• Megjelenítés
Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

2025. július 23. 15:00 | Pintér Attila

Lakhatási csapda alakult ki a fiatalok számára Magyarországon

Bár Magyarország népessége évtizedek óta csökken, a fiatal generációk lakhatási lehetőségei egyre szűkülnek. Paradox módon a csökkenő gyerekszám, az elöregedő lakosság és a felhalmozódó lakásállomány nem jelent megoldást a lakásproblémákra – sőt, tovább mélyíti azokat. A strukturális okok, a jogi környezet és a társadalmi beidegződések együttesen olyan helyzetet teremtettek, amelyből egyre nehezebb kiutat találni a fiatal generációk számára. Amíg a tulajdonlás marad az egyetlen reális lakhatási lehetőség, és nem jön létre egy jól szabályozott, stabil bérlakáspiac, addig a fiatalok jelentős része kiszorul a lakhatási lehetőségekből. Külön probléma, hogy a bérlés helyett a tulajdonlás felé tereli az embereket az állami támogatások rendszere is. Ebbe a sorba illeszkedik a nemrégiben bejelentett Otthon Start hitelcsomag.

2025. június 11. 17:06 | MTI

Új ingatlanos szereplő készül a magyar tőzsdére

Tőzsdére készül a német bérlakáspiacon aktív magyar tulajdonú Available Zrt. A társaság 2025 végén jelenne meg a Budapesti Értéktőzsde Xtend platformján, később pedig a Standard kategóriába lépne - közölte a vállalat.

Elkerülhetetlen a bérlakáspiac átalakulása, de ehhez a szabályozáshoz is hozzá kellene nyúlni

2025. június 10. 14:00 | Varga Szabolcs

Elkerülhetetlen a bérlakáspiac átalakulása, de ehhez a szabályozáshoz is hozzá kellene nyúlni

Magyarországon még újdonságnak számít az intézményi lakásbérbeadás, amely a nyugati piacokon már egy bevett módja az átlátható és kiszámítható ingatlanbérlésnek, de a növekvő ingatlanárak és a lakhatási válság problémája miatt – nemzetközi trendek szerint – hazánkban is beléphetnek a lakóingatlanpiacra az intézményi szereplők. A Gránit Alapkezelő XI. kerületi, 110 lakásos pilot projektje, a Grandit Homes – melynek üzemeltetését saját leányvállalata, a Grandum Ingatlankezelő végzi – az egyik első ilyen próbálkozás, amelynek szűk egyesztendős működése arra mutatott rá, hogy mind bérlői, mind befektetői oldalról van létjogosultsága a konstrukciónak.

Bérlakás, munkásszállók, bringás turizmus: aranytartalék potenciál a hazai ingatlanpiacon

2025. május 28. 18:00 | Portfolio

Bérlakás, munkásszállók, bringás turizmus: aranytartalék potenciál a hazai ingatlanpiacon

Tovább zakatol a Portfolio Property X konferencia, ahol az első nap délutáni szekciójában többek között a balatoni hotelpiac, az országos lakáspiac, valamint az ingatlanbefektetési eszközosztályokban rejlő lehetőségek kerültek terítékre. A panelbeszélgetésekből kiderült, hogy az év elején meglódult lakáspiaci kereslet lassulóban van, az alternatív eszközosztályok közül többek között a nálunk gyerekcipőben járó bérlakás szegmensben van igazi potenciál, a balatoni turizmust pedig szezonon kívül a bringás közösség bevonzása pörgetheti fel hosszú távon.

Maximális fordulatszámon indult be a Portfolio ingatlanpiaci csúcstalálkozója

2025. május 28. 12:45 | Portfolio

Maximális fordulatszámon indult be a Portfolio ingatlanpiaci csúcstalálkozója

A nagy sikerű bringázós nulladik nap után mától a szakmáé a főszerep a Portfolio ingatlanpiaci élménykonferenciáján, a Portfolio Property X-en. A balatonfüredi Anna Grand Hotelben az ágazat vezető szakértői a délelőtti szekcióban elmondták, hogy a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben idehaza óriási kreativitás és a bérlőkkel szorosabbra fűzött kapcsolat lehet célravezető, miközben alapvető elvárássá vált, hogy az ingatlantulajdonosok immár integrált szolgáltatókként lépjenek fel. A színpadon elhangzott legmarkánsabb és legőszintébb gondolatokat azonban ebben az összefoglalóban sajnos nem áll módunkban megosztani.

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

2025. május 07. 11:26 | Portfolio

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből.

Mekkora hozamokra számíthatunk lakáskiadással a budapesti kerületekben?

2025. április 08. 10:30 | Portfolio

Mekkora hozamokra számíthatunk lakáskiadással a budapesti kerületekben?

Ahogy az év első két hónapjában, úgy márciusban is jelentős szerepet kaptak a fővárosi lakáspiacon a befektetési célú vásárlók, akik főként a belső kerületekben található lakóingatlanok iránt érdeklődtek – derül ki az ingatlan.com márciusi, 9 ezer érdeklődő körében végzett felméréséből. A hirdetési portál azt nézte meg, hogy az érdeklődők befektetésnek vagy saját célra vásárolnának-e lakást, valamint azt, hogy vennének-e fel hitelt a vásárlás finanszírozásához.

MFB: újfajta impulzus szükséges a lakásépítési kedv élénkítéséhez

2025. április 04. 07:00 | Kovács Krisztián

MFB: újfajta impulzus szükséges a lakásépítési kedv élénkítéséhez

Az elmúlt időszakban a közbeszéd egyik központi témája lett a magyarországi lakáshelyzet. A kormányzati intézkedések eddig alapvetően a lakáspiac keresleti oldalát támogatták, viszont az adatok azt mutatják, hogy indokolttá vált az új megközelítés, a kínálati oldalt is helyzetbe kell hozni. Ezt segíti elő a Magyar Fejlesztési Bank finanszírozásával, a Nemzeti Tőkeholding koordinációjában megvalósuló, most induló Lakhatási Tőkeprogram.

Mi állíthatja meg a lakáspiaci lendületet?

2025. március 14. 14:17 | Portfolio

Mi állíthatja meg a lakáspiaci lendületet?

A javuló gazdasági helyzet, az idén is elérhető állami támogatások, az állampapírhozam-kifizetések mind az otthonteremtési lakásvásárlásra, mind a befektetési célú vételekre pozitív hatást gyakorolhatnak 2025-ben - derül ki az MBH Elemzési Centrum közleményéből, ami szerint a lakásukat bérbe adók 6% körüli hozamra számíthatnak ebben az évben. De vajon jó befektetés marad az ingatlan, ha a lakásépítési boom beindulásával a bérlakáspiacon is intenzívebbé válik az árverseny?

Megrengethetik a lakáspiacot a legújabb kormányintézkedések?

2025. március 08. 06:00 | Futó Péter

Megrengethetik a lakáspiacot a legújabb kormányintézkedések?

Tavaly októberben mutatta be a kormány az Új Gazdaságpolitikai Akciótervét, melynek számos pontja a megfizethető lakhatással foglalkozik. Ezek között például olyan programok szerepelnek, mint az önkéntes nyugdíjpénztári pénzek adómentes felhasználása lakáscélra, a vidéki otthonfelújítási program elindítása, a munkáshitel bevezetése, a kedvezményes adózású munkáltatói támogatás lakáscélra vagy a nemrég bejelentett lakhatási tőkeprogram. Hogy ezek közül melyiknek lehet a legnagyobb hatása a lakáspiacra nézve 2025-ben, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk második részében kérdeztük a szakértőket, akik emellett a külföldi vásárlásokról és a hitelpiac várható alakulásáról is véleményt mondtak.

Új vezető a Fővárosi Lakásügynökség élén

2025. március 06. 13:57 | Portfolio

Új vezető a Fővárosi Lakásügynökség élén

A Fővárosi Lakásügynökség vezetését Reider Gabriella veszi át, aki szociális és műszaki területen is több éves tapasztalattal rendelkezik, valamint az elmúlt fél évben már tevékenyen részt vett a Fővárosi Lakásügynökség munkájában - közölte a Főpolgármesteri Hivatal.

Berobbantja a piacot az új Lakhatási Tőkeprogram? - Kiderült, mikor indul a pályázat

2025. március 03. 10:00 | Portfolio

Berobbantja a piacot az új Lakhatási Tőkeprogram? - Kiderült, mikor indul a pályázat

Tavaly decemberben jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a lakhatási tőkeprogram indulását, most viszont újabb részletek derültek ki a program indulásáról, melyre 2025. március 17. és március 24. között jelentkezhetnek a tavaly év végén legalább 25 milliárd forint vagyont kezelő ingatlanalapok - hangzott el a Nemzetgazdasági Minisztérium sajtótájékoztatóján.

Váratlan bejelentést tett a kormány: újabb 100 milliárd forint jut lakásfejlesztésre

2025. február 17. 08:38 | Portfolio

Váratlan bejelentést tett a kormány: újabb 100 milliárd forint jut lakásfejlesztésre

Az eredetileg tervezett 200 milliárd forint helyett 300 milliárd forintra emeli a kormány az új lakásfejlesztési tőkeprogram keretösszegét - jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter közösségi oldalán. A programban az alapok 5-30 milliárd forint közötti összegre pályázhatnak, a miniszter szerint a változtatásra a nagy érdeklődés miatt van szükség.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility