• Megjelenítés

ingatlanpiac

Ötször gyorsabb volt Magyarországon a lakásdrágulás tavaly, mint az EU-ban, így adott löketet az Otthon Start

2026. április 08. 10:00 | Gulyás Veronika

Ötször gyorsabb volt Magyarországon a lakásdrágulás tavaly, mint az EU-ban, így adott löketet az Otthon Start

Tavaly év végére újra felpörgött a lakásdrágulás az Európai Unióban, de Magyarország külön kategóriát képviselt: 2025 negyedik negyedévében a tagállamok közül a leggyorsabb éves lakásár-emelkedést produkáltuk, és hosszú távon is a legszélsőségesebb drágulók között vagyunk. Ehhez ráadásul már két negyedévben is hozzájárulhatott az Otthon Start-hatás, tovább repítve Magyarországot a vezető helyre. Cikkünk a keddi Eurostat-adatközlés részletesebb elemzése.

Létezik még olyan piac, ahol nem sürgős az AI bevezetése?

2026. április 03. 12:45 | Portfolio

Létezik még olyan piac, ahol nem sürgős az AI bevezetése?

Magyarországon a vállalati AI-bevezetés sok helyen már a kísérletezésen túl jár, de nagy különbségek vannak iparágak és cégtípusok között. De vajon létezik még olyan piac itthon vagy globálisan, ahol eddig nem volt sürgető az AI, és ezek a szereplők képesek-e más iparágak hibáiból tanulni? És mik a tipikus buktatók, amelyek még az értékteremtés előtt megakaszthatnak egy AI-projektet? Ezekről is kérdeztük Ignácz Pétert, a KPMG szenior menedzserét: a beszélgetés a Checklist csütörtöki adásában, 11:01-től hallgatható meg.   

A műsor első felében Futó Pétert, a Zenga.hu elemzőjét kérdeztük arról, hogy a friss adatok szerint megakadt a lakáspiac korábbi lendülete: a kínálat közben tovább bővül, a vevők pedig mintha egyszerre lennének óvatosabbak és jóval tudatosabban, célzottabban keresnének. Eközben egy korábban „csendes” vidéki városban meglepő fordulattal kilőttek a lakásárak.

Ketyeg az óra: a szigorodó klímaszabályozás óriási költséget varr az irodaingatlan-tulajdonosok nyakába

2026. április 03. 10:00 | Gulyás Veronika

Ketyeg az óra: a szigorodó klímaszabályozás óriási költséget varr az irodaingatlan-tulajdonosok nyakába

Világszerte egyre nagyobb nyomás nehezedik az irodaépületek tulajdonosaira. A szigorodó klímaszabályozások és a bérlői elvárások egyaránt lépéskényszerbe hozzák őket, hiszen dönteniük kell: meglévő ingatlanaikat korszerűsítik, vagy inkább a bontás és újjáépítés mellett teszik le a voksukat. A Savills nemzetközi ingatlantanácsadó friss elemzése ezt a dilemmát járja körül, a globális témával foglalkozó cikkbe pedig néhány magyar és lengyel példát is csempésztünk.

Súlyos válságra találtak meglepő megoldást: sosem látott átalakulási hullám indult az Egyesült Államokban

2026. április 02. 17:12 | Portfolio

Súlyos válságra találtak meglepő megoldást: sosem látott átalakulási hullám indult az Egyesült Államokban

A lakhatási válság közepette az Egyesült Államokban tovább gyorsul az üres irodaházak lakóépületté való átalakítása. A RentCafe friss jelentéséből kiderül, hogy 2026 elejére a tervezett vagy folyamatban lévő átalakítások száma elérte a 90 300 lakóegységet, ami 28 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest - írta meg a Smartcities Dive.

2026. április 02. 17:08 | Portfolio

Elérte a teljes bérbeadottságot Budaörsön a Logicor

A Logicor logisztikai ingatlanfejlesztő új bérleti szerződést kötött a hazai informatikai disztribútor CHS-sel a budaörsi Logicor Alligator Parkban. Ezzel a megállapodással a létesítmény elérte a százszázalékos kihasználtságot - írta meg a Property Forum.

Erre senki sem számított: meglepő helyen robbantak a magyar lakásárak

2026. április 02. 17:00 | Portfolio

Erre senki sem számított: meglepő helyen robbantak a magyar lakásárak

Megakadt a piac korábbi lendülete: a kínálat közben tovább bővül, a vevők pedig mintha egyszerre lennének óvatosabbak és jóval tudatosabban, célzottabban keresnének. Eközben egy korábban „csendes” vidéki városban meglepő fordulattal kilőttek a lakásárak: Futó Péterrel, a zenga.hu elemzőjével járjuk körbe a témát.

A folytatásban Ignácz Péternek, a KPMG, szenior menedzserének tesszük fel a kérédést: vajon létezik még olyan piac itthon vagy globálisan, ahol eddig nem volt sürgető az AI bevezetése? És képesek a cégek más iparágak hibáiból, tapasztalataiból tanulni a digitális fejlesztéseknél?

Fordult a kocka: vége a végtelen drágulásnak, itt az alku ideje az albérletpiacon

2026. április 02. 11:07 | Portfolio

Fordult a kocka: vége a végtelen drágulásnak, itt az alku ideje az albérletpiacon

Az elmúlt hónapokban érezhetően lassult az albérletárak emelkedése, sőt egy-egy esetben már minimális csökkenés is tapasztalható volt. Ez részben a tavaly ősszel indult Otthon Start program hatása, mely azonban éppen a bérlés szempontjából kulcsfontosságú nyári hónapok után indult – mutat rá az OTP Ingatlanpont elemzése. Szakértők szerint a következő hónapokban sem kell arra számítani, hogy visszatér a korábbi növekedési dinamika, mivel az új átadások folyamatosan növelik a kínálatot. Így a tulajdonosoknak hosszabb hirdetési időszakra és rugalmasabb bérleti díjakra kell felkészülni, míg a bérlők megpróbálhatnak kicsit alkudozni is.

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

2026. április 02. 08:41 | Portfolio

Nagyot esett az Appeninn profitja - Mutatjuk, mi áll a háttérben

Jelentősen visszaesett az Appeninn 2025-ös nyeresége, a társaság adózott eredménye 3,8 millió euróra csökkent az egy évvel korábbi 15,6 millió euróról. A gyengébb profit mögött elsősorban nem az operatív teljesítmény romlása állt, hanem az ingatlanok átértékeléséhez kapcsolódó devizahatás és a romló pénzügyi eredmény, miközben a bérbeadási üzletág alapvetően stabil maradt.

Márciusban megugrott a lakáspiac, de átmeneti lehet az erősödés

2026. április 01. 14:00 | Portfolio

Márciusban megugrott a lakáspiac, de átmeneti lehet az erősödés

2026 márciusában országosan 11 554 lakóingatlan cserélt gazdát, a Duna House havi tranzakciószám-becslése alapján, ami 32%-kal több a februárinál. A márciusi felfutás után azonban újra csitulhat a piaci aktivitás, mert az ingatlankeresések számában már két meghatározó ingatlanportál is visszaesést mért.

Bejelentette távozását a magyar bevásárlóközpontok fontos embere

2026. április 01. 10:25 | Portfolio

Bejelentette távozását a magyar bevásárlóközpontok fontos embere

Több mint két évtized után távozik a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének (MBSZ) főtitkári posztjáról Balatoni Judit. Irányítása alatt a szervezet formális érdekképviseletből szakmai platformmá, valamint a jogalkotók partnerévé vált. A távozó főtitkár az elmúlt húsz év legfőbb iparági kihívásának a vásárlói szokások és a közösségi terek funkciójának átalakulását tartja. Leköszönését a megújulás természetes igényével indokolta – számolt be az MBSZ.

Hatalmas a mozgolódás: ide költözne a világ legnagyobb vagyonkezelője

2026. március 31. 13:23 | Portfolio

Hatalmas a mozgolódás: ide költözne a világ legnagyobb vagyonkezelője

A világ legnagyobb vagyonkezelője, a BlackRock új londoni központot keres és a lehetséges jelöltek között szerepel a HSBC felhőkarcolója is - írta meg a Financial Times. A vállalat mintegy 56 ezer négyzetméteres irodaterületet igényel, az elmúlt hónapokban több helyszínt is megvizsgált. Ezek közé tartozik a 8 Canada Square épülete is, amelyet a HSBC idén hagy majd el, amikor átköltözik a belvárosba.

Döntött az MNB: nem változtat a bankok tőkeelőírásán

2026. március 31. 10:22 | Portfolio

Döntött az MNB: nem változtat a bankok tőkeelőírásán

Az MNB legutóbbi döntésével nem változtatott a hazai kitettségekre vonatkozó anticiklikus tőkepuffer (CCyB) rátájának 1 százalékos mértékén 2027. április 1-jétől. A tőkekövetelmény a szektorális rendszerkockázati tőkepufferrel (sSyRB) együtt fenntartja a bankok sokkellenálló képességét anélkül, hogy a banki hitelezési kapacitásnak gátját jelentené - ismertette az MNB.

Itt az új trükk: egyre régebbi házakra csapnak le a befektetők az Egyesült Államokban, hogy mentsék a profitot

2026. március 30. 15:51 | Portfolio

Itt az új trükk: egyre régebbi házakra csapnak le a befektetők az Egyesült Államokban, hogy mentsék a profitot

Az amerikai lakóingatlanok felújítás utáni gyors továbbértékesítésével, az úgynevezett flippinggel foglalkozó befektetők a 2008-as válság óta nem látott, alacsony hozamokkal szembesültek 2025-ben – írja cikkében a CNBC. A magas ingatlanárak, a megemelkedett jelzáloghitel-kamatok és a szűkös kínálat együtt szorítják le a hasznot, 2026-ra azonban már javulni látszik a piaci hangulat.

Csendben csökken a magyar otthonok szén-dioxid kibocsátása: mutatjuk, mi ennek az oka

2026. március 30. 15:18 | Portfolio

Csendben csökken a magyar otthonok szén-dioxid kibocsátása: mutatjuk, mi ennek az oka

Az elmúlt évek épületenergetikai fejlesztései egyértelműen megmutatkoznak, csökkent a lakóingatlanok összes CO₂-kibocsátása, miközben nőtt a megújuló háztartási energia aránya – írja közleményében az Otthon Centrum Magyarország Holding központi leányvállalatához tartozó OC Investment Solutions (OCS). A cég üzletágigazgatója, Tóth Csaba szerint a javulás már nem feltétlenül az új építésű, hanem egyre inkább a felújított ingatlanoknak tudható be.

Portfolio Property X 2026: Idén is utánozhatatlan hangulattal vár az egyedülálló balatoni élménykonferencia

2026. március 30. 09:13 | Portfolio

Portfolio Property X 2026: Idén is utánozhatatlan hangulattal vár az egyedülálló balatoni élménykonferencia

Az élmény idén is folytatódik: 2026-ban június elején ötödik alkalommal tér vissza Balatonfüreden a Portfolio Property X, a hazai ingatlanpiac unikális élménykonferenciája, ahová a nulladik napon az igazán merészek Budapestről kerékpáron érkeznek a helyszínre. Éld át te is ezt a maga nemében egyedülálló eseményt, ahol minden egyszerre tartalmasabb, lazább és pezsgőbb, mint bármi más, amit valaha tapasztaltál! A jelentkezés már elindult.

Meglepő adatok érkeztek: egy eddig csendes vidéki városban lőttek ki a lakásárak

2026. március 30. 08:57 | Portfolio

Meglepő adatok érkeztek: egy eddig csendes vidéki városban lőttek ki a lakásárak

Folyamatosan változik, hogy melyik a legdrágább város a magyar ingatlanpiacon, a jelentősebb átrendeződések pedig hosszabb idő alatt, fokozatosan mennek végbe. Egy-egy nagyobb gazdasági beruházás vagy infrastrukturális fejlesztés élénkíti a keresletet a lakóingatlanok iránt, ami az árakban is megjelenik, míg azokban a térségekben, ahol gyengébb a munkaerőpiac és kedvezőtlenebbek a demográfiai trendek, a lakásárak egyre inkább elmaradnak az országos átlagtól. Az idei első negyedév változásait a zenga.hu a kínálati árai alapján foglalta össze egy közleményben.

Mi a közös a Pepcóban, az eMAG-ban és a Mammutban? Nem is gondolná, mely ország befektetői állnak mögöttük

2026. március 29. 12:00 | Sass Magdolna

Mi a közös a Pepcóban, az eMAG-ban és a Mammutban? Nem is gondolná, mely ország befektetői állnak mögöttük

Amikor valaki a Pepcóban vásárol, az eMAG-ról rendel, vagy a Mammut bevásárlóközpontban sétál, valószínűleg nem gondol arra, hogy egy több ezer kilométerrel arrébb, Dél-Afrikában gyökerező vállalatcsoporttal kerül kapcsolatba. Pedig a budapesti Mammut és az Arena Mall a dél-afrikai hátterű NEPI Rockcastle ingatlanbefektetési társaság portfóliójába tartozik, és 2016-ig még a Dreher és a Kőbányai sör is egy dél-afrikai multinacionális vállalat, a South African Breweries – később SABMiller – terméke volt. A Pepco a dél-afrikai gyökerű Pepkor csoporthoz tartozik, míg az eMAG a dél-afrikai Naspers-csoporthoz tartozó Prosushoz. Ezek a példák arra utalnak, hogy a globalizált gazdaságban egészen váratlan országok között is kialakulhatnak befektetési kapcsolatok.

Nagy döntés előtt a Graphisoft Park részvényesei, hatalmas osztalék sorsa forog kockán

2026. március 27. 13:00 | Kövesy Károly

Nagy döntés előtt a Graphisoft Park részvényesei, hatalmas osztalék sorsa forog kockán

Izgalmasnak ígérkezik a Graphisoft Park április 29-i közgyűlése, ugyanis a részvényeseknek egy fontos kérdésben kell döntenie: a tavalyi ingatlanértékesítésből származó egyszeri nyereség felhasználásáról. Jelen állás szerint két lehetőség van: az egészet kifizetik a részvényeseknek, akiknek így a szokásos osztalékon felül busás rendkívüli kifizetés üti a markát; vagy végtörlesztenek belőle egy hitelt, amely hosszabb távon javíthatja a cég eredményességét. A döntés egyáltalán nem egyértelmű, mindkét opció mellett lehet érvelni. A részletekről kérdeztük Bojár Gábort, a Graphisoft Park alapítóját, igazgatótanácsának elnökét.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility