• Megjelenítés

ingatlanpiac

Egy halom gyenge adat érkezett Kínából

2024. május 17. 08:00 | Portfolio

Egy halom gyenge adat érkezett Kínából

Igazi adatdömping érkezett ma hajnalban Kínából. Ezek összességében inkább gyengébbek lettek a vártnál, hiszen a kiskereskedelmi forgalom növekedése a járvány utáni új mélypontra esett vissza, és a belső kereslet visszafogottságára utal az is, hogy folytatódott a lakásárak lejtmenete. Nem csak a lakossági kereslet alakul kedvezőtlenül, hanem a vállalati aktivitás is, legalábbis a beruházások szempontjából, amelyek a vártnál gyengébben alakultak. A gazdasági lendületet az export tartja fent igazán, hiszen az ipari termelés az előrejelzéseknél erősebben alakult a tavasz közepén.

Mi maradt még a hagyományos ingatlanpiacból? - Letarolt mindent az ESG

2024. május 16. 08:20 | Portfolio

Mi maradt még a hagyományos ingatlanpiacból? - Letarolt mindent az ESG

Az ESG-szempontoknak való megfelelések a szabályozásokon, az új előírásokon keresztül a teljes ingatlanpiacot nyomás alá helyezik. A bankok, befektetők finanszírozási stratégiájától kezdve az irodaház tulajdonos-bérlő kapcsolaton át, egészen a kivitelezők megválasztásáig egy új dimenziót kell mérlegelni a döntések során. Az új magyarországi ESG-törvény minden évben egyre szélesedő vállalati kör számára írja elő a fenntarthatósági jelentéstételt, valamint az ESG-beszámoló meglétét, ami elsőként közvetetten, majd egyre több ingatlanpiaci kapcsolódású vállalatot közvetlenül is érinteni fog. Nézzünk ezeket a területeket.

Új trend hódít: a bankok helyett alapkezelők hitelezik az ingatlanszektort

2024. május 15. 09:51 | Portfolio

Új trend hódít: a bankok helyett alapkezelők hitelezik az ingatlanszektort

A világ vezető befektetési cégei, köztük az amerikai PGIM, LaSalle és Nuveen, a kanadai Brookfield és QuadReal, a brit M&G, Schroders és Aviva, valamint a francia AXA is növelik kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos hitelkitettségüket, mivel abban bíznak, hogy az ingatlanpiac stabilizálódni fog.

Csúnyán ráfázhat, aki jobb hitelekre és olcsóbb lakásokra számít

2024. május 14. 15:27 | Portfolio

Csúnyán ráfázhat, aki jobb hitelekre és olcsóbb lakásokra számít

A lakáshitelezés jelenéről és jövőjéről szólt Hitelezés konferenciánk 4/B szekciója. A banki szakértők egyetértettek abban, hogy nem érdemes várni a lakáshitel-felvétellel, a kamatoknál felfelé mutató kockázatok láthatók, miközben a lakásáraknál is enyhe növekedés várható. A THM-plafon kapcsán konstruktív párbeszédre van szükség a kormánnyal: nemcsak azért felesleges a THM-plafon fenntartása, mert torzítja a piacot, hanem azért is, mert nem effektív. A szektor bizonyította, hogy a hitelezési készsége és képessége masszív, ezért feleslegessé válhat.

Emelkedik az infláció Kínában, még mindig sok a baj a gazdaságban

2024. május 11. 10:14 | Portfolio

Emelkedik az infláció Kínában, még mindig sok a baj a gazdaságban

Áprilisban a kínai fogyasztói árak harmadik hónapja emelkedtek, míg a termelői árak csökkenése enyhült, jelezve a belföldi kereslet rugalmasságát az ingatlanpiaci visszaesés és a gyártói aktivitás lassulása ellenére, ami további politikai támogatást indokol.

Nem várt fordulatot hozhat a május az ingatlanpiacon

2024. május 09. 15:30 | Portfolio

Nem várt fordulatot hozhat a május az ingatlanpiacon

Évtizedes rekordok dőlnek meg a hazai ingatlanpiacon, miközben számos új trend és kihívás jelenik meg. Míg az irodapiacon folyamatosan emelkedik az üres területek aránya, addig az ingatlanbefektetési volumen évtizedes mélypontra csökkent. A lakáspiacra ugyanakkor kezd visszatérni az élet, akárcsak a szállodapiacra a turisták száma, amit a rengeteg hotelfejlesztés is bizonyít. A korábbi évek sikerágazata, az ipari-logisztikai szektor viszont szintén kezd megtorpanni, ami újabb kihívásokat tartogat a piac szereplői számára. Hogy mi ilyenkor a legjobb stratégia, arról Balatonfüreden, a május 29-30-i Portfolio Property X konferencián beszélnek majd a szakértők.

Fékezés is látszik, de erős számok jöttek a kínai gazdaságból

2024. május 06. 08:23 | Portfolio

Fékezés is látszik, de erős számok jöttek a kínai gazdaságból

A kínai szolgáltatási szektor bővülése a költségek emelkedése ellenére is folytatódott, de már lassult az előző hónaphoz képest. Az új megrendelések növekedésének felgyorsulása és a vállalatok javuló üzleti hangulata a gazdaság tartós fellendülését jelezheti.

Ügyes trükkel húzná ki magát az Apple a slamasztikából

2024. május 03. 16:55 | Szász Péter

Ügyes trükkel húzná ki magát az Apple a slamasztikából

Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében az Apple első negyedéves számait elemeztük, de szó volt a rekord összegű részvény-visszavásárlási programjáról is. Vendégünk volt Kövesy Károly, a Portfolio részvénypiaci elemzője. A második részben a csökkenő lakásépítésekről kérdeztük Futó Pétert, a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjét.

Eladta velencei luxusszállodáját a válságba került Signa

2024. április 26. 15:20 | Portfolio

Eladta velencei luxusszállodáját a válságba került Signa

A válságba került Signa ingatlancsoport osztrák Signa Prime Selection részlege a velencei Grand Canal partján fekvő luxusszállodájának eladásáról döntött. A Hotel Bauert a német Schoeller Group családi vállalkozás vásárolja meg.

Az EU, Washington és Peking haragját is elhozhatja a kormány új programja

2024. április 17. 15:00 | Szabó Dániel

Az EU, Washington és Peking haragját is elhozhatja a kormány új programja

A magyar kormány az új bevándorlási törvényében megteremtette a lehetőségét egy új programnak, amely hasonlóan a korábbi letelepedési kötvényekhez, pénzért biztosít majd lehetőséget EU-n kívüli állampolgároknak, hogy a schengeni övezeten belül szabadon utazzanak, vagy tartósan Magyarországon tartózkodjanak. Az Európai Bizottság az orosz-ukrán háború kezdete óta ellenzi a hasonló tagállami programokat, míg az Egyesült Államok az egyszerűsített magyar állampolgársági lehetőségek vélelmezett visszásságai miatt már többször szót emelt a magyar rendszer ellen. Eközben Kína a vagyonkimentéstől félve figyeli kétkedve a vendégbefektetői tartózkodási engedélyek ügyét. Az EU Tax Observatory kutatása pedig azt vitatja, hogy jelentős gazdasági előnye van az aranyvízum-programoknak. A bevándorlási piacon a letelepedési kötvényprogram problémái miatt sokan kétkedve fogadják a magyar lehetőséget, de rengetegen már most érdeklődnek iránta.

Ilyen kihívásokkal néz most szembe Budapest legnagyobb irodaportfóliójának tulajdonosa

2024. április 12. 11:59 | Portfolio

Ilyen kihívásokkal néz most szembe Budapest legnagyobb irodaportfóliójának tulajdonosa

Ingatlanpiaci szempontból fontos folyamatok zajlottak az elmúlt években a CPI Hungary háza táján. A cégcsoport - vállalatfelvásárlásai eredményeként - mostanra 603 500 négyzetméternyi kereskedelmi területet kezel, többek között a legnagyobb budapesti irodaportfólióval rendelkezik. A vállalat most a portfóliók integrálásának kihívásait és a fenntarthatósági megoldásait ismertette.

Még mindig nagy a baj Kínában, jöhet az újabb élénkítés

2024. április 11. 09:18 | Portfolio

Még mindig nagy a baj Kínában, jöhet az újabb élénkítés

Márciusban a kínai fogyasztói infláció mérséklődött, és a termelői árak deflációs trendje továbbra is fennmaradt, ami nyomást gyakorol a döntéshozókra, hogy ösztönző intézkedéseket vezessenek be a továbbra is gyenge kereslet fellendítése érdekében, miközben az ingatlanpiaci válság súlyosan érinti a fogyasztói és üzleti bizalmat – írja a Reuters.

Schőmer Norbert: optimista ingatlanfejlesztők nélkül soha nem épülne semmi, és még mindig barlangokban élnénk

2024. április 10. 15:48 | Futó Péter

Schőmer Norbert: optimista ingatlanfejlesztők nélkül soha nem épülne semmi, és még mindig barlangokban élnénk

Nemcsak Magyarországon, de globálisan is számos kihívással néz szembe az utóbbi években az ingatlanpiac. A gyorsan változó környezethez a piac szereplőinek is alkalmazkodniuk kell, amiben a szakmai szervezetek is kiemelt szerepet kapnak. Hogy milyen iránymutatásokkal segíthetik a szakmát, hol tart ma a hazai ingatlanszakértő képzés, mik a legfőbb globális és lokális kihívások, illetve milyen hatással lesz a digitalizáció és a klímaváltozás az ingatlanpiacra nézve, arról Schőmer Norbertet, az RICS Magyarország nemrég kinevezett elnökét, az Atenor Hungary Country Managerét kérdeztük.

Kevesebb osztalékot fizet a Duna House, de erősen indult az év

2024. április 09. 08:59 | Portfolio

Kevesebb osztalékot fizet a Duna House, de erősen indult az év

Megérkeztek a Duna House első negyedéves teljesítményéről szóló előzetes számok, amelyek alapvetően pozitív képet festenek a cégcsoportról, hiszen minden üzleti szegmens növekedett év/év alapon mind a négy országban. A lengyel hitelközvetítő szegmens újabb rekordokat döntött és a magyar üzletágak is erős kétszámjegyű növekedésen vannak túl az egy évvel ezelőtti mélyponthoz képest. A jó híreket azonban kissé beárnyékolja, hogy a vállalat a korábban tervezettnél több mint 6 forinttal kevesebb osztalékot fizethet.

Megszünteti Spanyolország az arany vízum programot, fájhat a feje a kínai és az orosz gazdagoknak

2024. április 08. 18:47 | Portfolio

Megszünteti Spanyolország az arany vízum programot, fájhat a feje a kínai és az orosz gazdagoknak

Spanyolország megszünteti az úgynevezett "arany vízum" programot, amely lehetővé tette a nem uniós állampolgárok számára, hogy jelentős ingatlanbefektetések révén tartózkodási jogot szerezzenek. A lépéssel igyekeznek megfizethetőbbé tenni a lakhatást és csökkenteni a spekulatív ingatlanpiaci tevékenységeket - közölte Pedro Sanchez miniszterelnök.

Hihetünk még a kínai csodában?

2024. április 05. 13:00 | Kiss Péter

Hihetünk még a kínai csodában?

A március elején árgus szemekkel figyelt kínai Országos Népi Kongresszus csalódást keltett a befektetőkben, mert a várva várt fiskális bejelentések elmaradtak. Az 5%-os GDP növekedési célkitűzést még akár pozitívan is lehetne értékelni, viszont az eléréséhez szükséges intézkedések részletezése nélkül ez is inkább csalódást keltett. A vezetés új fókusza viszont egyértelmű: a növekedés helyett a nemzetbiztonság került előtérbe, külön kiemelve a technológiai és gazdasági önellátás képességét, a tradicionális és high-tech feldolgozóipar további támogatását és természetesen a hadi/védelmi ipart.

Sikeres kötvénykibocsátást hajtott végre a WING

2024. április 02. 13:33 | Portfolio

Sikeres kötvénykibocsátást hajtott végre a WING

Kiemelt befektetői érdeklődés és túljegyzés mellett, 37 millió euró értékben hajtott végre kötvénykibocsátást a WING. A 35 millió euró össznévérték mellett 3 éves futamidővel, 8,90 százalékos fix kamatozással meghirdetett kötvényekre az ingatlanfejlesztő társaság minden beérkező jegyzési ajánlatot elfogadott, a tőkebevonás révén befolyt forrásokat pedig új befektetési lehetőségek kiaknázására és új ingatlanfejlesztési projektek indítására kívánja fordítani.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility