2026. április 21. 10:51 | Portfolio
A választásokat követő héten a korábbi trendeknek megfelelően összességében csökkent az eladó lakásokra és házakra érkező külföldi telefonos érdeklődések száma, de nem úgy az Egyesült Államokból és Svájcból, ahonnan éppen ellenkezőleg, látványosan megélénkült a forgalom.
2026. április 21. 10:00 | Kovács Emese
Finnországot sokáig a stabilitás, a versenyképesség és az északi jóléti modell egyik mintapéldájaként emlegették. Az elmúlt években azonban egyre több jel utal arra, hogy az ország tartós gazdasági nehézségekkel néz szembe. Gyenge növekedés, magas munkanélküliség, csökkenő lakásárak és robbanásszerűen növekvő államadósság jellemzi az országot. Bár a finn gazdaság továbbra is jelentős innovációs és technológiai erősségekkel rendelkezik, rövid távon a fiskális szigor és a szerkezeti reformok kényszere határozza meg a kilátásokat.
2026. április 20. 11:36 | Portfolio
Az ausztrál nyugdíjpiac legnagyobb szereplői a héten Franciaországba és az Egyesült Királyságba látogatnak, hogy magánpiaci befektetési lehetőségeket keressenek. A vizit alig egy hónappal követi a delegáció hasonló célú amerikai útját – írja a Bloomberg. Az ausztrál nyugdíjalapok hagyományosan repülőterekbe, infrastruktúrába és közműcégekbe fektetnek külföldön.
2026. április 17. 12:10 | Portfolio
Kathy Hochul, New York állam kormányzója éves különadót vetne ki a legalább ötmillió dollár értékű második otthonokra. Ez a becslések szerint mintegy 13 ezer ingatlant érintene a városban. A javaslat élénk vitát váltott ki. A luxusingatlanpiaci közvetítők a kereslet visszaesésétől tartanak, míg mások a lakhatási válság enyhítésének fontos lépéseként üdvözlik az intézkedést – írta meg a Bloomberg.
2026. április 17. 11:59 | Portfolio
A fővárosban továbbra is élénk a kereslet a fedett gépkocsibeállók iránt, ami jelentős áremelkedést eredményezett: a XII. kerületben az átlagár már meghaladta a 10 millió forintot. Vidéken bár sok helyen nem látszik érdemi drágulás, a rekorder Kecskemét így is megközelíti áraival a budapesti szintet – derült ki az Otthon Centrum országos elemzéséből.
2026. április 17. 09:42 | Portfolio
Ahogy közeleg a nyár és lefoglaljuk a nyaralást, az árak láttán talán eljátszunk a gondolattal, milyen lenne egy saját vízparti nyaraló. Bár a Balaton a hagyományos sláger, de Magyarország ennél jóval több lehetőséget kínál azoknak, akik kikapcsolódásra vágynak. Alább mutatjuk az árakat és az elérhető településeket.
2026. április 17. 08:56 | Portfolio
Márciusban újra felpörgött a kínálati lakásárak emelkedése Magyarországon mind havi, mind pedig éves szinten. A havi drágulás az Otthon Start program tavaly szeptemberi indulása óta a legmagasabb, amit főleg a Budapesten kívüli kínálati árak hajtottak. Az áremelkedés tempója a fővárosban enyhült, míg azon kívül erőteljesebb volt márciusban, mivel egyrészt a fővárosban jóval magasabb árszintről indul a piac, másrészt a budapesti drágulást továbbra is fékezi épp az Otthon Start 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonja.
2026. április 16. 13:39 | MTI
Tíz hónapja nem látott mértékben csökkent az új lakások ára Kínában idén márciusban. A kormányzati élénkítő intézkedések ellenére a távol-keleti ingatlanpiac már csaknem három éve folyamatos lejtmenetben van, de a szakértők szerint a szektor még mindig nem érte el a mélypontot.
2026. április 16. 10:31 | Portfolio
A XIII. változatlanul az összes budapesti kerület közül a legkeresettebb ingatlanpiaci célpont a Duna House 2026 márciusi vevői érdeklődési adatai szerint, miközben a budai oldalon a II. és XII. kerület erősödött. Az érdeklődési trendek elemzése ugyanakkor több pesti kerület – köztük a korábban top 3-ban szereplő VII. kerület – mérsékelt, de tartós visszaesését jelzi, ami mögött részben az Otthon Start program által felpörgetett áremelkedés állhat.
2026. április 15. 16:13 | Portfolio
Jellinek Dániel, az Indotek-csoport vezérigazgatója a Tisza Párt győzelme után az új kormánytól elsősorban a kiszámíthatatlan, gyakori piaci beavatkozások megszüntetését várja, és szorgalmazza a termelékenység növelését és a kínálatot erősítő lakáspiaci intézkedéseket - írta meg a HVG. Arról, hogy milyen további lépéseket lenne érdemes tennie a bejövő vezetésnek, itt írtunk bővebben.
2026. április 14. 16:10 | Palkó István
Nemcsak a hitelek piaci volumenére, hanem a hitelek átlagösszegére és a lakásvásárlások finanszírozási arányára is jelentős hatással volt az Otthon Start Program. Az MNB friss statisztikái szerint néhány hónap leforgása alatt 60%-ról 70%-ra ugrott a lakáshitelek átlagos hitelfedezeti mutatója, vagyis a lakás forgalmi értékének arányában ekkora tartozást vállalnak már az új hitelfelvevők. Jelentősen emelkedett a legfiatalabbak aránya is a piacon, a 10-20% közötti önerős lakáshitelek aránya pedig a korábbi 3-4%-ról 17-19%-ra szökött fel.
2026. április 14. 11:47 | Portfolio
Szokatlan helyzet alakult ki a telekpiacon: bár a kereslet megugrott, az árak ezt egyelőre csak mérsékelten követték, ami rövid távon kedvező belépési lehetőséget kínál a vásárlók számára, de középtávon már az árak felzárkózása valószínűsíthető – írja közleményében az Otthon Centrum.
2026. április 14. 11:00 | Csernik Balázs, Grosz Gabriella, Palicz Alexandr, Szakács János
A 2025 szeptemberében elindult Otthon Start Program jelentős változásokat hozott a lakáshitelezésben. A lakosság egyre nagyobb adósságot vállal a saját jövedelme és a fedezeti ingatlanok értékének arányában. A kockázatokat azonban az adósok oldalán a hosszú távra fixált alacsony, támogatott kamatok, a bankok oldalán pedig az MNB 2025 őszén már bevezetett prudenciális lépései mérséklik. A jegybank a következő időszakban is aktívan nyomon követi a lakáshitel-piaci kockázatokat.
2026. április 14. 10:19 | Portfolio
A kínai Evergrande ingatlanbirodalom alapítója, Huj Kajan egy kínai bíróság előtt bűnösnek vallotta magát többek között tőkepiaci csalás és vesztegetés vádjában. Az egykor Ázsia második leggazdagabb embereként számontartott üzletember bukása lémyegében lezár egy korszakot a kínai ingatlanpiacon - írja a Bloomberg.
2026. április 14. 10:09 | Gulyás Veronika
Újra élénkült márciusban a magyarországi albérletpiac, ahogy növekednek az átlagkeresetek és továbbra is van kereslet a bérlemények iránt, hiszen még nem érkeztek meg a piacra az otthon startos új lakások. A KSH-Ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adatai szerint országosan 1,6 százalékkal nőttek a lakbérek februárhoz képest, Budapesten pedig ugyancsak 1,6 százalékos a havi szintű növekmény. Éves összevetésben országosan 7,3 százalékos drágulás történt, a fővárosban viszont enyhébb, 6,4 százalékos emelkedést regisztráltak.
2026. április 12. 13:00 | Gulyás Veronika
Egyes európai országokban már hitelt sem kap az, aki nem teljesíti az fenntarthatósági elvárásokat, mások pedig egyszerűen csak az energiaköltségen vagy a vízen spórolnának. Az ESG-szempontok alapvetően formálják át a befektetői és bérlői döntéshozatalt: a fenntartható ingatlanok iránti kereslet, az árazási prémium és a szabályozási nyomás egyaránt erősödik. Egy nagy európai felmérésre adott válaszok mellett cikkünkben Joël Scherrenberg, a RICS Europe World Regional Board alelnöke és Winkler Edina, az RICS Magyarország értékbecslési munkacsoportjának társelnöke, a Cushman&Wakefield ingatlantanácsadó cég értékbecslője fest tisztább képet az európai és a magyar valóságról.
2026. április 10. 09:34 | Portfolio
Óriási eltérések tapasztalhatóak a családi házak árában a budapesti agglomerációban: nagy a kelet-nyugati különbség és persze az infrastruktúra és a fővárostól való távolság sem mindegy. Eközben a kereslet egyre inkább a házak felé tolódik el, aminek egyik fontos oka az árváltozás eltérő dinamikája: hasonló jelenség korábban már a Covid alatti lezárások idején is megfigyelhető volt.
2026. április 10. 08:40 | Portfolio
A cseh Wood & Company ingatlanalap több mint 100 millió euróért vásárolta meg a varsói Royal Wilanów komplexumot a Capital Park Grouptól. Az ügylettel a Wood több mint megduplázta lengyelországi irodapiaci portfólióját - közölte a Property Forum.
2026. április 09. 11:41 | Portfolio
Rendületlenül emelkedik az új építésű lakások ára a fővárosban, 2026 első negyedévében az átlagos négyzetméterár átlépte a 2 millió forintos határt – írja legfrissebb elemzésében az Otthon Centrum. A jelentős kínálatbővülés ellenére a kereslet továbbra is erős, ami folyamatos árfelhajtó hatást gyakorol a piacra.
2026. április 08. 11:00 | Portfolio
A pandémia óta sokszor elhangzott, hogy „az iroda már a múlté”, a valóság azonban ennél jóval összetettebb: egyre több vállalat tereli vissza a munkavégzést a közösségi terekbe, miközben a bérlők kevesebb, de jobb minőségű, fenntarthatóbb és szolgáltatásban erősebb irodát keresnek – jellemzően magasabb áron és szűkülő választék mellett. Eközben Budapest a régiós versenyben látványosan lemaradt Varsó és Prága mögött, ami felveti a kérdést: valóban gyengébb-e a magyar irodapiac, vagy inkább a befektetői narratíva és a termékminőségi elvárásokhoz való alkalmazkodás okozza a hátrányt? A Portfolio Business Podcastban vendégeink voltak az iO partners szakértői: Tuza Rita, MRICS, a befektetési szolgáltatások terület senior igazgatója és Furulyás Ferenc, ügyvezető igazgató.
A kulcs a finanszírozás.
Szerinte Teherán nagyon meg akar állapodni.
Sokan kaptak kritikus feladatot.
Nagyon megváltozott a helyzet a háború alatt.
Oroszország végül kiállt szövetségese mellett.
Tartós lehet a GDP-növekedés?
És nem a külföldi versenytársakat finanszíroznák a hazai cégek.
Az EKB várható kamatemelése is bekavarhat.
