A Kecskeméti Malom Központot tulajdonló cégcsoport egyik tagjáé, az ES Holding Kft-é lett egy fővárosi és öt vidéki Skála. A vevők tervei szerint európai színvonalú nagyáruházakká alakítják át az ingatlanokat, azonban az áruházak jelenlegi bérlői 2008-ig megmaradnak - értesült a Népszabadság.
Közel egy hektáros területen, több ütemben összesen 300 lakásból álló lakónegyed kivitelezése indulhat a XIV. kerületi Egressy úton. A beruházó P.S.I. Holding tervei szerint a Zászlós utcát zsákutcaként meghosszabbítják, s az utca végén egy kerek teret hoznak majd létre - írja a VG.
Önbeteljesítő jóslatnak bizonyultak azok a várakozások, melyek az EU-csatlakozástól a lakásárak rekord mértékű emelkedését várták Bulgáriában. Az árnövekedés az elmúlt három évben tökéletesen megvalósult, ám a csatlakozás közeledtével a dinamikája jelentősen lelassult. 2006-ban - három év óta először - egyszámjegyű áremelkedést regisztráltak a bolgár ingatlanpiacon. Az időközben megvalósult csatlakozás várhatóan nem hoz már további árrobbanást a balkáni országban, azonban megfelelő fundamentumokkal rendelkező ingatlanokban még szignifikáns árnövekedési potenciál lehet. Vegyünk -e még ingatlant Bulgáriában?
Közel 900,000 fonttal értékelődött fel az a londoni ház, melyet Tony Blair vásárolt valamivel több, mint 2 évvel ezelőtt. A Hyde Park közelében lévő ingatlant Anglia miniszterelnöke 3.65 millió fontért vett meg jelzáloghitelből. A hihetetlen mértékű felértékedődés jól tükrözi a londoni ingatlanpiac szárnyalását.
A kecskeméti önkormányzat döntése értelmében ipari övezetté nyilvánítják az ország legnagyobb gokartpályáját, miután négyszer is sikertelenóül hirdette meg eladásra a komplexumot. A legutóbbi irányár 250 millió forint volt, ám egyetlen jelentkező sem akadt - írja a Napi Gazdaság.
A hódmezővásárhelyi önkormányzat elfogadta a város 2013-ig szóló, több mint 20 milliárd forintos rekonstrukciós programját, melynek egyik központi eleme a belváros tehermentesítése, ill. új zöldterületek kialakítása - írja a Napi Gazdaság.
Összevonnák a Zrínyi Miklós Nemzetvédelmi Egytemet (ZMNE) és a Rendőrtiszti Főiskolát, s az így felszabaduló ingatlanokat értékesítené az állam - értesült a Magyar Nemzet. Az összevonásról szóló határozat tavasszal kerülhet az Országgyűlés elé. Az újabb állami "ingatlantranazakció" két értékes épületet érintene.
Értékesíti vendéglátó divízióját az Orco Property Group. A régióban aktív ingatlanfejlesztő kb. 190 millió eurónyi ingatlantól, azaz a portfóliójának mintegy 20%-tól kíván mgeszabadulni. Az értékesítéstől a cég adósságának 90 millió euróval (teljes adósság 25%-ával) való csökkenését várják. A Wood várakozásai szerint az Orco az eszközöket könyv szerinti értékük fölött tudja majd értékesíteni.
A Halifax adatai szerint 6 hónap után először decemberben 1%-kal csökkentek a lakásárak az Egyesült Királyságban. A piaci szakértők többsége azonban nem tartja valószínűnek a mini-boom lassulását vagy megállását, a decemberi Halifax adatnak nem tulajdonítanak túl nagy jelentőséget.
Bejelentette elővételi szándékát az egykori állampárt, az MSZMP üdülőjeként üzemelő Club Aligára a balatonvilágosi önkormányzat. A település polgármestere azután beszélt erről, hogy a Kincstári Vagyoni Igazgatóság a múlt hónapban már kihirdette az üdülőkomplexum tulajdonlására és vagyonkezelői jogaiért kiírt pályázat nyertesét - írja az Inforadio.hu.
Az értékesítésre szánt kiemelt kormányzati ingatlanok közül sok iránt már most jelentős az érdeklődés - mondta Barna István, a 250 millió forintnál értékesebb kormányzati ingatlanok értékbecslésével megbízott konzorciumtag, az Immo-Bill Rt. vezérigazgatója az MTI-nek. Az Immo-Bill Rt. és a Reorg Rt. alkotta konzorcium a kincstári vagyoni igazgatóság pályázatán nyerte el a Magyar Állam tulajdonában álló, a kincstári vagyonkörbe tartozó 50 darab, bruttó 250 millió forintnál értékesebb ingatlan forgalmi értékbecslésének feladatát. A konzorcium tavaly ősszel kezdte meg az épületek felmérését.
Újabb ingatlanokat ad el a Tesco az Egyesült Királyságban. A bevásárlóközpont-lánc 445 millió font értékben ad el és bérel vissza 16 üzletet a British Airways Pension Fund-dal 50-50%-os tulajdoni résszel alapított joint venture-nek. A Tesco közlése szerint a tranzakció 4.5% alatti hozam mellett valósult meg.
A lakáspiacot illetően már szinte közhelyszerű megállapításnak tűnik, hogy alapvetően túlkínálatos, ám az azért meglepő jelenség, hogy a budai Várban is túlkínálatról számolnak be a kerületi ingatlanközvetítők. Aki a Várba szeretne költözni, annak minimum 500 ezer forintos négyzetméterárral kell számolnia, de a Vár alatti utcákban már 300-400 ezer forintos árakkal találkozhatunk, de az I. kerület kevésbé frekventált részeiben akár 250 ezer ft/nm-es árral is megúszhatjuk. Fővárosi lakáspiaci körképünk az I. kerülettel folytatódik.
Gigantikus vízi birodalmat létesít az M0-s leendő északi hídjánál az eddig főleg lakásokat építő Interestate. 9 hektáron 21 medencés, részben fedett élményfürdőt, ötcsillagos szállodát és apartmanházat alakítanak ki 17 milliárd forintból, az épületek összes területe 54 ezer négyzetméter lesz. A beruházás 2008 nyarán fejeződik be. A beruházás húsz százalékát a cég saját erőből finanszírozza, a maradék nyolcvan százalékot a CIB és a Hypo Alpe-Adria nyújtja euróalapú, 15 éves futamidejű hitellel.. A komplexumban egyszerre kétezer vendéget tudnak majd fogadni - értesült az Index.
Feladta a Bucharest Business Tower irodakomplexum megépítésének tervét a német TriGenius ingatlanfejlesztő, miután nem jutott egyezségre a bukaresti önkormányzattal, a telek tulajdonosával annak ellenére, hogy a cég ppp-konstrukcióban képzelte el a projektet.
Mintegy 100 millió euróért vásárolt meg egy 5 hektáros telket a lengyelországi Gdanskban a Meinl European Land. A területen a tervek szerint 50,000 négyzetméteres bevásárlóközpontot fognak építeni. A projekt várhatóan 9%-os elsődleges hozammal 2009-re valósul meg.
Az izraeli Polar Investments ingatlanfejlesztő mintegy 1 milliárd dollárnyi fejlesztést kíván megvalósítani a következő 2 évben. A befektetések meghatározó részét Kelet-Európába tervezik, s a célpiacok közé tartozik Budapest is.
Ausztria ma már az egyik legnépszerűbb desztinációja a magyar síelőknek, és többen döntöttek már saját ingatlan vásárlása mellett nyugati szomszédainknál. Akik nem csupán üdülési céllal szeretnének apartmanhoz jutni az Alpokban, hanem befektetésként vennének ingatlant, azoknak ma már számos lehetőség nyílik többek között bérbeadásra és Ausztriában felvett jelzáloghitelre is.
Ausztriában a magyarok legkedveltebb síterepe Karintia, mely alapvetően kedvezőbb árfekvésű, mint Salzburg vagy Tirol tartomány, emellett viszonylag közel is van Magyarországhoz. Az apartmanok árai elhelyezkedéstől, sípályától, gyógyfürdőtől való távolságtól függően kb. 1,500-4,000 euró/nm között mozognak, de jellemzően legalább 2,000 eurós négyzetméterárakkal számolhatunk, ha viszonylag jó adottságokkal rendelkező ingatlant szeretnénk venni.
A lakáspiac az utóbbi 5-8 évben a gazdaság egyik sikerágazata volt, mára azonban az ingatlanpiac bővülése egy időre elérte felső határát, egyes területeken élénkülés, másutt stagnálás, illetve visszaesés várható, olvasható a PSZÁF elemzésésben. A visszaesés a Felügyelet szerint igen jelentős lehet, a lakásárak átlaga országosan 10-15%-kal csökkenhet, míg a fővárosban 0-5%-os csökkenést tartanak valószínűnek. Ez a negatív prognózis tökéletesen ellentmond az általunk megkérdezett lakáspiaci szereplők véleményének, akik a 2007-es évről, ha visszafogottan is, de pozitívan nyilatkoztak.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
