2005. október 26. 11:43 | Portfolio
A nyugat-európaihoz közelítő hozamszint, a döntő többségében vidéken megvalósuló kiskereskedelmi ingatlanberuházások, a mindenkori inflációt nem meghaladó növekedés a lakáspiacon, stagnáló bérleti díjak és telítettség mellett jelentősen bővülő irodapiac- várhatóan ezek a folyamatok jellemzik a magyar ingatlanpiacot 2010-ig- állapította meg a HVB Bank Ingatlanfinanszírozási Üzletágának tanulmánya.
2005. október 24. 09:06 | Portfolio
3 milliárd forintos beruházással újabb, a Budapest Sportarénánál is nagyobb össz-alapterületű sport- és rendezvénykomplexum építése kezdődik hamarosan a Puskás Ferenc Stadion és Létesítményei területén - írja a Világgazdaság. A Puskás Ferenc Stadion megújítását is tervezi az állam. Ennek megvalósítási ütemezése nagymértékben múlik az UEFA végrehajtó bizottságának november 9-i döntésétől. A 2012-es labdarúgó Európa-bajnokság megrendezésére vonatkozóan a pályázók számát ekkor szűkítik háromra, az utolsó mérlegelési körre. Magyarország Horvátországgal közösen kandidál a rendezésre. Az UEFA december 6-án hirdet győztest.
2005. október 21. 09:12 | Portfolio
Elkészítette budapesti ipari ingatlan körképét a DTZ. A tanácsadó szerint a budapesti modern raktáringatlan piac 2005-ig inkább egyenletesen, mint dinamikusan bővült, de mind a fejlesztői, mind a bérlői oldalon erős érdeklődés mutatkozik, mely bíztató a jövőre nézve. 2005. harmadik negyedéves mutatói élénkülést tükröznek, mely a lassú első félév után egyértelműen jó hír. Ha 2005. első három negyedévét a korábbi évek azonos időszakához hasonlítjuk, úgy a lassulás szembetűnő, bár hosszabb távon további fellendülés várható.
2005. október 20. 10:40 | Portfolio
Érdemes elmenni az intézményi befektetőknek is az ingatlan irányába - hangzott el egy mai sajtótájékoztatón. A hazai magánnyugdíjpénztárak befektetései nemzetközi összehasonlításban erőteljesen koncentráltak. A PSZÁF statisztikái szerint a szektor portfóliójának több mint 95%-a állampapír, jelzálogkötvény, részvény és ezen elemek kombinációját tartalmazó befektetési alapok jegyeiből áll. Az elmúlt másfél év kiemelkedően jó állampapír és részvénypiaci hozamait követően, a jelenlegi piaci kilátások mellett az aktuális befektetési struktúra fenntartása nem indokolható, annak további diverzifikációja szükséges- hangzott el az Évgyűrűk Magánnyugdíjpénztár mai sajtótájékoztatóján. Az alternatív befektetési lehetőségek közül az ÉMNYP megítélése szerint elsősorban az ingatlan befektetések kerülhetnek fókuszba középtávon. A szakemberek szerint az ingatlan befektetések megjelenését több tényező is indokolja a magánnyugdíjpénztári portfóliókban: az ingatlanbefektetések stabil jövedelem termelő képessége, a hozamok relatív kis ingadozásán keresztül megjelenő mérsékelt kockázat, illetve az állampapír és részvény befektetésekkel kevéssé együttmozgó hozamok.
2005. október 20. 06:05 | Portfolio
2005. október 19. 12:02 | Portfolio
2005. október 19. 11:39 | Portfolio
A Wallis Ingatlan Rt. decemberben adja át IX. kerületi ingatlanfejlesztését, a Máriássy Házat. A történelmi jelentőséggel bíró, "loft" irodáknak is helyet adó irodaház-együttes modern szárnyának mintegy negyedét bérli majd a Navigator Informatika Rt. Jelenleg is előrehaladott tárgyalások folynak az irodaterület további 50%-ának bérbeadásáról.
2005. október 14. 16:07 | Portfolio
A szlovén érdekeltségű HPV Hungary ingatlanfejlesztői csoport eladta a Moszkva Square Business Center irodaházat a Raiffeisen Ingatlan Alap részére közölte az épület bérbeadás- és eladásával megbízott ingatlan-tanácsadó, a Contactual PROPERTY.
2005. október 14. 09:00 | Portfolio
Észak-déli közúti folyosó kialakításáról fogadtak el ajánlást a Hiányzó kapocs címmel megrendezett konferencián Budapesten. A Magyarország és Szlovákia területén kijelölt százhatvan kilométeres útszakasz az átjárhatóbb európai közlekedést szolgálná.
2005. október 13. 08:40 | Portfolio
A Pólus Center eladása mellett egy másik jelentős ingatlantranzakciót is bejelentettek a magyar ingatlanpiacon. Öt ingatlannal megduplázta magyarországi portfólióját az Orco Property Group. A társaság szeptember végi bejelentése szerint 5 belvárosi ingatlan vásárolt meg az Ofer Brothers-től. A ingatlanok területe 55,000 négyzetméter.
2005. október 12. 09:52 | Portfolio
Eladta Csepel északi részét a helyi önkormányzat. Demszky balhézik. Bár az ügybe eddig nem nagyon folytunk bele, de van véleményünk, amelynek most hangot is adunk.
2005. október 11. 11:50 | Portfolio
A 13 fejlődő európai ország közül Csehország rendelkezik a legerősebb növekedési potenciállal és ugyanakkor stabil környezettel, Magyarország a második számú kereskedelmi ingatlanpiac
2005. október 11. 08:45 | Portfolio
Az Egyesült Államokban legkésőbb három éven belül kipukkad az ingatlanbuborék - vélte Soros György. Az amerikai ingatlanpiaci felfutás veszélyes túlhevülési jeleket mutat - tudósított az MTI egy német televízióadásban elhangzottakra hivatkozva.
2005. október 10. 14:45 | Portfolio
Újabb közel 4 mrd Ft-nyi tőkével gazdagodott a
Raiffeisen Ingatlan Alap vagyona szeptemberben, amellyel a teljes kezelt vagyon meghaladta a 76 mrd forintot a hónap végére. Az Alap ingatlan-kitettsége 38.4% volt a harmadik negyedév végén, ami mintegy 2.5%pontos emelkedés augusztushoz képest.
2005. október 10. 13:40 | Portfolio
Új névvel került bemutatásra a Corvin sétány - korábban Corvin Szigony projekt - városmegújító programja. A hivatalos nyitórendezvényen - az Építészet Hónapja 2005. rendezvénysorozat keretében - a befektető Futureal Csoport kiállításon mutatja be azon neves hazai és külföldi építészek, tervezőirodák és ifjú építészhallgatók által készített előzetes elképzeléseket, melyek az új városrész koncepciójához nyújtanak ötleteket. A kiállításra kerülő ötlettervek a Corvin Sétány egészére, a terület tengelyében futó sétányra, valamint a Tömő és Nagytemplom utcai lakóépületekre vonatkozó ötletekből születtek meg.
2005. október 10. 06:25 | Portfolio
Agglomerációs ingatlankörképünk következő állomásaként a dunántúli övezethez képest infrastrukturális szempontból némiképp elmaradottabb, árak tekintetében viszont lényegesen olcsóbb területet, az M5-ös autópálya által keresztülmetszett, Pest déli kerületeihez kapcsolódó részeket tekintjük át.
Gyál, Vecsés és Dunaharaszti térsége kétségkívül az ipari és logisztikai vállalkozások egyik kedvelt területévé vált az elmúlt időszakban, a települések közötti különbségek, az árak alakulása az ingatlanpiaci szegmensekben gondolkodóba ejtheti a fővárosból kiköltözni szándékozó családokat és a befektetési lehetőségek iránt érdeklődőket egyaránt.
A régióval foglalkozó ingatlanpiaci szakértők, Osadcow Gergely, a lakascentrum.hu szövetségének tagja, a Leéb&Fia Kft. ügyvezetője és Poppé Krisztina, az Akropolisz Ingatlanközvetítő ingatlanreferense nyújt segítséget a Portfolio.hu Olvasóinak.
2005. október 07. 10:20 | Portfolio
A magyar lakásárak jövőbeli alakulása nagyban függ az ország gazdasági teljesítményéből. Jó teljesítmény alapján a spanyol áremelkedés is megismételhető, azonban a gazdaság elégtelen növekedési üteme esetén az a portugál példa következhet be, ahol a korántsem volt megfigyelhető az árak robbanása. Tegnap tartotta lakáspiaci fórumát a RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), amelyen Milan Khatri, a szervezet vezető közgazdásza a lakáspiac és a makrogazdasági fundamentumok nagymértékű összefüggéseire világított rá. A Brit Kereskedelmi Tanáccsal (BCCH) közös szervezésű rendezvényen a szakember bemutatta, hogy a lakossági jövedelmek és a jelzáloglábak változása mellett a munkanélküliségi ráta az, amely szoros korrelációt mutathat a lakásárak alakulásával és az ingatlanpiaci ciklusokkal. A szakember magyarázatot adott arra, hogy miért csökkennek évek óta folyamatosan az ingatlanárak Németországban, és miért szárnyaltak Spanyolországban. A magyar lakásárak jövőbeli alakulása sok tényezőtől függ...
2005. október 06. 15:22 | Portfolio
A Demján Sándor, Péter Munk és Csányi Sándor tulajdonában lévő Dipol Holdings Ltd. a múlt héten eladta a budapesti Pólus Centert az ING Közép-Európai Ingatlanalapnak. Az 1996-ban megnyitott bevásárló központért az alap 90 milló eurót fizetett.
2005. október 06. 10:04 | Portfolio
A mai napon tartotta a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft Ingatlanberuházások Budapesten és Pest megyében 2005-ben című tanulmányuknak bemutatóját, melyet Ongjerth Richárd, a kht ügyvezetője prezentált.
2005. október 05. 12:50 | Portfolio
Dr. Hajnal Istvánnal, a tavasszal alakult Biggeorge's - NV Ingatlanfejlesztő Rt. vezérigazgatójával beszélgettünk a befektetési és lakáspiacról, a társaság jelenéről és jövőjéről. A szakember a befektetési piac kettéválása mellett hasonló folyamatról számolt be az újépítű lakások területén is. A lakásfejlesztők között krach várhatóan nem lesz. A társaság hosszú távú gondolatai között - többek között - szerepel a valamilyen formában tőrténő tőzsdei megméretettés.
A szakember szerint vannak még jó lehetőségek a befektetési ingatlanok piacán, azonban ezek már jelentős hozzáadott értéket igényelnek a fejlesztő, tulajdonos részéről. Ezekre jó példa a társaság két új projektje, amelynek keretében összessen 45 milliárd forintnyi fejlesztés valósulhat meg.
2025. november 28. 08:11
Az új előrejelzésben az Euroconstruct idén már 0,3%-os növekedést vár
2025. november 24. 10:01
Így lehet elkerülni a megdöbbentő hibát.
2025. november 21. 15:50
2025. november 18. 15:55
2025. november 27. 14:00
Ez a lehetőség enyhítheti a fővárosi ingatlankínálat szűkösségét.
2025. november 24. 10:01
Így lehet elkerülni a megdöbbentő hibát.
2025. november 20. 13:03
2025. november 20. 07:00
Megjelent az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület ágazati elemzése.
2025. december 01. 10:32
Erősödik az árleszorító nyomás a használt lakások piacán a China Index Academy friss felmérése szerint.
2025. november 28. 09:15
A JPMorgan 280 ezer négyzetméteres toronyházat építene Londonban
2025. november 28. 08:11
Az új előrejelzésben az Euroconstruct idén már 0,3%-os növekedést vár
2025. november 27. 14:00
Ez a lehetőség enyhítheti a fővárosi ingatlankínálat szűkösségét.
Kiszámoltuk, mennyivel lehet magasabb a törlesztőrészlet, ha későn lép valaki.
Érdekes jelenség állhat a Revolut döntése mögött.
Ezt kapják a kiskercégek. De találtunk más érdekességeket is.
Kísért 2022 szelleme.
Kiszámoltuk, mennyire fog fájni az extraprofitadó megemelése.
Sokkal több gyerekes háztartás él rosszul, mint gondoltuk.
Véglegesítették a részleteket.
Ezzel járna, ha az állam visszavenné a pénzkibocsátást.
A vállalkozás a Demján Sándor Tőkeprogram keretében valósítja meg az új beruházást.
Meg se kottyant volna négy év háború?
Megnehezítik, hogy bejelentés nélkül lehessen turistákat fogadni.
