2006. június 06. 08:57 | Portfolio

Fejlesztői lázban a Skanska

Újabb nagy irodaprojektet indított a minap a Skanska. A Fradi-pályával szemközti telken megkezdte 26 ezer négyzetméteres Népliget Center kivitelezését. Az építkezést várhatóan 2007 végén fejezik be - írja a VG.

2006. június 06. 08:23 | Portfolio

A horvát tengerparton fejleszt az OTP

Az OTP Bank leányvállalata, az OTP Ingatlan Rt. több horvátországi területen is vizsgálja a fejlesztési lehetőségeket, ezen belül elsősorban Brac szigetén és Split környékén - írja a Napi Gazdaság.

2006. június 06. 06:00 | Csűrös Csanád

Ereszt vagy durran a buborék? - Csökkenő lakásárak az USA-ban

Az eddigi legforróbbnak hitt amerikai ingatlanpiacokon az elmúlt hónapokban lelassult az árak növekedése és több városban is árcsökkenés indult el. Az Egyesült Államok 149 nagyvárosából 16-ban csökkentek az otthonok árai, míg további 60-ban jelentősen mérséklődött az addigi növekedés. Végleg kipukkan a buborék, vagy csak átmeneti jelenségről van szó? Mi az oka a trendváltásnak?

2006. június 04. 09:24 | Portfolio

Lesújtanak a spekulánsokra Kínában

Nyilvánosságra hozták a kínai ingatlanpiacot lehűtő kormányzati intézkedések egy részét. Az adóemeléseket azokban a városokban vezetik csak be, ahol az utóbbi időben drasztikusan emelkedett (5.8-15%) a lakóingatlanok ára.

2006. június 03. 08:36 | Portfolio

Negatív hangulat Angliában

Az emelkedő jelzálogkamatok, az első vásárlók csökkenő vásárlóereje és a piac hangulata is arra engedi következtetni a piaci elemzőket, hogy vége szakad a brit ingatlanpiacon tapasztalt mini-boom-nak.

2006. június 02. 09:39 | Portfolio

10%-kal nőnek a lakásárak Bulgáriában

10 százalékos árnövekedést várnak a piaci szakértők a bolgár ingatlanpiacon ebben az évben. A RINFOR (Real Estate Investment Forum) elemzése szerint a jövő évi EU-csatlakozással újabb 10 százalékos árnövekedés következhet be.

2006. június 01. 14:12 | Portfolio

Vegyél olcsón lakást! - Mit, hol, mennyiért?

Ha az alacsony ár a legfontosabb szempont, természetesen jelentősen szűkül az ingatlanok merítési bázisa, ugyanakkor nem biztos, hogy fel kell adnunk álmainkat. Például azt, hogy budai sorházi lakást veszünk. Az Otthon Centrum az alacsony árú lakásokról írt elemzéséből kiderül, hogy nem csak 10 millió forint felett van élet a lakáspiacon.

2006. június 01. 07:01 | Portfolio

A külföldi cégek a belvárosra fókuszálnak

2006. május 31. 09:57 | Portfolio

Rekordberuházások Bécsben

2006. I. negyedévében 600 millió eurót ruháztak be ingatlanokba Bécsben, ami 20 százalékkal haladta meg az előző év hasonló időszakának 500 millió eurós beruházásait és jelentősen meghaladja a 2005. IV. negyedéves 320 millió eurós értéket. Folytatódik a trend, hogy az osztrákok Ausztriában fektetnek be, de a német alapok aktivitása is észrevehető: 2006. I. negyedévében a német alapok három projektet finanszíroztak, a többit osztrákok. Összehasonlításul: 2005. I. negyedévében valamennyi beruházó osztrák volt.

2006. május 31. 08:00 | Portfolio

Költözzünk ki! - Mennyire olcsó az agglomeráció?

Kiköltözne Budapestről, de nem szeretne naponta órákat zötykölődni a sárga buszon? Gödöllő és a környékbeli települések a HÉV és az M3-as közelsége miatt népszerű agglomerációs célpontnak számítanak. Mennyivel olcsóbb egy csömöri ház, mint egy mátyásföldi vagy egy sashalmi? Miért nem épülnek házak Gödöllőn? Agglomerációs ingatlankörképünk Budapest észak-keleti vonzáskörzetével folytatódik.

2006. május 30. 19:10 | Portfolio

LUXUSADÓ

Az Országgyűlés 2005. november 7-i ülésnapján fogadta el a luxusadóról szóló 2005. évi CXXI. törvényt (a továbbiakban törvény). A luxusadó valójában egy értékalapon működő ingatlanadó, mely azonban csak a 100 millió forintot meghaladó számított értékű lakóingatlanokat terheli (az ezen érték alatti ingatlanokra nem terjed ki az adónem tárgyi hatálya). Az országosan egységes értékelés céljából maga a luxusadóról szóló törvény tartalmazza az adónem vonatkozásában alkalmazható értékelési módszertant. Az ingatlanunk értékének meghatározása egy az önkormányzatok által létrehozott értékövezeti besoroláson kersztül történik.

2006. május 30. 19:09 | Portfolio

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY

Építkezne, átalakítaná házát? Az új ingatlan építése mellett igen sok változtatás jogszabályilag engedélyhez kötött, melyekre egyáltalán nem árt odafigyelnünk. Az építési engedélyt az építmény helye szerint illetékes építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságnál kell kezdeményeznünk. Összeállításunkból megtudhatja, mely építési, átalakítási munkálatokhoz kelle engedélyt kérnünk és melyeket valósíthatunk meg a hatóság jóváhagyása nélkül.

2006. május 30. 19:07 | Portfolio

ADÁSVÉTELI ILLETÉK

Ha lakást akarunk venni, a vételáron túl még számos egyéb költséggel is szembe fogjuk találni magunkat, ugyanis a fizetendő tételek listája nem zárul le a kialkudott árral. A tisztánlátás kedvéért most egy csokorba gyűjtjük, hogy mivel kell még számolnunk az előre betervezett vételáron felül.

2006. május 30. 19:05 | Portfolio

ÖRÖKLÉS

Lakást, telket, házat örökölt, ám nem tudja, hogy mekkora illetéket kell majd fizetnie tulajdonszerzése után. Összeállításunkban a lakásöröklés jogi aspektusait járjuk körbe, tisztázzuk az öröklés fajtáit, definícióját és nem mellékesen az illetékfizetés mértékét.

2006. május 30. 13:58 | Portfolio

Minden ötödik lakást lízingelik

Az Elephant Holding ZRt. eladási statisztikái szerint a lakáslízing bevezetése óta 20%-on stabilizálódott a cég lízinges ügyfeleinek aránya. Ez magasabb az előzetes piaci várakozásoknál, melyek 15% százalék körül jósolták a lízingkonstrukció piaci részesedését. A cég szakemberei szerint a piac visszaigazolja a lakáslízingben rejlő lehetőségeket, és 2006-ban további bővülésre számítanak.

2006. május 30. 09:31 | Portfolio

Tovább áramlik az osztrák tőke Kelet-Európába

Az ingatlanfejlesztő Acteeum csoport és a Meinl European Land együttműködést kezd kelet-európai ingatlanbefektetések megvalósítására - írja a Világgazdaság. A kooperációban a Meinl befektetőként és projektfinanszírozóként lesz jelen.

2006. május 30. 08:38 | Portfolio

Még a héten eldőlhet - Perelnek az engedély nélkül építkezők

Még a héten döntés születhet a horvátországi magyar ingatlantulajdonosok ügyében, akiknek nyaralóját a múlt héten bontották le a helyi hatóságok és akik ezért beperelték a horvát államot - írja a Népszabadság.

2006. május 30. 07:14 | Portfolio

Mikor telik meg a Váci út?

2006. május 30. 06:21 | Portfolio

A Művészetek Palotája a legjobb? - Nemzetközi elismerés az épületnek

A Millenniumi Városközpontban fekvő Művészetek Palotája nyerte az építészeti szakma kiemelked nemzetközi elismerését, a FIABCI Prix d'Excellence 2006. évi díját a ma Bangkokban tartott ünnepélyes gálán. A díjat a Wall Street Journal és a FIABCI, az 52 éves múltra visszatekintő nemzetközi ingatlan szakmai szövetség alapította.

2006. május 29. 12:46 | Portfolio

Épül a KÖKI - Kaszinó Kőbányán?

2008 tavaszára készülhet el a Kőbánya-Kispest metrómegálló közelében épülő KÖKI bevásárlóközpont. Az 50.000 nm-es plázában a tervek szerint 180 üzlet várja majd a látogatókat.