• Megjelenítés

2009. április 28. 08:52 | Portfolio

Kibabrált a forint a megyeszékhelyek nagyprojektjeivel - Elfelejthetik az új villamosokat?

A forint gyengülése miatt veszélybe kerülhet három vidéki nagyváros uniós pénzből finanszírozott közlekedési nagyberuházása: Debrecen, Szeged és Miskolc új villamosainak és trolibuszainak beszerzését ugyanis rendkívül megdrágíthatja a forint gyengülése. A tendereken a pályázók az árfolyamkockázatra hivatkozva drágán szállítanák a járműveket. A nagyprojektek büdzséjének hiánya akár több milliárd forintra rúghat - írja a Népszabadság.

2009. április 27. 08:40 | Portfolio

Haza menekül a tőke - Otthonról figyelnek a játékosok

A közvetlen kiskereskedelmi ingatlanbefektetések 2009. első negyedévében Európa kontinentális területén összesen 980 millió Eurót tettek ki, ami 37%-kal kevesebb, mint az előző negyedévben (€1.5 m). A tranzakciók nagyobbik részét (89%) Nyugat-Európa tudhatja magáénak, mivel az európai befektetők növekvő mértékben összpontosítanak a saját belföldi piacaikra. Az egyes piacokon aktív hazai befektetők aránya a 2008-ban regisztrált egy harmadról 2009. első negyedévére több mint 50%-ra nőtt - áll a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb elemzésében.

2009. április 26. 10:34 | Portfolio

Megfordult a szél: Véget ér a két éve tartó kesergés?

A londoni luxuslakások árai áprilisban újra emelkedésnek indultak, amelyre egészen tavaly március óta nem volt példa. A pozitív trend kibontakozásának egyik oka a Knight Frank nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég kutatása szerint a font gyengülése. A Nationwide Building Society eközben április elején a lakásárak országos emelkedéséről számolt be Egyesült Királyságban a márciusi adatokhoz képest, amely szintén 2007 októbere (!) óta példa nélkül álló eset. A brit ingatlanforgalmazók pedig egyöntetűen 2007 ősze óta nem látott forgalom élénkülésről számolnak be - írja a Bloomberg.

2009. április 26. 10:10 | Portfolio

Hitelválság és magyar lakáshitelpiac - Mi is történt valójában?

2008 egészét tekintve folytatódott az elmúlt években megszokott, a hitelállomány számában és összegében egyaránt tapasztalható növekedés a lakossági lakáshitelezés terén. Ezt egyelőre az év második felében kezdődő gazdasági válság hatásai sem állították meg, csupán csökkentették az engedélyezett lakáshitelek számának és összegének dinamikáját - áll a Központi Statisztikai Hivatal napokban megjelent, a 2008. második félévi lakossági lakáshitelpiacról szóló összefoglalójában.

2009. április 24. 08:55 | Portfolio

Kinek kell a lakás, ha elfogy a népesség?

Folyamatosan csökken Magyarország népessége, egyre kevesebb gyermek születik, így a későbbiekben alacsonyabb lesz a lakásvásárlás elé néző fiatalok száma is. Mivel a potenciális vásárlók köre szűkül, vajon gondban lehet a lakáspiac mondjuk 2050-ben? A már eddig is nagy túlkínálat gigantikus méretekbe csaphat át? Szerencsére azonban még más tényezők is mozognak a háttérben, az együttélési szokások változása, az egyre több egyedül álló enyhítheti ez előbbi hatását.

2009. április 24. 08:45 | Portfolio

Válság ide, válság oda...- Pörögnek az építkezések

Mérföldkőhöz érkezett a Goodman Üllő Airport Logisztikai Központ első 27 ezer négyzetméteres raktára: a komlexum elérte szerkezetkész állapotát. A létesítmény beruházója a logisztikai központokat és üzleti parkokat fejlesztő és kezelő globális ingatlancsoport, a Goodman, a komplexum legnagyobb bérlője jelenleg a Rossmann Magyarország Kft. A létesítmény az első ütem az Üllő Airport Logisztikai Központban, amelyben összesen 155,000 négyzetméternyi fejlesztési terület áll rendelkezésre.

2009. április 23. 15:31 | Portfolio

Kevesebb szellemház lesz Budapesten? - Nem nagyon hiszünk ebben...

A modern budapesti bérirodaállomány 2009. első negyedéve végére megközelítette a 2 150 000 nm-t. 48 429 nm új irodaterület került átadásra, miközben 64 867 nm irodaterület talált bérlőre. Ez utóbbi az előző negyedév rekord bérbeadási adataihoz képest alacsonyabb volumen, azonban a negyedév során újonnan piacra kerülő irodaterületeknél még mindig nagyobb volumen, melynek köszönhetően az kihasználatlansági ráta 31 bázisponttal, 16,5%-ra csökkent. A halvány pozitív változás első sorban annak tudható be, hogy az átadásra került házak a több előbérletei szerződéssel rendelkeztek, így nem növekedett az üres területek aránya. A javulás azonban véleményünk szerint korántsem nevezhető tendenciának: a következő negyedévekben rengeteg új, üres irodaterület kerül a piacra, így az üresedési ráták további számottevő emelkedésével kell számolnunk.

2009. április 23. 11:36 | Portfolio

Ki a plázákból, irány a belváros! - Mérföldkőhöz érkezett Budapest?

Fontos állomáshoz érkezett az a nagyszabású közterületi fejlesztés, amelynek során kialakításra kerül Budapest új főutcája. Ma délelőtt letették az alapkövét és aláírták a támogatási szerződését a Budapest életében kétségkívül meghatározó szerepet játszó projektnek. A három fő projektet magában foglaló Budapest Szíve program egyik elemeként, több mint 1,9 milliárd forintos európai uniós támogatással teljesen megújul a főváros V. kerületének egy impozáns része, amely így nem csak a turisták számára teszi vonzóbbá a belvárost, de az autósforgalom csökkenésével élhetőbb környezetet teremt a Budapest lakóinak is. A projekt egyértelműen illeszkedik abba a több éve tartó nagyon pozitív folyamatba, melynek során a belváros, ezzel együtt a belvárosi kiskereskedelem új erőre kap.

2009. április 23. 08:45 | Portfolio

Vége a dugóknak Budapesten - Vagy mégsem?

Május végére befejeződik a Szabadság híd felújítása. Tavaly decemberben megindult a villamosközlekedés, Pünkösdkor pedig az autósok is birtokba vehetik a hidat. A Szabadság híd átadása után, a 4-es metró építése miatt azonban korlátozásokra kell számítaniuk a Vámház körúton a Belváros és az Üllői út irányába közlekedőknek. Az ősszel kerül zárófödém a Kálvin téri állomásnál lévő nyitott gödörre, ez enyhíti majd a korlátozásokat.

2009. április 23. 07:40 | Portfolio

Csönd honol Budapesten - Tetszhalott piac

Az ország szempontjából igencsak eseménydús időszakon vagyunk túl, de Budapest irodapiacán 2009 első negyedévében sem pörögtek fel az események, sőt. Még alig köszöntöttük az új esztendőt: már el is repült három hónap, és itt állunk 2009 első negyedévének végén, amely új irodaházak átadása nélkül telt el, alapkőletételekre pedig pláne nem került sor: a budapesti irodapiac tetszhalott állapotban töltötte 2009 első negyedévét. Talán majd az év második felében...

A REsource az első negyedévhez hasonlóan ismét elkészítette a budapesti irodaházak átadásaira és bérbeadottságára vonatkozó felmérését. Az eredmények láttán továbbra sincs ujjongásra okunk.

2009. április 22. 09:59 | Portfolio

Fél városnyi gigaprojektet ad át a TriGranit

A TriGranit 2009-ben újabb városközpontot nyit meg: a Dél-Lengyelország legnagyobb városközpont- fejlesztésének számító Bonarka Városközpont építési munkálatainak 90%-a már befejeződött, a bevásárlóközpont teljes átadására pedig 2009 novemberében kerül sor. A komplexum Krakkó Podgórze kerületében épülő többfunkciós városközpont, amely 19 hektáron terül el. Az egykori ipari terület revitalizálása az egyik legnagyobb léptékű átalakításként ismert Lengyelországban.

2009. április 22. 09:15 | Portfolio

Kutyaszorítóban a magyar szállodaipar - Csillaghullás?

Az üzleti utak számának és hosszúságának drasztikus visszaesése, halvány remény a belföldi turizmus felélénkülésére, az forintgyengülés szorongatása, és továbbra is fennálló likviditási problémák - tömören ezek azokat a kérdések, amelyek a hazai hotelszektor szereplőinek figyelmét a jelen piaci körülmények között lekötik.

2009. április 22. 08:37 | Portfolio

Az emberek moziba még járnak

A Cinema City jól kezdte az évet, forgalma Magyarországon 15 százalékkal növekedett, de jegyeladásai közép-európai viszonylatban is 15%-kal nagyobbak lettek - írja a Napi Gazdaság.

2009. április 21. 16:00 | Portfolio

Meleg párok mentik meg a lakáspiacot - 15 ezer újabb potenciális vevő!

Berlinben, Párizsban, Amsterdamban vagy akár Sydneyben nem ritka, hogy külön lakóházakat építenek azoknak, akik azonos neműekkel tartanak fent élettársi kapcsolatot. Ezekre ott nagy az igény és a lakóparkok fejlesztői is potenciális célközönségként tekintenek rájuk. Magyarországon egyenlőre nem valószínű, hogy kimondottan nekik építene valaki lakóparkot, ám az biztos, hogy a bejegyzett élettársi kapcsolatról szóló, nemrégiben elfogadott törvénymódosításnak köszönhetően közös lakásvásárlási igényeikkel tömegesen jelenhetnek majd meg a lakáspiacon. Mindez 1-3 százalékos eladás-növekedést jelenthet elsősorban a fővárosi piacon.

2009. április 21. 13:49 | Portfolio

Nem vihetik el a pajzsokat

A főpolgármester kérésére a DBR Projekt Igazgatóság vezetői a főváros költségvetéséről szóló kedd délelőtti ötpárti egyeztetésen beszámoltak a frakciók vezetőinek a BAMCO konzorciummal folytatott tárgyalások állásáról, leszögezik: a konzorciumnak nincs jogi lehetősége arra, hogy az alagútépítő pajzsokat magával vigye - írja az Index.

2009. április 21. 12:19 | Portfolio

Drasztikus állásvesztés - A lakáspiac vége jöhet vidéken?

Az elbocsátás számláló már lassan kiakad, pedig messze még a sor vége. A válság kapcsán számos másodlagos város komoly "károkat szenvedett el", rengetegen veszítették el munkahelyüket. A gazdasági nehézségek a lakóingatlanpiac számára sem ígérnek sok jót, bár a legtöbb érintett városban most még kevésbé érződik a visszaesés, a jövőben azonban komoly problémák lehetnek a piacokon. A piaci szereplők egyelőre még bizakodnak, de mint tudjuk a remény hal meg utoljára. A teljesség igénye nélkül, összeszedtük, hogy a leginkább érintett városokban, Esztergomban, Győrben,Miskolcon, Székesfehérváron és Szombathelyen eddig mennyire érzékelhető a válság az ingatlanpiacokon.

2009. április 21. 08:18 | Portfolio

Nehéz helyzetben a plázák

Az ingatlanpiac minden szereplője nagy figyelmet szentel a forintárfolyam alakulásának más nemzeti valutákkal szemben. A kiskereskedelmi ingatlanok piaca is erős kihívásokkal szembesül, a bérlők, s a fejlesztők sincsenek könnyű helyzetben, derül ki a Colliers International négyrészes elemzési sorozatának második eleméből.

2009. április 20. 14:08 | Portfolio

580 forint lehet egy óra parkolás

Ha a Fővárosi Közgyűlés rábólint, átlagosan 50 százalékkal emelkednének a parkolási díjak Budapesten. A legdrágább területeken óránként 580 forint lenne a parkolási tarifa maximális összege, a legolcsóbb részeken pedig 145 forintot kellene fizetni. Szigorítanák a mozgássérült igazolványok és az ingyenes lakossági engedélyek kiadását is - írja az Index.

2009. április 20. 11:18 | Portfolio

Szállodákban Közép-Kelet-Európa lenyomhatja a Nyugatot

A turistaforgalom visszaesése és az ingatlan- valamint az építőipar nehézségei miatt a hotelpiacon is változásokra lehet számítani a következő években. Elemzők szerint a 3-4 csillagos, belvárosi elhelyezkedésű, alapszolgáltatásokra, tágasabb, kényelmesebb szobákra fókuszáló hotelek lesznek a túlélők.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility