• Megjelenítés

raktár

Nincs megállás az építésben: félmillió tavaly, és újabb félmillió négyzetméternyi ingatlan idén

Nincs megállás az építésben: félmillió tavaly, és újabb félmillió négyzetméternyi ingatlan idén

Bár az építőipar egésze visszaesésre számít, van egy alpiac, ami töretlen lendülettel hozza az újabb és újabb fejlesztéseket. 2022-ben rekordévet zárt a hazai ipari és logisztikai ingatlanok piaca, mind az új fejlesztések, mind a bérbeadási volumen, és még a vidéken átadott beruházások tekintetében is. De nincs megállás, továbbra is van kereslet ezekre az új építményekre, amit a bérleti díjak 10–15 százalékos növekedése melletti rekordalacsony 4 százalékos üresedési ráta is bizonyít. 2023-ban a félmillió négyzetmétert is meghaladó területű logisztikai és ipari ingatlan készülhet el, amelyek több mint 60 százalékára már előbérleti szerződést kötöttek – hangzott el a 13. Közlekedéslogisztikai Konferencián, Herceghalmon.

Nagy dobásokra készül a Kifli Magyarországon - Új világ jön az árstop kivezetése után

Nagy dobásokra készül a Kifli Magyarországon - Új világ jön az árstop kivezetése után

A Pénzcentrumnak adott interjút Gabriel Makki, a Kifli frissen kinevezett új ügyvezető igazgatója. Makki a vállalat céljainak vázolása, a Budapestben rejlő lehetőségek mellett az infláció jelentette kihívásról, az élelmiszerár-stopról, illetve annak kivezetéséről is beszélt. A vállalat új vezére szerint nehéz bármi konkrétat mondani arra, mi várható az árstop kivezetése után.

A gyors növekedésnek vége - Új időszak vette kezdetét az ingatlanpiacon

A gyors növekedésnek vége - Új időszak vette kezdetét az ingatlanpiacon

Idén még kitart a lendület, és tavalyhoz hasonlóan 2023-ban is jelentős mennyiségű új területtel bővül a kínálat a budapesti iroda- és raktárpiacon - az Erste várakozása szerint. A bizonytalan gazdasági környezet és a magas kamatok miatt azonban a fejlesztők óvatosabbá válnak, és a következő időszakban csak a kimagasló adottságú projekteket indítják el. A kiskereskedelmi ingatlanok esetében a vásárlóerő csökkenése nehézséget okoz, a jellemzően több évtizedre tervező befektetők azonban tudják kezelni az ilyen időszakokat.

Tovább folytatja fejlesztését a WING Budapest elővárosában

Tovább folytatja fejlesztését a WING Budapest elővárosában

Megkezdődtek a második ütem építési munkái a WING legújabb ipari fejlesztésében, az East Gate PRO Business Parkban. Az észak-pesti ipari park - melynek első ütemét 2022 októberében adták át - legújabb épülete 9100 négyzetméter bérelhető területet kínál majd bérlői számára, átadása pedig 2023 nyarán várható.

Több tízezer új munkahely és repkedő ezermilliárdok: ezek a legnagyobb beruházások, amik kijelölik Magyarország jövőjét

Több tízezer új munkahely és repkedő ezermilliárdok: ezek a legnagyobb beruházások, amik kijelölik Magyarország jövőjét

Nem csoda, hogy nőtt a feldolgozóiparban a beruházási volumen, az akkumulátorgyártáshoz, autóiparhoz kötődő beruházások ugyanis "leuralták" idén is a hazai piacot. A 4900 milliárd forint értékű teljes működő tőke beruházási bejelentés mintegy 60%-át egyetlen akkumulátor-piachoz kötődő projekt, a CATL debereceni 2900 milliárd forintos beruházása tette ki. Ezen kívül legalább tíz további, több száz milliárd forintos beruházás van folyamatban 2017 óta, ezek egy jelentős része szintén az autóiparhoz kapcsolódik. A Magyar Bankholding elemzése és gyűjtése alapján mutatjuk a legnagyobbakat 2017 óta.

Miért ilyen népszerű Lengyelország a magyar ingatlanfejlesztők körében?

Miért ilyen népszerű Lengyelország a magyar ingatlanfejlesztők körében?

Az utóbbi években egyre több magyar ingatlancégnek vannak érdekeltségei a lengyel ingatlanpiacon, így érdemes részletesebben is megnézni a lengyel folyamatokat. Mariusz Sochacki, a PAB-PCR&F Institute, az Euroconstruct lengyel tagintézetének munkatársa elemzésében ezt járta körül, részletesen bemutatva az ország lakásépítések nélkül vizsgált piacát.

Az agglomerációba menekülnének a kkv-k a magas bérleti díjak elől

Az agglomerációba menekülnének a kkv-k a magas bérleti díjak elől

Az elmúlt időszakban számos hazai vállalkozás helyezte át székhelyét a főváros belsőbb kerületeiből Budapest szélére, illetve az agglomerációba a megközelíthetőség és a kedvezőbb bérleti díjak reményében – derült ki az INFORG Zrt. megbízásából végzett felméréséből.

Tovább dübörög az ingatlanpiac fontos szegmense - A szerényebb átadások mellett is növekedett az üresedés

Tovább dübörög az ingatlanpiac fontos szegmense - A szerényebb átadások mellett is növekedett az üresedés

Közzétette első negyedéves raktárpiaci jelentését a BRF, melyben enyhén bővülő állományról, kirobbanó keresletről (az előző év azonos időszakához képest) és tovább emelkedő üresedési rátáról írnak. A bérlői keresleten belül továbbra is dominál az előbérleti szerződés, de jelentős az új belépők száma is.

Ez a nap is eljött: már a raktárban is okoseszközök dolgoznak

Ez a nap is eljött: már a raktárban is okoseszközök dolgoznak

Öt különböző telephelyen mintegy 400 targoncát és 600 vezetőjét kezeli az a rendszer, amelyet a T-Systems szállított a Waberer’s részére, és amelytől a beruházó a hatékonyság javulását várja. A rendszerben működő okostargoncák rögzítik és egy szoftvernek továbbítják a futásteljesítményükről, műszaki állapotukról felvett adatokat, amelyek összesítéséből a döntéshozók a flotta kihasználtság-növekedését eredményező következtetéseket vonhatnak le.

Az egyszerű ingatlankiadás ideje lejárt: extra szolgáltatásokkal kényeztetné a bérlőit az ingatlanfejlesztő

Az egyszerű ingatlankiadás ideje lejárt: extra szolgáltatásokkal kényeztetné a bérlőit az ingatlanfejlesztő

Az itthon is aktív, egyik vezető logisztikai ingatlanfejlesztő, a Prologis, kiegészítő raktárszolgáltatások nyújtásával különböztetné meg magát a versenytársaktól. Jelenleg a vállalat bevételeinek 84%-a a bérleti díjakból származik, de azt tervezik, hogy egyes telephelyeken még jobban felpörgetik az olyan extrákat, mint például napenergia vagy a targoncák biztosítása a bérlőknek, illetve különböző logisztikai tech és automatizálást segítő megoldások - írja a Wall Street Journal. A raktáróriás tehát nemcsak a fejlesztői és bérbeadói bevételeit, hanem egyre inkább a szolgáltatásai után befolyó összeget is növelné. Tényleg ez lehet a jövő az ingatlanok bérbeadásánál?!

Koreai befektető vásárolta meg a régiónk óriási Amazon központját

Koreai befektető vásárolta meg a régiónk óriási Amazon központját

Hatalmas raktárterület cserélt gazdát Lengyelországban, miután koreai befektetők megvásárolták a Panattoni 200 000 négyzetméteres, jelenleg régiós Amazon-ellátóként funkcionáló raktárépületét. A távol-keleti befektetők 165 millió eurót fizettek a létesítményért.

Kiugró számokat produkál a tavaly már eltemetett piaci szegmens

Kiugró számokat produkál a tavaly már eltemetett piaci szegmens

Tavaly még temették az irodapiacot, ehhez képest ma már rekord szinten pörög az irodaház-beruházások értéke. A 2020-as jelentős visszaeséséhez képest az ÉBI Aktivitás-Kezdés mutatója az év első 9 hónapját nézve meghaladta az eddigi rekordévnek számító 2018-as teljes éves kivitezelési értéket is - derül ki az ÉBI Építésaktivitási Jelentéséből. A felfutás viszont nem azt jelenti, hogy minden visszaállt volna a korábbi kerékvágásba - a járvány hatására így is fontos folyamatok indultak el az irodapiacon.

Nagy raktárépítésbe fogott Rácalmáson a Hankook Tire

Nagy raktárépítésbe fogott Rácalmáson a Hankook Tire

Több mint 32 millió euró (11,75 milliárd forint) értékű projekttel alapanyagok és kész gumiabroncsok tárolására szolgáló raktárak építését kezdte meg a Hankook Tire gumiabroncsgyártó vállalat a Fejér megyei Rácalmáson.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Olyan bajok vannak a magyar közigazgatással, hogy Brüsszel szerint az már a versenyképességet veszélyezteti
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility