2007. május 16. 11:34 | Portfolio
2007. május 10-én ünnepélyes keretek közt átadásra került a teljes körűen felújított BJ48 irodaház. A CB Richard Ellis által képviselt Bajcsy-Zsilinszky úti épület közel 2,200 négyzetméter irodaterületet kínál 540 négyzetméter alapterületű szinteken, további 450 négyzetméter földszinti üzlethelyiséggel és 900 nm alagsori raktárral.
2007. május 16. 08:45 | Portfolio
Költségvetési szempontból nem indokolt az ingatlanadó bevezetése, egyezett meg Gyurcsány Ferenc az MSZP-frakció szakpolitikusaival az ingatlanadóról tartott megbeszélésen - értesült a Világgazdaság. A lap információi szerint a következő hetekben további megbeszéléseket folytatnak a kérdésről, így szinte kizárható, hogy még a nyári szünet előtt tárgyalja az új adónem bevezetését a parlament.
2007. május 16. 05:57 | Portfolio
2007. május 15. 14:45 | Portfolio
5 éve nem tapasztalt bérleti díj növekedés ment végbe az európai irodapiacon. A CBRE adatai szerint az EU-15 bérleti díj növekedése 2007 első negyedévében - év/év alapon - átlagosan 7.2% volt, mely a legdinamikusabb emelkedésnek számít 2001 óta. A bérleti díj növekedését alapvetően a viszonylag kevés új átadott központi jó minőségű irodaterület és a nyugat-európai, ill. a közép-kelet európai gazdaságok növekedése indokolja.
2007. május 15. 08:06 | Portfolio
Jelentősen visszaesett az érdeklődés a lakosság energiatakarékossági pályázata iránt az elmúlt egy hónapban. Az igénylések számának jelentős csökkenése vélhetőleg azzal indolkolható, hogy az állami támogatás aránya a tavalyi 30-ról 15%-ra csökkent, csakúgy, mint a felvehető maximum összeg (pályázatfajtánként 400-600 ezerről 265 ezerre) - írja a Népszabadság.
2007. május 14. 11:14 | Portfolio
2007-ben a lakáspiac fejlődésének jelentős lassulására számít az Ecostat. Részben azért, mert a mennyiségi lakáshiány az elmúlt évek magas teljesítménye eredményeként érezhetően csökkent, részben pedig azért, mert a kamatfeltételek és a piaci feltételek miatt a befektetési, bérbeadási célú lakásépítés jelentősen mérséklődött. A lakásépítés pénzpiaci feltételeit értékelve az Ecostat szakértői úgy látják, hogy a hiteligénylés csökkenő trendje folytatódik, a devizahitelek túlsúlya fennmarad, a felújítások, korszerűsítések növekedésével az államilag nem támogatott hitelek aránya nő.
Összességében az Ecostat azzal számol, hogy 2007-ben az ingatlanok és lakások építése és értékesítése tovább lassul, az árak az átlagos inflációt közelítő mértékben emelkednek. A természetes személyek által létesített és finanszírozott 18 ezer lakás idén is felépül, és a vállalkozók lakásépítési kedve és lehetősége is fokozatosan javulhat. Még mindig sok az értékesítésre váró lakás, a nagyfokú körbetartozás miatt a kis- és közepes vállalkozók forgótőkéje kimerült, ebben a piaci szegmensben a létesítések, beruházások visszaesésével számolunk. 2006-ban 34 ezer lakás épült, 7 ezerrel kevesebb az előző évinél. A negyedik negyedévi teljesítés magasabb volt a vártnál. A jelenlegi feltételek és körülmények mellett 2007-ben 30-32 ezer új lakás átadásával lehet számolni, az engedélyezés visszaesése remélhetőleg megállt.
2007. május 14. 08:50 | Portfolio
Összesen 900 lakás, 50 ezer négyzetméternyi irodaterület, 17 méteres lakótornyok, s mindez Újpest és Angyalföld határán. A CEU Reality által fejlesztett Károlyi Városközpont az egyik legnagyobb folyamatban lévő komplex lakóingatlan-fejlesztés Budapesten. A projektről és Budapest régiós árlemaradásáról beszélgettünk Járosi Tamással, a CEU Reality ügyvezető igazgatójával. Interjú.
2007. május 14. 08:10 | Portfolio
150 szobás, négycsillagos szállodát, valamint wellness- és konferenciaközpontot épít Sopron belvárosában a Medicaholding 2003 Kft. A kb. 10 milliárd forintos beruházás a 2005-ben felszámolt Soproni Ruhagyár egykori - 1 hektáros - területén valósítja meg a cég - írja a Napi Gazdaság.
2007. május 13. 07:09 | Portfolio
A Knight Frank nyilvánosságra hozott tanulmánya szerint Londonban találjuk a világ legdrágább lakóingatlanjait. Londonban a legdrágább lakásokért négyzetméterenként kb 38 ezer eurót, azaz majdnem 10 millió forintot kell fizetni. Csak hajszállal maradt le London mögött Monaco, ahol 36 ezer euró/nm a luxuslakások ára.
2007. május 11. 10:08 | Portfolio
A VII. kerületi Nagydiófa utcában, közel 1,500 nm-es telken, 78 lakásos társasház építését tervezi az Autóker Holding Zrt. Az épület pinceszintjein 114 férőhelyes teremgarázs, földszintjén üzlethelyiségek kapnak helyet. A fejlesztés az engedélyezési eljárás stádiumában van, a lakások átadását 2008-ra tervezik.
2007. május 11. 08:00 | Csűrös Csanád
Miért indul hanyatlásnak az ingatlanpiac Nyugat-Európában? Hogy lehet az, hogy Budapest még Bukaresthez és Pozsonyhoz képest is erős lemaradásban van városfejlesztési szempontból? A TriGranit fejlesztési terveinek miért csupán 5%-a koncentrálódik Magyarországra? Mindezekre a kérdésekre Demján Sándortól, a TriGranit elnökétől kaptunk válaszokat, aki szerint Budapesten a bürokrácia és a megalapozatlan kritika megöli a cselekvést, a közhangulatot pedig bármilyen új kezdeményezéssel szemben a fonnyadt fanyalgás befolyásolja. Interjú.
2007. május 11. 07:16 | Portfolio
Százhalombattán közel 5.300 nm-es bevásárlóközpont épül, 212 férőhelyes parkolóval. A fejlesztés az engedélyezési eljárás szakaszában van, átadását 2007 novemberére tervezi a beruházó Batta-Casys Kft - írja az ebuild.info.
2007. május 11. 05:50 | Portfolio
Az ingatlanpiac szereplői egyáltalán nem zárkóznak el az ingatlanadó bevezetésétől, ám a megvalósításban mindenképpen szükségesnek tartják a konzultációt a szakma és a törvényalkotók között. A Portfolio.hu által rendezett Ingatlanadó Kerekasztal 2007 konferencián felszólalt előadók szerint a - kormányzat elképzelései szerint 2008-tól bevezetendő - ingatlanadó megvalósításában a legfontosabb kérdések az adó mértéke és az adóalap meghatározása. A konferencia előadói közül többen kiemelték, hogy az ingatlanadózás alapvetően elfogadható és racionális lépés lenne, ám a mértékét illetően olyan megoldást tartanának optimálisnak, mely nem tesz elviselhetetlen terhet a lakosságra és nem fogja vissza a beruházásokat. A piaci szereplők legjobban a konzultáció hiányától tartanak.
2007. május 10. 16:21 | Portfolio
300 millió eurós beruházással épít bevásárlóközpontot az osztrák Meinl European Land. A hatalmas, 250,000 négyzetméteres projekt a fejlesztő tervei szerint 2009-re készülhet el. A cég közlése szerint 15%-os elsődleges tranzakciós hozam mellett valósul meg a fejlesztés.
2007. május 09. 13:55 | Portfolio
Magyarország piacvezető létesítménygazdálkodási cége, a DeTeImmobilien-Hungary zRt. 7.1 milliárdos forgalom mellett 430 millió forint adózás utáni eredményt könyvelhetett el a 2006-os üzleti évre vonatkozóan. A tavalyi akvizícióknak köszönhetően a vállalat által kezelt ingatlanterület nagysága elérte a két millió négyzetmétert.
2007. május 09. 10:51 | Portfolio
Tovább terjeszkedik Magyarországon a Segro, a Slough Estates csoport tagja. Az ipari ingatlanokat megvalósító ingatlanfejlesztő egy telket meg is vásárolt már Budapest vonzáskörzetében, az M3-s mellett, egy másik esetében pedig (Ferihegy közelében) előrehaladott egyeztetésben állnak a területvételre. Bár hosszabb távon vizsgálják a vidéki fejlesztés lehetőségét, ám egyelőre ez még nem szerepel a cég rövid távú elképzeléseiben, mondta el Czifra Balázs, a Segro magyarországi ügyvezető igazgatója. A cég egyik prioritása Buadpesten városon belüli logisztikai ingatlan létrehozása.
2007. május 09. 10:15 | Portfolio
2007. május 09. 08:32 | Portfolio
Veres János pénzügyminiszter tegnap az MTV Este című műsorában a műsorvezető kérdésére megerősítette, hogy lesz ingatlanadó, "részletek teljesen ki vannak dolgozva". A bevezetés dátumáról Veres elmondta, hogy a konvergencia-programban 2008-at jelöltek meg, így "nem áll módukban mást mondani", azonban a politikai egyeztetés eredményeként bármilyen más időpont is kialakulhat.
2007. május 09. 08:16 | Portfolio
László Csaba volt pénzügyminiszter szerint az ingatlanadót a lehető legszélesebb körben és a legalacsonyabb, egységes kulccsal kellene bevezetni, a szociális szempontokat pedig a szociálpolitikán keresztül venné figyelembe. Szerinte a jogszabálytervezetet akkor is nyilvánosságra kellene hozni heteken belül, ha maga a döntés őszre halasztódik, hiszen így még lenne fél évük a vállalatoknak és az önkormányzatoknak a felkészülésre - nyilatkozta a Napi Gazdaságnak a KPMG adópartnere.
2007. május 09. 05:50 | Portfolio
Egyre élénkebb a kereslet a Velencei-tó környéki települések ingatlanpiacán. Az elmúlt években megindult trend csak tovább folytatódik, azaz a térség egyre inkább Budapest és Székesfehérvár agglomerációs ingatlanpiacává alakul át, míg a nyaralópiac egyértelműen kezd háttérbe szorulni. Az árak ugyan nem változtak érdemben a tavalyi évhez képest, ám a kereslet folyamatos erősödével középtávon emelkedhetnek a Velencei-tó melletti ingatlanárak.
2025. szeptember 19. 11:00
A projektek gyorsan, 1-3 év alatt megtérülhetnek.
2025. szeptember 18. 16:55
Érdemes bebiztosítani a helyeket.
2025. szeptember 18. 11:39
3,4% az úgynevezett kontárinfláció.
2025. szeptember 18. 08:30
Egy 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló portfóliót vásároltak meg.
2025. szeptember 18. 08:30
Egy 524 lakó- és kereskedelmi ingatlanból álló portfóliót vásároltak meg.
2025. szeptember 16. 09:00
A Portfolio Business Podcastban az iO Partners szakértőit kérdeztük.
2025. szeptember 15. 11:06
2025. szeptember 05. 14:00
Sokat lehet így spórolni.
2025. szeptember 18. 15:18
Csak egy vevő volt talpon a vidéken.
2025. szeptember 18. 10:25
2025. szeptember 18. 09:48
2025. szeptember 17. 15:18
A kezdeti lelkesedés után sokan fordulhatnak ingatlanszakértőhöz.
Tényleg vége a bő 7 esztendőnek a magyar magánegészségügyben?
Interjú Fábián Lajos Károllyal.
Idén várhatóan 6,9 százalék lesz.
Minden idők legnagyobb nyereségével zárta 2024-et a magyar bankszektor.
Az orvosok szinte bárhonnan, bármikor dolgozhatnak. Exkluzív interjú.
Négy éve nem látott ilyet a piac.
Túl sok a vétó mostanában.
Nem veszi túl komolyan az amerikai elnököt.
Emmanuel Macron adta át a tornyokat.
Azt mondjuk nem magyarázták el, hogy az észtek miért gondolják másképp
Három hónapja volt az utolsó kitörés.
