ingatlan

2020. november 23. 05:50 | Palkó István

Itt a lakásfelújítási támogatás: a bankokat rohanhatjuk meg először a milliós összegekért

Novák Katalin családügyi miniszter szerdán bejelentette az új, január 1-jétől élő otthonfelújítási támogatás részleteit, a további konkrétumokat tartalmazó jogszabályra azonban még várni kell. Mivel a miniszter elmondása alapján a támogatást, vagyis a felújítási számlák összegének 50%-át csak utólag fogja megtéríteni a Magyar Államkincstár, ezért a gyermeket nevelő szülőknek meg kell majd előlegezniük a maguk számára a felújítás teljes, akár 6 millió forintos összegét, hogy kifizethessék a munkadíjakat és az anyagköltségeket. Utánajártunk, milyen felújítási célú lakáshitelek és személyi kölcsönök állnak ehhez rendelkezésre jelen állás szerint a bankoknál, és hogy működnek a gyakorlatban ezek a hitelek. A személyre szabott hitellehetőség megtalálásához a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

2020. november 22. 07:02 | Portfolio

Amit igazán nem gondoltunk volna: 35-40 százalékos visszaesés az ingatlanpiacon

Ugyan az elmúlt 4-5 év ingatlanpiaci szárnyalása a világjárvány miatt idén megtört, az éves eredmények elmaradnak a tavalyitól és a várakozásoktól, de a kilátások határozottan jók: nem kizárt, hogy egyéves szünet után a fejlődés a korábbinál is magasabb ütemben folytatódhat. Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő, Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a november 20-ai, VIII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából összegezte az eddigi folyamatokat és tért ki a kilátásokra. Elmondta, hogy felemás évet zárt az ingatlanfejlesztési piac, a koronavírus-járvány megrázta ezt az ágazatot is, így a számok a legtöbb területen jelentősen elmaradnak a várttól, vannak azonban kifejezetten jól teljesítő szegmensek - például a logisztika - és a kilátások is biztatóak: az ágazat szereplői V-alakú felpattanásra számítanak.

2020. november 20. 15:48 | Portfolio

Egy könyvvizsgáló cég lesz a legújabb bérlője a Váci úti irodaháznak

1200 négyzetméter irodaterületet vesz bérbe a Mazars a Váci Greens irodapark „F” épületében. Az új bérlő érkezésével a 25 000 négyzetméteres irodaház kiadottsága elérte a 73%-ot - szerepel az Atenor közleményében.

2020. november 19. 18:02 | Portfolio

2020-ban ők lettek az ingatlanpiac legjobbjai!

Rendhagyó formában, online közönség előtt zajlott idén a Portfolio által megrendezett Property Investment Forum, a hagyományoknak megfelelően azonban nem maradhatott el az idei év legjobb projektjeinek a díjazása. Tizenegyedik alkalommal osztottuk ki a Portfolio Property Awards díjait, 2020-ban összesen 13 kategóriában, melyből 12-t a nyolc főből álló szakmai zsűri választott ki, bevonva az olvasóink szavazatait is, amit a legkülönlegesebb lakóprojektekre, hotel és irodafejlesztésekre adtak le. Díjaztuk továbbá az év legjobb koncepcióját is, amelyről a konferencia résztvevői szavazhattak.

2020. november 19. 17:48 | MTI

Egyre több használt lakást adnak el Amerikában

Emelkedett a használtlakás-értékesítések száma az Egyesült Államokban októberben is, immár az ötödik egymást követő hónapban.

2020. november 19. 15:45 | Palkó István

Sokan elfelejtik, pedig nem kéne: az ország legjobb lakáshitele fix 3%-on pörög

Átlagosan 4% körüli kamatozással vesznek fel manapság lakáshitelt a magyarok, a legtöbben 5 és 10 éves kamatperiódus mellett. Pedig van egy lakáshitel, amely sok banknál elérhető állami kamattámogatással is, ennél jóval kedvezőbb, 3%-os, ráadásul végig fix kamat mellett. A költözésen kívül lényegében csak két gyermek kell hozzá, ennek ellenére sokan nem tudnak róla: a lakáshitelek mindössze egyhatodát veszik fel „CSOK-hitel” formájában a magyarok.

2020. november 19. 11:42 | Portfolio

Revansot fognak venni a plázák és az üzletek: "Az emberek költeni akarnak"

Egy új formában, de változatlanul sokszínű előadásokkal és kerekasztal-beszélgetésekkel zajlik jelenleg is a Property Investment Forum, a hazai piac egyik legjelentősebb ingatlanpiaci eseménye. Az online konferencián az első előadások között az ingatlanpiac egyes szektorainak jövőjéről és a várakozásokról beszéltek az előadók. A hotelpiac nincs egyszerű helyzetben, a retail, illetve az iroda szegmnes azonban gyorsan visszatérhet a korábbi lendületbe, csak úgy, mint a belvárosi lakhatás népszerűsége.

2020. november 19. 09:05 | Portfolio

Nehezebb lett a gazdagoknak hitelt felvenni a Deutsche Banknál

A Deutsche Bank szigorított a vagyonos ügyfeleknek adott hitelek feltételein a koronavírus elterjedése óta, bár az ügyfelek hitelek iránti kereslete nőtt, a bank igyekszik csökkenteni a kockázatot – írja a Bloomberg.

2020. november 18. 13:50 | Portfolio

Fontos személyi változások a JLL-nél

A JLL Tuza Ritát nevezte ki a Tőkepiaci részleg vezetőjének Benjamin Perez-Ellischewitz távozását követően. Emellett Zeller Gábor, aki 2015-ben csatlakozott a JLL-hez, igazgatói szintre lép a Tőkepiaci részlegen belül.

2020. november 18. 11:33 | Portfolio

Novák Katalin bejelentette: íme az otthonfelújítási támogatás részletei

Novák Katalin miniszter a Facebookon jelentette be a január 1-jétől használt lakásokra elérhető otthonfelújítási támogatás részleteit. Mint kiderült, a munkadíjra és az anyagköltségekre legfeljebb másfél-másfél millió forint lesz elszámolható azok 50%-a erejéig a legkülönfélébb felújítási és bővítési munkák esetében, akár bizonyos asztalosmunkákra is. Egy család egy alkalommal veheti igénybe a támogatást, egyedülálló és elvált (de mindenképpen 25 év alatti gyermeket nevelő) szülők is megkaphatják. A felújítási vagy bővítési munkák 2021. január 1-je után kezdhetők el, az egyes számlák kiállítása és a támogatás igénylése között eltelt idő maximumáról vagy a támogatás igénybevételének határidejéről azonban nem beszélt egyelőre a miniszter.

2020. november 18. 09:43 | Portfolio

Megérkezett a piacra a második fogyasztóbarát otthonbiztosítás

Az MNB ügyvezető igazgatója még a Portfolio március 5-ei Biztosítás 2020 konferenciáján jelentette be, hogy elindulhat Magyarország első minősített fogyasztóbarát lakásbiztosítása (MFO), amelyet az Union Biztosító nyújt. Mostanáig kellett várni, hogy megérkezzen a piac második szereplője: a Wáberer Biztosító pályázatát bírálta el most pozitívan a felügyelet.

2020. november 17. 14:11 | Portfolio

Megszűnik a pesti Hilton: új szálloda nyilik a helyén

Megszűnik a főváros pesti oldalán, a Westendben működő Hilton, jövő nyáron egy üzleti szálloda, a Crowne Plaza Budapest márka veszi át a helyét. Az új brand az InterContinental Hotels Group alá tartozik - derül ki a Gránit Pólus közleményéből.

2020. november 17. 12:29 | Portfolio

Leszálló ágban az építőipar - Csak egy év múlva várja a beruházások feléledését a szakma

Az építőipar egy ötéves beruházási ciklus leszálló ágába került. Az Európai Unió hét éves ciklusának pénzügyi forrásaival finanszírozott létesítményei megvalósulnak, kifutnak, a 2021-2027-es időszak forrásaira pedig még várni kell. A hazai önkormányzati választásokat követően az önkormányzatok építési-beruházási célú megrendelései megtorpantak, amit a koronavírus-járvány következtében megváltozott pénzügyi helyzetük romlása felerősített. Közreadta helyzetjelentését és a 2021-re vonatkozó várakozásait az ÉVOSZ.

2020. november 17. 09:44 | Portfolio

Kockázatos hitelek: 90 ezer ügyfél kap levelet hamarosan a bankjától

A következő hónapokban közel 90 ezer, hosszú futamidejű, de változó kamatozású jelzáloghitellel rendelkező ügyfél kap ismét tájékoztató levelet a hitelkamata fixálásának lehetőségéről hitelintézetétől. Érdemes megfontolni a váltást a törlesztési moratóriumban lévőknek is. Nekik ugyan a fizetési stop lejártával a szabályok szerint nem nőhet a törlesztőrészletük a moratórium nélküli összeghez képest, a változó kamatozásból eredő kockázat esetükben is fennáll - hívta fel ismét a figyelmet a Magyar Nemzeti Bank.

2020. november 16. 12:26 | Portfolio

Csúszik a Nyugati felújítása - Rejtett hibákra bukkantak

A 143 éves Nyugati pályaudvar tetőszerkezetének felújítása folyamatosan zajlik, ahogyan a nagyon öreg építmények felújításnál jellemző, a kivitelezés részeként, a bontások során most is a felszínre kerültek olyan rendellenességek, amik a közel ötven évvel ezelőtti utolsó felújítás óta rejtve voltak. Az örökségvédelem alatt álló épület most feltárt valós állapota miatt előre nem látható pót- és többletmunkákat kellett elrendelni. Emellett jövő nyáron a MÁV felújításokat is végez a csarnokban, amely így komfortosabb környezetet biztosít majd a 2021. nyár végére várható újranyitáskor. A teljes tetőszerkezet felújításának 2022. második negyedévig tervezett véghatárideje nem módosul - szerepel a MÁV közleményében.

2020. november 13. 14:00 | Portfolio

Paradicsom-birodalomból átlépve az ingatlanos világba: "Felfoghatatlan anomáliákat láttam a kivitelezéseken"

Márkus Zsolt nevét a legtöbben a Veresegyházon, üvegházakban, egész évben termelt paradicsomok miatt ismerik, de a paradicsom-birodalom építésével párhuzamos más iparágakban is megvetette a lábát. Cégei, melyeket hamarosan egy 7 milliárd forintos árbevételű holdingtársaság fog össze, többek között háztartási- és vegyipari termékeket – például kézfertőtlenítőt – is gyártanak, az idén pedig két beruházással az ingatlanpiacra is belépett. Vállalkozási helyzetéről és terveiről, az ingatlanpiacon tapasztalt anomáliákról, valamint a koronavírus-válság hatásairól beszélt nekünk.

2020. november 13. 10:47 | Portfolio

Jönnek még piaci sokkok – Figyelmezteti a befektetési alapokat az Esma

Az Európai Értékpapír-piaci Hatóság (Esma) egy új jelentésében úgy látja, hogy kedvezőtlen likviditási környezetre és eszközértékelési nehézségekre számíthatnak a főként a vállalati kötvényekbe és ingatlanokba fektető alapok, így érdemes erre már most felkészülni.

2020. november 12. 11:48 | Portfolio

Felpezsdítik a lakáspiacot az új gigalakóparkok - Szavazz 2020 legjobbjára!

A héten ez a harmadik szavazós cikkünk, melyben a legkülönlegesebb 100 lakásosnál nagyobb budapesti lakóprojektről kérjük ki az Olvasóink véleményét. Jövő héten rendezzük meg az év legjelentősebb hazai ingatlanpiaci eseményét, a Property Investment Forum konferenciát, ahol idén sem maradhat el az év legkülönlegesebb projektjeinek, a legnagyobb tranzakcióinak, vagy a legtehetségesebb személyének a díjazása. Az összessen 12+1 kategóriáról már korábban beszámoltunk, ezek között van 4 olyan, amelyről nemcsak a szakmai zsűri dönt, hanem az Olvasóink szavazatára is számítunk. A héten 4 cikkben lehet szavazni az "Év Irodafejlesztésére" az "Év Lakóprojektjére (100 lakás alatt)" az "Év Lakóprojektjére (100 lakás felett)" és az "Év Hotelprojektjére". Legyél részese te is a döntésnek és szavazz! A közönség által legtöbb szavazatot kapott projekt, így plusz egy "igennel" kerül a 8 tagú szakmai zsűri elé. Téged melyik 100 lakásosnál nagyobb, idén átadott gigalakópark nyert meg? Íme a kategória négy esélyese.

2020. november 12. 09:00 | Portfolio

Növöget, de így is gyenge az építőipar

Szeptemberben az építőipari termelés volumene 1,4%-kal haladta meg az augusztusi szintet. Ezzel immár negyedik egymást követő hónapban tudott bővülni az ágazat, ám mivel tavasszal óriási esésen ment keresztül, ezért a teljesítmény még mindig jóval elmarad a koronavírus-válság kitörése előttitől.