ingatlanalap

Tarol a magyarok kedvelt befektetése, nem fogod elhinni, mennyi pénz van benne

Tarol a magyarok kedvelt befektetése, nem fogod elhinni, mennyi pénz van benne

Novemberben tovább meneteltek a befektetési alapok: múlt hónapban több mint 200 milliárd forintnyi friss tőke érkezett a szektorba, ezzel és a jó hozamokkal együtt a kezelt vagyon új csúcsra, 9000 milliárd forint fölé nőtt. Ez azt is jelenti, hogy a befektetési alapok szektora így már több pénzt kezel, mint amennyi megtakarítás lakossági állampapírokban van. A befektetők kedvencei továbbra is a kötvény- és pénzpiaci alapok, a legjobb hozamokat viszont nem itt, hanem ezúttal az ingatlanalapoknál kell keresni.

Kijöttek a friss számok: ennyit gombolnak le rólad a befektetési alapok

Kijöttek a friss számok: ennyit gombolnak le rólad a befektetési alapok

Valamelyest nőtt a magyar befektetési alapok súlyozatlan átlagos költségterhelése tavaly, de a számok mögé nézve láthatjuk, hogy sok alapkezelőnél csökkentek a díjak. A friss adatok szerint azok fizetnek a legtöbbet, akik ingatlanalapot vagy származtatott konstrukciót vesznek, a legolcsóbbak pedig nem meglepő módon a likviditási és pénzpiaci alapok, de ebbe a csoportba tartoznak a kötvény- és tőkevédett alapok is.

Tarol a magyarok kedvelt befektetése, az állampapírok felköthetik a gatyájukat

Tarol a magyarok kedvelt befektetése, az állampapírok felköthetik a gatyájukat

Októberben is folytatódott a befektetési alapok menetelése: múlt hónapban 168 milliárd forintnyi friss tőke érkezett a szektorba, ezzel a kezelt vagyon új csúcsra, 8600 milliárdra forintra nőtt. A befektetők kedvencei továbbra is a kötvény- és pénzpiaci alapok, aminek vélhetően a lakossági állampapírok isszák meg a levét. A legjobb hozamokat viszont nem itt, hanem az árupiaci alapoknál kell keresni.

Megvan, mibe mentek át állampapírból a magyarok - 16 éve láttunk ilyet utoljára

Megvan, mibe mentek át állampapírból a magyarok - 16 éve láttunk ilyet utoljára

Szeptemberben a befektetési alapok több mint 225 milliárd forintnyi friss tőkét gyűjtöttek, ennél magasabb pénzbeáramlásra a szektorban 2006 augusztusában volt utoljára példa. Nagyon valószínű, hogy a forintos lakossági állampapíroknál látott 480 milliárdos állománycsökkenés egy része a befektetési alapokban landolt múlt hónapban, elsősorban kötvény- és pénzpiaci alapokban.

Brutálisan drágultak az albérletek, alaposan a zsebükbe kell nyúlniuk az egyetemistáknak

Brutálisan drágultak az albérletek, alaposan a zsebükbe kell nyúlniuk az egyetemistáknak

Átlagosan majdnem 9 százalékkal kell többet fizetniük albérletre idén a budapesti felsőoktatási intézményekbe felvételt nyert hallgatóknak, míg  a vidéki városokban továbbtanulóknak több mint 7 százalékos áremelkedésre kell számítaniuk - állapította meg az Otthon Centrum az egyetemvárosok albérletpiacáról készített összefoglalójában.

Ha ez így megy tovább, visszatérhet a magyarok ingatlanmániája

Ha ez így megy tovább, visszatérhet a magyarok ingatlanmániája

Pár éve még irdatlan összegeket raktak a magyarok ingatlanalapokba, mostanra azonban a legnagyobb ingatlanalapok vagyona nem tud érdemi növekedést felmutatni, aminek elsődleges oka egy szabályozó oldali  - és tegyük hozzá, érthető - beavatkozás. Pedig a hozamok meggyőzőek, az első félévben sok esetben többet lehetett keresni egy ingatlanalappal, mint egy részvénnyel. Könnyen lehet, hogy hamarosan ismét jelentősebb tőkebeáramlás jöhet a kategóriában, mivel a 180 napos sorozatok is egyre meggyőzőbb hozamokat mutatnak fel.

Jól jártak a magyarok, akik ide tették a pénzüket: már 16,5%-ot hozott a befektetés

Jól jártak a magyarok, akik ide tették a pénzüket: már 16,5%-ot hozott a befektetés

Áprilisban ismét az ingatlanalapoké lett a legnagyobb vagyont kezelő kategória a befektetési alapok között, azt gondolhatnánk, hogy a magyarok elkezdtek ismét nagyobb pénzeket tenni a kategóriába. A számok mögé nézve azonban a valóság mást mutat. Mindeközben az árupiaci alapok menetelése tovább folytatódik, a kategória az év első hónapjában már 16,5%-ot hozamot hozott.

Állva hagyta a magyar mezőnyt a befektetés, ami elképesztőt megy idén

Állva hagyta a magyar mezőnyt a befektetés, ami elképesztőt megy idén

Összességében ütésállónak bizonyult a magyar befektetési alapok piaca az orosz-ukrán háborúval szemben, bár márciusban volt némi tőkekivonás, nem volt számottevő, ráadásul a hozamokat is sikerült enyhén a pozitív tartományban tartaniuk a hazai vagyonkezelőknek. Az árupiaci alapok viszont óriásit mennek, a kategória teljesítménye állva hagyta eddig a piacot, az értékesítési számok pedig azt mutatják, hogy ezt a magyar befektetők is kezdik észrevenni.

Újabb lakossági állampapíroknak emelkedik a kamata – Megéri még szuperállampapírba fektetni?

Újabb lakossági állampapíroknak emelkedik a kamata – Megéri még szuperállampapírba fektetni?

A friss hirdetmények szerint az Egyéves Magyar Állampapír és a postán kapható Kincstári Takarékjegyek kamatát is megemeli az adósságkezelő. Ez azt jelenti, hogy egy- és kétéves időtávon is jobban megéri ezekbe a papírokba fektetni, mint MÁP+-ba, de a legjobban továbbra is az jár, aki az inflációkövető prémium állampapír mellett dönt. Sőt, mondunk még egy lehetőséget, amire kevesen gondolnak.

Az infláció hozza el az ingatlanbefektetések aranykorát?

Az infláció hozza el az ingatlanbefektetések aranykorát?

A geopolitikai történések és gazdasági hatások miatt úgy tűnik, egy időre be kell rendezkedni az elszálló inflációra. Ezzel párhuzamosan azonban elindultak felfelé a kamatok is a világban, ami végső soron plusz hozamként tud lecsapódni a hazai ingatlanalapokba fektetőknél. Incze Zsombor, a Diófa Alapkezelő üzletfejlesztési vezetője a Portfolio-nak adott interjúban arról is beszélt, indokolt-e a magasabb likvid arány tartása az ingatlanalapokban, valóban visszaesett-e a magyarok kereslete a termék iránt, milyen devizában érdemes megtakarítani és milyen hosszabb távú hatása lehet a koronavírusnak a portfóliók átrendezésére.

Kijöttek a friss adatok a magyarok befektetéseiről, az állampapír a favorit

Kijöttek a friss adatok a magyarok befektetéseiről, az állampapír a favorit

Kijöttek az MNB friss, januári értékpapír-statisztikái, a magyar háztartások a legtöbb pénzt továbbra is állampapírba fektette, de a befektetési alapokba is áramlott friss tőke. Ennek ellenére az alapok vagyona csökkent januárban, miközben a részvényekben lévő lakossági vagyon a tőkekivonás ellenére is hízni tudott.

Mi lesz a legjobb ingatlanbefektetés, ha elszabadul az infláció?

Mi lesz a legjobb ingatlanbefektetés, ha elszabadul az infláció?

Milyen hatása lesz a hazai ingatlanalapokra az elszabaduló inflációnak? Mekkora a társadalmi és gazdasági nyomás az ESG-hez köthető befektetések részéről? Az elmúlt két év tükrében mi most a legjobb befektetés a piacon? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ, ezúttal az ingatlanalapok felől közelítve a témát. A fentiek mellett a világban zajló legfontosabb változásokról, valamint az aktuális és a jövőben várható kihívásokról kérdeztük a szakértőket, akik között ott volt Dr. Németh Miklós, az OTP Bank Speciális Finanszírozási Igazgatóságának ügyvezető igazgatója, Jakab Zsolt, a Diófa Alapkezelő ingatlan portfólió menedzsere és Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke.

Elképesztőt hajráztak a magyarok kedvelt befektetései, évek óta nem láttunk ilyet

Elképesztőt hajráztak a magyarok kedvelt befektetései, évek óta nem láttunk ilyet

Egészen elképesztő összeg, közel 170 milliárd forintnyi friss megtakarítás érkezett be decemberben a magyar befektetési alapokba, ezzel pedig a kezelt vagyon újabb csúcsot döntött, meghaladva a 7850 milliárd forintot. A vegyes alapok zsebelték be 2021-ben a legtöbb tőkét, de teljesítményben a részvényalapok bizonyultak a legjobbaknak.

Vége a magyarok ingatlanmániájának, már senki se veszi a régi kedvencet

Vége a magyarok ingatlanmániájának, már senki se veszi a régi kedvencet

Pár éve még irdatlan összegeket raktak a magyarok ingatlanalapokba, tavaly viszont már a tőkekiáramlás jellemezte az egykor népszerű kategóriát, a legnagyobb ingatlanalapok vagyona nem tud érdemi növekedést felmutatni. Pedig annak, aki biztonságosabb és a tőkepiacoknál kevésbé kockázatos befektetést keres, jó választás lehet egy ingatlanalap: az éves hozamok egyes alapoknál 3-8% között vannak.

Rekordalacsony hozam mellett adhatták el a belvárosi luxusirodaházat

Rekordalacsony hozam mellett adhatták el a belvárosi luxusirodaházat

Megvásárolta az Union Investment a Budapest belvárosi Szervita Square Building többfunkciós - kereskedelmi területeket érintő - épületét. A felek ugyan nem közölték a tranzakció értékét, sem a hozamszintjét, de piaci információink alapján az eladási ár olyan magas volt, hogy ezzel a hazai piacon rekordalacsony hozam mellett történt meg az értékesítés.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
A náci Németország példája kísérti Európát - Ukrajna messze van a vereségtől
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility