Túlkínálatról nem beszélhetünk a budapesti lakáspiacon, azonban szakadék húzódik meg a keresleti - kínálati oldal között a lakások árában. Míg a lakáskeresők 7%-a tudna 20 millió Ft-nál drágább ingatlant vásárolni, addig a kínálati oldalon az újépítésű ingatlanok 60%-a, a régebbiek 36 %-a tartozik ide - derül ki a Media Wise Consulting kutatásából.
2006 májusáig három lakóingatlankomplexumot és egy szállodát épít a CEE csoport Magyarországon. A beruházások szorosan illeszkednek a cég hosszútávú piaci stratégiájába, amelynek egyik fontos eleme a vidéki ingatlanpiac minőségi támogatása. A miskolci és gödi beruházások mellett a cég a Nádor Tér Palace szállodakomplexum, illetve a X.kerületi Terasz Park megépítésével folytatja budapesti fejlesztéseit is.
Az ingatlanpiac a magyar gazdaság egyik legizgalmasabb, legforróbb szegmense. Egy piac ahol még mindig érdemes befektetni, még mindig lehet kiemelkedő hozamokat elérni, azonban korántsem olyan egyszerűen mint évekkel korábban. A legfontosabb most a tőke találkozása az innovatív, versenyképes ötletekkel. A naprakész tájékozódás és a legforróbb befektetési lehetőségek, finanszírozási formák és az innovatív esettanulmányok hátterének ismerete elengedhetetlen az élesedő versenyben számottevő nyereséget termelni szándékozó vállalatok, befektetők számára.
A Budavári Önkormányzat nyilvános pályázat útján értékesítené a muzeális értékkel bíró, még kihasználatlan idegenforgalmi lehetőségeket magában rejtő I. kerületi Mayerffy-pincét
Van miből válogatniuk azoknak, akik a Fészekrakó program 12 milliós határát figyelembe véve használt lakás vásárlásában gondolkodnak, azonban nagyobb alapterületű otthonokból Bel-Budán és a Belvárosban eléggé behatárolt a kínálat, a központtól távolabbi kerületekben viszont akár 3 szobás ingatlanok közül is lehet ennyi pénzből válogatni - áll a Duna House legfrisebb piaci körképében.
Doug Hardmannal, a DTZ regionális befektetési igazgatójával beszélgettünk az ingatlanpiac várható alakulásáról, illetve a második vonalbeli ingatlanok szerepéről. A szakember a Portfolio.hu november 29-i ingatlanbefektetési konferenciáján is előadást tart.
-21,7 volt a GKI Rt. - AL-csoport fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2005 III. negyedévében. Az index csaknem három pontot növekedett az előző felméréshez képest és lényegében megegyezik az egy esztendővel ezelőttivel. A kompozit index minimális javulását nagyobbrészt a lakáspiaci, s kisebb részt az irodapiaci részindex értékének növekedése okozta. A kutatásban a GKI partnere az AL Holding, illetve az Ingatlan és Befektetés volt.
Közel egy éves előkészítés után, a napokban kézhez kapott engedélyek birtokában, várhatólag januárban kezdheti meg működését a Biggeorge's Vagyonkezelő által alapított BG Magyarország Lízing Rt, valamint a BG Magyarország Ingatlanfinanszírozási Rt, melyek egymást kiegészítő ingatlanlízing és jelzáloghitel szolgáltatásukat a BG Hitel & Lízing márkanév alatt kínálják majd ügyfeleiknek.
A Budapesti irodapiac bérleti tevékenysége a harmadik negyedévben ismét erősnek bizonyult. A bérbe adott terület nagysága elérte a 62.000 nm -t, mely a harmadik legmagasabb szintű modern iroda igény az elmúlt öt évben. Az ügyletek 35%-a bérleti szerződések megújítása kapcsán köttetett, további 10% pedig előbérleti szerződés formájában. A nettóbérbe adott terület nagysága közel 30.000 nm -t tett ki, amely magasabb a 2001-2005 közti átlagnál- áll a CB Richard Ellis 3. negyedéves ingatlanpjaci gyorsjelentésében.
Kocsis Péterrel, a HVB Bank (Hungary) ügyvezető igazgatójával, az ingatlanfinanszírozási divízió vezetőjével beszélgettünk a magyar ingatlanpiac finanszírozásának aktualitásairól. Kocsis Péter több neves szakember társaságában előadást tart a portfolio.hu ingatlanbefektetési konferenciáján, amely november 29-én kerül megrendezésre.
Hajnal Istvánnal, a Biggeorge's NV vezérigazgatójával beszélgettünk a nemzetközi befektetési méret alatti ingatlanokról, a Sasad Ligetről és a társaság forrásigényeiről. Hajnal István több neves szakember társaságában előadást tart a portfolio.hu ingatlanbefektetési konferenciáján "Befektetési lehetőségek Magyarországon 500 millió és 5 milliárd között" címmel. A konferencia november 29-én kerül megrendezésre.
Pénteken aláírták a Csepel-sziget északi részének eladásáról szóló szerződést. A szocialista vezetésű önkormányzat a többi párt tiltakozása ellenére 11,370 millió forintért értékesítette 81 hektáros területet. A vevő a Fadesa. A fővárosnak elővásárlási joga van a területre.
Bár az amerikai lakáspiaci lufi az eresztés jeleit mutatja, az ingatlanpiaci szakértők nyugodtak, szerintük a piacban még mindig van élet. Az amerikai ingatlanpiaci makroadatok ugyan még erős folyamatokra utalnak, de a trend negatív. A folyamatokat testközelből ismerő Emanuel Blouin a portfolio.hu ingatlanbefektetési konferenciáján tart előadást. Blouin a Morgan Stanley alelnöke.
Új építésű házak környezetében, csendes utcában, különleges belsőépítészeti, világítástechnikai és díszítőelemekkel rendelkező villa világos terekkel, teljes bútorzattal, kényelmi berendezések sorával (társas jacuzzi, szauna, hidromasszázs zuhany, teljesen felszerelt konyha) keresi új tulajdonosát... az eladó(?) a legnézettebb hazai valóságshow sztárja.
Hosszú évek halogatása után végre előrelépés történt a Kerepesi úti Lovi pálya hasznosítása ügyében. Az eredetileg a területen plázát fejlesztő Bouygues csoport eladta több mint 12 hektáros területet a Plaza Centersnek.
A budapesti DTZ iroda képviselte az - Immorent vezetése alatt álló - Sparkassen Immobilien AG-t a 9000 m²-es Unilever bérleti szerződés újratárgyalás során. Ez a bérleti tranzakció minden bizonnyal az elmúlt négy hónap egyik legjelentősebb megállapodása.
Új befektetői törvény tervezetén dolgozik a külföldi befektetésekért felelős kormányzati ügynökség (ARIS) Romániában. A tervezet nyomán a külföldi befektetők egyforma elbírálás alá esnének a belföldiekkel a zöldmezős beruházások esetében, és könnyebben juthatnának ingatlanokhoz.
A Gazdasági Versenyhivatal nyilvános vitára bocsátotta a lakáscélú jelzáloghitelezési piacon folytatott ágazati vizsgálatáról készített jelentésének tervezetét, amely 2002. január és 2004. július közötti időszakra vonatkozik, és egyben felhívja az érdekelteket, hogy észrevételeiket tegyék meg írásban a GVH felé.
Elvesztette a MÁV Ferdinánd híd szomszédságában fekvő telekért folyó pert Demján Sándor érdekeltsége, a Pólus Holding. A tegnapi Ballymore-nak kedvező bírósági döntés még nem jogerős - írja a Népszabadság.
Hosszútávú bérleti szerződést írt alá 1225 m2-re a Kraftszer Kft. a Xenter 13-ban. Az épület teljes negyedik emeletét szeptember végén birtokba vevő energetikai és épületgépészeti kivitelező és fővállalkozó cég többek között azért döntött az irodaépület mellett, mert kinőtték jelenlegi XIII. kerületi irodájukat, de mindenképpen kerületen belül szerettek volna maradni. Fontos volt számukra, hogy új irodájuknak komfortosabb is korszerűbb legyen az eddiginél. A irodaterületek természetes fénnyel való ellátottsága is alapvető szempont volt az új iroda kiválasztásánál.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
