• Megjelenítés

ingatlanpiac

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

2025. szeptember 01. 06:00 | Turzó Ádám Pál

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

Felkötheti a gatyáját, aki lakásvásárlásra adja a fejét az Otthon Start Programban: hatalmas roham, rövid távon kiszáradó kínálat és rengeteg lakásvásárló versenytárs vár rá. A széles körben elérhető szuperolcsó hitel alaposan felpörgeti az amúgy is csúcsra járatott hitelpiacot, a lakásáraknál pedig fokozatos áremelkedést idézhet elő - ha nem történik "kínálati csoda". Rendkívül óvatos ugyanis a fejlesztők többsége és könnyen elmaradhatnak a ma még csak remélt projektek. Az viszont biztos, hogy nagyot csalódhat, aki lufiként pukkanó lakásárakra, vagy a kezdeti hullám utáni erős korrekcióra pályázik: az elsőlakás-vásárlóknak nem érdemes halogatni a vásárlást. Ám a profik óva intenek attól, hogy a nagy kapkodásban elhamarkodott döntést hozzunk. Hogyan érkezett meg az Otthon Start a lakáspiacra és mit várhatunk tőle rövid és középtávon? Mikor érkeznek a kínálatban reménysugárt jelentő, beígért új lakások? Megéri Otthon Start hitellel befektetni? Milyen mítoszoknak ne dőljünk be? Ingatlan- és hitelpiaci szakértők válaszoltak kérdéseinkre.

Visszaesett a profit a BIF-nél az első félévben

2025. augusztus 29. 14:22 | Portfolio

Visszaesett a profit a BIF-nél az első félévben

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) árbevétele az idei első félévben mérsékelten nőtt, miközben a költségek emelkedése és az ingatlanok átértékelése miatt az adózott eredmény közel ötödével visszaesett. A társaság ugyanakkor stabil portfólióval és jelentős osztalékfizetéssel zárta az időszakot.

Megvan az első gazdasági nagyhatalom, ahol a vámháború ellenére javulnak a kilátások

2025. augusztus 28. 14:08 | Portfolio

Megvan az első gazdasági nagyhatalom, ahol a vámháború ellenére javulnak a kilátások

A dél-koreai központi bank a piaci várakozásoknak megfelelően nem változtatott az alapkamaton - számolt be róla az MTI. A jegybank a kamatdöntéssel egyidejűleg gazdasági előrejelzéseit is frissítette, amely tartalmaz egy komoly meglepetést. A vámháború egyértelmű fékező hatása ellenére ugyanis a korábbinál nagyobb bővülést valószínűsítenek az idei évre a jegybank közgazdászai. Az inflációs várakozások 0,1 százalékponttal emelkedett a legutóbbi felülvizsgálathoz képest.

Eljött a zártkerti ingatlanok ideje, nagy változásokat hozhat egy törvénymódosítás

2025. augusztus 28. 08:52 | Portfolio

Eljött a zártkerti ingatlanok ideje, nagy változásokat hozhat egy törvénymódosítás

Július 1-jén életbe lépett az ingatlannyilvántartási törvény módosítása, amely új lehetőséget biztosít a zártkerti ingatlanok tulajdonosainak. Az új szabályozásnak köszönhetően az érintett telkek művelési ág alól kivett területként kerülhetnek nyilvántartásba, ha azt az adott település önkormányzata azt rendeletben engedélyezi. Ez a lépés nemcsak a jogi státusz és a tényleges használat összehangolását, hanem a piaci forgalom élénkülését is segíti a Duna House szerint.

Megvan, hogy lábalhatna ki a gödörből a világ növekedési bajnoka

2025. augusztus 25. 16:27 | Portfolio

Megvan, hogy lábalhatna ki a gödörből a világ növekedési bajnoka

A lakossági fogyasztás ösztönzését javasolja Lu Feng a kínai kormánynak - adta hírül a Bloomberg. A Peking University eseményén a közgazdász professzor úgy nyilatkozott, hogy az elmúlt években a kormány figyelme túlságosan is a beruházások felé fordult, így jelenleg inkább a lakossági transzferek és a fogyasztás erősítésére lenne szükség.

Meglepő számok érkeztek a magyar lakáspiacról, de megvan rájuk a magyarázat

2025. augusztus 21. 10:30 | Portfolio

Meglepő számok érkeztek a magyar lakáspiacról, de megvan rájuk a magyarázat

2024-ben Európában csak Luxemburgban emelkedett nagyobb arányban a lakástranzakciók száma, mint a magyar piacon, az idei első negyedévben viszont hiába az érzékelhető élénkítő tényezők, alig tudott tovább növekedni a forgalom – derül ki az Eurostat friss adataiból. Mindez azt mutatja, hogy a tavalyi magas bázisról már nehéz további jelentős ugrást produkálni a piacon, az Otthon Start program azonban az őszi hónapokban egy újabb erőteljes lökést adhat az OTP Ingatlanpont elemzése szerint.

Hatalmas üzletet kötött a WING, több mint 200 milliárd forint a tét

2025. augusztus 18. 18:29 | MTI

Hatalmas üzletet kötött a WING, több mint 200 milliárd forint a tét

Rekordértékű, több mint 223 milliárd forint (2 405 millió PLN) összegű megállapodás született a WING többségi tulajdonában lévő Echo Investment által fejlesztett, valamint a vállalat résztulajdonában álló Resi4Rent bérlakásplatform portfóliójának valamivel több mint felének értékesítéséről. Az ügylet eredményeképpen a Resi4Rent portfóliójának 18 lakóingatlanprojektje, több mint 5000 lakóegység kerül a hamburgi székhelyű, TAG Immobilien csoporthoz tartozó Vantage Development tulajdonába - közölte a WING hétfőn.

Heteken belül jön a panellakások aranykora, hála az Otthon Startnak

2025. augusztus 18. 08:27 | Portfolio

Heteken belül jön a panellakások aranykora, hála az Otthon Startnak

A nyári hónapokra jellemző szezonális lassulás ellenére idén júliusban jelentősen nőtt a vásárlói érdeklődés az ingatlanpiacon – hívja fel a figyelmet a Duna House. Az új Otthon Start Program bejelentése már a hivatalos indulás előtt érezhetően aktivizálta a piacot, különösen a panellakások szegmensében, amely az ősszel várható ingatlanpiaci élénkülés élére kerülhet.

Történelmi csúcs után jön a nagy kérdés: mit hoz a héten a piacoknak Trump és Putyin kudarca?

2025. augusztus 18. 07:00 | Szabó Dániel

Történelmi csúcs után jön a nagy kérdés: mit hoz a héten a piacoknak Trump és Putyin kudarca?

A pénteki Trump–Putyin-találkozó előtt kivárás jellemezte a tőzsdéket a múlt héten, most viszont a figyelem már a makroadatok felé fordul. A hét központi kérdése az lesz, hogyan értékelik a piacok a csúcs teljes eredménytelenségét, miközben sorra érkeznek a friss inflációs és növekedési mutatók. Magyarországon az MNB és a KSH közlései adhatnak képet a pénzügyi stabilitásról és a beruházási folyamatokról, az Egyesült Államokban a Fed jegyzőkönyve és a munkaerőpiaci adatok kerülnek a fókuszba, Európában pedig az inflációs számok és a német GDP mondhatják meg, mennyire törékeny a fellendülés. Japánból külkereskedelmi és inflációs statisztikák érkeznek, a beszerzési menedzserindexek pedig globálisan mutatják majd, milyen állapotban van a feldolgozóipar és a szolgáltatások. A befektetők így ezen a héten már nem a diplomáciai szimbolikát, hanem a gazdasági fundamentumokat mérlegelik.

Súlyos válságban a kínai ingatlanpiac

2025. augusztus 15. 07:42 | Portfolio

Súlyos válságban a kínai ingatlanpiac

Tovább csökkentek a kínai ingatlanárak júliusban, bár a nagyvárosokban enyhült a visszaesés üteme a helyi kormányzatok ösztönző intézkedéseinek köszönhetően.

Eszeveszett roham indult az eladó lakásokért

2025. augusztus 11. 09:20 | Portfolio

Eszeveszett roham indult az eladó lakásokért

Csúcsot döntött az eladó és a kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődők száma, mióta bejelentették az Otthon Start programot: július utolsó hetében 2 százalékkal többen kerestek ingatlant, mint az eddigi rekorder, január második hetében – derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. Öt vármegyében 60-70 százalékkal nőtt a komoly érdeklődők száma, csökkenést mindössze egy vármegyében mért a portál.

Lakásstratégia: a kereslet-kínálat egyensúly elbillentését mindenképp megérzi a piac

2025. augusztus 10. 08:02 | KPMG

Lakásstratégia: a kereslet-kínálat egyensúly elbillentését mindenképp megérzi a piac

Sok kritikát kap az új lakáshitel támogatás, annak kapcsán, hogy ismét az ingatlanpiac keresleti oldalát erősíti. A historikus adatok azt mutatják, hogy a lakáspiaci árakat alapvetően a vásárlók fizetőképessége – a reálbérek és a finanszírozási lehetőségek alakulása – határozza meg, és az új program a volumene miatt ismét eltérítheti az árakat a szabadpiaci folyamatoktól. De mit látunk, milyen lehetséges alternatívák vannak, és mik lennének egy kiterjedt bérlakás program előnyei és kockázatai? Erre keresi a választ elemzésében Varga András, a KPMG menedzsere.

Magyar vezetőkkel erősít a GTC

2025. augusztus 08. 17:46 | Portfolio

Magyar vezetőkkel erősít a GTC

A GTC, a közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanpiac jelentős befektetője és fejlesztője három új tagot nevezett ki igazgatóságába. Jacek Bagiński, Országh Mihály és Rencz Botond széleskörű tapasztalattal rendelkeznek az ingatlan, pénzügy és tanácsadói szektorokban - áll a Property Forumon.

Hszi Csin-ping betiltotta a bullshitelést a kormányban

2025. augusztus 07. 14:48 | Portfolio

Hszi Csin-ping betiltotta a bullshitelést a kormányban

Kína újabb kampányt indított a kormányzati bürokrácia visszaszorítására, a hivatalos értekezletek és jelentések számának radikális csökkentését célozva. A Hszi Csin-ping-féle vezetés szerint a túlburjánzó formalizmus nemcsak a párt működését nehezíti, hanem a gazdaság élénkítését is akadályozza. A szigorítások azonban egyes ágazatokban máris negatív hatással vannak a fogyasztásra és a belső keresletre – számolt be a Financial Times.

Kettészakadóban a lakáspiac, a panelek lesznek a nyertesei?

2025. augusztus 06. 13:02 | Portfolio

Kettészakadóban a lakáspiac, a panelek lesznek a nyertesei?

Egyre nagyobb a különbség az egyes ingatlantípusok értékesítési ideje között: az Otthon Centrum idei első féléves tapasztalatai alapján a leggyorsabban a panellakások kelnek el, míg a használt házak országos átlagban majdnem hét hónapot töltenek a piacon.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility