• Megjelenítés

lakásfejlesztés

Ebben a három kerületben épül fel a budapesti lakások több mint fele - Térképen a területi különbségek

2023. április 12. 15:03 | Portfolio

Ebben a három kerületben épül fel a budapesti lakások több mint fele - Térképen a területi különbségek

Az utóbbi években a budapesti új társasházi lakások területi eloszlása erős koncentráltságot mutat. A lakások 29,3 százaléka egy kerületben (XIII. kerület) helyezkedik el, míg az összes lakás több mint fele, egész pontosan 57,6 százaléka a XIII., a XI. vagy a IX. kerületben található - derül ki az MNB, Eltinga - Budapesti Lakáspiaci Riportján alapuló tanulmányából. Hogy pontosan hol is vannak ezek, egy részletes térképen is bemutatjuk.

Pest vagy Buda? - Ezek ma a főváros legolcsóbb és legdrágább új lakásai

2023. április 11. 13:00 | Portfolio

Pest vagy Buda? - Ezek ma a főváros legolcsóbb és legdrágább új lakásai

Az elmúlt években meglehetősen élénk volt a budapesti újlakáspiac, de az idei évre csökkent a vásárlók és a fejlesztők lendülete. Ennek ellenére még most is több mint 6000 új lakás közül választhatnak a fővárosban az érdeklődők, melyek között a garzontól a többszáz négyzetméteres alapterületig minden megtalálható. Ezúttal az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján arra voltunk kíváncsiak, hogy Pest és Buda viszonylatában hol vannak a legkisebb, legnagyobb, valamint a legolcsóbb és legdrágább új építésű lakások.

Újabb horrorsztori a magyar lakáspiacon

2023. április 03. 12:11 | Portfolio

Újabb horrorsztori a magyar lakáspiacon

Újabb lakáspiaci horrorsztoriról adott hírt a Blikk egy Vácon épülő lakóparknál. A Fokos utcai lakópark helyén december óta egy tizennégy lakásos lakóparknak kellene állnia, ehelyett azonban csak összehordott téglák és törmelék van a telken. A vásárlók a vételárból sok esetben több millió forintot előre befizettek, de azóta sem tudják, hogy mi lesz a lakásukkal, a pénzükkel, miközben a szerződést aláíró kivitelező elérhetetlen.

Ezzel a döntéssel végleg elbúcsúzhatsz a magas rezsiszámláktól

2023. március 27. 07:00 | Portfolio

Ezzel a döntéssel végleg elbúcsúzhatsz a magas rezsiszámláktól

Újfajta technológiák, megváltozott alaprajzok, átalakuló vásárlói igények. Új irányok indultak el az utóbbi években a hazai lakásépítéseknél, amit részben a pandémia, részben a magas energiaárak hívtak életre. A lakás belső tereinek és külső környezetének felértékelődése mellett előtérbe kerültek az energiahatékony megoldások, amelyek az új építésű lakásoknál jelennek meg leglátványosabban. Nézzük, mi is történt pontosan az elmúlt három évben és miért járhat jól az, aki új építésű lakás mellett döntött, vagy most tervezi a vásárlást.

Felére csökkenhet a lakások energiafogyasztása - Ez minden tulajdonost érint

2023. március 16. 07:00 | Portfolio

Felére csökkenhet a lakások energiafogyasztása - Ez minden tulajdonost érint

Becslések szerint a felhasznált energia felét meg lehetne takarítani azzal, hogy csak akkor van hideg/meleg egy adott épületben amikor ott vagyunk. Ehhez ráadásul nem is kell új lakásba költözni, minimális felújítási költséggel bármelyik lakásban megoldható, de az új lakásoknak már ezek a rendszerek is a részeik. A fenntarthatóság azonban nemcsak az épületenergetikát jelenti, hanem már az ingatlanfejlesztések koncepciójának kialakításakor megjelenik, ahol viszont Magyarországon több mint 30 éve van egy súlyos hiányosság.

Kiderült, mennyi lakás épült 2022-ben Magyarországon

2023. február 22. 09:52 | Portfolio

Kiderült, mennyi lakás épült 2022-ben Magyarországon

2022-ben 20 540 új lakás épült, 3,2%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 volt, 17%-kal több, mint 2021-ben - derül ki a KSH legfrissebb számaiból.

Marbella-n indít új lakóprojektet a Cordia

2023. január 27. 17:10 | Portfolio

Marbella-n indít új lakóprojektet a Cordia

A spanyolországi Marbella-n indítja el második spanyolországi fejlesztését a Cordia, miután befejezte tengerparti luxuslakóházának, a Jade Towernek a szerkezetépítési munkálatait - jelentette be a cégcsoport.

Elindítja a Futureal az újabb gigaprojektjét: kezdődhet a fejlesztés a Marina-part felett

2022. október 14. 10:10 | Portfolio

Elindítja a Futureal az újabb gigaprojektjét: kezdődhet a fejlesztés a Marina-part felett

Hamarosan elindítja újabb, 10 hektáros területet érintő városnegyed-megújító fejlesztését a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia, miután a Corvin Sétány mentén található utolsó lakóépületet is felépítette. A vállalat azonban a Corvin-negyedben is aktív marad, ahol a sétányon kívül további iroda- és lakóingatlan-projekteket valósít meg.

Mi lesz a hazai lakásállománnyal ilyen energiaárak mellett?

2022. szeptember 27. 15:09 | Portfolio

Mi lesz a hazai lakásállománnyal ilyen energiaárak mellett?

Ha valaki rezsicsökkentési célból tervez felújítani, a legjobb, amit tehet, ha a hőszigeteléssel kezdi. Egy lakás energiafelhasználásának 71 százalékát a fűtés teszi ki, így egyáltalán nem mindegy, milyen a lakás szigetelése. Emellett viszont a belső hőmérséklet is számít, ha 1 fokkal csökkentjük a hőmérsékletet, azzal 1-3 százalékos rezsicsökkentés érhető el. Bár Magyarországon nem számottevő a légkondik használata, az Egyesült Államokban hasonló éghajlaton az épületek hűtése 12 százalékot tesz ki a teljes energiafelhasználásból. Éppen ezért az épület megfelelő árnyékolásával is sokat tehetünk az energiafelhasználás csökkentéséért. A fentiek mellett viszont az okosotthonos kialakítás is hozzájárul az energiafelhasználás optimalizálásához, egy ilyen rendszernek a kialakítása 8-9 ezer forint körül alakul négyzetméterenként – mondta el Rónai Balázs, az OOTT Okos Otthon társalapítója a Lakáskiállítás Megújuló Energia Workshopján. Ezt követően a szakértők arról beszéltek, hogy milyen hatással lesznek a megemelkedett energiaárak a lakosság életére.

Újabb lakásfejlesztés valósult meg a XIII. kerületben

2022. szeptember 22. 11:56 | Portfolio

Újabb lakásfejlesztés valósult meg a XIII. kerületben

Megkapta használatbavételi engedélyét a WING lakófejlesztésekre specializálódott ernyőmárkája, a LIVING fejlesztésében épülő Kassák Projekt második üteme. A Váci úti irodafolyosóhoz közeli fejlesztésben 263 lakás várja a beköltözőket.

Közel 800 lakás építésébe kezd a Cordia a Vágóhíd utcában

2022. augusztus 19. 17:14 | Portfolio

Közel 800 lakás építésébe kezd a Cordia a Vágóhíd utcában

Közel 800 lakásos lakóparkot épít a Cordia a IX. kerületi Vágóhíd utcában - írta meg az Építészfórum. A Cordia Woodland elnevezésű projekt három ütemben valósul meg, figyelve arra, hogy a Vágóhíd utcára merőleges öreg hársfasor megmaradjon. A lakások értékesítését idén ősszel indítja el a cég.

Lakásáfa: mit ér az 5%-os áfa meghosszabbítása?

2022. július 30. 15:00 | Portfolio

Lakásáfa: mit ér az 5%-os áfa meghosszabbítása?

2022 vége helyett két évvel tovább fennmarad a kedvezményes, 5%-os lakásáfa. Az év végi kapkodást tehát elkerülhetjük, és annak is örülhetünk, hogy a 2023-as és 2024-es építési engedélyekre és egyszerű bejelentésekre vonatkozó statisztikák nem fognak teljesen lenullázódni. A pozitívumok mellett azonban egy nagyon fontos kritériumot, ami az egészséges és hektikus mozgásoktól mentes lakáspiac - és építőipari láb - kialakulásának az alapja lenne, megint nem sikerült teljesíteni: egy kiszámítható környezetet, szabályozási és adózási szempontból is. Fura, de lehet jobbat tenne a piacnak (így a vevőknek is), ha 10% lenne az áfa a következő 10-20 évben, de biztosan. A hivatalos rozsdaövezeteken való lakófejlesztések azonban továbbra is előnyt élveznek, hiszen 0%-os áfával lehet hozzájuk jutni, ráadásul itt nincsen egyelőre semmilyen időkorlát! A friss bejelentés értékelése a szakma szereplőivel kiegészítve.

Megkapta az építési engedélyt a Böszörményi úton beomlott irodaház helyére tervezett projekt

2022. július 08. 17:08 | Portfolio

Megkapta az építési engedélyt a Böszörményi úton beomlott irodaház helyére tervezett projekt

Májusban írtunk róla, hogy a bontási munkálatok során beomlott a Böszörményi út 22. szám alatti, üresen álló, korábban irodaházként működő épület felső két emelete. A törmelékek az utcán parkoló autókban is károkat okoztak, de szerencsére senki sem sérült meg, a XII. kerületi önkormányzat gondatlan veszélyeztetés miatt ismeretlen tettes ellen feljelentést tett. Idő közben a bontási munkák folytatódhattak, és az ÉTDR-be feltöltött információk szerint a projekt július elsején megkapta az építési engedélyt - írja az Építészfórum.

Így lett a Balaton a hazai lakáspiac sztárja - Miért fordult hirtelen mindenki a magyar tenger felé?

2022. július 04. 07:30 | Portfolio

Így lett a Balaton a hazai lakáspiac sztárja - Miért fordult hirtelen mindenki a magyar tenger felé?

Nagy átalakulások zajlottak az elmúlt két évben a hazai lakáspiacon, miután egyes országrészek korábban soha nem tapasztalt mértékben felértékelődtek a lakásvásárlók körében. Míg a 2014-2019 közötti időszak elsősorban a fővárosi lakáspiac aranykorának tekinthető, addig 2019 óta az élhetőbb vidéki területek iránt ugrott meg a kereslet. Ennek lett a legnagyobb nyertese a Balaton, ahol a keresletre reagálva a kínálat, vagyis a lakásfejlesztők is intenzív építkezésekbe kezdtek.

Európa-szerte egyre népszerűbbek a vízparti lakónegyedek

2022. június 29. 14:32 | Portfolio

Európa-szerte egyre népszerűbbek a vízparti lakónegyedek

A pandémia hatására jelentősen átrendeződtek a lakhatással kapcsolatos elvárások: a városból való kiköltözés mellett városon belül is egyre népszerűbbek azok a területek, ahol zöld környezet, minőségi építészeti megoldások és tágasabb terek várják a lakókat. Sokan keresik a családi ingatlanokat: a hazai lakásállomány több mint felét teszik ki a három, vagy annál több szobás lakások, a fővárosban pedig sokan a vízközeli elhelyezkedést preferálják.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility