• Megjelenítés

lakás

Taylor Swift turnéja megduplázta a bérleti díjakat egy régiós fővárosban

2024. július 30. 08:53 | Portfolio

Taylor Swift turnéja megduplázta a bérleti díjakat egy régiós fővárosban

Az európai magán- és egyéb szálláshelykiadás, azaz a rövid távú turisztikai célú lakáskiadás továbbra is dinamikusan növekszik. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint 2024 első negyedévében a vezető online platformokon lefoglalt éjszakák száma 28,3%-kal ugrott meg az előző év azonos időszakához képest, amelyben a nagy sportesemények mellett a tömegeket vonzó koncertek is szerepet játszanak.

Vegyünk vagy béreljünk lakást? Kiszámoltuk városonként, itt a végeredmény

2024. július 30. 06:00 | Futó Péter, Palkó István

Vegyünk vagy béreljünk lakást? Kiszámoltuk városonként, itt a végeredmény

Kihirdették a felsőoktatási ponthatárokat; ilyenkor nemcsak az albérletek piaca pezsdül fel, hanem a lakásvásárlás iránt is nagyobb az érdeklődés, amit a szülők többsége jórészt hitelből tud fedezni gyermeke számára. Örökzöld kérdés, vegyünk vagy béreljünk – alábbi számításunk erre ad választ reális feltételezésekkel élve, kizárólag pénzügyi nézőpontból.

Amerikai lakásvásárlók csapnak le Dél-Európa városaira

2024. július 29. 16:55 | Portfolio

Amerikai lakásvásárlók csapnak le Dél-Európa városaira

Az év első felében jelentős növekedést tapasztaltak a lakóingatlanok értékében több dél-európai városban, köztük Lisszabonban, Madridban és Athénban. A kínálat szűkössége és a tehetős külföldi, gyakran amerikai vásárlók beáramlása fellendítette a felső kategóriás ingatlanpiacot ezekben a régiókban - számolt be a Bloomberg.

Még többet nőttek a lakásárak, mint gondoltuk - Felfelé módosította korábbi számait a KSH

2024. július 29. 12:00 | Portfolio

Még többet nőttek a lakásárak, mint gondoltuk - Felfelé módosította korábbi számait a KSH

Frissítette a KSH a néhány héttel ezelőtti, 2024 első negyedévére vonatkozó lakásárindexét. A sokkal magasabb feldolgozottság ezúttal magasabb lakásár-növekedést eredményezett, így 2023 első és 2024 első negyedéve között országosan 9,1 százalékos, 2023 utolsó és 2024 első negyedéve között pedig 5,2 százalékos áremelkedés következett be.

MNB: itt volt egy év alatt a legnagyobb lakásár-növekedés

2024. július 26. 11:00 | Futó Péter

MNB: itt volt egy év alatt a legnagyobb lakásár-növekedés

Megjelent az MNB legfrissebb, 2024 első negyedévére vonatkozó lakásárindexe, ami szerint egy év alatt 7,5 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon. Ez nagyon hasonló a KSH által előzetesen mért 7,1 százalékos szinthez. A településtípusok közül ezúttal a községek teljesítettek jobban, ahol a budapestinél és a vidéki városokban mértnél is intenzívebb volt a drágulás. A területi különbségeket figyelve pedig egy régiónk volt, amelynek városaiban továbbra is kétszámjegyű, azaz 10 százalék feletti az éves drágulás mértéke.

Megjelent a fény az alagút végén - Az év, amikor már megérte ingatlant venni

2024. július 25. 12:30 | Portfolio

Megjelent a fény az alagút végén - Az év, amikor már megérte ingatlant venni

Vegyes hangulat jellemezte a 2013-as évet a hazai ingatlanpiacon. Miközben a kereskedelmi ingatlanoknál már egyre optimistábbak lettek a kilátások, addig a lakáspiacon az év nagy része még mindig a fellendülésre való várakozás jegyében telt. A lakásépítések terén elértük az abszolút minimumot, egy év alatt kevesebb mint 7300 lakás épület fel Magyarországon, amire sem előtte, sem azóta nem volt példa. Az év vége felé azonban már megjelent a fény az alagút végén és a következő év igazolta is, hogy nem alaptalanul. Nézzük, mi történt az évben, és mi volt a fő téma a kilencedik Property Investment Forum konferencián!

Előkerültek az újlakásvásárlók - Kilőttek az eladások, beindultak a fejlesztések

2024. július 25. 10:14 | Portfolio

Előkerültek az újlakásvásárlók - Kilőttek az eladások, beindultak a fejlesztések

A tavalyi mélypont után ez év első felében rákapcsoltak a lakásépítők a fővárosban. A kínálat növelését a vásárlók fokozódó érdeklődése is bátoríthatta. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a magunk mögött hagyott piaci döccenő azt is igazolta, hogy egyelőre nincs, ami meg tudná állítani az újlakás-árak emelkedését.

Kísérteties a hasonlóság, éppen 10 éve láttunk ilyet: tényleg nem kell félni a 6% feletti lakáshitelkamatoktól?

2024. július 24. 15:10 | Palkó István

Kísérteties a hasonlóság, éppen 10 éve láttunk ilyet: tényleg nem kell félni a 6% feletti lakáshitelkamatoktól?

6,75%-ra csökkent tegnap az alapkamat, és 6,5% a tízéves állampapír referenciahozama. Ilyen körülmények között összetehetik a két kezüket azok, akik 6-7% közötti kamattal jutnak lakáshitelhez, hiszen azon a kamatszinten vehetnek fel kölcsönt, mint maga az állam. Márpedig a hitelfelvevők többsége meg tudja ezt tenni, köszönhetően a bankok közötti versenynek. Megnéztük, mit üzen a múlt azoknak, akik mégsem szeretnének lakáshitelt felvenni, mert túl magasnak találják a 6% feletti piaci lakáshitelkamatokat; kereken egy évtizeddel ezelőtt ugyanis ugyanazon a szinten tartózkodtak a hitelkamatok, mint ma. Jó híreink vannak számukra.

Öt olimpiai arany is kevés lenne egy párizsi lakás megvásárlásához

2024. július 24. 13:53 | Portfolio

Öt olimpiai arany is kevés lenne egy párizsi lakás megvásárlásához

Nemrég ért véget a foci-Eb, de a szurkolók már a következő nagy sporteseményre készülhetnek, hiszen pár nap és kezdetét veszi a 2024-es nyári olimpia. A játékoknak ezúttal Párizs ad otthont, ennek apropóján a Duna House szakemberei összevetették a francia és a magyar főváros ingatlanárait.

Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb kiadó lakások?

2024. július 24. 10:22 | Portfolio

Hol, mennyibe kerülnek a legolcsóbb kiadó lakások?

A felvételi ponthatárok szerdai kihirdetésével magasabb fordulatszámra kapcsol az egyetemvárosok és Budapest bérlakáspiaca. Az ingatlan.com országos kínálata jelenleg több mint 14 ezer kiadó lakáshirdetésből áll, ami 21 százalékkal magasabb, mint egy évvel ezelőtt. A diákok körében népszerű, legolcsóbb lakások lélektani árszintje a fővárosban 200 ezer forintnál jár, az egyetemvárosokban pedig 120 ezer forintnál húzódik az a határ, aminél a tulajdonosok által kiadó lakások háromnegyede drágább - derül ki a keresőportál friss elemzéséből.

Mikor érjük már el a gödör alját? - Soha nem látott negatív rekordokkal szembesült a hazai ingatlanpiac

2024. július 23. 15:30 | Portfolio

Mikor érjük már el a gödör alját? - Soha nem látott negatív rekordokkal szembesült a hazai ingatlanpiac

A válság negyedik éve kezdődött el zsinórban 2012-ben, de még mindig lefelé tartott a piac. Sokan már biztosra vették, hogy ez már a mélypont, de a felpattanásra még mindig nem utaltak jelek. Újabb negatív rekordok dőltek meg a kereskedelmiingatlan- és a lakáspiacon egyaránt mind az átadások, mind az árak, mind a befektetési volumen tekintetében. Hogy mi történt az egyre kilátástalanabb helyzetben, arról a 2012-es Property Investment Forum konferencián beszéltek a szakértők.

Berobbant a lakáspiac: 40%-os növekedés az első félévben

2024. július 22. 11:01 | Portfolio

Berobbant a lakáspiac: 40%-os növekedés az első félévben

Az előzetes várakozásoknak megfelelően, 40%-kal több lakás cserélt gazdát idén első félévben, miközben országosan 12%-os drágulást mutatnak a Duna House adatai. A fővárosban mindössze 4%-kal emelkedtek az átlagos árak, azonban így is 908 ezer forint felett kelt el a lakások közel 60 százaléka. Vidéken 22 ezer és 2,1 millió forint közé tehető az ingatlanokért fizetett négyzetméterár. Otthonteremtésre hazai átlagban 44,5 millió, Budapesten 59 millió, míg a vidéki területeken 38,5 millió forintot fordítottak a vevők.

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

2024. július 22. 09:40 | Portfolio

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

Budapesten már hetekkel a július 24-i felvételi ponthatárhirdetés előtt érzékelhetően nőtt a bérlakáskeresők aktivitása. A vidéki iskolaközpontokban azonban ennek egyelőre nincs sok nyoma - derül ki az OTP Ingatlanpont körképéből, ami arra is rávilágít, hogy van, ahol éppen a térség dinamikus fejlesztése okozhatja a legnagyobb gondot a sikeresen felvételizőknek. A Duna House eközben arra hívta fel a figyelmet, mi a teendő, ha megvan a kiválasztott lakás.

Bérbe adod a lakásodat? Így kerülheted el a pereskedést vita esetén

2024. július 19. 14:35 | Portfolio

Bérbe adod a lakásodat? Így kerülheted el a pereskedést vita esetén

A lakásukat bérbeadók jellemzően két- vagy háromhavi kaucióval biztosítják be magukat arra az esetre, ha a bérlőnek tartozása keletkezik vagy kárt tesz az ingatlanban. Pedig probléma esetén az számít leginkább, hogy készült-e közjegyzői okirat. Hiába a nagy összegű kaució, konfliktus esetén enélkül csak hosszú és költséges pereskedéssel tudják a bérbeadók az igényüket érvényesíteni – hívta fel a figyelmet a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK).

Négy hónapja nem volt ilyen

2024. július 19. 08:23 | Portfolio

Négy hónapja nem volt ilyen "alacsony" a lakáshitelek kamata Amerikában

Március közepe óta a legalacsonyabb, 6,77%-os szintre esett az USA-ban a legnépszerűbb, 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába - közölte csütörtökön a Freddie Mac jelzáloghitel-ügynökség. Ez lényegében megfelel az egy évvel korábbi szintnek, miután a jegybanki kamatcsökkentés jelentős késéssel indul be a korábbi várakozásokhoz képest.

Új üzletágat indít a Duna House: energetikai tanácsadással segítik a felújítást tervezőket

2024. július 18. 13:00 | Portfolio

Új üzletágat indít a Duna House: energetikai tanácsadással segítik a felújítást tervezőket

Új üzletágat indít a Duna House: a DH Energy nevű leányvállalattal először Magyarországon lépnek be az energetikai korszerűsítések piacára, ahol elsősorban lakossági és kisvállalati ügyfelek számára kínálnak energiahatékonysági megoldásokat. A Portfolio az új szolgáltatásról, az Otthonfelújítási programban rejlő lehetőségekről és a lehetséges nemzetközi terjeszkedésről kérdezte Guy Dymschizt, a Duna House Group társalapítóját és Deme Rolandot, a DH Energy vezérigazgatóját.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Holdblog

Szegény, de szexi...

Kicsit kapitalista, kicsit szocialista; kicsit nyugati, kicsit keleti; kicsit drága, kicsit olcsó: ez Berlin Zentuccio szemüvegén át. A HOLDBLOG állandó világutazó szerzője a német fővárosról

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility