lakás

Hitelkatasztrófa Magyarországon: 47 ezer elbukott lakás, milliós tömeg a BAR-listán

Csodásan hangzó hírrel kezdünk: a történelmi csúcs óta a harmadára csökkent a magyar lakosság 90 napon túl nem törlesztett banki hiteltartozása. Csakhogy a Portfolio becslése szerint a 67%-os esésből mindössze 15% köszönhető annak, hogy így vagy úgy (rossz esetben lakáseladásból) törlesztett a lakosság, eközben 40%-nyi tartozás a követeléskezelőknél él tovább. Bár örülhetnek a bankok, hogy ma már csak 7,5% a súlyos hátralékkal bíró lakossági hitelek aránya náluk, öt év alatt 47 ezer család vesztette el lakástulajdonát a hitele miatt (ebből 32 ezer "eszközkezelős" lett), és csaknem 1,6 millió élő lakossági mulasztást tartanak nyilván még ma is a "BAR-listán".

Jön az első NOK-os lakássorsolás

Egy hónap múlva lezajlik a Central NOK Zrt. által szervezett első hazai Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) első nyilvános kiválasztása - nyilatkozta az mfor.hu-nak Török Béla vezérigazgató. Már a második közösség is szerveződik.

Tízezrek állnak sorba a 10 milliós állami ajándékért

Minden ötödik, otthonteremtési kedvezményt igénylő család a tízmillió forintos, három- vagy többgyermekeseknek járó támogatást kapta meg az elmúlt két évben - írja a Magyar Idők.

Ötmillió forintig adómentesen támogatható a dolgozó lakásvásárlásra

A vállalkozások 5 millió forintig adómentesen támogathatják dolgozóik lakáshitel törlesztését, lakás vásárlását, építését, bővítését, korszerűsítését vagy akadálymentesítését. Az akár havi 83 ezer forintos juttatás cafeteria elemként is választható - tájékoztatta Tállai András, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) parlamenti és adóügyekért felelős államtitkára az MTI-t.

"Devizahiteles" katasztrófa fenyegeti már megint a magyarokat?

A lakáshitelezés felfutását látva egyre többen szögezik nekünk a címben szereplő kérdést, hiszen túl frissek a 10 éve kezdődött pénzügyi válság emlékei. A kérdés mögötti félelem kettős: hitelfelvevőként a rekordalacsony kamatszint megszűnésétől, felelős állampolgárként pedig a bankok túlzott kockázatvállalásának negatív gazdasági hatásaitól is tartanak az emberek. Válaszunk ugyanígy kettős: a törlesztőrészlet megugrásától valóban lehet és kell is tartani, a tőketartozás viszont most teljesen másképp "viselkedik", mint a devizahitelek időszakában, és ez menekülőutat jelenthet az esetleges baj elől a hitelfelvevők számára. Jó hír az is, hogy nemzetgazdasági szinten egyelőre nincsenek jelei a túlhajtott lakossági hitelezésnek.

Mennyire fog fájni a magyaroknak a lassabb béremelkedés?

Idén várhatóan nem nőnek olyan gyorsan a keresetek, mint tavaly, ami valamelyest meglátszódhat a fogyasztás bővülésének dinamikájában is. Attól nem kell tartani, hogy a bérnövekedés jelentősen visszaesne, ráadásul idén is azoknál lesz a legnagyobb az emelés, akiknél magas a fogyasztási hányad, vagyis jövedelmük döntő részét elköltik. Ráadásul más tényezők is segítik a fogyasztás növekedését.

Varga belengette: meghosszabbíthatják a kedvezményes lakásáfa idejét

A nemzetgazdasági miniszter ismét belengette, hogy a kedvezményes lakásáfa határidejét kitolná a kormány.

Maradhat a kedvezményes lakásáfa 2020 után?

Duna House: használatbevételit kapott a Reviczky Liget lakópark

A piaczárást követően csütörtökön jelentette be a Duna House, hogy a 100%-os közvetett tulajdonában álló Reviczky 6-10 Kft. szerdán jogerős jogerős használatbavételi engedélyt szerzett a Budapest XVIII. kerület Hengersor utca 18-22. szám alatti 86 lakásos Reviczky Liget lakóparkra.

Lakossági hitelek: fordulatra felkészülni!

Nem tartja szükségesnek az MNB, hogy szigorítson a lakossági hitelezést korlátozó adósságfékszabályokon, az azonban célja, hogy a változó kamatozású hitelek aránya 45% alatt legyen. A jegybank mindezt az idei Makroprudenciális jelentés bemutatóján ismertette.

Egyre több magyar lakás kerül végrehajtók kezére

A tavalyelőtti 2300 és a tavalyi 3200 után idén 3600 ingatlankiürítésnél intézkedtek a végrehajtók az előzetes adatok szerint - számolt be a Magyar Idők.

Havonta 1000 magyar család veszti el a lakását a hitele miatt

A harmadik negyedévben 2922 lakást kényszerértékesítették Magyarországon a jelzáloghitel nem teljesítése miatt - mutatják az MNB ma közzétett adatai. 2013 eleje óta már 44 ezer család veszítette el ily módon a lakástulajdonát. Az MNB friss adatai szerint csaknem 1,7 millió (!) nem törlesztő lakossági hitelszerződés van Magyarországon.

Tízmilliárdos nagyságrendél jár a fogyasztóbarát lakáshitel

Bár még csak néhány százan jutottak hozzá a fogyasztóbarát lakáshitelhez az MTI által megkérdezett bankoknál és egyetlen pénzintézet sem számolt be arról, hogy a folyósított összeg meghaladta volna a tízmilliárd forintot, az érdeklődés nő a termék iránt.

Bejelentették: szép ajándékot kapnak Matolcsyéktól a lakáshitelesek

Nagy bejelentést tett a héten az MNB, ami a lakáshitel-felvevőket is érinti: újabb két eszközzel segíti a jegybank a fix kamatozású hitelek terjedését. A hosszú kamatperiódusú lakáshitelek ezzel még olcsóbbak, törlesztőrészleteik még alacsonyabbak lehetnek. A hatások a leendő lakáshitelesek mellett (jellemzően a következő kamatperiódustól) a meglévő adósokat is érinthetik. Megnéztük, hogy mielőtt ez bekövetkezne, milyenek a jelenleg felvehető lakáscélú hitelek kondíciói.

Mit lép az MNB, ha nagyon elszáll a magyar lakáspiac?

Az MNB 2016 októbere óta publikálja rendszeresen saját fejlesztésű lakásárindexét. A lakásárindex mintegy 27 évet átölelő idősora lehetőséget teremt arra, hogy Magyarország esetén is képet kapjunk a hazai lakásárciklusok hosszáról és a lakásárak ciklikus pozíciójáról. A lakáspiacot tipikusan hosszú ciklusok jellemzik, Magyarország esetében az eddigi megfigyelések alapján 10-15 év hosszúságú lakásárciklust feltételezhetünk. A lakásárakra vonatkozó aktuális ciklikus pozíció ismerete fontos információval szolgálhat pénzügyi stabilitási szempontból is, hiszen kiegészítő indikátorként segítheti az esetleges makroprudenciális beavatkozások megfelelő időzítését és célzottságát. Az MNB jelenlegi számítása szerint a hazai lakásárak a gazdasági fundamentumok által indokolt szint alatt tartózkodnak, az árak dinamikus emelkedése miatt a piac szoros nyomon követése azonban elengedhetetlen.

Meglepetés a javából: elindul a NOK

Bár a piaci pletykák eddig arról szóltak, nem lesz semmi a Nemzeti Otthonteremtési Közösségből, mert alig akadt jelentkező a konstrukcióra, most bejelentették: elindul Magyarországon az első ilyen közösség, és 2018 első negyedévében az első lakás is gazdára találhat. UPDATE: cikkünk megjelenése után megerősítette az MNB a közösség nyilvántartásba vételét.

Lépett az MNB, mi lesz most a lakáshitelekkel?

Rekordolcsók a lakáshitelek, és száguld a lakáshitelezés. Akkor mégis mi értelme van az MNB ma bejelentett beavatkozásának? A kulcsszó most már nem az ösztönzés, hanem a biztonság lehet, nagy kockázatok kezdtek ugyanis felépülni a lakossági hitelezésben. A pozitív mellékhatásokat azok is érzékelhetik, akiknek már van lakáshitelük. Gyors értékelésünk következik.