• Megjelenítés

ingatlanpiac

MNB: rázúdultak a lakáspiacra a PMÁP-kamatok, Budapesten már 19% a drágulás

MNB: rázúdultak a lakáspiacra a PMÁP-kamatok, Budapesten már 19% a drágulás

Bemutatták az MNB Lakáspiaci jelentését, a jegybank elemzői szerint 2025 első negyedévében 19%-kal drágulhattak a budapesti lakások az egy évvel korábbi szinthez képest. A nagy keresletet a tartós makrogazdasági folyamatokon túl olyan alkalmi tényezők is hajtották, mint a rekordösszegű állampapír-kifizetések. Országosan valamivel enyhébb, 15%-ra tehető az éves lakóingatlan-áremelkedés üteme. A hitelezés pörög, 2025 első két hónapjában éves alapon 47%-os bővülést mutatott a kihelyezett lakáshitelek volumene. Az új lakások építésének alacsony szintje okán Magyarországé az Európai Unió leglassabban megújuló lakáspiaca.

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

Totálisan felforgathatja a kormány új szabálya a budapesti ingatlanpiacot – Kik lesznek a nyertesek?

Komoly átalakulás előtt áll Budapest ingatlanpiaca, amennyiben elfogadják a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot – írja a Duna House. A tervezet ugyanis a kerületi önkormányzatoknak is lehetőséget adna arra, hogy önállóan szabályozzák a más kerületekből vagy településekről érkező új lakók letelepedését. A rendelkezés bevezetésével a kerületek pénzügyi hozzájárulásokat, adóterheket vagy akár elővásárlási jogot is előírhatnának a betelepülők számára.

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot – írja a Zenga ingatlanportál közleménye. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, mindenesetre árcsökkenést így sem várnak a szakemberek. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.

Prosits Attila lett a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének elnöke

Tisztújítással zárult le a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének (MBSZ) múlt heti közgyűlése: a szervezet élére új elnök került. A leköszönő Gyalay-Korpos Gyula 15 éven keresztül vezette a szövetséget, vezetői posztját követően tiszteletbeli elnökként továbbra is aktívan részt vesz a szervezet életében.

Látványosan kirakta az irányjelzőt a BYD a hazai ingatlanpiacon is!

Látványosan kirakta az irányjelzőt a BYD a hazai ingatlanpiacon is!

A teljes hazai portfóliójától megszabadulni próbálkozó CA Immo most végül eladta egyik ékkövét, a BudaPart és az InfoPark szomszédjában lévő IP West irodaházat. Nem is akárki a vevője a több mint 30 ezer négyzetméteres ingatlannak, a kínai autógyártó óriás, a BYD a szerencsés új tulajdonos, ami már a Colliers posztjából derül ki. 2000 ember fog itt dolgozni a BYD európai központjában. A környék lakástulajdonosai is fenhetik a fogukat, pláne akik befektetési szándékkal vásároltak, vásárolnak épp a környekén megépült vagy épülő lakóprojektekben.

Megjöttek a friss adatok: ezeket az ingatlanokat keresik most a legtöbben

Megjöttek a friss adatok: ezeket az ingatlanokat keresik most a legtöbben

A befektetői érdeklődés csökkenésével a saját célú lakásvásárlás kerül előtérbe az ingatlanpiacon, a vevők most leginkább a felújított, 2-3 szobás lakóingatlanokat keresik – olvasható ki a zenga.hu adataiból. Az ingatlanportál közlése szerint nyaralót leginkább a Balaton déli partján keresnek az érdeklődők, olyat, amelyik már idén nyáron is használható.

Fékeztek az ingatlanárak Budapesten, vidék felé fordulnak a vevők – mi történik a lakáspiacon?

Fékeztek az ingatlanárak Budapesten, vidék felé fordulnak a vevők – mi történik a lakáspiacon?

Éves összevetésben 19%-kal drágultak a lakások Budapesten, de havi szinten lassult a drágulás üteme – közölte az ingatlan.com. A legdrágább fővárosi kerületben közel 2 millió forintba kerül a használt lakóingatlanok négyzetmétere, a legolcsóbb kerületben ugyanez 785 ezer forint. Debrecenben már 930 ezer forintnál is többet, Szegeden pedig 880 ezer forintot kell adni egy négyzetméterért.

Tényleg az ingatlan most a legfontosabb menedék?

Tényleg az ingatlan most a legfontosabb menedék?

A jelenlegi, turbulens piaci környezetben a befektetők szívesebben fordulnak a menedékként tekintett ingatlanok felé. De vajon milyen helyzetben van 2025 elején a magyar ingatlanpiac, milyen lakástípusok a favoritok, és mit tehet az, aki hitelből vásárolna ingatlant? Schilling Dániellel, a Duna House Group gazdasági igazgatójával beszélgettünk. A műsorban szó volt a cégcsoport tőzsdei szerepléséről, a nemzetközi terjeszkedési tervekről, az eredményekről, valamint a részvényesek osztalékkal kapcsolatos elvárásairól is.

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

A lélektani szint felett ragadtak az albérleti díjak Budapesten

Az erősödő bérlői kereslet hatására immár harmadik hónapja a 250 ezres lélektani határ felett stabilizálódtak a kínálati bérleti díjak Budapesten: áprilisban átlagosan közel 252 ezer forintot kértek ingatlanjaikért a bérbeadók – derül ki a Rentingo friss albérletpiaci elemzéséből.

Ezeket a lakásokat most pillanatok alatt elkapkodják – mi folyik itt?

Ezeket a lakásokat most pillanatok alatt elkapkodják – mi folyik itt?

Az elmúlt hónapokban ellentmondásos hírek jelentek meg a hazai ingatlanpiac aktuális állapotáról: míg egyes források élénkülő forgalomról számoltak be, mások stagnálást tapasztaltak. A Duna House legfrissebb, 2025 első negyedévére vonatkozó elemzése szerint mindkét jelenség érvényes: a piac fővárosi és vidéki tengelyen markánsan kétsebességessé vált – írja a cég közleménye.

Még kevés lakás épül, de valami már mozgolódik a piacon

Még kevés lakás épül, de valami már mozgolódik a piacon

Az idei első negyedévben 2,7%-kal kevesebb lakás épült Magyarországon, mint egy évvel korábban, a nagyvárosokban tapasztalható gyenge konjunktúra következtében. Szezonálisan igazított adataink szerint a használatba vételi engedélyek száma elmozdult a hétvéves mélypontjáról. Az építési engedélyek száma az év elején növekedni tudott, ezzel folytatta másfél éve megkezdett, cikkcakkos és lassú emelkedését. A lakásépítési piac számai azonban még így is igen mélyen vannak, ezért a 2025-ös évvel kapcsolatban továbbra is a a fő kérdés, hogy több lakás épül-e, mint tavaly, amikor nyolcéves mélypontjára süllyedt az átadott lakások száma.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Ezért sem jutsz be az állami kórházakba
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility