Hamarosan elkészül Magyarország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana a HelloParks fejlesztésében. A 60 000 négyzetméteres BigBox típusú AN1 csarnok nyár végétől várja a bérlőket a HelloParks Alsónémediben. A 13,5 hektáros területen épülő ipari épület az M0 és M5 autópályák találkozásához közel, Budapest déli alpiacán helyezkedik el - közölte a társaság.
Megkapta a használatbavételi engedélyt a HelloParks pátyi PT2-es csarnoka - közölte a társaság. A 42 ezer négyzetméteres csarnokot mostanra teljes mértékben bérbe adták, a legnagyobb bérlő a Gebrüder Weiss. A vállalat kezelésében lévő ingatlanok összterülete jelenleg mintegy 310 ezer négyzetméter.
A legnagyobb lengyel logisztikai szolgáltató, a Rohlig SUUS Logistics első magyarországi, közel 7000 négyzetméteres raktára a nyár közepén kezdi meg működését a HelloParks Maglód 45 ezer négyzetméteres MG3-as létesítményében.
Már a használatbavétel előtt a bővítés mellett döntött a Gebrüder Weiss (GW) a HelloParks Páty építés alatt álló PT2-es csarnokában, ahova korábban már 22 ezer négyzetméterről szóló megállapodást írt alá a cég. A társaság hamarosan birtokba vehető bérleménye így összesen 32 ezer négyzetméteresre nő, amivel a HelloParks ügyfélportfóliójának legnagyobb szereplője lesz.
Eddigi legnagyobb bérleti szerződését kötötte a Futureal-csoporthoz tartozó ipariingatlan-fejlesztő HelloParks. A nemzetközi szállítmányozó és logisztikai szolgáltató TRANSDANUBIA hazai leányvállalatával kötött megállapodás értelmében a vállalat közel 24 ezer négyzetméter új raktár- és irodaterületet ad ki PT3-as csarnokában Pátyon. Az új bérlő várhatóan 2024 év végén veheti birtokba az épületet.
Hosszútávú bérleti szerződést kötött a HelloParks és az Aeroplex Central Europe Kft. egy közel 8000 négyzetméteres raktár- és irodaterületet bérlésére. A repülőgépek karbantartására, javítására és átépítésére specializálódott vállalat 2024 tavaszán költözik be a reptér szomszédságában lévő maglódi megaparkba.
A pátyi HelloParks megapark lesz a drogerie markt (dm) új régiós központi raktárának helyszíne. A német üzletlánc novemberben veheti át a 18 000 négyzetméteres raktárat.
A Gebrüder Weiss nemzetközi szállítmányozó és logisztikai cég lesz a HelloParks Páty megapark PT2-es raktárcsarnokának első bérlője. Az ipari park második épületeként jelenleg fejlesztés alatt álló 42 ezer négyzetméteres ipari ingatlanban 22 ezer négyzetmétert bérel a vállalat, amely 2024 nyarán költözik be az új épületbe.
Megnyitotta két új raktárcsarnokát Fóton és Maglódon az ipariingatlan-fejlesztő HelloParks. Az épületekben, amelyek közül az egyik kifejezetten a városi logisztikai igények kiszolgálására készült, már összesen közel 18 ezer négyzetméternyi terület bérlésére szerződött le hat vállalkozás a fejlesztővel. A vállalat kész épületportfóliója ezzel már 150 ezer négyzetméterre nőtt, amelyet még az idén 250 ezer négyzetméterre tervez növelni.
Egy kisebb erdőnyi fával teszi zöldebbé Budapest vonzáskörzetét a Futureal. Az ingatlanfejlesztő vállalat az új irodaházaiba költöző bérlők minden tizedik dolgozója után elültet egy fát a fenntarthatóság javítása érdekében. A Budapest ONE és Corvin Innovation Campus irodafejlesztések részeként a cég első ütemben összesen több mint 300 darab facsemetét helyez el Fóton és Pátyon környezetvédelmi programja keretében.
Alsónémediben indítja el legújabb ipariingatlan-beruházását a HelloParks. A vállalat egy 60 000 négyzetméteres csarnok építését tervezi a területen.
Aktívan indult az idei év is a hazai ingatlanpiacon, több fontos személyi változás is történt. A Graboplast, a Robertson Group, a CBRE, a Diófa Alapkezelő, a HelloParks és az ESTON International és a Rustler is az érintett cégek között van. Íme az új szereplők és pozíciók.
A Property Investment Forum 2022 konferencián tartott panelbeszélgetésben a résztvevők arról beszélgettek, hogy milyen lehetőséget jelent Magyarország, és a hazai ingatlanpiac számára a beáramló külföldi tőke. Többek között szó esett a távol keleti vállalatok és az akkumulátorgyártás által nyújtott lehetőségekről is.
Júniusban kapta meg a használatbavételi engedélyt a HelloParks Fót első, 45 000 négyzetméteres üteme, most pedig a következő, 26 000 négyzetméteres raktárcsarnok épül, melyre ünnepélyes keretek között az épület legmagasabb pontját jelképező bokréta is felkerült.
A tavalyi év közepe óta 45%-kal emelkedtek a kivitelezési költségek a logisztikai piacon, így már nem az a kérdés, hogy elértük-e az 5 euró/négyzetméteres bérleti díjat, hanem az, hogy lesz-e ez 6 euró - mondta Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója a cég maglódi raktárépület bejárásán. Nagy kérdés szerinte ugyanakkor, hogy az elmúlt években jellemző erős kereslet még meddig lesz fenntartható. A bizonytalanság ellenére (mely most minden szektort elural) a cég tovább fejleszti meglévő területeit és év végéig még három raktárcsarnok átadását tervezik összesen 130 millió euró értékben.
Az idei év kínálati szempontból már jóval bőségesebb lehet, habár az építési költségek emelkedése 5 euró/négyzetméter feletti bérleti díj időszakát hozhatja el 2022-ben. A HelloParks terveiről, jelenlegi projektjeiről, illetve az ipari ingatlanok piacáról beszélgettünk Nemes Rudolffal, a cég vezérigazgatójával.
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.
Szijjártó Péter jelentette be.
Elégedetlenek a befektetők.
Többek között a régiós befektetésekről is szó lesz a Portfolio júniusi Debrecenben megrendezendő gazdasági csúcstalálkozóján.
Hétvégén tartják az elnökválasztás második fordulóját.
A WTS szakértőivel beszélgettünk.
Játékosság, kreativitás és pozitív hozzáállás a kulcs a Munch és a Maradék nélkül csapata szerint.
