulajdonosok pedig mostanra egyre inkább versenyezni kényszerülnek a megbízható bérlőkért.

Váratlan felmentés történt az állami felszámolónál, miután kiemelt ügy lett a Bayer Construct csődeljárása

2026. szeptember 09. 14:59 | Portfolio

Váratlan felmentés történt az állami felszámolónál, miután kiemelt ügy lett a Bayer Construct csődeljárása

A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő azonnali hatállyal leváltotta a kiemelt ügyeket intéző állami felszámolócég felügyelőbizottságának elnökét, Mike Ferencet. A személyi változás egybeesik a Bayer Construct építőipari óriásvállalat csődeljárásának kiemeltté nyilvánításával, amelyben az állam több mint 315 milliárd forintos követeléssel rendelkezik - írta meg a HVG egy, a birtokába került irat alapján.

Megszólalt Kapitány István az uniós forrásokról: minden mérföldkövet teljesített Magyarország

2026. szeptember 02. 20:10 | Portfolio

Megszólalt Kapitány István az uniós forrásokról: minden mérföldkövet teljesített Magyarország

Magyarország teljesítette az európai uniós források megszerzéséhez szükséges összes feltételt, így közel tízmilliárd euró érkezik az országba, amelyből több mint hárommilliárd euró a hazai gazdaság és az energetikai szektor fejlesztését szolgálja majd – derült ki Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter Facebook-bejegyzéséből.

Megjelent a határozat: jön a kormány lakásépítési és bérlakásprogramja

2026. szeptember 01. 07:46 | Portfolio

Megjelent a határozat: jön a kormány lakásépítési és bérlakásprogramja

Határozatot hozott a kormány a lakásépítési kínálat ösztönzését szolgáló intézkedésekről, és egyes kiemelt beruházások felülvizsgálatáról. Szeptember 30-áig kell előkészíteni az 550 millió eurós Wekerle Lakásépítési Programot, december 31-éig pedig a megfizethető bérlakások fejlesztését ösztönző pénzügyi és szabályozási eszközök rendszerét. A kormány terveiről és rájuk érkezett piaci reakciókról itt írtunk részletesen. Szemerey Samu és Papp Roland is részt vesz a Portfolio Property Investment Forum konferencián, ahol kiemelt téma lesz a lakásépítés és bérlakáspiac. Érdemes lesz velünk tartani!

A világháború óta nem volt ilyen: radikális programmal vetne véget a lakásválságnak Nagy-Britannia

2026. augusztus 26. 17:00 | Portfolio

A világháború óta nem volt ilyen: radikális programmal vetne véget a lakásválságnak Nagy-Britannia

Tízmilliárd angol fontos programot indít a brit kormány a megfizethető bérlakások építésére London központtal, bár a szociális bérlakásokra vonatkozó célszám elmarad Andy Burnham miniszterelnök korábbi ígéretétől - írta a Reuters. A tervek szerint a finanszírozásból épülő lakások mintegy 60 százaléka szociális bérlakás lesz, vagyis olyan kedvezményes bérleti díjú otthon, amelyet önkormányzatok vagy lakásszövetkezetek építhetnek. Ez az arány megegyezik a korábbi Starmer-kormány által meghatározott mértékkel, ugyanakkor elmarad Burnham ígéretétől, aki azt vállalta, hogy a program keretében kizárólag önkormányzati bérlakások épülnek majd.

Veszélyes csapdára figyelmeztet a szakértő: hatalmas pénznyelővé válhat az új magyar lakásprogram

2026. augusztus 25. 09:03 | Portfolio

Veszélyes csapdára figyelmeztet a szakértő: hatalmas pénznyelővé válhat az új magyar lakásprogram

A Tisza-kormány által indított, rozsdaövezetekbe tervezett állami bérlakásprogram hatalmas rejtett költségeket hordoz magában a hiányos infrastruktúra és a környezeti terhek miatt - írja cikkében a Népszava. Az idézett szakértő szerint az elszigetelt új városrészek felhúzása helyett a meglévő, közművesített városszövetbe illeszkedő telkeken sokkal költséghatékonyabban lehetne biztosítani a megfizethető lakhatást, elkerülve a korábbi kormányzati ciklusok hibáit. Az állami bérlakásprogramnak több szekciót is szentelünk a Property Investment Forum konferencián, tartson velünk!

A bérlakás nem a tulajdon ellensége, hanem a lakáspiac hiányzó fokozata

2026. augusztus 23. 14:00 | Varga Zoltán

A bérlakás nem a tulajdon ellensége, hanem a lakáspiac hiányzó fokozata

A magyar lakáspolitika egyik legnagyobb hiányossága, hogy nem kínál valódi megoldást a "bérleti résben" élők számára, akik saját lakást nem tudnak venni, de a szociális rendszerbe sem férnek be. Csehország, Lengyelország és Ausztria tapasztalatai egyaránt azt mutatják, hogy a tartós, megfizethető bérlakásszegmenshez nem egyszeri építési projektek, hanem stabil intézmények, átlátható költségalapú bérképzés és hosszú távú fenntartási rendszer szükséges. A történeti Wekerletelep és a frissen bejelentett Wekerle Sándor Lakásépítési Program kapcsán a cikk figyelmeztet: a bejelentés önmagában nem eredmény, a valódi mérce a ténylegesen üzemeltetett, tartósan megfizethető lakások száma. Magyarországnak nem lakásszámokban, hanem lakásrendszerben kell gondolkodnia – előbb jól működő, mérhető pilotprojektekkel, mint országos ígéretekkel. A bérlakáspiac kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciának, érdemes lesz velünk tartani.

Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?

2026. augusztus 21. 13:00 | Túri Attila

Hogyan legyen magyar bérlakásrendszer befektetők nélkül?

A magyar bérlakáspiac egyik legfontosabb strukturális problémája a hosszú távú intézményi tőke és az azt befogadni képes professzionális üzemeltetési platformok hiánya. A cikk egy állami tőkével létrehozott, kereskedelmi szemléletű Lakhatási Társaság koncepcióját vázolja fel, amely tőkejuttatással, koordinációval és kockázattranszformációval segítené egy működő intézményi lakhatási piac kialakulását Magyarországon. A bérlakáspiac kiemelt témája lesz a Portfolio Property Investment Forum ingatlanpiaci konferenciájának, érdemes velünk tartani.

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

2026. augusztus 19. 22:01 | Portfolio

Új alapokra helyezi Debrecen az önkormányzati bérlakások rendszerét - Most már a szociális szempontok kerülnek a középpontba

Debrecen teljesen átalakítja önkormányzati bérlakásrendszerét, amelynek középpontjába ezentúl a szociális szempontok kerülnek. Az új szabályozás nyomán megszűnik a licitálás, így kétszáz lakás válik elérhetővé kizárólag a rászorulók számára. A közgyűlés a jövő héten tárgyalja a rendelettervezetet, amely elfogadása esetén idén októberben lép hatályba - derült ki a debreceni város által kiadott közleményből.

Új lakásprogram készülődik Magyarországon: ezt a sikeres külföldi mintát másolnák le a szakértők

2026. augusztus 18. 18:27 | Portfolio

Új lakásprogram készülődik Magyarországon: ezt a sikeres külföldi mintát másolnák le a szakértők

Lengyel mintára épülhet ki a hazai megfizethető bérlakásszektor a tervezett Wekerle-program keretében – derült ki Vitézy Dávid legfrissebb bejegyzéséből. A politikus varsói példákon keresztül mutatta be, hogyan lehet jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, megfizethető és energiahatékony otthonokat teremteni a fiatalok számára.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility