• Megjelenítés

2006. május 19. 12:04 | Portfolio

Minőségi problémák az építőiparban - Van megoldás

A hazai építőipar építési minőséggel kapcsolatos problémái vitathatatlanok, okai sokrétűek. Egyre több probléma kerül felszínre, míg korábban csak az utaink, autópályáink minőségét szidtuk és hasonlítgattuk más országok utainak minőségéhez, ma már az új építésű lakóházak kivitelezési minőségeivel van tele a sajtó. A minőségügyi problémák sokrétűek, gyakran a beruházó vagy az építő szakmai hiányosságai miatt jönnek létre, de igen gyakori a "nem megfelelő szándékkal" épített épület, azaz az "egyprojektes cégek" rövidtávú gondolkodásmódja, a mértéktelen spórolás az építőanyagok vagy a megfelelő megoldások minőségével. Az alábbiakban Járosi Tamás, a www.ingatlanszakmai.info munkatársának írását olvashatják a témában.

2006. május 19. 10:25 | Portfolio

Igazságtalan luxusadó - Érthetetlen értékövezetek Budapesten

Névtelenségét kérő olvasónk a luxusadó érvényesítéséhez készült, de a tervezett általános ingatlanadó majdani alapjául is szolgáló mesterséges értékövezetek visszásságai miatt ragadott billentyűzetet. Mint ismeretes, a luxusadó bevezetésekor értékövezeteket hoztak létre, mely Budapesten utcára lebontva határozza meg az adóalap kiszámításához rendelt négyzetméterárakat. Az alábbiakban a teljes olvasói levelet tesszük közzé.

2006.05.17 08:48
Mekkora lesz az ingatlanadó?

Az értékelési módszertan tényleges "értékének" megítéléséhez javaslom, tanulmányozzák a Budapesti közterületek értékövezetei - letölthető táblázat -ot a Budapesti Önkormányzat honlapján. Biztos vagyok benne, hogy álmagyarázattal mindenre lehet szolgálni, de a táblázatban foglalt értékelések egyértelműen Talleyrand megfogalmazását juttatják az ember eszébe: "Hazudni háromféleképpen lehet: igennel, nemmel, és statisztikával."

2006. május 19. 09:18 | Portfolio

Csak a magyaroknak meglepetés a horvát házbontás

Egyáltalán nem kirívó eset a Vir szigetén jelenleg is folyamatban lévő házbontás. A területrendezési törvény meghozása óta tavaly a Magyar Hírlap információi szerint 1,000-2,000 engedély nélkül épült nyaralót bontottak el a hatóságok.

2006. május 19. 08:23 | Portfolio

100 milliárdért újul meg a Stadion

2010-re elkészülhet a Puskás Ferenc Stadion rekonstrukciója, melyet a tervek szerint állami forrásból finanszíroznának. Az összesen 100 milliárdos projekt keretében a stadion környékén is újabb létesítményeket építenek - írja a VG.

2006. május 19. 06:56 | Portfolio

Kamatemeléssel hűtenék az ingatlanpiacot Kínában

Az alacsony kamatszint az oka az elszabaduló ingatlanáraknak Kínában. Mindezt a helyi pénzügyminisztérium egyik vezető elemzője mondta el a China Securities Journal-nak. A szakértő újabb kamatemelést tart indokoltnak.

2006. május 19. 06:00 | Csűrös Csanád

Száguldanak a balkáni ingatlanpiacok - Hogyan fektessünk be?

A tőlünk délre fekvő országokban tombol az ingatlanpiaci boom. Romániában, Bulgáriában, de még Szerbiában is meredeken esnek a hozamok, ezzel párhuzamosan pedig jelentős árnövekedésnek lehetünk szemtanúi. Hogyan részesülhetünk a dél-kelet európai régió fejlődéséből? A bolgár, román, szerb piacokon jártas szakértők nem javasolják a közvetlen ingatlanbefektetést, ez ugyanis jelentős jogi és piaci ismereteket igényel. Vannak szerencsére más alternatívák, melyek segítségével lényegesen mérsékeltebb kockázattal léphetünk be ezekre a piacokra. A Londonban jegyzett balkáni ingatlantársaságok és a szófiai tőzsdén forgó REIT-ek kényelmes befektetési lehetőséget nyújtanak.

2006. május 18. 11:02 | Portfolio

Újabb privatizáció - 4 milliárdért adták el a tihanyi pártüdülőt

A CD Hungary vette meg a tihanyi ex-pártüdülőt 4 milliárd forintért. A 60 ezer négyzetméteres vízparti területen jelenleg három szállodaépület áll. A KVI a közeljövőben várhatóan értékesíteni fogja a Club Aligát is - írja a Népszabadság.

2006. május 18. 06:54 | Portfolio

30%-kal csökkennek a lakásárak Dél-Koreában?

A lakásárak drasztikus, akár 20-30 százalékos csökkenését prognosztizálják piaci szereplők Dél-Koreában. Az árzuhanást elsősorban a kormányzat piachűtő intézkedéseivel indokolják.

2006. május 18. 06:50 | Portfolio

Jó eredmények a CBRE-től

26 százalékos árbevételnövekedést ért el a CB Richard Ellis Csoport 2006. első negyedévében. A vállalat jelentése szerint a nettó profit 36.9 millió dollár szemben a tavalyi a 14.6 millió dolláros nettó veszteséggel. A 680.1 millió dolláros árbevétel döntő többsége továbbra is az amerikai piacokról származik.

2006. május 17. 14:46 | Portfolio

Magyar villákat bontanak Horvátországban

Szerdán megkezdték annak a 48, Vir szigetén található nyaralónak a lebontását, melyeket illegálisan, építési engedély nélkül építettek oda. A bontásra ítélt ingatlanok közül 18 villa magyar tulajdonban van, írja az Index.

2006. május 17. 13:51 | Portfolio

TriGránit díjeső Varsóban

A TriGránit Fejlesztési Rt. elismerésben részesült a CEPIF Közép és kelet európai ingatlan díjak (Central & Eastern European Property Awards) díjkiosztóján, amelyet 2006. május 11.-én tartottak Varsóban. A TriGránit projektjei közül a Duna-Pest Rezidenciák és a Hilton Budapest WestEnd Hotel. A vállalat ezzel két díjat nyert meg a lehetséges 6 kategóriából.

2006. május 17. 12:34 | Portfolio

A lakáspiac lehet a megszorítások egyik áldozata

Illy Péter szerint a beharangozott megszorító intézkedéseknek (áfa-emelés, közalkalmazott-elbocsátások, stb.) igen élénk hatása lehet a lakáspiacra, sokan ugyanis elhalaszthatják lakásvásárlásaikat. Az AL Holding vezérigazgatója minderről az AL-GKI szokásos negyedéves ingatlanpiaci beszámolóján beszélt. Az ingatlanpiac alapvetően javuló tendenciát mutat, ám javarészt a befektetési ingatlanok javították fel a GKI és az AL Holding fővárosi ingatlanindexét. Soha nem akartak még viszont ennyien lakást vásárolni Budapesten.

2006. május 17. 08:48 | Portfolio

Mekkora lesz az ingatlanadó?

Nincsen technikai akadálya az értékalapú ingatlanadó bevezetésének, hiszen a luxusadó miatt az ingatlanok értékelési módszerét a jogszabály már tartalmazza. Az új adónemet így akár már jövő évtől bevezethetik - írj a VG.

2006. május 17. 06:03 | Portfolio

Államilag támogatott mélygarázsok, ír rendőrök - Lakáspiac egy főszereplő szemével

Miért vesznek méregdrága lakásokat Pesten az ír magánbefektetők? Mi szükséges ahhoz, hogy valóban felértékelődjön a budapesti Belváros és mikor indulnak el felfelé a használt lakásárak? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ Nagygyörgy Tiborral, az Otthon Centrum vezérigazgatójával, aki szerint az államnak kellene támogatnia a mélygarázsok építését, viszont a támogatott lakáshitelek megszüntetése nem lenne annyira rossz hír a lakásvásárlóknak, mint azt sokan gondolják. Interjú.

2006. május 16. 15:52 | Portfolio

Töretlen pesszimizmus az USA-ban - Lassul az ingatlanpiac

Éves szinten mintegy 7.4%-kal, 1.849 millió-ra csökkent a lakásépítések száma az Egyesült Államokban. 2004 novembere óta ez a legalacsonyabb érték az USA-ban. Az ingatlanpiac lassulását a kiadott engedélyek száma is jelzi.

2006. május 16. 14:43 | Portfolio

Bukarest a régió éllovasa?

Bukarestet tartják a leggyorsabban fejlődő ingatlanpiacnak a régión belül a piaci szereplők. A román fővárosban idén mintegy 1 millió négyzetméternyi irodaterületet adtak át eddig, de a legnagyobb növekedés a lakáspiacon várható.

2006. május 16. 10:59 | Portfolio

Száguld a német ingatlanpiac

A helyi befektetők is bíznak a németországi ingatlanpiac növekedésében. Az egyik vezető német ingatlantársaság, a Colonial Real Estate AG 500 millió eurós beruházást tervez végrehajtani még az idei évben.

2006. május 16. 09:22 | Portfolio

11 éves mélyponton az építőipar bizalmi indexe

11 éves mélyponton van az amerikai lakás-építőipar bizalmi indexe. A NAHB/Wells Fargo mutató 45 pontra csökkent, ami 2005-ös 70-hez képest már jelentős visszaesés. A negatív hangulatot elsősorban az emelkedő jelzálog kamatok okozzák.

2006. május 16. 06:42 | Portfolio

Amerikában terjeszkedik a DTZ

A DTZ Holdings 50%-os részesedést szerzett a New York-i Rockwood Realty Associates LLC-ben a meglévő tagoktól, összesen mintegy 45 millió dollárért. A Rockwood egy New York-i vezetésű magánkézben lévő észak-amerikai ingatlanpiaci tanácsadó vállalat.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility