lakáshitel

2021. június 29. 15:55 | Portfolio

Fantasztikus törlesztőrészleteket találtunk, most még érdemes megrohanni értük a bankokat

Bár a hozamkörnyezet az MNB szigorító lépései nyomán lassan, de biztosan emelkedik, amit fokozatosan a meglévő lakáshitelesek is megéreznek, az újonnan felvehető lakáshitelek esetében még csak elvétve látunk kamatemeléseket. A személyi kölcsönök esetében nem is történt még ilyen lépés, legalábbis ami a legjobb ajánlatok listáját illeti. Bemutatjuk, melyek ma Magyarország legkedvezőbb banki lakossági hitelei a hiteldíjak szempontjából, személyre szabott kalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk. A monetáris szigorítás miatt megérheti előbbre hozni a hitelfelvételt.

2021. június 29. 12:02 | Portfolio

Lakáshitelesek, figyelem: kiderült, mennyivel nőnek a törlesztőrészletek

Ötéves csúcspontra emelkedtek a bankközi kamatok az elmúlt hetekben az MNB által megkezdett monetáris szigorítás hatására. Tegnap az is eldőlt, mekkora emelkedést hozhat ez a törlesztőrészletekben azok számára, akiknek júliusban lesz a fordulónapjuk.

2021. június 22. 17:00 | Portfolio

Kamatot emelt az MNB - Most aztán elszállnak a hiteltörlesztők is?

Az MNB mai kamatemelését már az elmúlt hetekben elkezdte beárazni a piac, ennek következtében a változó kamatozású hiteleknél referenciaként szolgáló bankközi kamatlábak is emelkedtek: a BUBOR 3-6-12 hónapos lejáraton is öt éves csúcsra emelkedett. Az adósok nagy többsége a következő kamatfordulónap után várhatóan magasabb törlesztőrészlettel néz majd szembe.

2021. június 22. 16:19 | Portfolio

Hitelmoratórium: az MNB támogatja a díjmentes előtörlesztés lehetőségét

Az MNB mai, kamatemelésről szóló sajtótájékoztatóján szó esett a hitelmoratórium kérdésköréről is. Kandrács Csaba arra hívta fel a moratóriumban részt vevők figyelmét, hogy aki teheti, lépjen ki a moratóriumból. Beszélt a díjmentes előtörlesztés lehetőségéről is.

2021. június 21. 10:02 | Portfolio

MNB: aki teheti, lépjen ki a moratóriumból

A törlesztési moratórium alatti időszakban is kamat rakódik a vissza nem fizetett hitelre. Ezt a futamidő megnyújtásával évente egyenlő részletekben lehet majd visszafizetni (nem tőkésítik), s a havi törlesztő is megegyezik a fizetési stop elrendelésekor számítottal. Aki viszont nem szeretne több kamatot visszafizetni és anyagi helyzete megengedi, annak érdemes minél hamarabb ismét megkezdenie hitele törlesztését - írja az MNB közleményében.

2021. június 13. 21:37 | Portfolio

5 fontos hír, ami megbolygatta a héten a magyar bankszektort

Fontos bejelentések és szektorszintű statisztikák is napvilágot láttak ezen a héten a magyar bankszektorral és a hitelpiaccal kapcsolatban, nem mellesleg a szektor egyik legfontosabb iparági konferenciájára került sor a Portfolio szervezésében, tudósításunk róla itt olvasható. Az alábbiakban 5 pontban foglaljuk össze a hét legfontosabb pénzügyi történéseit.

2021. június 09. 12:07 | Portfolio

Elmondták a szakemberek, mi lesz a lakáshitelekkel a pandémia után

Nem okozott jelentős visszaesést a pandémia sem az ingatlanárakban, sem a jelzáloghitelezés területén, a digitalizációs igény viszont növekedett – mondták el magyar bankok ingatlanhitelezési vezetői a Portfolio Hitelezés 2021 konferenciáján. Szó volt arról is, hogy a moratóriumos hitelek körülbelül 5-10%-a válhat nem teljesítővé a pandémia alatt, illetve hogy hosszabb távon is megmarad majd a személyes ügyintézés a digitális csatornák fejlődése ellenére.

2021. június 03. 17:00 | Palkó István

Átszakadt a gát a lakáshiteleknél: mit művel a magyar lakosság?

A nominálisan történelmi rekordot hozó március után áprilisban még nagyobb volt a magyar lakosság lakáshitel-felvételi kedve: 108 milliárd forintnyi szerződést kötöttek a háztartások, ebből 11 milliárd ment felújítási célra. Az MNB friss hitel- és betéti statisztikái szerint a személyi kölcsönök piaca is feltámadóban van, a vállalati hitelezés viszont még nem nyerte vissza járvány előtti formáját.

2021. május 29. 14:02 | Portfolio

Még lecsaphatsz a szenzációs kamatozású hitelekre, mutatjuk a törlesztőrészleteket

A lakáshiteleket 4,2%-os, a személyi kölcsönöket pedig 12,5%-os átlagos THM-mel veszik fel a magyarok az MNB legutóbbi adatai szerint. Ennél a két átlagértéknél azonban sokkal kedvezőbb hiteldíj mellett is fel lehet venni kölcsönt már egy havi nettó 300 ezres háztartási jövedelemmel is a Pénzcentrum kalkulátora szerint, a bankközi kamatlábak és az állampapír-hozamok emelkedése ugyanis még jórészt nem gyűrűzött át a lakossági hitelkamatokba. Bemutatjuk az ország legkedvezőbb banki lakáshiteleit és személyi kölcsöneit, személyre szabott számításhoz pedig az említett kalkulátort ajánljuk.

2021. május 21. 18:27 | Portfolio

MNB: nagy lökést adtak a hitelkeresletnek az új otthonteremtési kedvezmények

A vállalati hitelállomány 6, a kkv-hitelállomány 17, a lakossági hitelállomány 14 százalékkal bővült az első negyedévben éves szinten – tette közzé friss Hitelezési folyamatok kiadványában az MNB. Februárban a jogosult lakossági hitelállomány 50 százaléka, míg a vállalati hitelek 35 százaléka vett részt a törlesztési moratóriumban. A hitelpiac tehát nem esett össze, sőt, érdemben élénkítik a hitelkeresletet a vállalkozási hitelprogramok, illetve az új otthonteremtési kedvezmények.

2021. május 21. 10:00 | Portfolio

Elszabadul a pokol a lakáshiteleknél? Lélegzet-visszafojtva figyelik százezrek, mi jön most

Az öt évvel ezelőtti szintre emelkedtek a rövid lejáratú bankközi kamatlábak az utóbbi hónapokban, az MNB alelnökének hétfői nyilatkozata pedig további lendületet adott a jelenségnek. Minél inkább elköteleződik az MNB a monetáris szigorítás mellett, annál több jelzáloghiteles szembesülhet törlesztőrészlete növekedésével (részben a moratórium után), hiszen majdnem minden második adós még mindig változó kamatozású hitelben ül. 411 ezer darab, 1969 milliárd forintnyi jelzáloghitel-tartozást érinthet rövid távon probléma. Utoljára a devizahiteles válság idején tapasztalt érdemi törlesztőrészlet-emelkedést a jelzáloghitelesek többsége, megnéztük, ezúttal mekkora sokkra lehet számítani.

2021. május 09. 10:03 | Portfolio

Milliárdokat buktak a magyar hitelközvetítők a koronavírus-járványon

Miközben a biztosításközvetítők jutalékbevétele a járvány ellenére is növekedett 2020-ban, a független hitelközvetítőkről ennek éppen az ellenkezője mondható el: 9 százalékkal kevesebb jutalékot tehettek zsebre, mint 2019-ben, a számok alapján különösen a fedezetlen fogyasztási hitelek jutalékbevételeinek visszaesése fájt nekik. Ugyanakkor a jelzáloghiteleken többet kerestek, és míg 2018-ban a jelzáloghitelesek (összeg szerinti) 31%-át, tavaly már a 42%-át hozták a bankoknak a független közvetítők.

2021. május 05. 13:30 | Palkó István

Megőrültek a magyarok? Ilyet még soha nem láttunk a lakáshiteleknél

Még soha nem vett fel a magyar lakosság egyetlen hónap alatt 100 milliárd forintnál nagyobb összegben lakáscélú hitelt. Idén márciusban, a járványügyi korlátozások legkeményebb hónapjában (!) azonban sikerült átlépni ezt a bűvös határt. Ráadásul úgy, hogy a felújítási hitelekből az állami kamattámogatás második hónapjában még csak 6,7 milliárd fogyott. A lakáshitelek mellett a személyi kölcsönök is kezdenek magukhoz térni, a babaváró pedig átlagos hónapon van túl. Miközben a lakossági hitelállomány egyértelműen növekszik, a vállalatok hiteltartozása a moratórium nélkül már visszaesett volna az elmúlt egy évben.

2021. május 04. 06:05 | Palkó István

Durva jelenség a lakáshiteleknél: ennyit értek a családtámogatási intézkedések?

6,5 százalékkal kevesebb folyósítás 4,6 százalékkal nagyobb összegben – röviden ez történt tavaly a lakáshitelek piacán a KSH tegnap közzétett adatai szerint. Előbbi egy hosszabb távú trendre erősített rá: hiába a családtámogatások felpörgetése, az otthonteremtést segítő hitelek állományi darabszáma lényegében 2015 óta stagnál, vagyis az MNB három éve közzétett hosszú távú hitelpiaci jövőképével ellentétben egyelőre nem lett szélesebb a hiteladósok tábora. A járvány lassítja, a törlesztési moratórium viszont gyorsítja a lakáshitel-tartozások növekedését, így miközben az állomány darabszámban stagnált, összegszerűen 10,3 százalékkal nőtt 2020-ban a teljes lakáshitel-tőketartozásunk, meghaladva a 4000 milliárd forintot. Újra nőtt a használtlakás-vásárlások súlya a célok között, az idei viszont a felújítások előretörésének az éve lehet.

2021. április 28. 14:22 | Portfolio

2021 nagy feladata: A gazdaság-újraindítás lehetőségei és rizikói

Az állami-jegybanki hitelprogramok és családtámogatások, a törlesztési moratórium, a THM-plafon és a koronavírus-válság éve volt 2020, de vajon mit hoz 2021? Mivel járhat a törlesztési moratórium kivezetése, az otthonteremtési támogatások megjelenése és mit hoz a kkv-k számára a számos új hitelprogram?

2021. április 24. 15:30 | Portfolio

Megtaláltuk Magyarország legjobb lakossági hiteleit: ekkora törlesztőrészletre számíthatsz

Nem sokat változott az elmúlt egy hónapban a lakossági számára legkedvezőbb piaci hitelek kamata, de a legjobb ajánlatok listáján történt azért néhány helycsere a bankok között. Bemutatjuk a hitelintézetek legjobb költséggel futó lakáshiteleit és személyi kölcsöneit, személyre szabott kalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk. Június 9-ei Hitelezés 2021 konferenciánkon részletesebben is foglalkozunk a témával.

2021. április 21. 16:07 | MTI

GKI: a magyar háztartások harmada képes csak lakáshitelt felvenni

A lakás- vagy építési hitelt felvevők száma az idén csökkenhet a GKI Gazdaságkutató elemzése szerint, mert szűkült a potenciális hitelfelvevők köre, az elmúlt években sokan már kielégítették ezirányú igényüket.

2021. április 21. 10:05 | Baksay Gergely

Kedvezőbb lakáspiaci folyamatok mellett magasabb lenne a fejlettségünk

A lakásépítések száma az elmúlt tíz évben számottevően elmaradt a potenciálisan elérhető szinttől. 2000 és 2010 között évente átlagosan több mint 32 ezer lakást adtak át, ami 2010 és 2020 között átlagosan 14 ezerre csökkent. A lakásberuházások GDP-hez viszonyított aránya elmaradt a régió átlagától és a lakásállomány megújulási rátája is alacsonyan alakult historikus és régiós összevetésben egyaránt. Az épített lakások alacsonyabb száma az elmúlt tíz évben visszafogta a magyar gazdasági növekedést. Kedvezőbb lakáspolitika mellett több lakás épülhetett volna, és így gazdasági fejlettségünk is magasabban alakulhatott volna.

2021. április 15. 14:31 | Portfolio

Berobbant a barkácsőrület: minden második magyar felújítást tervez

Scale Research: a felnőtt lakosság hat tizede tervez valamilyen felújítást, bővítést vagy korszerűsítést lakásában vagy házán 1 éven belül, leginkább saját erőből, de népszerűek az állami támogatások, illetve támogatott hitelkonstrukciók is.

2021. március 29. 17:35 | Portfolio

Véleményt mondott Matolcsy nagy tervéről az EKB - Mégsem lesz 0%-os jegybanki lakáshitel?

Szeptemberben a piac nagy részét megdöbbentette, amikor Matolcsy György jegybankelnök a novekedes.hu-n arról írt, hogy a jegybank közvetlenül adna forrást az új lakások építőinek és vásárlóinak. Az EKB sem hagyta szó nélkül a tervet, amit egyáltalán nem tart jó ötletnek. Sőt, arra kéri a magyar jegybankot, tartózkodjon az ilyen lépésektől.